Распоряжение Правительства Москвы от 18.06.2003 № 1039-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 18 июня 2003  N 1039-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 04.04.2013 г. N 182-РП

           О комплексной реконструкции микрорайона 5-5аб
     района Отрадное (Северо-Восточный административный округ)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 28.08.2008 г. N 1966-РП)

     В целях  обеспечения  комплексного  подхода  к  строительству,
благоустройству  Северо-Восточного  административного округа города
Москвы  и  во  исполнение  постановлений  Правительства  Москвы  от
8 января  1997 года  N 7  "О мерах  по ликвидации ветхого жилищного
фонда  на территории Северо-Восточного  административного  округа",
от 6 июля  1999  года  N  608  "О задачах комплексной реконструкции
районов   пятиэтажной   застройки  первого периода  индустриального
домостроения  до  2010  года",  от  2 октября 2001 года N 883-ПП "О
градостроительном  плане  развития   территории   Северо-Восточного
административного округа до 2020 года":
     1.    Принять    предложения    префектуры   Северо-Восточного
административного  округа  города  Москвы  и заказчика Федерального
государственного   унитарного   предприятия   "Московский  институт
теплотехники" (ФГУП "МИТ") о проектировании и строительстве до 2011
г.   "стартовых"  жилых  домов  в  рамках  Программы  реконструкции
пятиэтажного  и  ветхого  жилищного  фонда по адресу: ул. Отрадная,
вл.18в обшей площадью квартир 11 125,0 кв.м, общей нежилой площадью
464,5  кв.м.  и  по  адресу: Отрадный пр., вл.2/8 с ориентировочным
выходом жилой площади 15 900 кв.м, нежилой площади - 1 190 кв.м. (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 28.08.2008 г. N 1966-РП)
     2. Принять к сведению согласие открытого акционерного общества
"Корпорация   "Жилищная   инициатива"  (ОАО  "Корпорация  "Жилищная
инициатива")  выполнить  функции   инвестора   по   проектированию,
строительству и реконструкции жилых домов (п.1).
     3. Вице-мэру Москвы от имени  Правительства  Москвы  заключить
инвестиционный  контракт  с  инвестором  ОАО  "Корпорация "Жилищная
инициатива" на реализацию инвестиционного проекта (п.1).
     4. По  окончании  строительства распределение площади объектов
(п.1) устанавливается в следующем соотношении:
     4.1. Общая жилая площадь:
     30% -  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы для переселения
жителей из домов 1/10 и 2/8 по Отрадному проезду микрорайона  5-5аб
района Отрадное. Передаваемая доля жилой площади должна состоять из
квартир, имеющих типовую отделку, с установленными электроплитами;
     70% -  в  собственность  инвестора  ОАО  "Корпорация "Жилищная
инициатива"  и  привлеченных  им  соинвесторов  для  оформления   в
установленном порядке.
     4.2. Общая нежилая площадь  (за  исключением  площади  нежилых
помещений,  находящейся в частной собственности в сносимых домах по
адресам: Отрадный проезд, д.1/10 и Отрадный проезд, д.2/8):
     40% -  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     60% -  в  собственность  инвестора  ОАО  "Корпорация "Жилищная
инициатива".
     4.3. Площадь гаражей-стоянок:
     20% машиномест и площади общего пользования - в  собственность
города  Москвы  в  лице  Департамента  имущества  города Москвы для
реализации  согласно  предложениям   префектуры   Северо-Восточного
административного округа;
     80% машиномест и площади  общего  пользования,  а  также  100%
площади помещений сервисных служб,  согласно МГСН 5.01-94* "Стоянки
легковых автомобилей" - в собственность инвестора  ОАО  "Корпорация
"Жилищная инициатива" и привлеченных им инвесторов.
     5. Префекту   Северо-Восточного    административного    округа
совместно  с  Департаментом  жилищной  политики  и  жилищного фонда
города Москвы, заказчиком и инвестором:
     5.1.  После  разработки  документации на соответствующие этапы
реконструкции  по  пп.1, 6 настоящего распоряжения подготавливать и
утверждать  распоряжением  префекта  графики  отселения  жителей из
домов, подлежащих сносу. (В   редакции  Распоряжения  Правительства
Москвы от 28.08.2008 г. N 1966-РП)
     5.2. Определить площадь и набор квартир, необходимых для целей
переселения,  и осуществить переселение  граждан  из  освобождаемых
строений  за счет доли города (п.4) в соответствии с Законом города
Москвы от 9 сентября 1998 года N 21-73 "О гарантиях  города  Москвы
лицам, освобождающим жилые помещения".
     6.   ФГУП   "МИТ"   заказать  в  Москомархитектуре  разработку
исходно-разрешительной документации на застройку участка по адресу:
Отрадный пр., вл.2/8. (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
от 28.08.2008 г. N 1966-РП)
     7. Принять к сведению, что заказчик ФГУП "МИТ":
     7.1. Оформит  в  Москомземе  в  установленном порядке договора
краткосрочной аренды на период проектирования  и  строительства  на
основании исходно-разрешительной документации.
     7.2. Осуществит учетную регистрацию инвестиционного  контракта
(п.3)  в  Москонтрактрегистрации  в  соответствии  с  распоряжением
Правительства Москвы от 5 декабря 2001 года N  438-РП  "О  создании
Управления   учета   и   регистрации  инвестиционных  контрактов  и
методического обеспечения инвестиционной деятельности Правительства
Москвы".
     7.3. (Исключен    -    Распоряжение    Правительства    Москвы
от 28.08.2008 г. N 1966-РП)
     7.4. (Исключен    -    Распоряжение    Правительства    Москвы
от 28.08.2008 г. N 1966-РП)
     8.  Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства    объектов   (пп.1)   внести   в   реестр   объектов
недвижимости,  находящихся  в  собственности города Москвы, нежилые
помещения  и  площади  гаражей-стоянок,  являющиеся городской долей
(п.4), и подготовить предложения по их использованию. (В   редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 28.08.2008 г. N 1966-РП)
     9. Инвестору, после завершения строительства объектов (п.1), в
трехмесячный  срок обеспечить представление в Департамент имущества
города   Москвы   полных   пакетов   документов,   необходимых  для
государственной  регистрации  права  собственности города Москвы на
свою  долю  в объектах по нежилым площадям в Едином государственном
реестре прав. (В   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 28.08.2008 г. N 1966-РП)
     10. Принять  к  сведению,  что  после завершения строительства
земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке
на основании имущественных прав.
     11. Принять к сведению, что инвестор ОАО "Корпорация "Жилищная
инициатива":
     11.1. Оформит акт  о  результатах  реализации  инвестиционного
проекта по инвестиционному контракту.
     11.2. Обеспечит в установленном порядке вывод собственников  и
других  пользователей  нежилых  помещений  согласно  приложению,  с
учетом п.4.
     11.3. Оформит   и   зарегистрирует   имущественные   права  на
построенные объекты.
     11.4.  Осуществит  оплату  за  технологическое присоединение к
распределительным  энергетическим  сетям  ОАО "Московская городская
электросетевая компания". (Дополнен  -  Распоряжение  Правительства
Москвы от 28.08.2008 г. N 1966-РП)
     11.5. В    течение    месяца   после   получения   необходимых
градостроительных согласований представит  в  Департамент  жилищной
политики  и  жилищного  фонда города Москвы инвестиционный контракт
(п.3)  для  проведения  учетной  регистрации   в   соответствии   с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  28  ноября  1997 года N 935-РМ "Об
утверждении   Временного   положения   об    учетной    регистрации
инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     11.6. После  окончания  строительства представит в Департамент
жилищной политики и жилищного фонда  города  Москвы  документы  для
оформления   и  учета  в  установленном  порядке  жилой  площади  в
соответствии  с  распоряжением  Мэра Москвы от 25 января 2001  года
N 56-РМ "О мерах  по  упорядочению  учета и контроля за оформлением
жилой площади в г. Москве".
     12.  Департаменту городского заказа капитального строительства
города  Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от  30  сентября  2003  г.  N  815-ПП  "О финансировании реализации
городских   программ   строительства  и  комплексной  реконструкции
инженерных  сетей  и  сооружений  районов  застройки"  разместить в
установленном  порядке  государственный  заказ  на проектирование и
строительство  городских  магистральных инженерных коммуникаций для
объектов (п.1). (В   редакции   Распоряжения  Правительства  Москвы
от 28.08.2008 г. N 1966-РП)
     13.  Установить,  что инвестор передает в собственность города
Москвы объекты инженерного и коммунального обеспечения, построенные
за  счет  собственных  и  привлеченных  средств  в  соответствии  с
постановлением  Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О
порядке  приемки  объектов инженерного и коммунального назначения в
собственность города". (Дополнен   -   Распоряжение   Правительства
Москвы от 28.08.2008 г. N 1966-РП)
     14. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 18 июня 2003 г.
                                N 1039-РП


           Перечень собственников и других пользователей
          нежилых помещений в сносимых домах по адресам:
        Отрадный проезд, вл.1/10 и Отрадный проезд, вл.2/8

+----------------------------------------------------------------+
|Место      | Наименование     |    Юридическое    | Занимаемая  |
|нахождения | организации      |    основание      | площадь и   |
|помещений  | или Ф.И.О        |                   | вид деятель-|
|           | частного пред-   |                   | ности       |
|           | принимателя      |                   |             |
+-----------+------------------+-------------------+-------------|
|127273,    |ООО "Глория АС"   |Договор аренды     |819,1 кв.м   |
|Москва,    |                  |от 19.09.2001      |на 1-ом этаже|
|Отрадный   |                  |N 3-583            |             |
|проезд,    |                  |                   |Торговля     |
|1/10       |                  |                   |             |
|           |                  |                   |             |
|127273,    |ФГУП "МИТ"        |Федеральная        |286,6 кв.м   |
|Москва,    |                  |собственность,     |на 1-ом этаже|
|Отрадный   |                  |помещение нахо-    |             |
|проезд,    |                  |дится в хозяй-     |Общежитие    |
|1/10       |                  |ственном ведении   |предприятия  |
|           |                  |                   |             |
|127272,    |ПБОЮЛ             |Договор аренды     |108,4 кв.м   |
|Москва,    |"Ганич Г.Н."      |от 25.12.2000      |подвальное   |
|Отрадный   |                  |N 3-912            |помещение    |
|проезд,    |                  |                   |             |
|1/10       |                  |                   |Складское    |
|           |                  |                   |хозяйство    |
|           |                  |                   |             |
|127272,    |Не зарегистри-    |                   |             |
|Москва,    |рованы            |                   |             |
|Отрадный   |                  |                   |             |
|проезд,    |Пользователей нет |                   |             |
|2/8        |                  |                   |             |
+----------------------------------------------------------------+