Постановление Правительства Москвы от 07.06.2000 № 416

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 05.08.2003 г. N 663-ПП

   О комплексной реконструкции квартала 51 - 52 района Северное
           Измайлово (Восточный административный округ)

     В   целях   реализации   концепции  развития  района  Северное
Измайлово   на   территории   Восточного  административного  округа
Правительство Москвы постановляет:
     1.  Принять  предложение префекта Восточного административного
округа    о    привлечении   Департамента   внебюджетной   политики
строительства  города  Москвы и ОАО "Домостроительный комбинат N 1"
в  качестве инвесторов по комплексной реконструкции в 2001-2003 гг.
квартала  51-52  района  Северное Измайлово с общей площадью нового
строительства  около  170 тыс.кв.м в рамках программы реконструкции
пятиэтажного ветхого жилищного фонда.
     2.  Департаменту  внебюджетной  политики  строительства города
Москвы,    ОАО   "Домостроительный   комбинат   N   1"   обеспечить
финансирование   проектирования  и  строительства  жилых  домов  со
встроенными  нежилыми помещениями и объектов соцкультбыта (отдельно
стоящий  детский  сад  и пристройки к двум существующим в кварталах
школам) на следующих условиях:
     -   50%  -  Департамент  внебюджетной  политики  строительства
города   Москвы   за  счет  средств  целевого  бюджетного  жилищно-
инвестиционного фонда;
     -   50%   -  ОАО  "Домостроительный  комбинат  N  1"  за  счет
собственных и привлеченных средств.
     3. Функции заказчика возложить на ОАО "Москапстрой".
     4.   Заказчику   оформить   в   Москомземе  право  пользования
земельными  участками  на  период  проектирования  и  строительства
объектов  (пп. 1,2)   в   соответствии   с   исходно-разрешительной
документацией,      разработанной     с     учетом     существующих
землепользователей.
     5.   По  завершении  строительства  жилую  и  нежилую  площадь
распределить в следующем соотношении:
     5.1. Жилая площадь:
     -  35%  -  в  собственность  города  Москвы  в лице префектуры
Восточного  административного округа на цели переселения жителей из
пятиэтажного ветхого жилищного фонда;
     -  32,5%  -  в собственность города Москвы в лице Департамента
внебюджетной  политики строительства города Москвы для коммерческой
реализации в установленном порядке;
     -  32,5% - в собственность ОАО "Домостроительный комбинат N 1"
и привлеченных им инвесторов.
     5.2. Нежилые помещения:
     -  40%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
использования    по    согласованию    с   префектурой   Восточного
административного округа;
     -  30%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
внебюджетной  политики строительства города Москвы для коммерческой
реализации  в  установленном  порядке  в  соответствии  с пунктом 5
распоряжения  Мэра  Москвы  от  26  марта  1998  года  N  283-РМ "О
совершенствовании       реализации       жилой       площади      и
встроенно-пристроенных   помещений,   построенных   по   городскому
заказу, Управлением внебюджетного планирования развития города";
     -  30% - в собственность ОАО "Домостроительный комбинат N 1" и
привлеченных им инвесторов.
     6.  Префекту  Восточного  административного округа совместно с
Департаментом    муниципального    жилья    и   жилищной   политики
Правительства   Москвы   в  течение  трех  месяцев  со  дня  выхода
настоящего  постановления  подготовить  график отселения жителей из
пятиэтажных  ветхих домов, подлежащих сносу в квартале 51-52 района
Северное   Измайлово,   определить   площадь   и   набор   квартир,
необходимых для целей переселения.
     7.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства   Москвы   после  завершения  строительства  и  сдачи
объектов  в  эксплуатацию  оформить  имущественные права участникам
строительства  на  жилую площадь в соответствии с п. 5.1 настоящего
постановления.
     8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     8.1.  По  предложениям  инвестора  - Управления экономической,
научно-технической  и  промышленной политики в строительной отрасли
предусмотреть   в   годовой   инвестиционной  программе  2001  года
строительство  городских  магистральных  инженерных коммуникаций за
счет   средств   городских  источников  финансирования  в  пределах
лимитов капитальных вложений, выделенных управлению.
     8.2.    По    заявке    Департамента   внебюджетной   политики
строительства    города    Москвы    предусмотреть   финансирование
проектирования  и строительства жилых домов и объектов соцкультбыта
за счет средств бюджетного жилищно-инвестиционного фонда.
     9.    По   завершении   строительства   (п. 1)   и  оформления
имущественных  прав владельцам жилых и нежилых помещений оформить в
Москомземе  право  пользования земельными участками в установленном
порядке.
     10.  Москомархитектуре по заказу ОАО "Москапстрой" разработать
проектно-сметную  документацию  на застройку квартала, жилые дома и
объекты соцкультбыта в согласованные с заказчиком сроки.
     11.   Учитывая   комплексную  застройку  территории  в  районе
Северное   Измайлово,   квартал   51-52  освободить  инвесторов  от
перечисления   средств   на   развитие   социальной   и  инженерной
инфраструктуры города.
     12.  Префекту  Восточного  административного  округа  от имени
Правительства  Москвы  по  завершении  подготовки графика отселения
жителей  (п. 6) заключить  в  установленном  порядке инвестиционный
контракт   с  инвесторами  -  Департаментом  внебюджетной  политики
строительства  города  Москвы и ОАО "Домостроительный комбинат N 1"
на  реализацию  инвестиционного  проекта  с  распределением площади
согласно п. 5 настоящего постановления.
     13.  Принять  к  сведению  обязательства инвесторов, что после
завершения  строительства  жилых  домов  (п. 1)  оформление прав на
нежилые помещения будет осуществлено в установленном порядке.
     14.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Ресина  В.И.  и  на  префекта  Восточного  административного округа
Ульянова Б.В.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков