Постановление Правительства Москвы от 25.03.2003 № 193-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 25 марта 2003  N 193-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 25.04.2017 г. N 229-ПП

              Об особенностях применения в 2003 году
          Методики расчета арендной платы за пользование
              объектами нежилого фонда, находящимися
                   в собственности города Москвы

     В целях выполнения Программы Правительства Москвы на 2003 год,
утвержденной  постановлением  Правительства  Москвы  от  31.12.2002
N 1080-ПП  "О  предварительных    итогах    выполнения    Программы
Правительства  Москвы  на 2002 год и Программе Правительства Москвы
на 2003 год", и по результатам применения Методики расчета арендной
платы  за  пользование  объектами  нежилого  фонда,  находящимися в
собственности города Москвы, Правительство Москвы постановляет:
     1. Считать 2003 год переходным периодом по применению Методики
расчета арендной платы за  пользование  объектами  нежилого  фонда,
находящимися  в  собственности  города  Москвы  (далее - Методика),
основанной исходя из оценки рыночной  стоимости  объекта  аренды  в
соответствии с требованиями федерального законодательства.
     2. Департаменту имущества города Москвы:
     2.1. Производить  расчет  арендной  платы за вновь сдаваемые в
аренду нежилые помещения по Методике,  утвержденной  постановлением
Правительства  Москвы  от  22.01.2002  N  68-ПП  "Об  итогах работы
Комплекса по имущественно-земельным отношениям Правительства Москвы
в  2001  году  по  привлечению  ресурсов  в бюджет города и задачах
Комплекса на 2002 год".
     2.2. По  договорам  аренды,  заключенным до 1 июля 2002 года и
срок  действия  которых  не  истек,  арендную  плату  на  2003  год
рассчитывать  по  Методике  (п.2.1).  При  этом  увеличение размера
арендной платы на 2003 год допускается не более чем в два  раза  по
сравнению с установленной на 2002 год.
     2.3. При наличии договоров  субаренды  на  арендуемые  площади
(п.2.2),  оформленные  по льготной ставке арендной платы,  арендная
плата  за  площади,   сданные   в   субаренду,   рассчитывается   в
соответствии с Методикой (п.2.1) до окончания срока субаренды.
     2.4. При проведении оценки рыночной стоимости объектов  аренды
учитывать  произведенные  арендатором затраты на капитальный ремонт
арендуемых  нежилых   помещений   в   случаях,   когда   проведение
капитального ремонта было согласовано собственником в установленном
порядке.
     Действие настоящего  пункта  не  распространяется  на договоры
аренды:
     - условием  заключения  которых  было  проведение капитального
ремонта за счет средств арендатора,
     - если  арендатор  на  время  проведения  капитального ремонта
освобождался от платы за арендуемое помещение.
     3. Установить,   что   при  согласии  заинтересованных  сторон
(собственника,  арендатора и субарендатора) договор субаренды может
быть перезаключен на договор аренды в установленном порядке.
     4. Предоставить организациям инфраструктуры  поддержки  малого
предпринимательства,    для   которых   в   соответствии   с   п.13
постановления  Правительства  Москвы  от  23.01.2001  N  87-ПП   "О
Комплексной     программе     развития     и    поддержки    малого
предпринимательства в г.  Москве на 2001-2003 гг." ставки  арендной
платы установлены в особом порядке:
     - право заключения  договоров  аренды  городского  недвижимого
имущества на срок до 5 лет (если иной срок не установлен городскими
нормативными  правовыми   актами),   с   ежегодным   подтверждением
отнесения  к  числу  организаций  инфраструктуры  поддержки  малого
предпринимательства;
     - право сдачи арендованного городского недвижимого имущества в
субаренду субъектам малого предпринимательства Москвы,  внесенным в
Реестр субъектов малого предпринимательства Москвы,  и организациям
инфраструктуры поддержки малого предпринимательства в установленном
порядке.
     5. Департаменту имущества города Москвы совместно с Комплексом
экономической политики и развития Правительства Москвы:
     5.1. Разработать и представить во  П  квартале  2003  года  на
утверждение   Правительства  Москвы  предложения  по  корректировке
Методики расчета арендной платы за пользование  объектами  нежилого
фонда,  находящимися  в  собственности города Москвы,  утвержденной
постановлением Правительства Москвы от 22.01.2002  N  68-ПП,  и  по
порядку ее применения.
     5.2. Внести  во  II  квартале   2003   года   на   утверждение
Правительства   Москвы   предложения   о   внесении   изменений   в
распоряжение  Правительства  Москвы  от  15.01.2002  N  32-РП   "Об
утверждении  Положения  о Межведомственной комиссии по рассмотрению
вопросов об установлении в особом порядке арендной платы за объекты
нежилого  фонда,  находящиеся  в собственности города Москвы,  и ее
персонального состава" с учетом п.5.1 настоящего постановления.
     6. Департаменту имущества города Москвы:
     6.1. В  недельный  срок  в  установленном  порядке  внести  на
рассмотрение  Правительства Москвы предложения о размере минимально
допустимой величины арендной платы.
     6.2. До  1  июня 2003 года завершить оценку рыночной стоимости
объектов  нежилого  фонда,  сданного   в   аренду,   и   результаты
представить   в   Комплекс   экономической   политики   и  развития
Правительства Москвы.
     7. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 26.02.2002 N 150-ПП "О порядке расчета ставок арендной платы  за
нежилые  помещения,  находящиеся  в  государственной  собственности
города Москвы".
     8. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Толкачева
О.М.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков