Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.04.2015 по делу n А65-25804/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info @11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

16 апреля 2015 года                                                                                Дело № А65-25804/2014

 г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 16 апреля 2015 года.

В полном объеме постановление изготовлено 16 апреля 2015 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Кузнецова С.А., судей Карпова В.В., Морозова В.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Стафиловым Д.В., с участием: от истца – представитель  Минеев А.В., доверенность от 23.12.2014, от иных лиц, участвующих в деле, представители не явились, извещены надлежащим образом, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № 3 апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания жилищно-коммунальное хозяйство "Мастерстрой" на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 09.02.2015 по делу № А65-25804/2014 (судья Харин Р.С.) по иску общества с ограниченной ответственностью "Производственное Жилищно-коммунальное хозяйство-Строй-НК", г. Нижнекамск (ОГРН 1061651023631, ИНН 1651045187) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания жилищно-коммунальное хозяйство "Мастерстрой", г. Нижнекамск (ОГРН 1061651035918, ИНН 1651046279), третье лицо: муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный центр города Нижнекамска», о взыскании основного долга и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Производственное Жилищно-коммунальное хозяйство-Строй-НК" (далее – истец)  обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания жилищно-коммунальное хозяйство "Мастерстрой" (далее – ответчик) о взыскании 1 017 706, 73 руб. основного долга по оказанным услугам и 31 822, 71 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2014 по 20.10.2014 (с учетом уточнения исковых требований, принятого судом первой инстанции в порядке статьи 49 АПК РФ).

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 09.02.2015 иск удовлетворен.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ответчик обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять новый судебный акт, в иске отказать.

Апелляционная жалоба мотивирована несоответствием выводов суда первой инстанции фактическим обстоятельствам дела и неправильным применением норм материального и процессуального права.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу истец не согласился с доводами апелляционной жалобы и указал, что решение суда первой инстанции принято в соответствии с нормами материального и процессуального права, просил оставить решение без изменения, жалобу – без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца не согласился с доводами апелляционной жалобы и указал, что решение суда первой инстанции принято в соответствии с нормами материального и процессуального права, просил оставить решение без изменения, жалобу – без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом, что в соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дает право суду рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд апелляционной инстанции отказал в приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, приложенных к апелляционной жалобе и к возражениям истца на нее, в связи с отсутствием предусмотренных частями 2, 3 статьи 268 АПК РФ оснований для принятия судом апелляционной инстанции дополнительных доказательств.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения судебного акта, принятого арбитражным судом первой инстанции.

Как следует из материалов дела, 03.10.2008 между ООО «Производственное жилищно-коммунальное хозяйство - Строй-НК» (исполнитель) и собственниками помещений многоквартирного дома, именуемые в дальнейшем потребители, от имени и за счет которых согласно договорам управления с собственником помещений многоквартирного дома выступает ООО Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства «Мастерстрой» (заказчик) был заключен договор № 71, в соответствии с которым заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию потребителям услуг по содержанию жилищного фонда в технически исправном состоянии, в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает исправную и бесперебойную работу санитарно-технических устройств и оборудования, а также услуг по санитарному содержанию придомовых территорий, принадлежащих потребителям в силу ст. ст. 289, 290, 673 ГК РФ и ст. 36 ЖК РФ.

В состав услуг по договору входят: проведение профилактических осмотров (обследований) общего имущества; наладка инженерного оборудования жилых зданий; работы аварийного характера в жилых зданиях; подготовка жилых зданий к сезонной эксплуатации; работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий; выполнение планово-предупредительных (профилактических) ремонтов согласно утверждаемого заказчиком плана-графика; уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; благоустройство придомовых территорий, уход за зелеными насаждениями. Перечень, состав и периодичность выполнения услуг   (работ) приведены в приложении № 4 (раздел 1 договора).

По условиям договора потребители обязались соблюдать правила пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями; своевременно сообщать исполнителю о выявленных неисправных элементах квартиры, инженерной инфраструктуры жилых домов; оплачивать услуги (работы) по обслуживанию общедомового имущества и придомовых территорий пропорционально (соразмерно) занимаемой ими площади; ежемесячно оплачивать услуги (работы), оказанные исполнителем по настоящему договору, через МБУ «ЕРЦ» не позднее 10 числа месяца следующего за истекшим; допускать в квартиру представителей исполнителя для проведения осмотра конструкций и технических устройств квартиры и устранения неисправностей; потребители обязаны самостоятельно (своими силами или силами 3-их лиц и за свой счет) производить текущий ремонт занимаемых ими жилых помещений многоквартирного дома. Потребители вправе поручить проведение текущего ремонта исполнителю по отдельному договору (п. 2.1 договора).

Заказчик обязался обеспечивать исполнителя технической документацией, необходимой для оказания услуг (работ) по договору; привлекать представителей исполнителя при проведении обследований и проверок санитарного и технического состояния жилых домов и придомовых территорий, а также при рассмотрении жалоб и заявлений граждан, проживающих в обслуживаемом исполнителем жилищном фонде; выделить своих представителей для оперативного решения вопросов, возникающих при оказании услуг (работ) в рамках настоящего договора; информировать исполнителя об изменении нормативно-технических требований к содержанию и обслуживанию жилищного фонда и прилегающих территорий, изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги (п. 2.2 договора).

Исполнитель обязался обеспечивать качественное оказание услуг (работ) в соответствии с действующими нормами эксплуатации жилищного фонда и условиями настоящего договора. Иные обязательства исполнителя предусмотрены в разделе 2.3 договора, подписанного сторонами.

В соответствии с п. 3.1 договора заказчик имеет право проводить обследования и проверки санитарного и технического состояния домов и придомовых территорий, оценивать качество выполнения оказываемых исполнителем услуг в соответствии с критериями качества, установленными настоящим договором; при выявлении недостатков в работе исполнителя, а также в случае обоснованных жалоб или заявлений граждан требовать от исполнителя безвозмездно устранять недостатки, возникающие по вине исполнителя, возмещения потребителю расходов по устранению этих недостатков, если устранение производилось силами третьих лиц и оплачивалось за счет потребителя; возмещения вреда, причиненного жилищному фонду, имуществу заказчика, третьим лицам или их имуществу, если они предоставят заказчику право защищать их интересы, и возникающего из-за невыполнения или несвоевременного выполнения исполнителем своих прав по настоящему договору или вреда, причиненного работниками исполнителя в процессе осуществления деятельности в соответствии с условиями настоящего договора. В случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную продолжительность, заказчик вправе снизить размер платы за содержание и ремонт помещения в порядке, установленном Правилами, утверждёнными Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006.

Согласно п. 3.2 договора исполнитель имеет право самостоятельно определять способ выполнения оказываемых им услуг и количество необходимого для этого персонала, в соответствии с нормативами; привлекать по своему усмотрению других лиц (субподрядчиков), имеющих лицензию на осуществление соответствующих видов деятельности, для выполнения отдельных видов работ, оказания услуг и иных действий.

Стороны договора предусмотрели, что оценка качества оказываемых исполнителем услуг (работ) производится заказчиком путем плановых и внеплановых проверок санитарного и технического состояния жилых зданий и придомовых территорий. По результатам проверок составляются двусторонние акты оценки качества услуг по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда (приложение № 5), которые предоставляются заказчику не позднее 15 числа следующего месяца и служит основанием для оплаты, выполненных исполнителем, работ, предусмотренных настоящим договором. Критерии качества услуг по техническому обслуживанию и санитарному содержанию жилищного фонда установлены в приложении № 6 договора (раздел 4 договора).

Стоимость всех услуг по договору устанавливается согласно действующему законодательству и нормативным актам, действующим на территории Республики Татарстан. Оплата услуг исполнителю по настоящему договору производится путем перечисления денежных средств с расчётного счета МБУ «Единый расчетный центр» 3 раза в месяц, согласно реестру, предоставленного заказчиком (раздел 5 договора).

Сторона, для которой возникли условия невозможности исполнения обязательств и настоящему  договору,   обязана  немедленно  известить  другую  сторону  о  наступлении  и прекращении вышеуказанных обстоятельств. Надлежащим подтверждением наличия вышеуказанных обстоятельств и их продолжительности будут служить официально заверенные справки соответствующих государственных органов. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает стороны от ответственности за нарушение его условий в период его действия (раздел 6 договора).

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 31.12.2009. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами. Досрочное расторжение договора может иметь место на основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Сторона, решившая расторгнуть настоящий договор, должна направить письменное уведомление о намерении расторгнуть договор другой стороне не позднее, чем за 30 дней до предполагаемого дня расторжения настоящего договора. Если до окончания срока действия настоящего договора ни одна из сторон письменно не уведомит другую сторону о желании расторгнуть договор, настоящий договор считается пролонгированным на то же срок и тех же условиях (раздел 7 договора).

Стороны имеют право по взаимному соглашению сторон досрочно расторгнуть или изменить настоящий договор. Все изменения и дополнения к настоящему договору осуществляются путем заключения дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора. Соглашение о расторжении настоящего договора заключается в письменной форме и подписывается уполномоченными представителями каждой из сторон.

Сторона - инициатор расторжения выплачивает другой стороне все понесенные ею расходы, связанные с выполнением настоящего договора. Под такими расходами понимаются: стоимость произведенных, но не оплаченных работ; расходы по подбору другой эксплуатирующей организации; расходы на завершение невыполненных или устранение недостатков некачественного выполнения работ и т.д. (список может быть дополнен по соглашению сторон). Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке заказчиком в том числе в случае неисполнения в течение 10 (десяти) дней или систематического некачественного оказания исполнителем услуг, предусмотренных настоящим договором (неудовлетворительная оценка услуги (работы) исполнителя более 3 раз в течение срока действия договора) после предупреждения последнего не менее чем за 10 (десяти) дней (раздел 8 договора).

Все претензии по выполнению условий настоящего договора должны заявляться сторонами в письменной форме и направляться контрагенту заказным путем или вручаться лично под расписку. К претензии прилагаются соответствующие документы (акты и т.п.), составленные с участием представителей сторон и/или государственных контролирующих органов (п. 9.3 договора).

Заказчик не имеет права квалифицировать услугу (работу) исполнителя как неудовлетворительную, если он не произвел