Постановление Мэрии г. Архангельска от 17.04.2012 № 61

 



                      МЭРИЯ ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                      от 17 апреля 2012 г. N 61

                                   Утратилo силу - Постановление Мэрии
                                             г. Архангельска
                                         от 31.12.2013 г. N 1020

        О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА УЧАСТИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
   ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК" В РАСХОДАХ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
      ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В ДОЛЕ ПОМЕЩЕНИЙ,
              НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ


     1. Внести в Правила  участия  муниципального  образования  "Город
Архангельск" в расходах  на  капитальный  ремонт  общего  имущества  в
многоквартирных домах в доле помещений,  находящихся  в  муниципальной
собственности, утвержденные постановлением мэрии города от  18.02.2011
N 66 (с  изменениями),  изменения,  изложив  их  в  новой  прилагаемой
редакции.
     2. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и
распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2012 года.
     3. Опубликовать  постановление  в  газете  "Архангельск  -  город
воинской  славы"  и  на  официальном  информационном  Интернет-портале
муниципального образования "Город Архангельск".
     4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
мэра города по городскому хозяйству Чинёнова С. В.


И. о. мэра города                                       В. С. Гармашов





                                                            Приложение
                                                 к постановлению мэрии
                                                   города Архангельска
                                                    от 17.04.2012 N 61

                               "ПРАВИЛА
        участия муниципального образования "Город Архангельск"
          в расходах на капитальный ремонт общего имущества
              в многоквартирных домах в доле помещений,
              находящихся в муниципальной собственности

     1. Настоящие   Правила   определяют  условия  и  порядок  участия
муниципального  образования  "Город   Архангельск"   в   расходах   на
капитальный   ремонт   общего   имущества   в  многоквартирных  домах,
расположенных  на   территории   муниципального   образования   "Город
Архангельск"  и  находящихся  в  управлении  управляющих  организаций,
товариществ  собственников   жилья,   жилищных,   жилищно-строительных
кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов,
в  доле   помещений,   находящихся   в   муниципальной   собственности
муниципального  образования "Город Архангельск" (далее - муниципальная
собственность).
     2.  Финансовое  обеспечение  расходов,  связанных  с  капитальным
ремонтом общего имущества в многоквартирных домах  в  доле  помещений,
находящихся в муниципальной собственности, осуществляется за счет и  в
пределах средств, предусмотренных на эти цели в городском  бюджете  на
соответствующий финансовый год.
     3. Операции по оплате расходов  по  капитальному  ремонту  общего
имущества в многоквартирных домах  в  доле  помещений,  находящихся  в
муниципальной собственности, осуществляются муниципальным  учреждением
муниципального   образования   "Город   Архангельск"   "Информационно-
расчетный центр" (далее - МУ "ИРЦ") от  имени  и  по  поручению  мэрии
города Архангельска на  основании  договоров  управления  (договоров),
заключенных с управляющими организациями, товариществами собственников
жилья,  жилищными,  жилищно-строительными  кооперативами   или   иными
специализированными потребительскими кооперативами, или без заключения
договоров в случае, если мэрия  города  Архангельска  является  членом
товарищества собственников жилья.
     4. Для оплаты расходов по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме в доле  помещений,  находящихся  в  муниципальной
собственности,  управляющая  организация,  товарищество  собственников
жилья,   жилищный,   жилищно-строительный    кооператив    или    иной
специализированный потребительский кооператив  (далее  -  организация)
представляет в МУ "ИРЦ" следующие документы:
     1) расчет  стоимости  расходов  по  капитальному  ремонту  общего
имущества в многоквартирном  доме  в  доле  помещений,  находящихся  в
муниципальной собственности,  по форме согласно приложению к настоящим
Правилам (далее - расчет);
     2) решение (решения) общего собрания  собственников  помещений  в
многоквартирном  доме  о  проведении   капитального   ремонта   общего
имущества в многоквартирном доме с указанием видов работ, необходимого
объема  и  стоимости  работ   (включая   затраты   на   разработку   и
государственную экспертизу проектной документации (в  случае,  если  в
соответствии с законодательством Российской Федерации  и  нормативными
правовыми актами федеральных органов исполнительной  власти  требуется
осуществление разработки проектной документации и  ее  государственная
экспертиза) и строительный  контроль),  стоимости  материалов,  сроков
проведения  работ,  установленного  размера   платежей   собственников
помещений в многоквартирном  доме  и  сроков  возмещения  расходов  на
капитальный  ремонт  (заверенная  копия  протокола  или   выписка   из
протокола) (далее - решение общего собрания собственников помещений  в
многоквартирном  доме  о  проведении   капитального   ремонта   общего
имущества в многоквартирном доме).
     При  этом  стоимость  работ  по   капитальному   ремонту   должна
определяться в соответствии со сметой  на  капитальный  ремонт  общего
имущества в многоквартирном доме, составленной на основании  дефектной
ведомости и с применением Методики определения стоимости  строительной
продукции  на  территории  Российской  Федерации   (МДС   81-35.2004),
Методических  указаний  по  определению  величины  сметной  прибыли  в
строительстве (МДС 81-25.2001), Методических указаний  по  определению
величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в  районах
Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним (МДС  81-34.2004),  и
сборников  государственных элементных  сметных  норм  (ГЭСН-2001)  или
проектной документацией;
     3) дефектную ведомость;
     4) смету на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном
доме в случае, если осуществление разработки проектной документации  в
соответствии с законодательством Российской Федерации  и  нормативными
правовыми  актами  федеральных  органов   исполнительной   власти   не
требуется;
     5) проектную документацию;
     6)  заверенную  руководителем  организации  копию  положительного
заключения  государственной  экспертизы   проектной   документации   в
случаях,  установленных  законодательством  Российской   Федерации   о
градостроительной деятельности;
     7) заверенные руководителем организации копии титульного листа  и
страницы  технического  паспорта  многоквартирного  дома  с  указанием
архитектурно-планировочных и эксплуатационных показателей;
     8) заверенную  руководителем  организации  копию  свидетельства о
допуске  организации  к  работам,   которые   оказывают   влияние   на
безопасность    объектов    капитального    строительства   (далее   -
свидетельство  о  допуске),  выданного  организации   саморегулируемой
организацией  в  случаях,  установленных  законодательством Российской
Федерации (если капитальный ремонт выполняется самой организацией);
     9)  заверенные  руководителем  организации  копии:  договора   на
разработку проектной документации и свидетельства о допуске, выданного
само-регулируемой  организацией  проектной  организации   в   случаях,
установленных   законодательством   Российской   Федерации;   договора
(договоров) подряда на выполнение  работ  по  капитальному  ремонту  и
свидетельства  о  допуске,  выданного  саморегулируемой   организацией
подрядным  организациям  в  случаях,  установленных  законодательством
Российской Федерации (если капитальный  ремонт  выполняется  не  самой
организацией);  договора  на  осуществление   строительного   контроля
сторонней  организацией   и   свидетельства   о   допуске,   выданного
саморегулируемой организацией организации, осуществляющей строительный
контроль;
     10) акты о приемке выполненных проектных работ,  акты  о  приемке
выполненных работ (форма  N КС-2),  справку  о  стоимости  выполненных
работ и затрат  (форма  N КС-3),  накладные  на  поставку  материалов,
счета, счета-фактуры;
     11) выписку из реестра недвижимого имущества по  многоквартирному
дому, содержащую сведения об общей площади жилых и нежилых  помещений,
находящихся в муниципальной  собственности,  на  дату  принятия  общим
собранием собственников помещений в  многоквартирном  доме  решения  о
проведении капитального ремонта  общего  имущества  в  многоквартирном
доме;
     12)  справку  товарищества  собственников  жилья,  подтверждающую
членство мэрии города Архангельска в товариществе собственников  жилья
(в случае, если мэрия города Архангельска является членом товарищества
собственников жилья).
     До   принятия   общим   собранием   собственников   помещений   в
многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта  общего
имущества в многоквартирном доме документы, указанные в подпунктах 3 и
4 настоящего  пункта,  представляются  организацией  в  МУ  "ИРЦ"  для
проверки на предмет  правильности  применения  норм  и  расценок.  При
отсутствии  замечаний  начальник  МУ  "ИРЦ"  согласовывает   дефектную
ведомость  и  смету  на  капитальный   ремонт   общего   имущества   в
многоквартирном доме.
     5. МУ "ИРЦ" в течение двадцати рабочих дней со дня  получения  от
организации  документов,  указанных  в  пункте  4  настоящих   Правил,
осуществляет их проверку.
     При наличии замечаний МУ "ИРЦ"  возвращает  полученные  документы
организации на доработку с указанием причины возврата и  нового  срока
их представления.
     Организация в срок, установленный МУ "ИРЦ", устраняет  допущенные
нарушения и представляет документы, указанные  в  пункте  4  настоящих
Правил, в МУ "ИРЦ".
     При отсутствии замечаний начальник МУ "ИРЦ" согласовывает  акт  о
приемке  выполненных  работ  (форма  N КС-2)  в   части   правильности
применения норм и расценок и подписывает расчет.
     6. МУ "ИРЦ" в течение двух рабочих дней со дня подписания расчета
формирует платежное поручение и направляет его в установленном порядке
вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящих Правил, и копией
заключенного  с  организацией  договора  управления  или  договора  (в
случае, если мэрия города Архангельска не является членом товарищества
собственников жилья) в департамент финансов мэрии города  Архангельска
(далее - департамент финансов).
     7. Департамент финансов в установленном им  порядке  осуществляет
санкционирование оплаты денежных  обязательств,  перечисляет  денежные
средства с лицевого счета бюджета, открытого департаменту  финансов  в
Управлении Федерального казначейства по Архангельской области, на счет
организации в кредитной организации.
     8. Операции по оплате расходов  по  капитальному  ремонту  общего
имущества в многоквартирном  доме  в  доле  помещений,  находящихся  в
муниципальной собственности, осуществляемые МУ "ИРЦ"  от  имени  и  по
поручению мэрии города Архангельска,  учитываются  на  лицевом  счете,
предназначенном для  отражения  операций  по  переданным  полномочиям,
открытом в установленном порядке службе  заместителя  мэра  города  по
городскому хозяйству как получателю средств городского бюджета.
     9. МУ "ИРЦ" при осуществлении  операций  по  оплате  расходов  по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном  доме  в  доле
помещений, находящихся в муниципальной собственности, обязано:
     осуществлять  оплату  расходов  по  капитальному  ремонту  общего
имущества в многоквартирном  доме  в  доле  помещений,  находящихся  в
муниципальной собственности, от имени  и  по  поручению  мэрии  города
Архангельска    в    пределах    лимитов    бюджетных    обязательств,
предусмотренных на указанные цели на соответствующий финансовый год;
     обеспечивать в установленном порядке  ведение  бюджетного  учета,
составление и представление бюджетной отчетности.
     10. Неоплаченные расходы по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в  муниципальной
собственности, возникшие у организации в предыдущем году, оплачиваются
до 01  октября  текущего  года  в  порядке,  установленном  настоящими
Правилами.
     11. Контроль за осуществлением МУ "ИРЦ" от имени и  по  поручению
мэрии города Архангельска операций по оплате расходов по  капитальному
ремонту общего имущества в  многоквартирном  доме  в  доле  помещений,
находящихся в муниципальной собственности, осуществляется службой
заместителя  мэра  города  по  городскому  хозяйству   и   контрольно-
ревизионным управлением мэрии  города  Архангельска  путем  проведения
проверок.
     12. МУ "ИРЦ" несет ответственность за ненадлежащее  осуществление
(неосуществление) операций по оплате расходов по капитальному  ремонту
общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений,  находящихся
в муниципальной собственности, в  том  числе  за  качество  проведения
проверки полноты и правильности составления управляющими организациями
документов,  указанных  в  пункте  4  настоящих  Правил,  в   порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.




                                                            Приложение
                                        к       Правилам       участия
                                        муниципального     образования
                                        "Город Архангельск" в расходах
                                        на капитальный  ремонт  общего
                                        имущества  в   многоквартирных
                                        домах   в   доле    помещений,
                                        находящихся  в   муниципальной
                                                         собственности

                                              Муниципальное учреждение
                                            муниципального образования
                                                   "Город Архангельск"
                                       "Информационно-расчетный центр"
                                  от _________________________________
                                     (полное наименование организации)
                                   ___________________________________
                          (адрес местонахождения организации, телефон)


                                РАСЧЕТ
    стоимости расходов по капитальному ремонту общего имущества в
  многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной
                            собственности

+-------------------------------------------------------------------------------------------------------+
| N   | Адрес   | Перечень   |    Общая площадь       |      Доля        | Общая      | В том числе     |
| п/п | объекта |   работ    |      помещений         | муниципальной    | стоимость  | доля,           |
|     |         |            |   многоквартирного     | собственности,   | работ,     | подлежащая      |
|     |         |            |      дома, кв. м       |        %         | руб.       | оплате за       |
|     |         |            |                        |                  |            | счет            |
|     |         |            |------------------------|                  |            | средств         |
|     |         |            | всего | в том числе в  |                  |            | городского      |
|     |         |            |       | муниципальной  |                  |            | бюджета,        |
|     |         |            |       | собственности  |                  |            | руб.            |
|-----+---------+------------+-------+----------------+------------------+------------+-----------------|
|  1  |    2    |     3      |   4   |       5        |        6         |     7      |       8         |
|     |         |            |       |                |  (гр. 5/гр. 4)   |            | (гр. 6 x гр. 7) |
|-----+---------+------------+-------+----------------+------------------+------------+-----------------|
|     |         |            |       |                |                  |            |                 |
+-------------------------------------------------------------------------------------------------------+

Примечания.
     1. В графе 4 отражается общая площадь жилых  помещений,  а  также
нежилых помещений,  которые   не  входят  в  состав  общего  имущества
многоквартирного дома.
     2. Показатель  графы  5  определяется  на  основании  выписки  из
реестра недвижимого имущества  по  многоквартирному  дому,  содержащей
сведения об общей площади жилых и  нежилых  помещений,  находящихся  в
муниципальной  собственности,  на  дату   принятия   общим   собранием
собственников помещений в многоквартирном доме  решения  о  проведении
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
     Прилагаемые документы: __________________________________________
     _________________________________________________________________

     Руководитель организации _________ ______________________________
                              (подпись)   (расшифровка подписи)
     М. П.
     "__" __________ 20__ г.

     Проверено:

Начальник муниципального учреждения
муниципального образования "Город Архангельск"
"Информационно-расчетный центр" _________ ____________________________
                                 (подпись) (расшифровка подписи)
     "__" __________ 20__ г.".

                           ________________