Распоряжение Правительства Москвы от 28.04.2009 № 794-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                  от 28 апреля 2009 года N 794-РП


  О внесении изменений и дополнений в распоряжение Правительства
              Москвы от 31 декабря 2004 г. N 2691-РП

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 09.10.2012 г. N 610-РП)

     В целях   реализации   инвестиционного   проекта   комплексной
реконструкции  и застройки кварталов 47 и 49-50 и части квартала 48
района  Северное  Измайлово,   в   соответствии   с   распоряжением
Правительства Москвы от 22 марта 2005 г.  N 408-РП "О реконструкции
части   квартала   48   района   Северное   Измайлово    (Восточный
административный    округ    города    Москвы)",    постановлениями
Правительства Москвы от 18 апреля 2006 г. N 268-ПП "О Среднесрочной
программе   жилищного  строительства  в  городе  Москве  на  период
2006-2008  гг.  и  заданиях  до  2010  года  в   целях   реализации
национального  проекта  "Доступное  и  комфортное жилье - гражданам
России" (в редакции постановления Правительства Москвы от 15 апреля
2008 г.  N 294-ПП),  от 19 февраля 2008 г. N 116-ПП "Об утверждении
проекта  планировки  территории  кварталов  47-48,   49-50   района
Северное Измайлово  города  Москвы",  инвестиционным  контрактом от
5 февраля  2009   г.   N   13-011483-5301-0013-00001-09,   решением
Координационного  совета  по  реконструкции  пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда города Москвы (протокол от 2 марта 2007 г.):
     1. Внести  изменения и дополнения в распоряжение Правительства
Москвы от 31 декабря 2004 г. N 2691-РП "О комплексной реконструкции
и  застройке  кварталов  47  и  49-50  и  части  квартала 48 района
Северное  Измайлово  (Восточный   административный   округ   города
Москвы)":
     1.1. В  заголовке  распоряжения  исключить  слова   "и   части
квартала 48".
     1.2. Пункт 1.1 распоряжения изложить в следующей редакции:
     "1.1. Осуществить  в  2005-2010 гг.  комплексную реконструкцию
квартала 47 района Северное Измайлово на месте  сносимых  11  жилых
домов общей  площадью  34  100  кв.м и нежилых домов общей площадью
9 277,2 кв.м  (приложение  1)  и  строительство  объектов  площадью
228 110  кв.м  (приложения  3  и  4),  в  том числе жилая площадь -
105 700 кв.м,  нежилая площадь - 122 410 кв.м,  включая  социальные
объекты, возводимые  за  счет  средств  городского бюджета площадью
8 830  кв.м,  в  том  числе  детская  поликлиника  общей   площадью
3 000  кв.м  (на  месте  сносимого  детского дошкольного учреждения
N 338), детское дошкольное учреждение общей площадью 2 000 кв.м (на
месте сносимого детского дошкольного учреждения N 286),  пристройка
к  средней  общеобразовательной  школе   N   347   общей   площадью
3 830 кв.м, подземных гаражей-стоянок на 4 314 машиномест.".
     1.3. В пункте 1.2 распоряжения исключить слова "49-50 и  части
квартала 48".
     1.4. В пункте 2 распоряжения исключить слово "поэтапной".
     1.5. Пункты 3, 4 распоряжения изложить в следующей редакции:
     "3. Инвестором     ООО     "МагМос-Восток"      осуществляется
финансирование и  строительство  трех  жилых  домов  жилой площадью
105 700 кв.м  и  нежилой  площадью  23  580  кв.м  (приложение  4),
административно-делового комплекса площадью 90 000 кв.м и подземных
гаражей-стоянок на 4 314 машиномест.
     4. Установить,  что  финансирование  комплексной реконструкции
квартала 47,  кроме социальных объектов,  будет  осуществляться  за
счет средств ООО "МагМос-Восток",  квартала 49-50 - за счет средств
бюджета города  Москвы,  включая  социальные  объекты  квартала  47
(приложение 3).".
     1.6. Пункт 5 распоряжения признать утратившим силу.
     1.7. В  пунктах  6.1,  6.3  и 9.2 распоряжения исключить слова
"49-50 и части квартала 48" и слово "поэтапную".
     1.8. Пункты 6.4 и 6.5 распоряжения признать утратившими силу.
     1.9. Пункт 8 распоряжения изложить в следующей редакции:
     "8. Установить,  что  финансирование работ по проектированию и
строительству   городских   магистральных   сетей   и   сооружений,
обеспечивающих  комплексную  реконструкцию  кварталов  47  и  49-50
района Северное Измайлово (п.1.1),осуществляется в  соответствии  с
постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП
"О финансировании реализации  городских  программ  строительства  и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки" в пределах выделенных государственному заказчику лимитов
капитальных вложений.".
     1.10. Пункт 9.3 распоряжения признать утратившим силу.
     1.11. В  пункте 10 распоряжения слова "2005-2010 гг." заменить
словами "2008-2014 гг.".
     1.12. В пункте 11 распоряжения исключить дефис первый.
     1.13. Дополнить распоряжение пунктом 12 в следующей редакции:
     "12. Инвесторам-застройщикам      осуществить     плату     за
технологическое присоединение  к  распределительным  энергетическим
сетям  ОАО  "Московская городская энергетическая компания" согласно
потребляемым нагрузкам.".
     1.14. Пункты  12  и  13  распоряжения  считать  соответственно
пунктами 13 и 14.
     1.15. Приложение  к  распоряжению изложить в редакции согласно
приложению 1 к настоящему распоряжению и считать его приложением 1.
     1.16. Дополнить   распоряжение  приложениями  2,  3,  4,  5  в
редакции согласно приложениям 2, 3, 4, 5 к настоящему распоряжению.
     2. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 09.10.2012 г. N 610-РП)
     3. Установить, что:
     3.1. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 09.10.2012 г. N 610-РП)
     3.2. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 09.10.2012 г. N 610-РП)
     3.3. Площадь  социальных  объектов  квартала 47,  общая жилая,
нежилая  площадь,  машиноместа  и  площадь  подземных   автостоянок
кварталов  49-50,  построенных  за  счет  средств  бюджета  города,
передаются  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы (100%).
     4. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 09.10.2012 г. N 610-РП)
     5.   Возложить  на  Департамент  строительства  города  Москвы
функции    государственного    заказчика    по   проектированию   и
строительству жилых домов на месте сносимых пятиэтажных жилых домов
и  городских инженерных коммуникаций к жилым домам в квартале 49-50
района  Северное  Измайлово  (приложение 2) и социальных объектов в
квартале 47 (приложение 3) и квартала 49-50. (В            редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 09.10.2012 г. N 610-РП)
     6.  Департаменту  строительства  города  Москвы  обеспечить  в
установленном  порядке  подготовку  и  размещение  государственного
заказа  на  проектирование  и  строительство  объекта  (п.5)  путем
организации торгов по выбору: (В        редакции       Распоряжения
Правительства Москвы от 09.10.2012 г. N 610-РП)
     6.1. Заказчика  на  период  проектирования   и   строительства
объекта (п.3) с возложением на него функций по проектированию.
     6.2. После разработки и утверждения  в  установленном  порядке
проектно-сметной  документации генеральной подрядной организации на
выполнение работ по объекту (п.3).
     7. При   проведении  конкурса  (п.6)  предусмотреть  следующие
обязательства заказчика:
     7.1. Заказать в Москомархитектуре разработку градостроительных
планов земельных участков в соответствии с  разработанным  проектом
планировки.
     7.2. В трехмесячный  срок  после  завершения  строительства  и
сдачи  объектов  квартала 49-50 и социальных объектов квартала 47 в
эксплуатацию представить  в  Департамент  имущества  города  Москвы
пакет  документов,  необходимый для регистрации права собственности
города на нежилые  площади  в  объектах  в  Едином  государственном
реестре прав.
     8. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 09.10.2012 г. N 610-РП)
     9. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы по предложениям Департамента городского заказа  капитального
строительства   города   Москвы  предусматривать  в  инвестиционных
программах  Правительства  Москвы  на  2009-2014  гг.  затраты   на
проектирование  и  строительство объектов (п.3),  включая работы по
освобождению  площадки  под  строительство,  в   пределах   лимитов
капитальных   вложений,  выделяемых  для  этих  целей  Департаменту
городского  заказа  капитального  строительства  города  Москвы  на
соответствующий период.
     10.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы по вопросам
градостроительной   политики   и   строительства  Хуснуллина  М.Ш.,
префекта Восточного административного округа города Москвы Ломакина
Н.В. (В      редакции     Распоряжения     Правительства     Москвы
от 09.10.2012 г. N 610-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение 1
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 28 апреля 2009 г.
                                N 794-РП


                                Приложение 1
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 31 декабря 2004 г.
                                N 2691-РП


                         АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
           объектов жилищного фонда, подлежащего сносу,
              в квартале 47 района Северное Измайлово
-------------------------------------------------------------------
N   Адреса домов                   Год       Тип        Общая
п/п                                постройки (серия)    площадь
                                             дома       (кв.м)
-------------------------------------------------------------------
1   ул. К.Федина, д.13             1962      II-32      3450,0

2   ул. К.Федина, д.15             1962      II-32      3440,0

3   ул. К.Федина, д.17             1962      II-32      3430,0

4   ул. К.Федина, д.19             1962      II-32      3440,0

5   ул. 9-я Парковая, д.68, копр.2 1962      II-32      3370,0

6   ул. 9-я Парковая, д.68, корп.3 1962      II-32      3370,0

7   ул. 9-я Парковая, д.70, корп.1 1961      I-510      3600,0

8   ул. 9-я Парковая, д.70, корп.2 1961      I-510      3500,0

9   Щелковское ш., д.56/72         1961      I-510      2000,0

10  Щелковское ш., д.60            1962      I-510      2500,0

11  Щелковское ш., д.62/59         1961      I-510      2000,0

    Итого:                                              34 100,0


                         АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
            объектов нежилого фонда, подлежащего сносу,
              в квартале 47 района Северное Измайлово
---------------------------------------------------------------------
N   Адрес                       Наименование организаций     Общая
п/п                                                          площадь
                                                             (кв.м)
---------------------------------------------------------------------
1   2                           3                            4
---------------------------------------------------------------------
                     Собственники помещений:

1   ул. 9-я Парковая, д.68,     ООО "Марчелло"  (запись  в   431,8
    корп.1                      Едином государственном ре-
                                естре прав  на  недвижимое
                                имущество  и  сделок с ним
                                от  23.09.2005  N   77-77-
                                12/013/2005-754)

                                Гусев И.С.  (запись в Еди-   88,0
                                ном государственном реест-
                                ре прав на недвижимое иму-
                                щество  и сделок с ними от
                                07.09.2007   N 19/015/2007-
                                1537          и         от
                                21.09.2007 N 19/015/2007-
                                1611)

2   ул. 9-я Парковая, д.68,     Гладкова Г.И.  (запись   в   213,7
    корп.4                      Едином государственном ре-
                                естре прав  на  недвижимое
                                имущество  и сделок с ними
                                от      13.01.2000
                                N 77-01/001/1999-57638)

                                Синюков А.В.   (запись   в   156,3
                                Едином государственном ре-
                                естре прав  на  недвижимое
                                имущество  и  сделок с ним
                                от      21.09.2007
                                N 19/015/2007-1612)

                                Пахомова Е.Н.  (запись   в   136,9
                                Едином государственном ре-
                                естре прав  на  недвижимое
                                имущество  и  сделок с ним
                                от      21.09.2007
                                N 19/015/2007-1613)

3   ул. 9-я Парковая, д.68,     ООО "РеМа Иммобилен"  (за-   1622,9
    корп.5                      пись  в  Едином  государс-
                                твенном  реестре  прав  на
                                недвижимое   имущество   и
                                сделок с ним от 28.09.2004
                                N 77-01/30-1022/2004-173)

4   ул. 9-я Парковая, д.68,     ООО "Афродита"  (запись  в   274,7
    корп.7                      Едином государственном ре-
                                естре прав  на  недвижимое
                                имущество  и  сделок с ним
                                от 10.01.2002 N  77-01/01-
                                263/2001-8329     и     от
                                17.03.2003   N    77-01/0-
                                079/2003-623)

5   ул. 11-я Парковая, д.55     ОАО ХК "Электрозавод"  за-   1872,0
                                пись  в  Едином  государс-
                                твенном  реестре  прав  на
                                недвижимое   имущество   и
                                сделок с ним от 11.03.1999
                                N 77-01/00- 001/1999-2242)

6   Щелковское ш., д.62/59      ООО    "Спецэлектромонтаж"   69,8
                                (запись в Едином государс-
                                твенном  реестре  прав  на
                                недвижимое   имущество   и
                                сделок с ним от 11.03.1999
                                N 77-01/00- 001/1999-2242)

    Итого:                                                   4 866,1

                     Пользователи помещений:

7   ул. 9-я Парковая,  д.68,    Дирекция единого заказчика   10,0
    корп.2                      управы района Северное Из-
                                майлово

8   ул. 9-я Парковая, д.68,     Дирекция единого заказчика   117,0
    корп.3                      управы района Северное Из-
                                майлово

9   ул. 9-я Парковая, д.68,     Департамент имущества
    корп.7                      города Москва,    собствен-  479,1
                                ность, государственная ре-
                                гистрация      произведена
                                06.05.2002   N   77-01/03-
                                181/2002-1697,   ГУП
                                г. Москвы "Столичные
                                аптеки", аренда, договор от
                                17.01.2007  N 04-00018/07
                                на срок до 02.12.2010

10  ул. 9-я Парковая, д.70,     Дирекция единого заказчика   22,0
    корп.1                      управы района Северное Из-
                                майлово

11  ул. 9-я Парковая, д.70,     Дирекция единого заказчика   23,0
    корп.2                      управы района Северное Из-
                                майлово

12  ул. 11-я Парковая, д.53А    ГОУ г. Москвы Детский сад    1872,5
                                N 338,  оперативное
                                управление,  контракт   от
                                22.10.2001   N 04-02281/01

13  ул. Константина Федина,     Дирекция единого заказчика   11,0
    д.13                        управы района Северное Из-
                                майлово

14  ул. Константина Федина,     ГП "Метрополитен"            152,0
    д.15

15  ул. Константина Федина,     Дирекция единого заказчика   11,0
    д.17                        управы района Северное Из-
                                майлово

16  ул. Константина Федина,     ЗАО "Муниципальное ремонт-   50,9
    д.19                        но-строительное управление
                                Восточного  административ-
                                ного округа", аренда, дого-
                                вор от  13.11.2006  N  04-
                                00673/06    на   срок   до
                                01.01.2009

                                Московское государственное   24,7
                                унитарное      предприятие
                                "Мослифт", аренда, договор
                                от              29.11.2007
                                N 04-00631/07, на срок  до
                                30.06.2009

                                Государственное учреждение   35.1
                                города Москвы  "Инженерная
                                служба района Северное Из-
                                майлово",  оперативное уп-
                                равление,    контракт   от
                                21.01.2009 N 04-00004/09

17  Щелковское ш., д.56/72      Региональная  общественная   548,2
                                организация    "Московский
                                союз художников",  безвоз-
                                мездное пользование, дого-
                                вор   от   28.05.2008
                                N 04-00064/08 на срок до
                                26.12.2025

18  Щелковское ш., д.60         Региональная  общественная   59,0
                                организация    "Московский
                                союз художников",  безвоз-
                                мездное пользование, дого-
                                вор   от   02.12.2003
                                N 04-00207/03 на срок до
                                26.12.2025;
                                договор от   21.05.2003      59,6
                                N 04-00069/03 на срок
                                до 25.12.2025
                                договор от  17.09.2003       30,9
                                N 04-00132/03 на срок до
                                26.12.2025

19  Щелковское ш., д.60,        ГУП "Мосгортранс", хозяйс-   74,3
    стр.1                       твенное  ведение  контракт
                                от      09.06.2005
                                N 04-00734/05)

20  Щелковское ш., д.62/59      Региональная  общественная   511,4
                                организация    "Московский
                                союз художников",  безвоз-
                                мездное пользование, дого-
                                вор   от   03.09.2004
                                N 04-00210/04   на  срок  до
                                26.12.2025

    Итого:                                                   4 091,7

    Всего:                                                   8 957,8



                               Приложение 2
                               к распоряжению Правительства Москвы
                               от 28 апреля 2009 г.
                               N 794-РП


                               Приложение 2
                               к распоряжению Правительства Москвы
                               от 31 декабря 2004 г.
                               N 2691-РП


                         Адресный перечень
    жилых домов, подлежащих переселению и сносу при реализации
комплексной реконструкции квартала 49-50 района Северное Измайлово
               за счет средств бюджета города Москвы
-------------------------------------------------------------------
N    Адреса домов               Год         Тип          Общая
п/п                             постройки   (серия)      площадь
                                            дома         (кв.м)
-------------------------------------------------------------------
 1   ул. 11-я Парковая,         1962        II-32        3 990,0
     д.52, корп.1

 2   ул. 11-я Парковая,         1962        II-32        3 990,0
     д.52, к.2

 3   ул. 11-я Парковая,         1962        II-32        3 930,0
     д.52, корп.3

 4   ул. 11-я Парковая,         1962        II-32        3 940,0
     д.52, корп.4

 5   ул. 13-я Парковая,         1962        II-32        3 960,0
     д.35, корп.1

 6   ул. 13-я Парковая,         1962        II-32        3 950,0
     д.35, корп.2

 7   ул. 13-я Парковая,         1962        II-32        3 960,0
     д.35, корп.3

 8   ул. 13-я Парковая,         1962        II-32        3 880,0
     д.35, корп.4

 9   Щелковское ш., д.66        1962        II-32        3 760,0

 10  Щелковское ш., д.74        1962        II-32        3 740,0

     ИТОГО:                                              39 000,0



                                Приложение 3
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 28 апреля 2009 г.
                                N 794-РП


                                Приложение 3
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 31 декабря 2004 г.
                                N 2691-РП


                             Перечень
         социальных объектов в квартале 47 района Северное
    Измайлово, строящихся за счет средств бюджета города Москвы
-------------------------------------------------------------------
N       Наименование объекта                         Общая площадь
п/п                                                  (кв.м)
-------------------------------------------------------------------
1       Детская поликлиника с подземным двух-        3 000
        уровневым гаражом на 300 машиномест

2       Детское дошкольное учреждение                2 000

3       Пристройка к общеобразовательной             3 830
                    школе N 347

        ИТОГО:                                       8 830



                                Приложение 4
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 28 апреля 2009 г.
                                N 794-РП


                                Приложение 4
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 31 декабря 2004 г.
                                N 2691-РП


                             ПЕРЕЧЕНЬ
   объектов строительства жилищного и нежилого фонда, социальных
 объектов в квартале 47 района Северное Измайлово, осуществляемых
  ООО "МагМос-Восток" за счет собственных и привлеченных средств
-------------------------------------------------------------------
N    Наименование объекта, этажность,        Общая площадь  Срок
п/п  тип проекта, вместимость гаража         жилых квартир  ввода
                                             (кв.м)
-------------------------------------------------------------------
1    Жилой дом, 15 этажей (инд.) с подзем-   11 525         2005
     ным двухуровневым гаражом на
     240 машиномест

2    Жилой дом, 17 этажей с подземным двух-  13 175         2010
     уровневым гаражом на 260 м/м

3    ВГК, 4-34-этажный  (инд.)  4 этажа -    81 000         2010
     нежилой  стилобат с подземным гаражом
     на 1924 машиномест

     Итого:                                  105 700

     Административно-деловой комплекс с      -              2010
     подземным  трехуровневым  гаражом на
     1890 машиномест

     Итого:                                  219 280



                                Приложение 5
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 28 апреля 2009 г.
                                N 794-РП


                                Приложение 5
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 31 декабря 2004 г.
                                N 2691-РП


                             Перечень
   жилых домов квартала 49-50, подлежащих строительству за счет
                   средств бюджета города Москвы
-------------------------------------------------------------------
N    Наименование объекта,           Общая площадь       Срок
п/п  этажность, тип проекта,         квартир/            ввода
     вместимость                     общая площадь
                                     встр.- пристр.
                                     помещ. (кв.м)
-------------------------------------------------------------------
1    Индивидуальный проект,   13     9180/1215           2012
     этажей,  1-й этаж нежилой с
     подземным гаражом 2  уровня
     на 210 машиномест

2    Индивидуальный проект,   13     9180/1215           2011
     этажей,  1-й этаж нежилой с
     подземным  гаражом 2 уровня
     на 210 машиномест

3    Индивидуальный проект,   14     17410/1340          2011
     этажей,  1-й этаж нежилой с
     подземным гаражом 2  уровня
     на 355 машиномест

4    Индивидуальный проект,   14     17410/1340          2011
     этажей,  1-й этаж нежилой с
     подземным  гаражом 2 уровня
     на 355 машиномест

5    Индивидуальный проект,   14     17410/1340          2011
     этажей,  1-й этаж нежилой с
     подземным гаражом 2  уровня
     на 355 машиномест

6    Индивидуальный проект,   14     17410/1340          2012
     этажей,  1-й этаж нежилой с
     подземным  гаражом 2 уровня
     на 355 машиномест

     Итого:                          88000/7790