Постановление Правительства Москвы от 22.12.1998 № 973

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


              О комплексной реконструкции квартала 81
             района Хорошево-Мневники Северо-Западного
                     административного округа

     Во исполнение постановления Правительства Москвы  от  20.01.98
N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого  жилищного  фонда
города до 2000 года" и распоряжения Мэра Москвы от 01.02.95 N 53-РМ
"О мерах  по  улучшению  управления  и  организации   реконструкции
5-этажного жилищного фонда и расширении прав  префектур  в  решении
этих  вопросов"  префектурой   Северо-Западного   административного
округа принято решение о привлечении  инвесторов  для  внебюджетных
источников  финансирования  программы   комплексной   реконструкции
5-этажного жилищного фонда в квартале 81 района  Хорошево-Мневники.
     Учитывая    необходимость    ускорения    решения     вопросов
реконструкции 5-этажных жилых домов, замены  устаревшего  жилищного
фонда и  преодоления  жилищной  проблемы  в  округе,  Правительство
Москвы постановляет:
     1. Принять     предложение      префекта      Северо-Западного
административного округа о комплексной  реконструкции  квартала  81
района  Хорошево-Мневники  ТОО  "Крост"  за  счет   собственных   и
привлеченных средств, в том числе "стартовых" жилых домов:
     проспект Маршала Жукова, вл.30, корп.4
     проспект Маршала Жукова, вл.38, корп.5
     улица Народного Ополчения, вл.23
     улица Народного Ополчения, вл.21.
     2. Возложить функции заказчика  по  комплексной  реконструкции
квартала 81 района Хорошево-Мневники на ТОО "Крост".
     3. Префекту Северо-Западного административного округа от  лица
Правительства   Москвы   в    установленном    порядке    заключить
инвестиционный контракт с ТОО "Крост" по реализации инвестиционного
проекта (п.1) с распределением  площадей  зданий  между  городом  и
инвестором в следующих соотношениях:
     - 30% общей жилой площади - в собственность города  Москвы  на
переселение жителей из сносимого  5-этажного  и  ветхого  жилищного
фонда Северо-Западного административного округа.
     - 70% общей жилой площади - в собственность  инвестора  -  ТОО
"Крост".
     - 30% общей нежилой площади - в собственность города Москвы  в
лице  Департамента  государственного  и  муниципального   имущества
города Москвы,
     - 70% общей нежилой площади - в собственность инвестора -  ТОО
"Крост".
     4. Обязать заказчика:
     4.1. Оформить в Москомархитектуре градостроительное заключение
и разработать в 1998-1999 гг. эскизный проект застройки квартал  81
района   Хорошево-Мневники   в   соответствии   с    постановлением
Правительства Москвы.
     4.2. В   соответствии    с    градостроительным    заключением
Москомархитектуры (п.4.1) оформить  в  Москомземе  в  установленном
порядке  земельно-правовые  отношения  на  период   проектирования,
строительства и реконструкции объектов.
     5. Префекту    Северо-Западного    административного    округа
совместно с Комитетом муниципального жилья в течение месяца со  дня
выхода настоящего постановления подготовить график отселения  жилых
домов и определить набор и размеры квартир, необходимых  для  целей
переселения.
     6. Организация переселения жителей  осуществляется  инвестором
собственными силами и за счет его средств в соответствии с  Законом
города Москвы "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые
помещения".
     7. Комитету  муниципального   жилья   произвести   регистрацию
контракта в соответствии с распоряжением Мэра  Москвы  от  28.11.97
N 935-РМ   "Об утверждении   Временного   положения   об    учетной
регистрации инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".
     8. Комитету    муниципального     жилья     и     Департаменту
государственного и муниципального  имущества  города  Москвы  после
сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке
имущественные права, согласно п.3.
     9. Москомзему после оформления имущественных прав  оформить  в
установленном порядке  земельно-правовые  отношения  с  участниками
строительства.
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.  и
префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков