Расширенный поиск

Распоряжение Правительства Москвы от 11.09.2007 № 1952-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                  от 11 сентября 2007  N 1952-РП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 31.10.2012 г. N 611-ПП

     О реализации инвестиционного проекта по проектированию и
        строительству жилого комплекса на территории района
                          Выхино-Жулебино

     На основании  распоряжения  Правительства Москвы от 27 августа
2003 г. N 1525-РП "О строительстве Министерством обороны Российской
Федерации  жилого  комплекса  на  территории района Выхино-Жулебино
(Юго-Восточный административный округ города Москвы)"  (в  редакции
распоряжения Правительства Москвы от 18 октября 2004 г.  N 2070-РП)
между  Правительством  Москвы,  Министерством  обороны   Российской
Федерации   и  ЗАО  "Мосфундаментстрой-6"  заключен  инвестиционный
контракт, зарегистрированный за N ДЖП и ЖФ.04.ЮВАО.00599 от 18 июня
2004 г.,  на реализацию инвестиционного проекта по проектированию и
строительству на территории района  Выхино-Жулебино  (Юго-Восточный
административный округ города Москвы) площадью 7,31 га, находящейся
в пользовании  Министерства  обороны  Российской  Федерации,  жилых
домов  предельно  допустимой  общей  жилой  площадью  32 тыс.кв.м с
нежилыми помещениями   предельно    допустимой    общей    площадью
1,3 тыс.кв.м,  встроенным  детским  садом  на  50  мест и подземной
автостоянкой с предельно допустимым количеством машиномест 235.
     В соответствии   с  соглашением  между  Министерством  обороны
Российской Федерации, Правительством Москвы, Федеральным агентством
по  строительству  и  жилищно-коммунального хозяйству,  Федеральным
агентством по управлению  федеральным  имуществом  о  строительстве
жилья  в  2006-2007  гг.  для  нужд Министерства обороны Российской
Федерации в рамках программы по обеспечению  жильем  военнослужащих
Вооруженных  Сил  Российской  Федерации от 17 мая 2006 г.  (далее -
Соглашение) и на основании распоряжения Федерального  агентства  по
управлению федеральным  имуществом  от  30  июня  2006  г.  N 18-рс
"О безвозмездной  передаче  земельного  участка  из   собственности
Российской Федерации в государственную собственность города Москвы"
и распоряжения Правительства Москвы от 10 октября 2006 г. N 2045-РП
"О принятии земельного участка по адресу:  ул.  Привольная, вл.40 в
собственность города    Москвы"    земельный    участок    площадью
74 457,5    кв.м,    имеющий   адресные   ориентиры:   г.   Москва,
ул. Привольная,  вл.40 (кадастровый номер 77:04:05001:234), передан
по акту приема-передачи земельного участка от 31 августа 2006 г. из
собственности Российской Федерации в собственность города Москвы.
     В целях реализации инвестиционного проекта:
     1. В   связи   с   передачей   земельного   участка   площадью
74 457,5    кв.м,   имеющего   адресные   ориентиры:   г.   Москва,
ул. Привольная,  вл.40  (кадастровый  номер  77:04:05001:234),   из
собственности  Российской Федерации в собственность города Москвы и
прекращением  права  пользования  Министерства  обороны  Российской
Федерации,  исключить  Министерство обороны Российской Федерации из
числа участников инвестиционного контракта,  зарегистрированного за
N ДЖП и ЖФ.04.ЮВАО.00599 от 18 июня 2004 г. (далее - Инвестиционный
контракт).
     2. Принять  совместное  предложение  префектуры Юго-Восточного
административного округа города  Москвы,  Департамента  образования
города Москвы    и    ЗАО    "Мосфундаментстрой-6"   продолжить   в
2007-2010 гг.  реализацию инвестиционного проекта по проектированию
и  строительству  на  земельном  участке  площадью  74  457,5 кв.м,
имеющем адресные  ориентиры:  г.  Москва,  ул.  Привольная,   вл.40
(кадастровый номер 77:04:05001:234) (Юго-Восточный административный
округ  города  Москвы),  жилых  домов  с  нежилыми  помещениями   и
подземными  автостоянками в объемах,  определенных "Дополнительными
материалами к проекту планировки на  часть  Кузьминского  лесопарка
(12,  13 кварталы),  отдельно стоящего дошкольного образовательного
учреждения на 75  мест  и  подземного  пешеходного  перехода  через
ул. Привольная, вл.22-24 на условиях настоящего распоряжения.
     3. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию
и строительству:
     3.1. Жилых  домов  с   нежилыми   помещениями   и   подземными
автостоянками осуществит ЗАО "Мосфундаментстрой-6".
     3.2. Отдельно стоящего дошкольного образовательного учреждения
на 75 мест и подземного пешеходного перехода через ул.  Привольная,
вл.22-24   осуществит   Департамент   градостроительной   политики,
развития и реконструкции города Москвы.
     4. Установить,    что    финансирование    проектирования    и
строительства:
     4.1. Жилых  домов  с   нежилыми   помещениями   и   подземными
автостоянками   осуществить  за  счет  собственных  и  привлеченных
средств ЗАО "Мосфундаментстрой-6".
     4.2. Отдельно стоящего дошкольного образовательного учреждения
на 75 мест и подземного пешеходного перехода через ул.  Привольная,
вл.22-24 осуществить за счет средств бюджета города Москвы.
     4.3. Магистральных инженерных сетей и сооружений,  необходимых
для ввода в эксплуатацию объектов (п.2), осуществить в соответствии
с постановлением  Правительства  Москвы  от  30  сентября  2003  г.
N 815-ПП    "О   финансировании   реализации   городских   программ
строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей   и
сооружений    районов    застройки",    за   исключением   объектов
энергообеспечения.
     5. Установить  соотношение  раздела  недвижимого  имущества по
итогам реализации инвестиционного проекта в следующем соотношении:
     5.1. По общей площади квартир (включая летние помещения):
     - 100  %  -  в  собственность  ЗАО   "Мосфундаментстрой-6"   и
привлеченным    соинвесторам,    при   условии   перечислении   ЗАО
"Мосфундаментстрой-6" с его согласия  денежных  средств  в  объеме,
определенном Департаментом экономической политики и развития города
Москвы,  в счет платежа городу Москве при реализации инвестиционных
проектов  строительства  и реконструкции объектов жилого назначения
на территории города Москвы.
     5.2. По общей площади нежилых помещений:
     - 60  %  -  в  собственность   ЗАО   "Мосфундаментстрой-6"   и
привлеченным соинвесторам.
     - 40 %  - в государственную собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы.
     5.3. По общей площади автостоянок:
     - 100   %  машиномест  и  площадей  общего  пользования,  100%
сервисных служб в соответствии с  МГСН  5.01-01  "Стоянки  легковых
автомобилей"   -   в   собственность  ЗАО  "Мосфундаментстрой-6"  и
привлеченным   соинвесторам,   при   условии    перечислении    ЗАО
"Мосфундаментстрой-6"  с  его  согласия  денежных средств в объеме,
определенном Департаментом экономической политики и развития города
Москвы,  в счет платежа городу Москве при реализации инвестиционных
проектов строительства и реконструкции объектов  жилого  назначения
на территории города Москвы;
     - засчитать указанные выплаты  Департаменту  имущества  города
Москвы в счет выполнения планового задания.
     5.4. По   общей   площади   отдельно   стоящего    дошкольного
образовательного учреждения на 75 мест:
     - 100 % - в государственную собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы.
     5.5. По объектам инженерного и  коммунального  назначения,  за
исключением  предусмотренных  ст.36  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации:
     - 100 % - в государственную собственность города Москвы в лице
Департамента  имущества  города  Москвы  в  порядке,   утвержденном
постановлением Правительства  Москвы  от  22 августа 2000 г.  N 660
"О порядке приемки объектов инженерного и коммунального  назначения
в собственность города Москвы".
     6. Установить,  что  денежные  средства,   перечисляемые   ЗАО
"Мосфундаментстрой-6"    в   объеме,   определенном   Департаментом
экономической политики и развития города  Москвы,  в  счет  платежа
городу  Москве при реализации инвестиционных проектов строительства
и реконструкции объектов жилого  назначения  на  территории  города
Москвы  (п.3.1  и  п.4.3),  направляются  в  бюджет города Москвы и
учитываются в качестве компенсации затрат бюджета города Москвы  по
строительству   квартир  для  военнослужащих  Министерства  обороны
Российской Федерации в  рамках  исполнения  Соглашения  (пункт  1.2
Соглашения).
     7. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы:
     7.1. На    основании    разработанного    по    заказу     ЗАО
"Мосфундаментстрой-6"   акта   разрешенного  использования  участка
территории градостроительного объекта  определить  в  установленном
порядке  размер платежа ЗАО "Мосфундаментстрой-6" городу Москве при
реализации инвестиционных проектов  строительства  и  реконструкции
объектов жилого назначения на территории города Москвы.
     7.2. По предложению ЗАО "Мосфундаментстрой-6"  предусматривать
в  ежегодно  формируемых инвестиционных программах на 2007-2010 гг.
проектирование и строительство жилых домов с нежилыми помещениями и
подземными автостоянками за счет собственных и привлеченных средств
ЗАО "Мосфундаментстрой-6".
     7.3. По   предложению   городского  заказчика  -  Департамента
градостроительной политики,  развития и реконструкции города Москвы
предусматривать в ежегодно формируемых инвестиционных программах на
2007-2010 гг.  проектирование  и  строительство  отдельно  стоящего
дошкольного  образовательного  учреждения  на  75 мест и подземного
пешеходного перехода  через  ул.  Привольная,  вл.  22-24  за  счет
средств бюджета города Москвы.
     8. Префектуре Юго-Восточного административного  округа  города
Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы
от 28 декабря 2005 г.  N 1089-ПП "Об  утверждении  единого  порядка
согласования,   оформления,   подписания   и   учетной  регистрации
инвестиционных контрактов", подготовить и представить в Департамент
города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и
учетной регистрации:
     8.1. Согласованный     в    установленном    порядке    проект
дополнительного соглашения к инвестиционному контракту на  условиях
настоящего  распоряжения  с  приложением  установленного  комплекта
документов.
     8.2. После ввода в эксплуатацию объектов (п.2) согласованные в
установленном порядке акты  о  результатах  (частичной)  реализации
инвестиционного  проекта по инвестиционному контракту с приложением
ЗАО "Мосфундаментстрой-6" установленного комплекта документов.
     9. После  завершения  строительства  и  ввода  в  эксплуатацию
объектов (п.2):
     9.1. Оформление  и  регистрация  имущественных прав на объекты
(п.3) будет осуществлена в установленном порядке.
     9.2. После  оформления  имущественных  прав  на  объекты (п.2)
земельно-правовые  отношения   будут   оформлены   в   Департаменте
земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке.
     10. Принять к сведению обязательства ЗАО"Мосфундаментстрой-6":
     10.1. Осуществить  плату  за  технологическое  присоединение к
распределительным энергетическим сетям  ОАО  "Московская  городская
электросетевая компания".
     10.2. Заказать Москомархитектуре разработку акта  разрешенного
использования   участка  территории  градостроительного  объекта  и
проектно-сметной  документации  на  строительство  жилых  домов   с
нежилыми  помещениями и подземными автостоянками и благоустройство,
озеленение,  а  также  организацию  объекта  природного   комплекса
(сквер) на оставшейся площади.
     10.3. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы    акт   разрешенного   использования   участка   территории
градостроительного   объекта   для   оформления   земельно-правовых
отношений  на  период  проектирования и строительства жилых домов с
нежилыми помещениями и подземными автостоянками.
     10.4. Осуществить    учетную    регистрацию    инвестиционного
контракта и дополнительного соглашения к инвестиционному  контракту
в соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы от 28 ноября 1997 г.
N 935-РМ  "Об   утверждении   временного   положения   об   учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств жилищное строительство в г. Москве".
     10.5. После  завершения строительства и ввода объектов (п.2) в
эксплуатацию  произвести  в  Департаменте   жилищной   политики   и
жилищного  фонда  г.  Москвы  оформление  и  учет  жилой  площади в
соответствии с распоряжением Мэра  Москвы  от  25  января  2001  г.
N 56-РМ  "О  мерах  по упорядочению учета и контроля за оформлением
жилой площади".
     10.6. После  завершения строительства и ввода объектов (п.2) в
эксплуатацию в 3-месячный срок представить в Департамент  имущества
города  Москвы  установленный  комплект  документов для регистрации
права собственности города Москвы на свою долю в объектах в  Едином
государственном реестре прав.
     11. Департаменту  градостроительной   политики,   развития   и
реконструкции города Москвы после завершения строительства отдельно
стоящего дошкольного образовательного учреждения на 75  мест  (п.3)
представить в 3-месячный срок в Департамент имущества города Москвы
полный  пакет  документов,   необходимый   для   регистрации   прав
собственности  города  на  объект  в Едином государственном реестре
прав.
     12. В   связи   с   выходом  настоящего  распоряжения  считать
утратившим силу распоряжение Правительства  Москвы  от  27  августа
2003 г. N 1525-РП "О строительстве Министерством обороны Российской
Федерации жилого комплекса  на  территории  района  Выхино-Жулебино
(Юго-Восточный административный округ города Москвы)".
     13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  префекта  Юго-Восточного административного округа города Москвы
Зотова В.Б.  и на первого заместителя Мэра Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков