Постановление Правительства Москвы от 12.10.1999 № 933

                          



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                    от 12 октября 1999 г. N 933


                 О комплексной реконструкции территории
          в микрорайоне 2 Митино по улице Митинской, вл. 24-28
            (Северо - Западный административный округ)

     Во  исполнение  Указа  Президента  Российской  Федерации от 25
ноября   1996   года  N  1592  "О  мерах  по  обеспечению  военного
строительства  в Российской Федерации", постановления Правительства
Москвы   от  20  января  1998  года  N  48  "О  ходе  реконструкции
пятиэтажного  и  ветхого  жилищного  фонда  города  до 2000 года" и
распоряжения  Мэра  Москвы  от 1 февраля 1995 года N 53-РМ "О мерах
по  улучшению  управления  и  организации  реконструкции 5-этажного
жилищного   фонда  и  расширении  прав  префектур  в  решении  этих
вопросов"  префектурой  Северо - Западного административного округа
принято   решение   о  привлечении  инвесторов  для  финансирования
программы  комплексной  реконструкции  пятиэтажного жилищного фонда
из внебюджетных источников.
     Учитывая     необходимость    ускорения    решения    вопросов
реконструкции   пятиэтажных   жилых   домов,   замены   устаревшего
жилищного  фонда,  а  также  решения  жилищной  проблемы  в округе,
Правительство Москвы постановляет:
     1.  Принять  от  Министерства  обороны  Российской Федерации в
городскую  собственность в установленном порядке жилые дома первого
периода  индустриального домостроения по адресу: ул. Митинская, вл.
24-28.
     2.   Принять   предложение   префекта   Северо   -   Западного
административного   округа   о   привлечении   средств  общества  с
ограниченной    ответственностью   научно   -   производственно   -
строительной   компании   "Полипром"   (ООО  НПСК  "Полипром")  для
реализации   программы   комплексной   реконструкции   пятиэтажного
жилищного  фонда,  в  том  числе на строительство "стартовых" жилых
домов  по  адресу: ул. Митинская, вл. 24-28 с вводом в эксплуатацию
в 2001-2002 гг.
     3.  Подготовку  распорядительного  документа  о передаче жилых
домов  (п.  1)  в муниципальную собственность возложить на ООО НПСК
"Полипром".
     4.  Возложить  функции  заказчика по строительству "стартовых"
жилых  домов  по  адресу:  ул.  Митинская,  вл.  24-28  на открытое
акционерное общество "Москапстрой".
     5.  Префекту  Северо  -  Западного административного округа от
лица   Правительства   Москвы  в  установленном  порядке  заключить
инвестиционный   контракт  с  ООО  НПСК  "Полипром"  на  реализацию
инвестиционного  проекта  (п.  2)  с  распределением площади зданий
между городом и инвестором в следующих соотношениях:
     5.1. Жилая площадь:
     -  30% общей жилой площади - в собственность города Москвы для
переселения  жителей  из сносимого пятиэтажного и ветхого жилищного
фонда Северо - Западного административного округа;
     -  70%  общей  жилой площади - в собственность инвестора - ООО
НПСК "Полипром".
     5.2. Нежилая площадь:
     -  40% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в
лице   Департамента  государственного  и  муниципального  имущества
города Москвы;
     -  60% общей нежилой площади - в собственность инвестора - ООО
НПСК "Полипром".
     6. Обязать заказчика - ОАО "Москапстрой":
     6.1.   Разработать   и  согласовать  в  установленном  порядке
исходно  -  разрешительную  и  проектно  -  сметную документацию на
строительство  "стартовых"  жилых  домов  по адресу: ул. Митинская,
вл. 24-28.
     6.2.  Оформить  в  Москомземе  в  установленном  порядке право
пользования   земельным   участком   на   период  проектирования  и
строительства    жилых    домов    (п.    2)    по    разработанной
Москомархитектурой исходно - разрешительной документации.
     7.   Префекту  Северо  -  Западного  административного  округа
совместно  с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики
Правительства  Москвы  в  трехмесячный срок подготовить и утвердить
график  отселения  жилых  домов  и определить набор и размеры жилых
квартир,  необходимых  для  переселения  жителей,  имеющих право на
предоставление  жилой  площади  в г. Москве, из числа проживающих в
передаваемых домах (п. 1), подлежащих сносу.
     8.  Организация  переселения жителей осуществляется инвестором
-  ООО  НПСК  "Полипром"  собственными силами и за счет собственных
средств  в  соответствии с Законом города Москвы от 9 сентября 1998
года  N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые
помещения".
     9.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства    Москвы    произвести   регистрацию   контракта   в
соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N
935-РМ  "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     10.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной политики
Правительства     Москвы,     Департаменту    государственного    и
муниципального  имущества города Москвы после сдачи объектов (п. 2)
в  эксплуатацию  оформить  в  установленном  порядке  имущественные
права согласно п. 5 настоящего постановления.
     11.  Учитывая,  что  за счет средств инвестора, участвующего в
программе   комплексной   реконструкции   пятиэтажного   и  ветхого
жилищного  фонда  Северо  - Западного административного округа, при
строительстве  жилых  домов безвозмездно передается жилая и нежилая
площадь  на  нужды  префектуры,  освободить  ООО НПСК "Полипром" от
отчисления    средств   на   развитие   социальной   и   инженерной
инфраструктуры города.
     12.   Москомзему   после  представления  ООО  НПСК  "Полипром"
документов    об   оформлении   имущественных   прав   оформить   в
установленном  порядке  земельно - правовые отношения с участниками
строительства.
     13.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Ресина  В.И. и префекта Северо - Западного административного округа
Козлова В.А.


Премьер Правительства Москвы                            Ю.М. Лужков