Постановление Правительства Москвы от 08.04.2003 № 230-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 8 апреля 2003  N 230-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                       Правительства Москвы
                                     от 18.04.2006 г. N 268-ПП

           Об утверждении  структуры городской программы
            ежегодного строительства жилья в г. Москве

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 19.08.2003 г. N 698-ПП)

     С целью   упорядочения    системы    формирования    ежегодных
инвестиционных  программ строительства жилья в г.  Москве,  а также
для обеспечения формирования доходной части бюджета города за  счет
компенсационных отчислений застройщиками жилья Правительство Москвы
постановляет:
     1. Утвердить    структуру   городской   программы   ежегодного
строительства жилья в г. Москве (приложение).
     2. Руководителю  Комплекса  экономической  политики и развития
Правительства Москвы во II квартале 2003 года:
     - представить  Мэру  Москвы предложения о порядке формирования
ежегодных инвестиционных программ строительства жилья на территории
г. Москвы ведомствами и организациями федерального подчинения;
     - дать  предложения  по  методике  определения   сравнительной
рыночной стоимости 1 кв.метра жилой площади.
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.  и первого заместителя Мэра Москвы
в Правительстве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков


                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 8 апреля 2003 года
                               N 230-ПП



                             Структура
  городской программы ежегодного строительства жилья в г. Москве

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 19.08.2003 г. N 698-ПП)


      1. Основные направления видов жилищного строительства в
                             г. Москве

     Жилищное строительство  по  городскому   заказу   -   жилищное
строительство,  осуществляемое за счет средств городского бюджета в
районах массовой застройки,  в  районах  комплексной  реконструкции
пятиэтажного,  малоценного ветхого фонда, в том числе в центральной
части города.
     Коммерческое жилищное  строительство - жилищное строительство,
осуществляемое     за     счет      средств      инвесторов      на
инвестиционно-привлекательных   земельных   участках,   в   районах
массовой   застройки,   в   районах    комплексной    реконструкции
пятиэтажного,  малоценного ветхого фонда, в том числе в центральной
части города.
     Ведомственное жилищное строительство - жилищное строительство,
осуществляемое за счет средств федерального  бюджета,  а  также  за
счет привлеченных средств на территориях, освобождаемых от строений
ведомственной  принадлежности,  воинских   частей,   на   земельных
участках, выделенных городом на эти цели.
     Жилищное строительство  на  территории,   высвобождаемой   при
перебазировании предприятия - жилье, строящееся за счет собственных
или привлеченных средств на территории перебазируемых предприятий.
     Жилищное строительство,  осуществляемое на перепрофилированном
земельном участке -  жилье,  строящееся  за  счет  собственных  или
привлеченных   средств   на   основании   имеющихся   у   инвестора
имущественных  прав  (выкуп  права   аренды   земельного   участка,
собственность зданий, сооружений).

        2. Ежегодный объем строительства жилья в г. Москве
                       (с 2005 по 2010 гг.).

     Жилищное строительство по городскому заказу - 1 600 000 кв.м;
     Коммерческое жилищное строительство - 1 500 000 кв.м;
     Ведомственное жилищное строительство - 300 000 кв.м;
     Целевое жилищное строительство - 200 000 кв.м;
     Жилищное строительство на земельных  участках  с  оформленными
имущественными правами - 600 000 кв.м;

        3. Порядок определения размера компенсации городу в
     денежном выражении за существующую социальную, инженерную
      и транспортную инфраструктуру со стороны застройщиков,
                            инвесторов

     Реализация инвесторами   проектов    в    области    жилищного
строительства  осуществляется  при  условии  выплаты  городу Москве
денежной  компенсации  за  существующую   социальную,   инженерную,
транспортную инфраструктуру в соответствии с порядком, определенным
постановлением Правительства Москвы  от  02.07.2002  N  494-ПП  "Об
утверждении  Программы жилищного строительства по городскому заказу
до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на  период  до
2010  года".  Размер  денежной компенсации определяется для каждого
вида жилищного строительства следующим образом:
     Жилищное строительство  по  городскому заказу - компенсация не
предусмотрена.
     Коммерческое     жилищное    строительство    -    компенсация
определяется  по  результатам  инвестиционного  конкурса (аукциона)
или  на основании распорядительного документа Правительства Москвы,
рассчитанная в соответствии с утвержденной Методикой (п. 1).     (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 19.08.2003 г. N 698-ПП)
     Ведомственное жилищное строительство - при строительстве жилья
за   счет   средств    федерального    бюджета    компенсация    не
предусматривается.   При   строительстве   жилья  за  счет  средств
привлеченных  инвесторов  сумма  определяется  из  расчета  40%  от
стоимости  строительства  общей  жилой  площади объекта,  исходя из
стоимости  строительства  жилья  по  городскому  заказу  в   районе
застройки.
     Жилищное строительство  на  территории,   высвобождаемой   при
перебазировании предприятия - размер компенсации определяется,  как
сумма  компенсации,  установленная  для  "Коммерческого   жилищного
строительства"   за  вычетом  документально  подтвержденных  затрат
предприятия, связанных с перебазированием.
     Жилищное строительство,  осуществляемое на перепрофилированном
земельном участке -  размер  компенсации  определяется,  как  сумма
компенсации,    установленная    для    "коммерческого    жилищного
строительства"  за  вычетом  документально  подтвержденных  затрат,
связанных с выкупом права аренды земельного участка,  приобретением
в собственность зданий, сооружений.