Расширенный поиск
Постановление Мэрии г. Архангельска от 18.02.2011 № 66МЭРИЯ ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 18 февраля 2011 г. N 66 Утратилo силу - Постановление Мэрии г. Архангельска от 31.12.2013 г. N 1020 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ УЧАСТИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК" В РАСХОДАХ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В ДОЛЕ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ (В редакции Постановлений Мэрии г. Архангельска от 07.04.2011 г. N 125; от 04.05.2011 г. N 179; от 01.07.2011 г. N 296; от 09.09.2011 г. N 409; от 17.04.2012 г. N 61; от 19.09.2012 г. N 298; от 31.10.2012 г. N 380; от 18.03.2013 г. N 172; от 06.12.2013 г. N 915; от 19.12.2013 г. N 952) В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 154 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах мэрия города Архангельска постановляет: 1. Утвердить прилагаемые Правила участия муниципального образования "Город Архангельск" в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности. 2. Установить, что Правила участия муниципального образования "Город Архангельск" в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, применяются для оплаты расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск", возникших у управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов до 01 января 2013 года. (Дополнен - Постановление Мэрии г. Архангельска от 18.03.2013 г. N 172). 3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2011 года. 4. Опубликовать постановление на официальном информационном Интернет-портале муниципального образования "Город Архангельск". 5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города по городскому хозяйству Чинёнова С. В. (В редакции Постановления Мэрии г. Архангельска от 18.03.2013 г. N 172) И. о. мэра города О. А. Головин УТВЕРЖДЕНЫ постановлением мэрии города Архангельска от 18.02.2011 N 66 ПРАВИЛА участия муниципального образования "Город Архангельск" в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности (В редакции Постановлений Мэрии г. Архангельска от 07.04.2011 г. N 125; от 04.05.2011 г. N 179; от 01.07.2011 г. N 296; от 09.09.2011 г. N 409; от 17.04.2012 г. N 61; от 19.09.2012 г. N 298; от 31.10.2012 г. N 380; от 06.12.2013 г. N 915; от 19.12.2013 г. N 952) 1. Настоящие Правила определяют условия и порядок участия муниципального образования "Город Архангельск" как собственника помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Архангельск" и находящихся в управлении управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищностроительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" (далее - муниципальная собственность). 2. Финансовое обеспечение расходов, связанных с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в городском бюджете на соответствующий финансовый год. 3. Операции по оплате расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляются муниципальным учреждением муниципального образования "Город Архангельск" "Информационно- расчетный центр" (далее - МУ "ИРЦ") от имени и по поручению мэрии города Архангельска на основании договоров управления (договоров), заключенных с управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, или без заключения договоров в случае, если мэрия города Архангельска является членом товарищества собственников жилья. 4. Для оплаты расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - организация) представляет в МУ "ИРЦ" следующие документы: 1) расчет стоимости расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, по форме согласно приложению N 1 к настоящим Правилам; 2) решение (решения) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с указанием видов работ, необходимого объема и стоимости работ (включая затраты на осуществление строительного контроля, а также на разработку и государственную экспертизу проектной документации в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти требуется осуществление разработки проектной документации и ее государственная экспертиза), стоимости материалов, сроков проведения работ, установленного размера платежей собственников помещений в много-квартирном доме и сроков возмещения расходов на капитальный ремонт (заверенная руководителем организации копия протокола или выписка из протокола) (далее - решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме). При этом стоимость работ по капитальному ремонту должна определяться в соответствии со сметой на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, составленной на основании дефектной ведомости и с применением Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001), Методических указаний по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним (МДС 81-34.2004), и сборников государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001) или проектной документацией; 3) дефектная ведомость; 4) смета на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в случае, если осуществление разработки проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти не требуется; 5) проектная документация; 6) заверенная руководителем организации копия положительного заключения государственной экспертизы проектной документации в случаях, установленных законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности; 7) заверенные руководителем организации копии титульного листа и страницы технического паспорта многоквартирного дома с указанием архитектурно-планировочных и эксплуатационных показателей; 8) заверенная руководителем организации копия свидетельства о допуске организации к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (далее - свидетельство о допуске), выданного организации саморегулируемой организацией в случаях, установленных законодательством Российской Федерации (если капитальный ремонт выполняется самой организацией); 9) заверенные руководителем организации копии: договора на разработку проектной документации и свидетельства о допуске, выданного саморегулируемой организацией проектной организации в случаях, установленных законодательством Российской Федерации; договора (договоров) подряда на выполнение работ по капитальному ремонту и свидетельства о допуске, выданного саморегулируемой организацией подрядным организациям в случаях, установленных законодательством Российской Федерации (если капитальный ремонт выполняется не самой организацией); договора на осуществление строительного контроля сторонней организацией и свидетельства о допуске, выданного саморегулируемой организацией организации, осуществляющей строительный контроль; 10) акты о приемке выполненных проектных работ, акты о приемке выполненных работ (форма N КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3), накладные на поставку материалов, счета, счета-фактуры; 11) выписку из реестра недвижимого имущества по многоквартирному дому или информацию департамента муниципального имущества мэрии города Архангельска, содержащие сведения об общей площади жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, на дату принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме; (В редакции Постановления Мэрии г. Архангельска от 31.10.2012 г. N 380); 12) справка товарищества собственников жилья, подтверждающая членство мэрии города Архангельска в товариществе собственников жилья (в случае, если мэрия города Архангельска является членом товарищества собственников жилья). До принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме документы, указанные в подпунктах 3 и 4 настоящего пункта, представляются организацией в МУ "ИРЦ" для проверки на предмет правильности применения норм и расценок. При отсутствии замечаний начальник МУ "ИРЦ" согласовывает дефектную ведомость и смету на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 5. В случае выполнения организацией работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме с привлечением субсидии из городского бюджета оплата производимых за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется при представлении организацией в МУ "ИРЦ" следующих документов: 1) расчет стоимости расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполненному с привлечением субсидии из городского бюджета, в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, по форме согласно приложению N 2 к настоящим Правилам; 2) заверенная руководителем организации копия расчета размера предоставляемой субсидии на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (копия расчета размера предоставляемой субсидии на капитальный ремонт многоквартирного дома), согласованная начальником службы заместителя мэра города по городскому хозяйству; 3) решение (решения) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с указанием видов работ, необходимого объема и стоимости работ (включая затраты на осуществление строительного контроля, а также на разработку и государственную экспертизу проектной документации в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти требуется осуществление разработки проектной документации и ее государственная экспертиза), стоимости материалов, сроков проведения работ; о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере установленного процента от общего объема средств, необходимых для проведения капитального ремонта многоквартирного дома; установленного размера платежей собственников помещений в многоквартирном доме и сроков возмещения расходов на капитальный ремонт (заверенная руководителем организации копия протокола или выписка из протокола) (далее - решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме); 4) выписка из реестра недвижимого имущества по многоквартирному дому, содержащая сведения об общей площади жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, на дату принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме. 6. МУ "ИРЦ" в течение двадцати рабочих дней со дня получения от организации документов, указанных в пунктах 4 или 5 настоящих Правил, осуществляет их проверку. При наличии замечаний МУ "ИРЦ" возвращает полученные документы организации на доработку с указанием причины возврата и нового срока их представления. Организация в срок, установленный МУ "ИРЦ", устраняет допущенные нарушения и представляет документы, указанные в пунктах 4 или 5 настоящих Правил, в МУ "ИРЦ". При отсутствии замечаний начальник МУ "ИРЦ": по результатам проверки документов, указанных в пункте 4 настоящих Правил, согласовывает акт о приемке выполненных работ (форма N КС-2) в части правильности применения норм и расценок и подписывает расчет стоимости расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности; по результатам проверки документов, указанных в пункте 5 настоящих Правил, подписывает расчет стоимости расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполненному с привлечением субсидии из городского бюджета, в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности. 7. МУ "ИРЦ" в течение двух рабочих дней со дня подписания документов, указанных в пункте 6 настоящих Правил, формирует платежное поручение и направляет его в установленном порядке вместе с документами, указанными в пунктах 4 или 5 настоящих Правил, и копией заключенного с организацией договора управления или договора (в случае, если мэрия города Архангельска не является членом товарищества собственников жилья) в департамент финансов мэрии города Архангельска (далее - департамент финансов). 8. Департамент финансов в установленном им порядке осуществляет санкционирование оплаты денежных обязательств, перечисляет денежные средства с лицевого счета бюджета, открытого департаменту финансов в Управлении Федерального казначейства по Архангельской области, на счет организации в кредитной организации. 9. Операции по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляемые МУ "ИРЦ" от имени и по поручению мэрии города Архангельска, учитываются на лицевом счете, предназначенном для отражения операций по переданным полномочиям, открытом в установленном порядке службе заместителя мэра города по городскому хозяйству как получателю средств городского бюджета. 10. МУ "ИРЦ" при осуществлении операций по оплате расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, обязано: осуществлять оплату расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, от имени и по поручению мэрии города Архангельска в пределах лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных на указанные цели на соответствующий финансовый год; обеспечивать в установленном порядке ведение бюджетного учета, составление и представление бюджетной отчетности. 11. Неоплаченные расходы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, возникшие у организации в предыдущем году, оплачиваются до 27 декабря текущего года в порядке, установленном настоящими Правилами. (В редакции Постановлений Мэрии г. Архангельска от 06.12.2013 г. N 915; от 19.12.2013 г. N 952) 12. Контроль за осуществлением МУ "ИРЦ" от имени и по поручению мэрии города Архангельска операций по оплате расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется службой заместителя мэра города по городскому хозяйству и контрольно- ревизионным управлением мэрии города Архангельска путем проведения проверок. 13. МУ "ИРЦ" несет ответственность за ненадлежащее осуществление (неосуществление) операций по оплате расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, в том числе за качество проведения проверки полноты и правильности составления управляющими организациями документов, указанных в пунктах 4 и 5 настоящих Правил, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Приложение N 1 к Правилам участия муниципального образования "Город Архангельск" в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности Муниципальное учреждение муниципального образования "Город Архангельск" "Информационно-расчетный центр" от _________________________________ (полное наименование организации) ___________________________________ (адрес местонахождения организации) ___________________________________ (телефон) РАСЧЕТ стоимости расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ | N | Адрес | Перечень | Общая площадь | Доля | Общая | В том числе | | объекта | объекта | работ | помещений | муниципальной | стои- | доля, | | | | | многоквартирного | собственности, | мость | подлежащая | | | | | дома, кв. м | % | работ, | оплате за счет | | | | | | | руб. | средств | | | | | | | | городского | | | | | | | | бюджета, руб. | | | | | | | | | | | | |------------------------| | | | | | | | всего | в том числе в | | | | | | | | | муниципальной | | | | | | | | | собственности | | | | |---------+---------+------------+-------+----------------+------------------+----------+------------------| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | | | | | | | (гр. 5/гр. 4) | | (гр. 6 x гр. 7) | |---------+---------+------------+-------+----------------+------------------+----------+------------------| | | | | | | | | | |---------+---------+------------+-------+----------------+------------------+----------+------------------| | | | | | | | | | ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Примечания. 1. В графе 4 отражается общая площадь жилых помещений, а также нежилых помещений, которые не входят в состав общего имущества многоквартирного дома. 2. Показатель графы 5 определяется на основании выписки из реестра недвижимого имущества по многоквартирному дому, содержащей сведения об общей площади жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, на дату принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Прилагаемые документы: _________________________________________________________________ Руководитель организации _________ ____________________ (подпись) (расшифровка подписи) М. П. "__" __________ 20__ г. Проверено: Начальник муниципального учреждения муниципального образования "Город Архангельск" "Информационно-расчетный центр" _________ ____________________ М. П. (подпись) (расшифровка подписи) "__" __________ 20__ г. Приложение N 2 к Правилам участия муниципального образования "Город Архангельск" в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности Муниципальное учреждение муниципального образования "Город Архангельск" "Информационно-расчетный центр" от _________________________________ (полное наименование организации) ___________________________________ (адрес местонахождения организации) ___________________________________ (телефон) РАСЧЕТ стоимости расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполненному с привлечением субсидии из городского бюджета, в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности ---------------------------------------------------------------------------------------------------- | N- | Адрес | Перечень | Общая площадь | Доля | Стоимость | | объекта | объекта | работ | помещений | муници- | капитального | | | | | многоквартирного | пальной | ремонта за счет средств | | | | | дома, кв. м | собствен- | собственников | | | | | | ности, | помещений | | | | | | % | в многоквартирном | | | | | | | доме, | | | | | | | руб. | | | | |------------------------| |--------------------------| | | | | всего | в том числе в | | всего | в том | | | | | | муниципальной | | | числе доля, | | | | | | собственности | | | подлежащая | | | | | | | | | оплате за счет | | | | | | | | | средств | | | | | | | | | городского | | | | | | | | | бюджета, руб. | |---------+---------+----------+-------+----------------+---------------+--------+-----------------| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | | | | | | | (гр. 5/гр. 4) | | (гр. 6 x гр. 7) | |---------+---------+----------+-------+----------------+---------------+--------+-----------------| | | | | | | | | | |---------+---------+----------+-------+----------------+---------------+--------+-----------------| | | | | | | | | | ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Примечания. 1. В графе 4 отражается общая площадь жилых помещений, а также нежилых помещений, которые не входят в состав общего имущества многоквартирного дома. 2. Показатель графы 5 определяется на основании выписки из реестра недвижимого имущества по многоквартирному дому, содержащей сведения об общей площади жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, на дату принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме. 3. Показатель графы 7 определяется как произведение стоимости фактически выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги строительного контроля, а также работ по разработке проектной документации и государственной экспертизе такой документации и общего объема долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, определенного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Прилагаемые документы: ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Руководитель организации _______________ ________________________ (подпись) (расшифровка подписи) М. П. "__" __________ 20__ г. Проверено: Начальник муниципального учреждения муниципального образования "Город Архангельск" "Информационно-расчетный центр" _________ _______________________ (подпись) (расшифровка подписи) М. П. "__" __________ 20__ г. _______________ Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|