Закон Вологодской области от 13.03.2014 № 3316-ОЗ

                                                                       
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                 ЗАКОН                                
                           ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ                        

                   О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ОБЛАСТИ               
                    "О РАЗГРАНИЧЕНИИ ПОЛНОМОЧИЙ ОРГАНОВ               
                ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ            
                        В СФЕРЕ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ"                   


     Статья 1
     Внести в закон области от  22  апреля  2005  года  N  1260-ОЗ  "О
разграничении  полномочий  органов  государственной власти Вологодской
области  в  сфере  жилищных  отношений"  (с  изменениями,   внесенными
законами области от 14 июля 2005 года N 1315-ОЗ, от 30 марта 2006 года
N 1426-ОЗ, от 29 апреля 2007 года N 1581-ОЗ, от 20 октября  2008  года
N 1866-ОЗ, от 29 сентября 2009 года N 2081-ОЗ, от 11 декабря 2009 года
N 2185-ОЗ,   от 30 марта 2010 года N 2248-ОЗ,  от 1 февраля 2011  года  
N 2459-ОЗ,  от  27  сентября  2011 года N 2607-ОЗ, от 5 июля 2012 года 
N 2820-ОЗ, от 13 декабря 2012 года N 2921-ОЗ,   от  8  мая  2013  года  
N 3045-ОЗ) следующие изменения:
     1) статью 1 дополнить абзацами следующего содержания:
     "определение  объема  средств,  которые   региональный   оператор
ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы
капитального ремонта (объем средств, предоставляемых за  счет  средств
фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в
многоквартирных   домах,   общее   имущество   в   которых    подлежит
капитальному ремонту в будущем периоде);
     установление видов услуг и (или) работ  по  капитальному  ремонту
общего   имущества   в   многоквартирном   доме,   выполнение  которых
финансируется за счет  средств  фонда  капитального  ремонта,  который
сформирован  исходя  из  минимального  размера  взноса  на капитальный
ремонт, дополнительно к указанным  в  части  1  статьи  166  Жилищного
кодекса Российской Федерации;
     принятие  решения  о   невключении   в   региональную   программу
капитального   ремонта   общего   имущества  в  многоквартирных  домах
многоквартирных  домов,  физический  износ   основных   конструктивных
элементов   (крыша,  стены,  фундамент)  которых  превышает  семьдесят
процентов,  и  (или)  многоквартирных  домов,  в  которых   совокупная
стоимость  услуг  и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных
элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав  общего
имущества  в  многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр
общей  площади  жилых  помещений  превышает  стоимость,   определенную
нормативным  правовым  актом  субъекта  Российской  Федерации, а также
домов, в которых имеется менее чем три квартиры";
     2) в статье 2:
     абзац 23 признать утратившим силу;
     дополнить абзацами следующего содержания:
     "определение  порядка   установления   необходимости   проведения
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
     осуществление мониторинга  применения  предельных  (максимальных)
индексов  изменения  размера вносимой гражданами платы за коммунальные
услуги;
     определение порядка  проведения  и  условий  конкурса  по  отбору
российских  кредитных  организаций,  в  которых  региональный оператор
вправе открывать счета, а также  специальные  счета  в  случаях,  если
вопрос  о  выборе  российской  кредитной  организации, в которой будет
открыт специальный счет, в соответствии с пунктом 5 части 4 статьи 170
Жилищного  кодекса РФ считается переданным на усмотрение регионального
оператора;
     определение   порядка,    сроков    проведения    и    источников
финансирования реконструкции или сноса многоквартирных домов либо иных
мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации  и
обеспечивающих   жилищные   права   собственников  жилых  помещений  и
нанимателей жилых помещений по договорам социального найма,  в  случае
невключения   многоквартирных   домов,   физический   износ   основных
конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент)  которых  превышает
семьдесят   процентов,   и  (или)  многоквартирных  домов,  в  которых
совокупная стоимость услуг  и  (или)  работ  по  капитальному  ремонту
конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в
состав общего имущества в многоквартирных домах,  в  расчете  на  один
квадратный  метр  общей  площади  жилых помещений превышает стоимость,
определенную нормативным правовым актом Правительства области".

     Статья 2
     Настоящий закон области вступает в силу по истечении десяти  дней
после дня его официального опубликования.


     Губернатор области         О.А. Кувшинников


     Принят Законодательным Собранием области 26 февраля 2014 года

     г.Вологда
     13 марта 2014 года
     N 3316-ОЗ