Постановление Правительства Вологодской области от 27.10.2014 № 937

Расчет социальной выплаты производится на дату выдачи нового Свидетельства исходя из нового состава семьи.

Если в случае смерти владельца Свидетельства или члена его семьи жилищные условия изменились таким образом, что обеспеченность общей площадью жилья на одного члена семьи превысила норматив общей площади для признания в установленном порядке семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, данная семья теряет право на социальные выплаты, замена Свидетельства не производится.

В случае замены ранее выданное Свидетельство подлежит возврату в Департамент.

5.7. Решение о замене Свидетельства принимается Комиссией в течение 30 дней со дня поступления заявления.

5.8. Оформление нового Свидетельства осуществляется в течение 5 рабочих дней после принятия решения Комиссией.

5.9. При замене вновь выданное Свидетельство действует до окончания срока действия первоначально выданного Свидетельства.

5.10. Получатель социальной выплаты в течение 10 рабочих дней представляет свидетельство в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.

5.11. Органы местного самоуправления в письменной форме уведомляют получателей социальных выплат о поступлении денежных средств на их банковские счета.

5.12. Участник Подпрограммы для перечисления социальной выплаты с банковского счета представляет в орган местного самоуправления копии следующих документов:

а) на приобретение жилого помещения:

договора купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

кредитного договора (договора займа) и справки кредитной организации (заимодавца) об остатке основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом), в случае привлечения кредита (займа) на приобретение жилья.

Граждане вправе представить следующие документы:

технический (кадастровый) паспорт жилого помещения с указанием года постройки объекта;

свидетельства о государственной регистрации прав собственности членов семьи участника Подпрограммы, указанных в Свидетельстве.

В случае если указанные документы не представлены гражданами, органы местного самоуправления получают их в порядке межведомственного взаимодействия;

б) на создание объекта индивидуального жилищного строительства:

проектной документации;

положительного заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости;

договора подряда на строительство жилого дома, актов о приемке выполненных работ формы КС-2, справок о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3, счетов на оплату при строительстве индивидуального жилого дома подрядным способом;

документов, подтверждающих приобретение строительных материалов и оборудования (в объемах, предусмотренных сметой): договоров, счетов-фактур, товарных накладных;

кредитного договора (договора займа) и справки кредитной организации (заимодавца) об остатке основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом), в случае привлечения кредита (займа) на строительство индивидуального жилого дома.

Граждане вправе представить следующие документы:

правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство) о государственной регистрации права собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка, предназначенного для индивидуально жилищного строительства, согласно Земельному кодексу Российской Федерации;

разрешение на строительство.

В случае если указанные документы не представлены гражданами, органы местного самоуправления получают их в порядке межведомственного взаимодействия;

в) на создание пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому:

проектной документации на пристраиваемую часть к жилому дому;

положительного заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости;

договора подряда на выполнение строительных работ, актов о приемке выполненных работ формы КС-2, справок о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3, счетов на оплату при выполнении строительных работ подрядным способом;

документов, подтверждающих приобретение строительных материалов и оборудования (в объемах, предусмотренных сметой): договоров, счетов-фактур, товарных накладных;

кредитного договора (договора займа) и справки кредитной организации (заимодавца) об остатке основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом), в случае привлечения кредита (займа) на выполнение строительных работ.

Граждане вправе представить следующие документы:

технический (кадастровый) паспорт жилого помещения с указанием года постройки объекта;

свидетельство о государственной регистрации права собственности на существующее жилое помещение;

разрешение на строительство.

В случае если указанные документы не представлены гражданами, органы местного самоуправления получают их в порядке межведомственного взаимодействия;

г) на завершение ранее начатого строительства жилого дома:

проектной документации;

положительного заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости;

договора подряда на завершение ранее начатого строительства жилого дома, актов о приемке выполненных работ формы КС-2, справок о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3, счетов на оплату при выполнении строительных работ подрядным способом;

документов, подтверждающих приобретение строительных материалов и оборудования (в объемах, предусмотренных сметой, без учета ранее выполненных работ): договоров, счетов-фактур, товарных накладных;

кредитного договора (договора займа) и справки кредитной организации (заимодавца) об остатке основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом) в случае привлечения кредита (займа) на завершение ранее начатого строительства жилого дома.

Граждане вправе представить следующие документы:

правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство) о государственной регистрации права собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка на жилищное строительство согласно Земельному кодексу Российской Федерации;

разрешение на строительство;

технический (кадастровый) паспорт жилого помещения с указанием года постройки объекта;

свидетельство о государственной регистрации права собственности на незавершенный строительством объект.

В случае если указанные документы не представлены гражданами, органы местного самоуправления получают их в порядке межведомственного взаимодействия;

д) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир):

договора участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры), оформленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

5.13. Орган местного самоуправления проверяет представленные получателем социальной выплаты указанные в пункте 5.11 настоящего Положения документы на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в Свидетельстве, и дает заключение кредитной организации о перечислении средств с банковского счета участника Подпрограммы на счета, указанные в договорах.

5.14. Приобретенное или построенное жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве.

При строительстве жилого дома получатель социальной выплаты оформляет жилое помещение в собственность в течение трех лет с даты выдачи Свидетельства.

В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления муниципального района области заверенное в установленном порядке обязательство переоформить построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения.

В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

Орган местного самоуправления вправе истребовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае несоблюдения срока, установленного для оформления жилого помещения в собственность.

Приложение

к Положению

ЖУРНАЛ

выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в рамках реализацию мероприятий федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» и подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий Вологодской области на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» государственной программы «Развитие агропромышленного комплекса и потребительского рынка Вологодской области на 2013-2020 годы»

№ Свидетельства	Дата выдачи	Ф.И.О.	Населенный пункт, сельское поселение строительства (приобретения) жилья	Подпись лица, получившего Свидетельство
1	2	3	4	5

Приложение 2

к Правилам

Форма

РЕЕСТР

свидетельств, выданных гражданам, проживающим в сельской местности,

в том числе молодым семьям и молодым специалистам, участникам

 мероприятий по улучшению жилищных условий

в рамках реализации федеральной целевой программы

 «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы

 и на период до 2020 года» и подпрограммы «Устойчивое развитие сельских

 территорий Вологодской области на 2014-2017 годы и на период до 2020 года»

 государственной программы «Развитие агропромышленного комплекса

 и потребительского рынка Вологодской области на 2013-2020 годы»,

по ______________ муниципальному образованию

по состоянию на ____________________

в рублях

№ п/п	Номер и дата выдачи Свиде-тельства	Ф.И.О. владельца Свиде-тельства	Размер средств по Свидетельству				Объем выполнен-ных работ (стоимость приобре-таемого жилья)	Перечислено средств *				Остаток средств				Дата оплаты по Свиде-тельству
			всего	в том числе				всего	в том числе			всего	в том числе
				феде-рального бюджета	област-ного бюдже-та	мест-ного бюд-жета			феде-рального бюджета	област-ного бюдже-та	мест-ного бюд-жета		феде-рального бюджета	област-ного бюдже-та	мест-ного бюд-жета
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
1.
2.

________________________________ _________ _____________________

(должность уполномоченного лица, (подпись) (расшифровка подписи)

 ведущего реестр)

* - размер перечисленных средств социальной выплаты гражданину по факту приобретения (строительства) жилья.

 Приложение 3

к Правилам

ПОРЯДОК

КОНКУРСНОГО ОТБОРА ПО ВКЛЮЧЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ ОБЛАСТИ В ЧИСЛО УЧАСТНИКОВ ПОДПРОГРАММЫ

(далее – Порядок)

1. Настоящий Порядок определяет условия конкурсного отбора для включения муниципальных районов области (далее – муниципальные образования) в число участников Подпрограммы.

2. Включение муниципальных образований в число участников Подпрограммы осуществляется в соответствии с конкурсным отбором.

3. Муниципальные образования допускаются к участию в конкурсном отборе при соблюдении следующих условий:

наличие муниципальной программы устойчивого развития сельских территорий, разработанной в соответствии со схемами территориального планирования муниципальных образований (далее – муниципальная программа);

наличие в муниципальной программе мероприятий, предусмотренных в пункте 1.1 Правил предоставления и расходования субсидий на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов (далее – Правила);

наличие бюджетных ассигнований в местном бюджете на реализацию мероприятий, предусмотренных в пункте 1.1 Правил, либо обязательство по выделению средств из местного бюджета на вышеуказанные мероприятия;

наличие в муниципальном образовании инвестиционных проектов, направленных на развитие агропромышленного комплекса в сельской местности, где осуществляется реализация мероприятий Подпрограммы;

сохранение рабочих мест (в рамках инвестиционных проектов) в организациях агропромышленного комплекса в сельской местности, где осуществляется реализация мероприятий муниципальной программы.

4. Для участия в конкурсном отборе муниципальные образования в срок до 1 августа представляют в Департамент по адресу: г. Вологда, ул. Предтеченская, д. 19, следующие документы:

заявку на включение в число участников Подпрограммы по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку (далее - заявление);

заверенную копию нормативного правового акта муниципального образования об утверждении муниципальной программы и копию муниципальной программы;

выписку из нормативного правового акта муниципального образования (проекта нормативного правового акта) с указанием объема бюджетных ассигнований, предусмотренных на софинансирование мероприятий, указанных в пункте 1.1 Правил, или гарантийное письмо о том, что необходимый для софинансирования объем бюджетных ассигнований будет предусмотрен в местном бюджете;

заявку на предоставление субсидии по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

предварительный список участников мероприятий – получателей социальных выплат и получателей жилья по договору найма жилого помещения с приложением информации о наличии инвестиционных проектов в сфере агропромышленного комплекса по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.

5. Документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, представляются в Департамент с сопроводительным письмом, подписанным уполномоченным лицом органа местного самоуправления муниципального образования.

6. Департамент принимает представленные муниципальным образованием документы, регистрирует их в день принятия в журнале регистрации, который должен быть пронумерован, прошнурован и скреплен печатью Департамента. Департамент в течение 15 рабочих дней со дня принятия документов проверяет их на соответствие условиям конкурсного отбора, указанным в пункте 3 настоящего Порядка.

В случае несоответствия муниципального образования условиям, установленным пунктом 3 настоящего Порядка, отсутствия полного пакета документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, представленные документы в течение 3 рабочих дней со дня окончания срока, указанного в абзаце первом настоящего пункта, возвращаются муниципальному образованию с указанием причин возврата.

При соответствии муниципального образования условиям, предусмотренным пунктом 3 настоящего Порядка, документы направляются Департаментом на рассмотрение областной комиссии по реализации Подпрограммы (далее – Комиссия).

7. Комиссия рассматривает представленные муниципальными образованиями документы на соответствие следующим критериям:

наличие в муниципальной программе мероприятий, предусмотренных в Подпрограмме и направленных на создание благоприятных условий в сельской местности для реализации инвестиционных проектов в агропромышленном комплексе;

наличие в муниципальной программе информации об инвестиционных проектах в сфере агропромышленного комплекса, имеющих наибольшую экономическую значимость для развития муниципального образования и области. Экономическая значимость инвестиционного проекта рассматривается исходя из производственных (объем произведенной продукции), экономических (выручка и прибыль от реализации продукции) и социальных (создание новых рабочих мест и среднемесячная заработная плата) показателей реализации инвестиционного проекта;

наличие граждан, изъявивших желание принять участие в реализации Подпрограммы;

наличие сведений о привлечении внебюджетных средств.

8. Комиссия принимает решение о включении муниципального образования в число участников Подпрограммы, если представленные им документы одновременно соответствуют критериям отбора, указанным в пункте 7 настоящего Порядка.

Комиссия принимает решение об отклонении заявки и отказе муниципальному образованию во включении в число участников Подпрограммы, если представленные муниципальным образованием документы не соответствуют хотя бы одному из критериев отбора, указанных в пункте 7 настоящего Порядка.

Обоснование принятия решения отражается в протоколе Комиссии.

9. Решение Комиссии должно быть принято до 15 сентября текущего финансового года.

10. Департамент уведомляет муниципальное образование области о решении Комиссии в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения Комиссией.

Приложение 1

к Порядку

Форма

Начальнику Департамента сельского хозяйства и продовольственных ресурсов области Н.И. Анищенко

ЗАЯВКА

________________________________________________

(наименование муниципального образования области)

на включение в число участников подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий Вологодской области на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» государственной программы «Развитие агропромышленного комплекса и потребительского рынка Вологодской области на 2013-2020 годы»

_______________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа муниципального образования)

заявляет о намерении участвовать в отборе муниципальных программ устойчивого развития сельских территорий для предоставления субсидий на реализацию мероприятий в рамках подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий Вологодской области на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» государственной программы «Развитие агропромышленного комплекса и потребительского рынка Вологодской области на 2013-2020 годы» и федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» и гарантирует достоверность представляемых сведений.

Руководитель уполномоченного

органа муниципального образования ___________ __________________

 (подпись) (расшифровка подписи)

 М.П.

Приложение 2

к Порядку

Форма

ЗАЯВКА

_______________________________________________________

(наименование органа местного самоуправления)

о размере субсидий, необходимых для реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в рамках реализации федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» и подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий Вологодской области на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» государственной программы «Развитие агропромышленного комплекса и потребительского рынка Вологодской области на 2013-2020 годы»

на _____________ год

Показатель	Единица измерения	Запрашиваемый объем субсидий из федерального бюджета	Запрашиваемый объем субсидий из областного бюджета	Объем средств местного бюджета	Объем средств внебюджетных источников	Значение целевого показателей
Размер субсидий	тыс.рублей
в том числе для молодых семей и молодых специалистов	тыс.рублей
Ввод (приобретение) жилья для граждан, проживающих в сельской местности, - всего	кв.м
в том числе для молодых семей и молодых специалистов	кв.м
Количество семей, улучшивших жилищные условия, - всего	семей
в том числе молодых семей и молодых специалистов	семей

Руководитель уполномоченного

органа муниципального образования ___________ __________________

 (М.П. подпись) (расшифровка подписи)

Исполнитель: ___________ ___________________ _________________________

(должность) (М.П. подпись) (расшифровка подписи) (контактный телефон)

Приложение 3

к Порядку

Форма

Предварительный список участников мероприятий – получателей социальных выплат и получателей жилья по договору найма жилого помещения

________________________________________________________

(наименование муниципального образования области)

на _________ год

№ п/п	Фамилия, имя, отчество	Место работы (учебы), должность	Сфера занятости (АПК, социальная сфера, иное)	Количественный состав семьи, чел.	Размер общей площади жилья, кв. м	Стоимость 1 кв. м общей площади жилья, руб.	Стоимость строительства (приобретения) жилья, тыс. руб.
							всего	в том числе средства:
								федерального бюджета	областного бюджета	местного бюджета	внебюджетных источников
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
___________________________________________________
(наименование района, городского округа)
________________________
(наименование поселения)
1. Граждане
	Итого
2. Молодые семьи и молодые специалисты
2.1. Получатели социальных выплат
	Итого
2.2. Получатели жилья по договору найма жилого помещения
	Итого
	Всего участников

Руководитель уполномоченного

органа муниципального образования ___________ __________________

 (М.П. подпись) (расшифровка подписи)

Исполнитель: ___________ ___________________ __________________

(должность) (М.П. подпись) (расшифровка подписи) (контактный телефон)

Приложение

к предварительному списку участников мероприятий –

получателей социальных выплат и получателей жилья

по договору найма жилого помещения

Информация о наличии инвестиционных проектов в сфере АПК в сельской местности, где планируется реализация мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности,

в том числе молодых семей и молодых специалистов

__________________________________________________

(наименование муниципального образования области)

на ___________ год

№ п/п

Наимено-вание района, городс-кого округа, поселения

Количество участников

Объем ввода (приобре-тения) жилья, кв.м

Объем финансирования на 20__ г., тыс. рублей

Инвестиционные проекты в сфере АПК на территориии поселения (района, городского округа)*

всего

в том числе:

из гр.3:

всего

в том числе средства:

наимено-вание сельхоз-товаро-производи-теля (инвестора)

цель и количест-венные показате-ли резуль-татов реализации проекта

количество рабочих мест

граж-дане

молодые семьи, молодые специа-листы

получа-тели социаль-ных выплат

получа-тели жилья по договору найма

федераль-ного бюджета

областного бюджета

мест-ного бюд-жета

внебюд-жетных источ-ников

создан-ных

плани-руемых к созда-нию

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

Всего

х

х

* Указываются проекты, реализованные за последние три года, реализуемые и планируемые к реализации (находятся на стадии проектирования, получения кредитных ресурсов и т.п.) в ближайшие два года на территории поселения (района, городского округа, если такие проекты обеспечивают создание рабочих мест для граждан, проживающих в поселении).

Руководитель уполномоченного

органа муниципального образования ___________ __________________

 (М.П. подпись) (расшифровка подписи)

Исполнитель: ___________ ___________________ ___________________

(должность) (М.П. подпись) (расшифровка подписи) (контактный телефон)