Распоряжение Правительства Москвы от 04.09.2003 № 1586-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 4 сентября 2003  N 1586-РП


              О строительстве жилого дома по адресу:
                     ул. Новослободская, вл. 7

     В целях  реализации  постановлений   Правительства  Москвы  от
28 сентября 1999 года  N 891  "О  финансовой  поддержке Московского
городского  хоккейного  клуба  "Спартак" и от 9  января  2001  года
N 2-ПП  "О резервировании за  ЗАО  "СУ-155"  земельных  участков  в
Центральном административном округе под строительство жилых домов":
     1.  Установить  срок  ввода  подлежащего  строительству жилого
дома  с  нежилыми  помещениями  и подземной автостоянкой по адресу:
ул. Новослободская,  вл. 7  (ориентировочный  размер  общей площади
16041,2  кв.м, в т.ч. жилая площадь - 11079 кв.м, нежилая площадь -
1965 кв.м, машиномест - 127) - 2005 год.
     2.  Распределение  жилой  площади  в  подлежащем строительству
объекте  (п. 1)  будет осуществлено в соответствии с постановлением
Правительства   Москвы   от   8  апреля  2003  года  N  230-ПП  "Об
утверждении  структуры городской программы ежегодного строительства
жилья в г. Москве":
     - 50% в собственность инвестора - ЗАО "СУ-155";
     - 50%  в  денежном  выражении  перечисляются  городу  в   лице
Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы,  из
которых 20%  в  денежном  выражении  перечисляются  Некоммерческому
Партнерству   "Городской  хоккейный  клуб  "Спартак".  Доля  города
перечисляется   в    соответствии    с    порядком,    утвержденным
постановлением  Правительства  Москвы  от 2 июля 2002 года N 494-ПП
"Об утверждении Программы  жилищного  строительства  по  городскому
заказу  до  2005  года  и  о заданиях по жилищному строительству на
период до 2010 года",  за исключением документально  подтвержденных
затрат инвестора по освобождению площадки.
     3. Распределение площади  нежилых  помещений,  за  исключением
площадей,  неразрывно  связанных с системами жизнеобеспечения жилой
части объекта,  а также  1614,2  кв.м,  принадлежащих  Региональной
общественной организации "Центр социальной адаптации и реабилитации
детей "Фохат" на праве собственности, осуществить в соотношении:
     - 50% в собственность инвестора - ЗАО "СУ-155";
     - 50%  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     4. Распределение   площади   гаража-стоянки   осуществить    в
соотношении:
     - 100%  машиномест и площади общего пользования,  а также 100%
сервисных  служб  в  соответствии  с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых
автомобилей" - в собственность инвестора - ЗАО "СУ-155" при условии
перечисления  в  бюджет  города  Москвы  денежного эквивалента доли
города по общей площади  машиномест  в  объеме  20%  общей  площади
машиномест, рассчитанного в установленном порядке.
     5. Префекту Центрального административного округа:
     5.1.  Представить  Вице-мэру  Москвы  для  подписания  от лица
Правительства   Москвы  проект  инвестиционного  контракта  с  "ЗАО
"СУ-155"   на   строительство   жилого  дома  (п. 1)  на  условиях,
определенных настоящим распоряжением.
     5.2.    После   завершения   строительства   и   представления
инвестором  необходимого  пакета  документов оформить проект акта о
результатах   реализации   инвестиционного   проекта  по  контракту
(п. 5.1) и представить его для подписания Вице-мэру Москвы.
     5.3. Осуществить     учетную    регистрацию    инвестиционного
контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта  о  результатах
реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.
     6.  Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства  здания (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся   в  собственности  города  Москвы,  нежилые  помещения
(п. 3), являющиеся долей города.
     7. Принять к сведению, что ЗАО "СУ-155":
     7.1. За    счет   собственных   и   привлеченных   средств   в
установленном порядке:
     7.1.1.  Осуществит вывод Региональной общественной организации
"Центр   социальной   адаптации   и   реабилитации   детей  "Фохат"
собственника  нежилого здания (свидетельство на право собственности
от  7  октября  1997  года  N  00-01839/97),  путем  выделения ей в
строящемся   объекте  (п. 1)  равнозначной  по  размеру  площади  с
проведением   в   передаваемом   помещении   отделочных   работ   в
соответствии с техническим заданием собственника.
     7.1.2.   Осуществит   снос   нежилого  здания  общей  площадью
1614,2 кв.м   по   адресу:   Весковский   пер.,   д. 5/1,   стр. 1,
попадающего в зону застройки объекта (п. 1).
     7.1.3.  Обеспечит  строительство  жилого  дома (п. 1) в сроки,
установленные настоящим распоряжением.
     7.2.  Представит  в  Департамент жилищной политики и жилищного
фонда   города   Москвы   инвестиционный   контракт   (п. 5.1)  для
проведения  учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы  от  28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного
положения   об  учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов  и
договоров    о    привлечении   финансовых   средств   в   жилищное
строительство в г. Москве".
     7.3. В течение месяца  после  оформления  акта  о  результатах
реализации  инвестиционного  проекта  по  контракту в установленном
порядке оформит в Департаменте жилищной политики и жилищного  фонда
города  Москвы выписки из базы данных Единой информационной системы
"Жилище" в соответствии с распоряжением Мэра Москвы  от  25  января
2001  года  N  56-РМ  "О  мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
     7.4. После  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  зарегистрирует  в
установленном  порядке  в  Учреждении  юстиции  по  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории  города  Москвы  право  собственности   на   возведенные
объекты.
     7.5. Представит в Москомзем  разработанную  Москомархитектурой
исходно-разрешительную  документацию для оформления в установленном
порядке договора краткосрочной аренды земельного участка по адресу:
ул. Новослободская, вл. 7  на период проектирования и строительства
объекта.
     7.6.   В   случае   необходимости   выполнит   компенсационные
мероприятия для жителей домов, прилегающих к строительной площадке.
     8.  Принять к сведению обязательства Региональной общественной
организации   "Центр  социальной  адаптации  и  реабилитации  детей
"Фохат"  представить  в  Москомзем  договор  аренды  от  29 октября
1998 года   N  М-01-504745  для  его  расторжения  в  установленном
порядке.
     9.  Принять  к  сведению,  что  после завершения строительства
оформление   земельно-правовых   отношений   будет  произведено  на
основании  зарегистрированных  имущественных  прав  в установленном
порядке.
     10. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков