Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2015 по делу n А12-18489/2015. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

солидарно перед ООО «Старт-Дом» по договору уступки права требования № 14/-3/5 от 14.03.2014 на сумму 3254000 рублей.

Между сторонами заключен договор № 28/4/н купли-продажи нежилого помещения от 13.08.2013, согласно которого Продавец (ООО Старт-Дом») продает Покупателю (ИП Шепилова Е.С.), а Покупатель приобретает в свою собственность нежилое помещение, находящееся по адресу: г. Волгоград, ул. 51-й Гвардейской, д. 28, нежилое помещение № IV, общей площадью 140,3 кв.м.

Согласно пункту 4 договора № 28/3/н от 13.08.2013, цена помещения составляет 2806000 рублей, которые должны быть перечислены на расчетный счет Продавца не позднее 13.08.2013.

Нежилое помещение, указанное в договоре № 28/4/н от 13.08.2013, зарегистрировано за ИП Шепиловой Е.С. на праве собственности, что свидетельствует об исполнении со стороны ООО «Старт-Дом» всех условий договора и подтверждается Выпиской из ЕГРП о правах Шепиловой Елены Семеновны на принадлежавшие ей объекты недвижимости № 34-00-4001/5001/2012-7342 от 30.03.2015.

Проанализировав выписку по расчетному счету ООО «Старт-Дом», установлено, что денежные средства от ИП Шепиловой Е.С. на счет ООО «Старт-Дом» не поступали.

ИП Шепиловой Е.С. в материалы дела представлен договор уступки права требования № 14/03/6 от 14.03.2014, согласно которого в счет погашения своей задолженности по договору № 28/4/н купли-продажи нежилого помещения от 13.08.2013 года Первоначальный кредитор (ИП Шепилова Е.С.) уступает, а Новый кредитор (ООО «Старт-Дом») принимает право требования к ООО «Факт» по договору купли-продажи нежилого помещения 4/28/н от 29.01.2014.

Согласно пункту 2 договора уступки права требования № 14/03/6 от 14.03.2014, сумма требований к ООО «Факт», перешедшая к ООО «Старт-Дом», составляет 2906000 рублей.

В соответствии с пунктом 6 договора уступки права требования № 14/03/6 от 14.03.2014, Первоначальный кредитор (ИП Шепилова Е.С.) принимает на себя поручительство за Должника (ООО «Факт») перед Новым кредитором (ООО «Старт-Дом»).

Таким образом, ИП Шепилова Е.С. и ООО «Факт» отвечают солидарно перед ООО «Старт-Дом» по договору уступки права требования № 14/03/6 от 14.03.2014 на сумму 2906000 рублей.

Сторонами заключен договор № 11/2/н купли-продажи нежилого помещения от 13.08.2013, согласно которому Продавец (ООО Старт-Дом») продает Покупателю (ИП Шепилова Е.С.), а Покупатель приобретает в свою собственность нежилое помещение, находящееся по адресу: г. Волгоград, ул. Ессентукская, д. 11, нежилое помещение № II, общей площадью 104,5 кв.м.

Согласно пункту 4 договора № 11/2/н от 13.08.2013, цена помещения составляет 2090000 рублей, которые должны быть перечислены на расчетный счет Продавца не позднее 13.08.2013.

Нежилое помещение, указанное в договоре № 11/2/н от 13.08.2013, зарегистрировано за ИП Шепиловой Е.С. на праве собственности, что свидетельствует об исполнении со стороны ООО «Старт-Дом» всех условий договора и подтверждается Выпиской из ЕГРП о правах Шепиловой Елены Семеновны на принадлежавшие ей объекты недвижимости № 34-00-4001/5001/2012-7342 от 30.03.2015.

Проанализировав выписку по расчетному счету ООО «Старт-Дом», установлено, что денежные средства от ИП Шепиловой Е.С. на счет ООО «Старт-Дом» не поступали.

ИП Шепиловой Е.С. в материалы дела представлен договор уступки права требования № 14/03/7 от 14.03.2014, согласно которому в счет погашения своей задолженности по договору № 11/2/н купли-продажи нежилого помещения от 13.08.2013 Первоначальный кредитор (ИП Шепилова Е.С.) уступает, а Новый кредитор (ООО «Старт-Дом») принимает право требования к ООО «Факт» по договору купли-продажи нежилого помещения 2/11/н от 29.01.2014.

В соответствии с пунктом 2 договора уступки права требования № 14/03/7 от 14.03.2014, сумма требований к ООО «Факт», перешедшая к ООО «Старт-Дом», составляет 2190000 рублей.

Согласно пункту 6 договора уступки права требования № 14/03/7 от 14.03.2014, Первоначальный кредитор (ИП Шепилова Е.С.) принимает на себя поручительство за Должника (ООО «Факт») перед Новым кредитором (ООО «Старт-Дом»).

Таким образом, ИП Шепилова Е.С. и ООО «Факт» отвечают солидарно перед ООО «Старт-Дом» по договору уступки права требования № 14/03/7 от 14.03.2014 на сумму 2190000 рублей.

Сторонами заключен договор № 11/3/н купли-продажи нежилого помещения от 13.08.2013, согласно которого Продавец (ООО Старт-Дом») продает Покупателю (ИП Шепилова Е.С.), а Покупатель приобретает в свою собственность нежилое помещение, находящееся по адресу: г. Волгоград, ул. Ессентукская, д. 11, нежилое помещение № III, общей площадью 97,7 кв.м.

Согласно пункту 4 договора № 11/3/н от 13.08.2013, цена помещения составляет 1954000 рублей, которые должны быть перечислены на расчетный счет Продавца не позднее 13.08.2013.

Нежилое помещение, указанное в договоре № 11/3/н от 13.08.2013, зарегистрировано за ИП Шепиловой Е.С. на праве собственности, что свидетельствует об исполнении со стороны ООО «Старт-Дом» всех условий договора и подтверждается Выпиской из ЕГРП о правах Шепиловой Елены Семеновны на принадлежавшие ей объекты недвижимости № 34-00-4001/5001/2012-7342 от 30.03.2015 года.

Проанализировав выписку по расчетному счету ООО «Старт-Дом», установлено, что денежные средства от ИП Шепиловой Е.С. на расчетный счет ООО «Старт-Дом» не поступали.

ИП Шепиловой Е.С. в материалы дела была представлена квитанция к приходному кассовому ордеру № 8 от 10.04.2014 о произведенной частичной оплате по договору № 11/3/н от 13.08.2013 в размере 956822 рублей.

Таким образом, задолженность ИП Шепиловой Е.С. перед ООО «Старт-Дом» по договору № 11/3/н от 13.08.2013 составляет: 1954000 – 956822 = 997178 рублей.

Сторонами заключен аналогичный договор № 11/4/н купли-продажи нежилого помещения от 13.08.2013, согласно которого Продавец (ООО Старт-Дом») продает Покупателю (ИП Шепилова Е.С.), а Покупатель приобретает в свою собственность нежилое помещение, находящееся по адресу: г. Волгоград, ул. Ессентукская, д. 11, нежилое помещение № IV, общей площадью 103,0 кв. м.

Согласно пункту 4 договора № 11/3/н от 13.08.2013, цена помещения составляет 2060000 рублей, которые должны быть перечислены на р/счет Продавца не позднее 13.08.2013.

Нежилое помещение, указанное в договоре № 11/4/н от 13.08.2013, зарегистрировано за ИП Шепиловой Е.С. на праве собственности, что свидетельствует об исполнении со стороны ООО «Старт-Дом» всех условий договора и подтверждается Выпиской из ЕГРП о правах Шепиловой Елены Семеновны на принадлежавшие ей объекты недвижимости № 34-00-4001/5001/2012-7342 от 30.03.2015.

Проанализировав выписку по расчетному счету ООО «Старт-Дом», установлено, что денежные средства от ИП Шепиловой Е.С. на расчетный счет ООО «Старт-Дом» не поступали.

ИП Шепиловой Е.С. в материалы дела представлен договор уступки права требования № 14/03/1 от 14.03.2014, согласно которого в счет погашения своей задолженности по договору № 11/4/н купли-продажи нежилого помещения от 13.08.2013 Первоначальный кредитор (ИП Шепилова Е.С.) уступает, а Новый кредитор (ООО «Старт-Дом») принимает право требования к ООО «Факт» по договору купли-продажи нежилого помещения 4/11/н от 29.01.2014.

Согласно пункту 2 договора уступки права требования № 14/03/1 от 14.03.2014, сумма требований к ООО «Факт», перешедшая к ООО «Старт-Дом», составляет 2160000 рублей.

В соответствии с пунктом 6 договора уступки права требования № 14/03/1 от 14.03.2014, Первоначальный кредитор (ИП Шепилова Е.С.) принимает на себя поручительство за Должника (ООО «Факт») перед Новым кредитором (ООО «Старт-Дом»).

Таким образом, ИП Шепилова Е.С. и ООО «Факт» отвечают солидарно перед ООО «Старт-Дом» по договору уступки права требования № 14/03/1 от 14.03.2014 на сумму 2160000 рублей.

По договору № 11/5/н купли-продажи нежилого помещения от 13.08.2013 Продавец (ООО Старт-Дом») продает Покупателю (ИП Шепилова Е.С.), а Покупатель приобретает в свою собственность нежилое помещение, находящееся по адресу: г. Волгоград, ул. Ессентукская, д. 11, нежилое помещение № V, общей площадью 99,1 кв.м.

Согласно пункту 4 договора № 11/3/н от 13.08.2013, цена помещения составляет 1982000 рублей, которые должны быть перечислены на р/счет Продавца не позднее 13.08.2013.

Нежилое помещение, указанное в договоре № 11/5/н от 13.08.2013, зарегистрировано за ИП Шепиловой Е.С. на праве собственности, что свидетельствует об исполнении со стороны ООО «Старт-Дом» всех условий договора и подтверждается Выпиской из ЕГРП о правах Шепиловой Елены Семеновны на принадлежавшие ей объекты недвижимости № 34-00-4001/5001/2012-7342 от 30.03.2015.

Проанализировав выписку по р/счету ООО «Старт-Дом», было установлено, что денежные средства от ИП Шепиловой Е.С. на р/счет ООО «Старт-Дом» не поступали.

ИП Шепиловой Е.С. в материалы дела представлен договор уступки права требования № 14/03/2 от 14.03.2014, согласно которому в счет погашения своей задолженности по договору № 11/5/н купли-продажи нежилого помещения от 13.08.2013 Первоначальный кредитор (ИП Шепилова Е.С.) уступает, а Новый кредитор (ООО «Старт-Дом») принимает право требования к ООО «Факт» по договору купли-продажи нежилого помещения 5/11/н от 29.01.2014.

Согласно пункту 2 договора уступки права требования № 14/03/2 от 14.03.2014, сумма требований к ООО «Факт», перешедшая к ООО «Старт-Дом», составляет 2082000 рублей.

В соответствии с пунктом 6 договора уступки права требования № 14/03/2 от 14.03.2014, Первоначальный кредитор (ИП Шепилова Е.С.) принимает на себя поручительство за Должника (ООО «Факт») перед Новым кредитором (ООО «Старт-Дом»).

Таким образом, ИП Шепилова Е.С. и ООО «Факт» отвечают солидарно перед ООО «Старт-Дом» по договору уступки права требования № 14/03/2 от 14.03.2014  на сумму 2082000 рублей.

В рамках договор № 11/6/н купли-продажи нежилого помещения от 28.10.2013, Продавец (ООО Старт-Дом») продает Покупателю (ИП Шепилова Е.С.), а Покупатель приобретает в свою собственность нежилое помещение, находящееся по адресу: г. Волгоград, ул. Ессентукская, д. 11, нежилое помещение № VI, общей площадью 45,8 кв. м.

Согласно пункту 4 договора № 11/6/н от 28.10.2013, цена помещения составляет 1350000 рублей, которые должны быть перечислены на расчетный счет Продавца не позднее 31.12.2013.

Нежилое помещение, указанное в договоре № 11/6/н от 28.10.2013, зарегистрировано за ИП Шепиловой Е.С. на праве собственности, что свидетельствует об исполнении со стороны ООО «Старт-Дом» всех условий договора и подтверждается Выпиской из ЕГРП о правах Шепиловой Елены Семеновны на принадлежавшие ей объекты недвижимости № 34-00-4001/5001/2012-7342 от 30.03.2015.

Проанализировав выписку по расчетному счету ООО «Старт-Дом», было установлено что денежные средства от ИП Шепиловой Е.С. на р/счет ООО «Старт-Дом» не поступали.

ИП Шепиловой Е.С. в материалы дела представлен договор уступки права требования № 21/02/4 от 21.02.2014, согласно которому в счет погашения своей задолженности по договору № 11/6/н купли-продажи нежилого помещения от 28.10.2013 Первоначальный кредитор (ИП Шепилова Е.С.) уступает, а Новый кредитор (ООО «Старт-Дом») принимает право требования к ООО «Факт» по договору купли-продажи нежилого помещения 6/11/н от 22.01.2014.

Согласно пункту 2 договора уступки права требования № 21/02/4 от 21.02.2014, сумма требований к ООО «Факт», перешедшая к ООО «Старт-Дом», составляет 1400000 рублей.

Согласно пункту 6 договора уступки права требования № 21/02/4 от 21.02.2014, Первоначальный кредитор (ИП Шепилова Е.С.) принимает на себя поручительство за Должника (ООО «Факт») перед Новым кредитором (ООО «Старт-Дом»).

Таким образом, ИП Шепилова Е.С. и ООО «Факт» отвечают солидарно перед ООО «Старт-Дом» по договору уступки права требования № 21/02/4 от 21.02.2014 на сумму 1400000 рублей.

По договор № 28/10/н купли-продажи нежилого помещения от 28.10.2013, Продавец (ООО Старт-Дом») продает Покупателю (ИП Шепилова Е.С.), а Покупатель приобретает в свою собственность нежилое помещение, находящееся по адресу: г. Волгоград, ул. 51-й Гвардейской, д. 28, нежилое помещение № X, общей площадью 35,2 кв.м.

Согласно пункту 4 договора № 28/10/н от 28.10.2013, цена помещения составляет 1000000 рублей, которые должны быть перечислены на р/счет Продавца не позднее 31.12.2013.

Нежилое помещение, указанное в договоре № 28/10/н от 28.10.2013, зарегистрировано за ИП Шепиловой Е.С. на праве собственности, что свидетельствует об исполнении со стороны ООО «Старт-Дом» всех условий договора и подтверждается Выпиской из ЕГРП о правах Шепиловой Елены Семеновны на принадлежавшие ей объекты недвижимости № 34-00-4001/5001/2012-7342 от 30.03.2015.

Проанализировав выписку по счету ООО «Старт-Дом», установлено, что денежные средства от ИП Шепиловой Е.С. на счет ООО «Старт-Дом» не поступали.

ИП Шепиловой Е.С. в материалы дела представлен договор уступки права требования № 21/02/2 от 21.02.2014, согласно которому в счет погашения своей задолженности по договору № 28/10/н купли-продажи нежилого помещения от 28.10.2013 Первоначальный кредитор (ИП Шепилова Е.С.) уступает, а Новый кредитор (ООО «Старт-Дом») принимает право требования к ООО «Факт» по договору купли-продажи нежилого помещения 10/28/н от 22.01.2014.

Согласно пункту 2 договора уступки права требования № 21/02/2 от 21.02.2014, сумма требований к ООО «Факт», перешедшая к ООО «Старт-Дом», составляет 1030000 рублей.

В соответствии с пунктом 6 договора уступки права требования № 21/02/2 от 21.02.2014, Первоначальный кредитор (ИП Шепилова Е.С.) принимает на себя поручительство за Должника (ООО «Факт») перед Новым кредитором (ООО «Старт-Дом»).

Таким образом, ИП Шепилова Е.С. и ООО «Факт» отвечают солидарно перед ООО «Старт-Дом» по договору уступки права требования № 21/02/2 от 21.02.2014 на сумму 1030000 рублей.

По договору № 11/1/н купли-продажи нежилого помещения от 28.10.2013 года, Продавец (ООО Старт-Дом») продает Покупателю (ИП Шепилова Е.С.), а Покупатель приобретает в свою собственность нежилое помещение, находящееся по адресу: г. Волгоград, ул. Ессентукская, д. 11, нежилое помещение № I, общей площадью 47,7 кв. м.

Согласно пункту 4 договора № 11/1/н от 28.10.2013, цена помещения составляет 1410000 рублей, которые должны быть перечислены на счет Продавца не позднее 31.12.2013.

Нежилое помещение, указанное в договоре № 11/1/н от 28.10.2013, зарегистрировано за ИП Шепиловой Е.С. на праве собственности, что свидетельствует об исполнении со стороны ООО «Старт-Дом» всех условий договора и подтверждается Выпиской из ЕГРП о правах Шепиловой Елены Семеновны на принадлежавшие ей объекты недвижимости № 34-00-4001/5001/2012-7342 от 30.03.2015.

Проанализировав выписку по расчетному счету ООО «Старт-Дом», установлено, что денежные средства от ИП Шепиловой Е.С. на счет ООО «Старт-Дом» не поступали.