Распоряжение Правительства Москвы от 27.08.2003 № 1525-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 27 августа 2003  N 1525-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 11.09.2007 г. N 1952-РП

    О строительстве Министерством обороны Российской Федерации
       жилого комплекса на территории района Выхино-Жулебино
       (Юго-Восточный административный округ города Москвы)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 18.10.2004 г. N 2070-РП)

     Руководствуясь  Федеральным  законом от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ
"О   статусе  военнослужащих",  в  соответствии  с  постановлениями
Правительства  Российской  Федерации от 20 августа 1992 г. N 604 "О
неотложных  мерах  по  обеспечению  жилой  площадью военнослужащих,
лиц,   уволенных   с   военной   службы,   и  членов  их  семей"  и
Правительства   Москвы   от   25  декабря  2001  г.  N  1166-ПП  "О
градостроительном    плане   развития   территории   Юго-Восточного
административного   округа   до   2020  года",  решением  Столичной
коллегии  от 18 декабря 2000 г. N 8-РСК "О содействии Правительства
Москвы  выполнению задач военной комендатуры г. Москвы и реализации
прав  военнослужащих  на  жилище  в городе Москве" и в целях вывода
объектов антенного поля из зоны жилой застройки города Москвы:
     1. Принять   предложение   Министерства   обороны   Российской
Федерации  о  проектировании и строительстве в 2003 - 2006 годах на
территории района Выхино-Жулебино  (Юго-Восточный  административный
округ  города  Москвы) площадью 7,31 га,  находящейся в пользовании
Министерства обороны  Российской  Федерации,  за  счет  федеральных
средств,    выделяемых   в   установленном   порядке,   и   средств
привлеченного инвестора жилых  домов  ориентировочной  общей  жилой
площадью  32  тыс.кв.м с нежилыми помещениями ориентировочной общей
площадью 1,3 тыс.кв.м,  встроенным  детским  садом  на  50  мест  и
подземной автостоянкой ориентировочно на 235 машиномест.
     2. Принять к сведению, что функции заказчика:
     2.1.    По    комплексному    освоению    территории    района
Выхино-Жулебино  (п. 1), проектированию и строительству жилых домов
и  встроенного детского сада осуществит 141 Управление капитального
строительства Военно-воздушных сил России.
     2.2. По    проектированию    и   строительству   магистральных
инженерных коммуникаций,  сетей и сооружений городского  назначения
осуществит       организация,       определенная      Департаментом
градостроительной политики,  развития и реконструкции города Москвы
на конкурсной основе.
     3.  Принять к сведению, что финансирование строительства жилых
домов  (п. 1)  осуществляется за счет федеральных средств и средств
привлеченного  Министерством обороны Российской Федерации инвестора
-  Закрытого  акционерного  общества "Мосфундаментстрой-6" (далее -
ЗАО "Мосфундаментстрой-6").
     4.  Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы    предусматривать    в    инвестиционных    программах   на
2003-2006 годы:
     - по предложению  141  Управления  капитального  строительства
Военно-воздушных  сил России - проектирование и строительство жилых
домов (п. 1) за счет федеральных  средств  и  средств привлеченного
Министерством обороны Российской Федерации инвестора (п. 3);
     - по  предложению  Департамента  градостроительной   политики,
развития   и   реконструкции   города  Москвы  -  проектирование  и
строительство  магистральных  инженерных  коммуникаций,   сетей   и
сооружений   городского   назначения   за  счет  средств  городских
источников   в   пределах   лимитов   капитальных    вложений    на
соответствующий период.
     5. 141 Управлению капитального строительства  Военно-воздушных
сил     России     представить     в     Москомзем    разработанную
исходноразрешительную документацию для оформления  в  установленном
порядке    права   пользования   земельным   участком   на   период
проектирования и строительства жилых домов (п. 1).
     6. Москомархитектуре:
     6.1.  По  заказу  141  Управления  капитального  строительства
Военно-воздушных   сил   России   разработать  в  договорные  сроки
исходно-разрешительную    и    проектно-сметную   документацию   на
комплексное  освоение  территории  района  Выхино-Жулебино площадью
7,31  га,  строительство жилых домов на площади 2,6 га (в том числе
0,7   га   для   благоустройства),  благоустройство,  озеленение  и
организацию  объекта  природного  комплекса  (сквер)  на оставшейся
территории. (В    редакции    Распоряжения   Правительства   Москвы
от 18.10.2004 г. N 2070-РП)
     6.2. По  заказу  заказчика  (п. 2.2)  разработать в договорные
сроки исходно-разрешительную  и  проектно-сметную  документацию  на
строительство   магистральных   инженерных  коммуникаций,  сетей  и
сооружений городского назначения.
     7. Установить  распределение площади жилой застройки следующим
образом:
     7.1. По общей жилой площади:
     - 30%  - в федеральную собственность для Министерства  обороны
Российской  Федерации для обеспечения бесквартирных военнослужащих,
а также передачи городу в лице  Департамента  жилищной  политики  и
жилищного   фонда   города   Москвы   в  счет  погашения  имеющейся
задолженности  Министерства  обороны Российской Федерации в размере
1 800 кв.м общей жилой площади;
     - 70% - в собственность ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе
для расчетов с привлеченными соинвесторами.
     7.2. По общей нежилой площади:
     - 40%  -  городу  Москве  в лице Департамента имущества города
Москвы   для   использования   по   согласованию   с    префектурой
Юго-Восточного административного округа города Москвы;
     - 60% - в собственность ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе
для расчетов с привлеченными соинвесторами.
     7.3. По гаражам-стоянкам:
     - 20%  -  городу  Москве  в лице Департамента имущества города
Москвы;
     - 80% - в собственность ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе
для расчетов с привлеченными соинвесторами.
     7.4. По общей площади детского сада:
     - 100%  общей площади - в собственность города Москвы  в  лице
Департамента имущества города Москвы.
     8. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить  с  Министерством  обороны  Российской  Федерации  и  ЗАО
"Мосфундаментстрой-6"   инвестиционный   контракт   на    условиях,
предусмотренных настоящим распоряжением.
     9.   Принять   к   сведению   обязательства  инвестора  (п. 3)
осуществить  учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 8) в
Москонтрактрегистрации     в     соответствии    с    распоряжением
Правительства  Москвы  от  5 декабря 2001 года N 438-РП "О создании
Управления   учета   и   регистрации  инвестиционных  контрактов  и
методического      обеспечения      инвестиционной     деятельности
Правительства Москвы".
     10. Участникам реализации проекта:
     10.1. В  течение одного месяца после сдачи каждого жилого дома
в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт  о  результатах
частичной реализации инвестиционного контракта.
     10.2. В  течение  одного   месяца   с   момента   согласования
Мосгосэкспертизой     технико-экономического     обоснования     на
строительство каждого жилого дома в установленном порядке  оформить
протокол поквартирного распределения жилой площади в соответствии с
п. 7.1 настоящего распоряжения и представить в Департамент жилищной
политики  и  жилищного  фонда города Москвы инвестиционный контракт
для проведения учётной регистрации в соответствии  с  распоряжением
Мэра  Москвы  от  28  ноября  1997  года  N  935-РМ "Об утверждении
Временного  положения   об   учётной   регистрации   инвестиционных
контрактов  и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
     10.3. После   завершения  строительства  каждого  жилого  дома
произвести в  Департаменте  жилищной  политики  и  жилищного  фонда
города  Москвы  оформление  и  учет  жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ  "О  мерах
по  упорядочению  учета  и  контроля за оформлением жилой площади в
г. Москве".
     11. Принять  к сведению,  что после завершения строительства и
оформления имущественных  прав  земельно-правовые  отношения  будут
оформлены в установленном порядке.
     12. Принять к  сведению  обязательства  участников  реализации
проекта,   что   после   завершения   строительства   оформление  и
регистрация  имущественных  прав  на  жилые,  нежилые  помещения  и
гаражи-стоянки   будут  осуществлены  участниками  в  установленном
законом порядке.
     13. Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства внести в Реестр объектов недвижимости,  находящихся в
собственности   города   Москвы,   нежилые   помещения   и  площади
гаражей-стоянок, являющиеся городской долей (п. 7).
     14. Учитывая   целевое  назначение  общей  жилой  площади  для
военнослужащих  и  членов  их  семей  и  в  соответствии  с  п. 3.3
распоряжения  Мэра  Москвы  от  19  июля  1995  года  N  348-РМ "Об
уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и
инженерной   инфраструктуры",   освободить   участников  реализации
проекта   от   передачи   отчислений   на    развитие    инженерной
инфраструктуры   и   установить   размер   отчислений  на  развитие
социальной  инфраструктуры  города  -  20%,  принимая  во  внимание
затраты  Министерства  обороны  Российской  Федерации,  связанные с
передислокацией и выводом режимных  объектов,  сносом  существующих
строений  и сооружений, и с учетом п. 2 распоряжения Мэра Москвы от
19 июля 1995 года N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения  городу
затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
     15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков