Распоряжение Правительства Москвы от 16.06.2003 № 1008-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 16 июня 2003  N 1008-РП

                                      Отменено - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 08.02.2006 г. N 150-РП

О строительстве экспериментального жилищно-гаражного комплекса над
  существующим сооружением гражданской обороны "А-50" по адресу:
                    ул. Полярная, д. 34, стр. 3
             (Северо-Восточный административный округ)

     Во  исполнение  постановлений Правительства Москвы от 18.01.96
N 57   "Об   организации   строительства   в   Москве  многоэтажных
гаражей-стоянок   и  экспериментальных  жилых  домов  над  отдельно
стоящими  объектами  гражданской  обороны" и от 10.07.2001 N 614-ПП
"О    мерах   по   совершенствованию   надстроя   с   одновременной
реконструкцией  отдельно  стоящих  объектов  гражданской обороны на
период 2001-2005 гг.":
     1.  Принять  предложение  Главного  управления  ГОЧС  Москвы о
строительстве  в 2003-2005 гг. экспериментального жилищно-гаражного
комплекса  над  существующим  сооружением  гражданской  обороны  по
адресу:  ул.  Полярная, д. 34, стр. 3 ориентировочно общей площадью
35  тыс.кв.м  (в  том числе нежилой - 1,5 тыс.кв.м, гаражей-стоянок
на  100  машиномест) с привлечением в качестве инвестора общества с
ограниченной    ответственностью    "ЭЛИПС-Стройинвест".    Функции
заказчика  по  проектированию  и строительству объекта возложить на
Государственное       унитарное       предприятие      "Специальное
пуско-наладочное управление" (далее - ГУП СПНУ).
     2.  Принять  к  сведению,  что финансирование проектирования и
строительства     жилищно-гаражного     комплекса    осуществляется
инвестором   (п. 1)   в   полном   объеме  за  счет  собственных  и
привлеченных средств физических и юридических лиц.
     3.  Начальнику Главного управления ГОЧС Москвы в месячный срок
подготовить  и в установленном порядке представить Вице-мэру Москвы
для    подписания    от    имени    Правительства   Москвы   проект
инвестиционного  контракта с инвестором (ООО "ЭЛИПС-Стройинвест") о
реализации   инвестиционного   проекта   (п. 1)   с  распределением
построенной площади в следующем соотношении:
     3.1. Общая жилая площадь:
     -   70%   -   в   собственность   инвестора   и   привлеченных
соинвесторов;
     -  30%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, из них:
     -  20% - для решения общегородских задач;
     -  10% - для передачи: 5% - ГУП СПНУ в хозяйственное ведение с
направлением  стоимостного эквивалента себестоимости строительства,
полученного   при   реализации   средств   на   капитальный  ремонт
сооружения  гражданской обороны, его инженерных сетей, коммуникаций
и   систем   жизнеобеспечения   приоритетно  в  процессе  надстроя,
согласно   графикам   финансирования   и   производства  работ  (по
утвержденной  проектно-сметной  документации) и удовлетворения нужд
очередников  ГУП  СПНУ;  5%  -  для удовлетворения нужд очередников
Главного   управления   ГОЧС   Москвы   и  Министерства  Российской
Федерации  по  делам  гражданской  обороны, чрезвычайных ситуаций и
ликвидации  последствий стихийных бедствий, являющихся очередниками
по  улучшению  жилищных  условий в городе Москве в соотношении 3% и
2% соответственно.
     3.2.   Общая   нежилая   площадь   во   встроенно-пристроенных
помещениях:
     -   60%   -   в  собственность  инвестора  и  привлеченных  им
соинвесторов;
     -  40%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     3.3. Площадь гаража-стоянки:
     - 70%   машиномест   и   площади   общего   пользования   -  в
собственность инвестора и привлеченных соинвесторов,  а также  100%
площади  помещений сервисных служб,  согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки
легковых автомобилей";
     - 10%   машиномест   и   площади   общего   пользования   -  в
собственность города Москвы в лице  Департамента  имущества  города
Москвы    для    предоставления    по    предложениям    префектуры
Северо-Восточного   административного   округа   по   себестоимости
очередникам района, имеющим льготы;
     - 20%  машиномест   и   площади   общего   пользования   -   в
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы для последующей передачи в хозяйственное ведение ГУП СПНУ.
     4. Заказчику - ГУП СПНУ:
     4.1.   Представить   разработанную   в  установленном  порядке
проектно-сметную        документацию        для        согласования
архитектурно-градостроительного решения:
     - в Главное управление ГОЧС Москвы;
     - в Комитет по архитектуре и градостроительству города  Москвы
с   последующим   представлением   для  рассмотрения  в  Московскую
государственную вневедомственную экспертизу.
     4.2. Оформить  в  Москомземе  земельно-правовые  отношения  на
период  строительства  в  соответствии  с  разработанной  проектной
документацией (п. 4.1) в установленном порядке.
     5. Инвестору - ООО "ЭЛИПС-Стройинвест":
     5.1.    В    течение    месяца    с    момента    согласования
Мосгосэкспертизой  ТЭО  на строительство объекта (п. 1) представить
в  Департамент  жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы
документы   для   проведения  учетной  регистрации  инвестиционного
контракта  (п. 3)  в  соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97  N  935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     5.2.   Обеспечить   финансирование   по  реновации  инженерных
коммуникаций  и  систем  жизнеобеспечения защитного сооружения типа
"А-50", приоритетного в процессе надстройки жилищного комплекса.
     5.3.  После  завершения  строительства  оформить имущественные
права в установленном порядке на объекте (п. 1).
     6. Префекту Северо-восточного административного округа:
     6.1.    После    выполнения   в   полном   объеме   работ   по
инвестиционному  контракту  и  ввода  объекта в эксплуатацию (п. 1)
оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта.
     6.2.  Произвести  в  установленном порядке учетную регистрацию
контракта,  дополнительных  соглашений  к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.
     7.  Департаменту  жилищной  политики  и жилищного фонда города
Москвы  с  момента  представления  акта  о  результатах  реализации
инвестиционного  проекта произвести учет и оформление жилой площади
в  соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ
"О  мерах  по  упорядочению  учета  и контроля за оформлением жилой
площади в г. Москве" и условиями контракта.
     8.  Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков