Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.07.2015 по делу n А55-1884/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная 11 «А», тел. [phone],

http://www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

06 июля 2015 года                                                                           Дело № А55-1884/2013

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 02 июля 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 06 июля 2015 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Липкинд Е.Я.,

Судей Радушевой О.Н., Садило Г.М.,

при ведении протокола судебного заседания Посталовской К.С.,

без участия представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании 02 июля 2015 года в помещении суда в зале № 7 апелляционную жалобу Камероновой Ю.А., на решение Арбитражного суда Самарской области от 03 апреля 2015 года по делу № А55-1884/2013 (судья Колодина Т.И.) по иску общества с ограниченной ответственностью «Инфокар», к закрытому акционерному обществу «Зеленый берег», Курмазовой Алле Леонидовне, Камероновой Юлии Александровне, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «Актив», Мэрии г.о. Тольятти, Кушнарева Валерия Васильевича, Ренц Александра Николаевича, Сигова Вячеслава Геннадьевича, о признании недействительным договоров купли-продажи недвижимого имущества от 23.11.2011 и от 27.09.2012, и применении последствий недействительности данных сделок; об обязании филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области восстановить кадастровый номер 63:09:0000000:827 - земельному участку, общей площадью 116076 кв.м., расположенному по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Инфокар», с учетом принятых судом уточнений, обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу «Зеленый берег», Курмазовой Алле Леонидовне, Камероновой Юлии Александровне, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в котором просит:

1.  Признать  недействительным  договор  купли-продажи  недвижимого  имущества от 23.11.2011, заключенный между ЗАО «Зеленый берег» и Камероновой Ю.А. в отношении следующего недвижимого имущества:

1)           Земельный участок, общей площадью 145 948 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81, (кадастровый номер 63:09:0000000:827).

2)           Нежилое здание - Спальный корпус № 3 Литера А10, общей площадью 986,70 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район. Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 10.

3)           Нежилое здание - Спальный корпус № 2 Литера А9, общей площадью 621.20 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 9.

4)           Нежилое здание - Спальный корпус № 4 Литера А8, общей площадью 977,60 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 8.

5)           Нежилое здание - Спальный корпус № 1 Литера А7, общей площадью 627,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 7.

6)           Нежилое здание - Административный корпус Литера А6, общей площадью 617,10 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 6.

7)           Нежилое здание - Клуб-столовая Литера А5, общей площадью 1 675,90 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район. Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 5.

8)           Нежилое здание - Материальный склад Литера А4, общей площадью 569,30 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 4.

9)           Нежилое здание - Овощехранилище, общей площадью 87,8 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район. Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 3.

10)         Нежилое здание - Трансформаторная подстанция, общей площадью 22,30 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 2,

2.  Признать  недействительным  договор  купли-продажи  недвижимого  имущества от 27.09.2012, заключенный между Камероновой Ю.А. и Курмазовой А.Л. в отношении следующего недвижимого имущества:

1)           Земельный участок, общей площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район. Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1015).

2)           Земельный участок, общей площадью 730 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1016).

3)           Земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1017).

4)           Земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1018).

5)           Земельный участок, общей площадью 560 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район. Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1019).

6)           Земельный участок, общей площадью 1130 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район. Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1020).

7)           Земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1021).

8)           Земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район. Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1022).

9)           Земельный участок, общей площадью 740 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1023).

10)         Земельный участок, общей площадью 860 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район. Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1024).

11)         Земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район. Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1025).

12)         Земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1026).

13)         Земельный участок, общей площадью 520 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1027).

14)         Земельный участок, общей площадью 990 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1028).

15)         Земельный участок, общей площадью 830 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1029).

16)         Земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район. Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1030).

17)         Земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район. Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1031).

18)         Земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1032).

19)         Земельный участок, общей площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1033).

20)         Земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1034).

21)         Земельный участок, общей площадью 7912 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1035).

22)         Земельный участок, общей площадью 920 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1036).

23)         Земельный участок, общей площадью 1050 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район. Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1037).

24)         Земельный участок, общей площадью 710 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район. Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1038).

25)         Земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1039).

26)         Земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1040).

27)         Земельный участок, общей площадью 1320 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1041).

28)         Земельный участок, общей площадью 540 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1042).

29)         Земельный участок, общей площадью 1110 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1043).

30)         Земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район. Лесопарковое шоссе, (кадастровый номер 63:09:0305025:1044).

3. Применить последствия недействительности вышеуказанных сделок,   восстановив право собственности ЗАО «Зеленый берег» (ОГРН 1046300990075) на следующее недвижимое имущество:

1)           Земельный участок, общей площадью 116 076 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81, (кадастровый номер 63:09:0000000:827).

2)           Нежилое здание - Спальный корпус № 3 Литера А10, общей площадью 986,70 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 10.

3)           Нежилое здание - Спальный корпус № 2 Литера А9, общей площадью 621.20 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 9.

4)           Нежилое здание - Спальный корпус № 4 Литера А8, общей площадью 977,60 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 8.

5)           Нежилое здание - Спальный корпус № 1 Литера А7, общей площадью 627,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 7.

6)           Нежилое здание - Административный корпус Литера А6, общей площадью 617,10 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 6.

7)           Нежилое здание - Клуб-столовая Литера А5, общей площадью 1 675,90 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 5.

8)           Нежилое здание - Материальный склад Литера А4, общей площадью 569,30 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 4.

9)           Нежилое здание - Овощехранилище, общей площадью 87,8 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 3.

10)         Нежилое здание - Трансформаторная подстанция, общей площадью 22,30 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81 строение 2.

4. Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области восстановить кадастровый номер 63:09:0000000:827 земельному участку, общей площадью 116 076 кв.м., расположенному по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81, присвоенный на основании Постановления мэрии г.о. Тольятти от 24.11.2010 № 3412-п/1 «Об образовании земельных участков с кадастровыми номерами 63:09:0000000:826 и 63:09:0000000:827 в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 63:09:0000000:90, расположенный по адресу: г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81, и о предоставлении ЗАО «Зеленый берег» на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 63:09:0000000:827, расположенного по адресу: г. Тольятти, Центральный район, Лесопарковое шоссе, д. 81.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 02.09.2013, оставленным без изменения Одиннадцатым арбитражным апелляционным судом, в иске было отказано.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа ранее принятые по делу судебные акты отменил с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела в суде первой инстанции истец в судебном заседании 27.03.2015 заявил ходатайство об отказе от части исковых требований, а именно:

- от требования о признании  недействительным  договора  купли-продажи  недвижимого  имущества от 27.09.2012, заключенного между Камероновой Ю.А. и Курмазовой А.Л. в отношении расположенных по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район. Лесопарковое шоссе земельных участков с кадастровыми номерами

63:09:0305025:1015, 63:09:0305025:1016, 63:09:0305025:1017, 63:09:0305025:1018, 63:09:0305025:1019, 63:09:0305025:1020, 63:09:0305025:1021, 63:09:0305025:1022, 63:09:0305025:1023,