Постановление Правительства Москвы от 03.09.2002 № 721-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 3 сентября 2002  N 721-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 19.08.2003 г. N 690-ПП

      О выводе базы Федерального государственного унитарного
      предприятия Государственного научно-исследовательского
      института  гражданской  авиации  и строительстве жилых
    домов по адресам: ул. Свободы, вл.63-65, Химкинский бульв.,
          вл.10а (Северо-Западный административный округ)

     В целях  реализации  постановления  Правительства  Москвы от 4
июля 2000 года N 523 "О комплексной реконструкции 1-го  микрорайона
района  Северное  Тушино Северо-Западного административного округа"
(в редакции постановления Правительства Москвы от  30  января  2001
года   N   103-ПП)  и  вывода  базы  Федерального  государственного
унитарного предприятия  Государственного  научно-исследовательского
института   гражданской   авиации   из  кварталов  жилой  застройки
Северо-Западного административного  округа,  а  также  освобождения
земельных  участков под жилищное строительство Правительство Москвы
постановляет:
     1. Принять      предложение      префекта     Северо-Западного
административного округа о проектировании и строительстве на  месте
выводимой базы Федерального государственного унитарного предприятия
Государственного  научно-исследовательского  института  гражданской
авиации  (далее  -  ГосНИИГА)  в 2002-2005 гг.  жилого комплекса по
адресам: ул. Свободы, вл.63-65, Химкинский бульв., вл.10а.
     2. Принять к сведению согласие ГосНИИГА:
     2.1. Осуществить  вывод  базы  ГосНИИГА  из   квартала   жилой
застройки  по  адресам: ул. Свободы,  вл.63-65,  Химкинский бульв.,
вл.10а на собственные территории - аэропорт Шереметьево-1.
     2.2. На основании исходно-разрешительной документации оформить
в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на
период проектирования и строительства жилого комплекса (п.1).
     3. Принять к сведению,  что  финансирование  проектирования  и
строительства осуществляется в следующем порядке:
     3.1. Жилого  комплекса  (п.1)  -   за   счет   собственных   и
привлеченных средств ГосНИИГА.
     3.2. Магистральных инженерных коммуникаций и  сетей,  объектов
социально-бытового назначения - за счет средств городского бюджета.
     4. ГосНИИГА-заказчику  заказать  Москомархитектуре  разработку
исходно-разрешительной   документации   после   выполнения  проекта
планировки, согласованного в установленном порядке.
     5. По  завершении строительства жилого комплекса (п.1) жилую и
нежилую площадь распределить в следующем соотношении:
     5.1. Жилая площадь:
     - 90%  - ГосНИИГА для реализации  с  направлением  средств  на
развитие  учебной и социально-жилищной базы и обустройство на новой
площади выведенной базы  ГосНИИГА,  в  том  числе  для  расчетов  с
привлеченными инвесторами (п.3.1);
     - 10%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
     5.2. Нежилая площадь:
     - 60%  -  ГосНИИГА  для  реализации  с направлением средств на
развитие учебной и социально-жилищной базы и обустройство на  новой
площади  выведенной  базы  ГосНИИГА,  в  том  числе  для расчетов с
привлеченными инвесторами (п.3.1);
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     5.3. Площадь гаражей-стоянок:
     - 80%  - ГосНИИГА для реализации  с  направлением  средств  на
развитие  учебной и социально-жилищной базы и обустройство на новой
площади выведенной базы  ГосНИИГА,  в  том  числе  для  расчетов  с
привлеченными инвесторами (п.3.1);
     - 20%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     6. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П.  от лица Правительства Москвы
заключить  с  ГосНИИГА  инвестиционный  контракт  на  строительство
жилого   комплекса (п.1)  на   условиях,   определенных   настоящим
постановлением.
     7. Участникам реализации проекта:
     7.1. В   течение   месяца   после  сдачи  жилого  комплекса  в
эксплуатацию оформить в установленном  порядке  акт  о  результатах
реализации  инвестиционного  контракта  (п.6)  и представить его на
подпись Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П.
     7.2. В течение месяца с момента согласования Мосгосэкспертизой
ТЭО на строительство жилого комплекса (п.1) в установленном порядке
оформить  протокол  поквартирного  распределения  жилой  площади  в
соответствии с  п.5.1  настоящего  постановления  и  представить  в
Департамент  жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города Москвы
инвестиционный  контракт  для  проведения  учетной  регистрации   в
соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы от 28 ноября 1997 года
N  935-РМ   "Об  утверждении   Временного  положения   об   учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     7.3. По   завершении   строительства  жилого  комплекса  (п.1)
произвести в  Департаменте  жилищной  политики  и  жилищного  фонда
города  Москвы  оформление  и  учет  жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ  "О  мерах
по  упорядочению  учета  и  контроля за оформлением жилой площади в
г. Москве".
     8. Принять  к  сведению,  что  после  завершения строительства
жилого   комплекса   (п.1)   на   основании   имущественных    прав
земельно-правовые   отношения   будут   оформлены  в  установленном
порядке.
     9. Принять  к  сведению  обязательства  участников  реализации
проекта,  что   после   завершения   строительства   оформление   и
регистрация  имущественных  прав  на  жилые,  нежилые  помещения  и
гаражи-стоянки будут осуществлены ими в установленном порядке.
     10. Департаменту  имущества  города  Москвы после ввода жилого
комплекса (п.1) в эксплуатацию зарегистрировать право собственности
города  Москвы  на  нежилые  помещения и помещения гаражей-стоянок,
являющиеся городской  долей  (п.5),  и  внести  предложения  по  их
использованию.
     11. Учитывая,  что вывод базы ГосНИИГА (п.2.1) осуществляет на
собственные  территории,  а  также  принимая  во  внимание передачу
городу Москве жилой,  нежилой площади (п.5), освободить ГосНИИГА от
передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры
в  соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 19 июля 1995  года
N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры".
     12. Департаменту  экономической политики и развития г.  Москвы
предусматривать   в   инвестиционных   программах   2002-2005   гг.
проектирование и строительство за счет средств городских источников
в пределах лимитов капитальных вложений на соответствующий период:
     12.1. По   предложению   Управления   бюджетного  планирования
городского  заказа  Правительства  Москвы  объектов  социального  и
культурно-бытового назначения.
     12.2. По  предложению  Управления  экономического  развития  в
строительной  отрасли Правительства Москвы магистральных инженерных
коммуникаций, сетей и сооружений.
     13. Установить,  что  финансирование работ по проектированию и
строительству магистральных  сетей  и  сооружений  для  обеспечения
ввода  жилого  комплекса  (п.1)  осуществляется  в  соответствии  с
распоряжением Мэра Москвы  от  28  марта  2000  года  N  332-РМ  "О
финансировании   реализации   городских  программ  строительства  и
комплексной реконструкции инженерных  сетей  и  сооружений  районов
застройки"  в  пределах  средств  городских источников,  выделяемых
городскому  инвестору  -  Управлению  экономического   развития   в
строительной  отрасли  Правительства  Москвы,  в  пределах  лимитов
капитальных  вложений,  выделяемых  Управлению  на  соответствующий
период.
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  первого  заместителя  Мэра  Москвы   в   Правительстве   Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков