Закон Вологодской области от 20.10.2008 № 1866-оз

 



                                   ЗАКОН                              
                            ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ                       


           О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОН ОБЛАСТИ "О РАЗГРАНИЧЕНИИ      
            ПОЛНОМОЧИЙ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ОБЛАСТИ,        
          ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"     


     Статья 1
     Внести в закон области от  22  апреля  2005  года  N  1260-03  "О
разграничении   полномочий  органов  государственной  власти  области,
предусмотренных   Жилищным   кодексом   Российской    Федерации"    (с
последующими изменениями) изменение, изложив его в следующей редакции:
                                  "ЗАКОН                              
                            ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ                       


         О РАЗГРАНИЧЕНИИ ПОЛНОМОЧИЙ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ    
          ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ      
                           РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                       


     Настоящий закон области разграничивает полномочия между  органами
законодательной  (представительной)  и  исполнительной государственной
власти Вологодской области в сфере жилищных отношений в соответствии с
Жилищным кодексом Российской Федерации.

     Статья 1
     К полномочиям Законодательного  Собрания  Вологодской  области  в
сфере жилищных отношений относятся:
     определение    порядка     предоставления     жилых     помещений
специализированного жилищного фонда области;
     установление порядка определения размера дохода, приходящегося на
каждого   члена   семьи,   и   стоимости   имущества,  находящегося  в
собственности членов семьи  и  подлежащего  налогообложению,  в  целях
признания   граждан  малоимущими  и  предоставления  им  по  договорам
социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
     определение иных категорий граждан, помимо установленных Жилищным
кодексом  Российской  Федерации,  признанных  по установленным законом
области  основаниям  нуждающимися  в   жилых   помещениях,   в   целях
предоставления им жилых помещений жилищного фонда области по договорам
социального найма, а также определение  порядка  предоставления  таким
категориям граждан жилых помещений по договорам социального найма;
     определение  порядка  ведения  органами  местного  самоуправления
учета   граждан   в   качестве   нуждающихся   в   жилых   помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма;
     установление порядка определения общей площади жилого  помещения,
предоставляемого  по  договору социального найма, в случаях совершения
гражданами действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями,
в  результате  которых  произошло  уменьшение размера занимаемых жилых
помещений или их отчуждение;
     установление  категорий  граждан,   нуждающихся   в   специальной
социальной защите;
     установление порядка, условий предоставления  жилых  помещений  в
домах  системы социального обслуживания населения и пользования такими
жилыми помещениями;
     установление порядка и условий предоставления жилых помещений для
социальной   защиты   отдельных   категорий   граждан   по   договорам
безвозмездного пользования;
     установление   порядка   и   условий   предоставления   отдельным
категориям  граждан  компенсации  расходов на оплату жилых помещений и
коммунальных услуг за счет средств областного бюджета.

     Статья 2
     К  полномочиям  органов  исполнительной  государственной   власти
Вологодской области в сфере жилищных отношений относятся:
     государственный учет жилищного фонда области;
     осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного
фонда   области,   соответствием   жилых   помещений   данного   фонда
установленным  санитарным  и  техническим  правилам  и  нормам,   иным
требованиям законодательства;
     осуществление  государственного  контроля  за  использованием   и
сохранностью  жилищного  фонда  независимо от его формы собственности,
соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений
в много-
     квартирном  доме,  а  также  за  соответствием  жилых  помещений,
качества,   объема   и   порядка   предоставления  коммунальных  услуг
установленным требованиям законодательства;
     осуществление  изъятия  жилого  помещения  у  собственника  путем
выкупа  в  связи  с  изъятием  соответствующего земельного участка для
государственных нужд;
     установление  порядка  управления  многоквартирным   домом,   все
помещения в котором находятся в собственности области;
     установление категорий граждан, которым предоставляются служебные
жилые помещения в жилищном фонде области;
     признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда
области непригодными для проживания;
     установление  при  необходимости   иных,   помимо   установленных
Жилищным   кодексом   Российской  Федерации,  оснований  замены  жилых
помещений, занимаемых гражданами по договору социального найма;
     установление порядка определения размера платы за жилое помещение
жилищного  фонда  области  для граждан, проживающих в жилых помещениях
домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов  для
временного   поселения  вынужденных  переселенцев  и  лиц,  признанных
беженцами, а также в общежитиях, если  в  одной  комнате  в  общежитии
проживают несколько граждан;
     установление размера регионального стандарта нормативной  площади
жилого   помещения,   используемой  для  расчета  субсидий,  стоимости
жилищно-коммунальных услуг  и  максимально  допустимой  доли  расходов
граждан  на  оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном
доходе семьи;
     утверждение  нормативов   потребления   коммунальных   услуг   по
электроснабжению и газоснабжению при отсутствии приборов учета;
     установление тарифов на коммунальные услуги по  электроснабжению,
газоснабжению  (в  том  числе  поставку бытового газа в баллонах), а в
случаях,  установленных  действующим  законодательством,  -  на   иные
коммунальные услуги;
     обязанность несения расходов  на  содержание  жилых  помещений  и
коммунальные  услуги  до  заселения  жилых  помещений  жилищного фонда
области.".

     Статья 2
     Настоящий закон области вступает в силу со дня  его  официального
опубликования.


     Губернатор области          В.Е.Позгалев


     Принят Законодательным Собранием области 15 октября 2008 года
     г. Вологда
     20 октября 2008 года
     N 1866-О3