Постановление Правительства Москвы от 12.09.2000 № 734

 



                              МОСКВА

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


              О строительстве жилых домов для АМО ЗИЛ

     В  целях  дальнейшей  стабилизации  работы АМО ЗИЛ, увеличения
объемов  производства,  а  также  принимая  во  внимание наличие на
заводе  более  9  тысяч  человек,  нуждающихся в улучшении жилищных
условий, Правительство Москвы постановляет:
     1.  Принять  предложение  Департамента  науки  и  промышленной
политики,   Комплекса   архитектуры,   строительства,   развития  и
реконструкции    города,    Департамента    внебюджетной   политики
строительства  города  Москвы  и  акционерного московского общества
открытого  типа  "Завод  им. И.А.Лихачева" (АМО ЗИЛ) осуществить на
участке  по  адресу: 1-я ул. Машиностроения, владения 6, 8, 10, 12,
14  снос  ветхих пятиэтажных домов, проектирование в 2000-2001 гг.,
строительство  на  освобожденной  территории  жилых  домов  типовых
серий  общей  площадью  41  тыс.кв.м  и объектов социальной сферы и
бытового  назначения в 2001-2002 гг. в соответствии с разработанной
исходно-разрешительной документацией.
     2.  Включить  строительство  жилых  домов  (п. 1)  в программу
комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного фонда города.
     3.  Установить,  что финансирование сноса ветхого пятиэтажного
жилищного   фонда   (приложение),  проектирования  и  строительства
объектов   (п. 1)   осуществляется   в   полном   объеме  городским
инвестором  -  Департаментом  внебюджетной  политики  строительства
города    Москвы    за    счет    средств    целевого    бюджетного
жилищно-инвестиционного фонда.
     4.  Возложить  функции  городского  инвестора по строительству
городских  инженерных  коммуникаций  на  Управление  экономической,
научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли.
     5.  Инвесторам  (пп. 3, 4)  определить  генеральные  подрядные
организации на конкурсной основе.
     6. Поручить открытому акционерному обществу "Москапстрой":
     6.1.   Выполнить   функции   заказчика   по  проектированию  и
строительству   объектов   (п. 1)   по   договору  с  Департаментом
внебюджетной политики строительства города Москвы.
     6.2.   Выполнить   функции   заказчика   по  проектированию  и
строительству городских инженерных сетей.
     6.3.   Снести   в   установленном   порядке   после  отселения
пользователей  ветхие  пятиэтажные жилые дома, согласно приложению,
за счет средств инвестора (п. 3).
     6.4.    Оформить   в   Москомземе   по   материалам   исходно-
разрешительной   документации   на  застройку  жилых  домов  (п. 1)
земельно-правовые    отношения    на    период   проектирования   и
строительства.
     7. Москомархитектуре:
     7.1.  Разработать  по заказу ОАО "Москапстрой" в согласованные
с   ним   сроки   проектно-сметную  документацию  на  строительство
объектов (п. 1).
     7.2.   Совместно   с   префектами   Южного   и  Юго-Восточного
административных  округов  и  при участии Департамента внебюджетной
политики  строительства  города  Москвы и АМО ЗИЛ определить в срок
до  30 ноября  2000  года  земельные  участки  для размещения жилых
домов типовых серий общей площадью 60 тыс.кв.м.
     8.  После  подбора  земельных  участков  Департаменту  науки и
промышленной  политики  оформить  соответствующий  распорядительный
документ  Правительства  Москвы о строительстве жилых домов для АМО
ЗИЛ на условиях п. 9 настоящего постановления.
     9.   Префекту   Юго-Восточного   административного   округа  в
установленном порядке:
     9.1.  От  лица  Правительства  Москвы  заключить  с  АМО ЗИЛ и
Департаментом  внебюджетной  политики  строительства  города Москвы
инвестиционный   контракт  на  реализацию  инвестиционного  проекта
(п. 1)  с  распределением полученной общей площади после завершения
строительства зданий в следующем соотношении:
     9.1.1. Жилая площадь:
     - 30% в собственность города Москвы для очередников АМО ЗИЛ;
     -  70%  в  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
внебюджетной  политики строительства города Москвы для коммерческой
реализации  в  установленном порядке, в том числе 3% - Департаменту
муниципального  жилья  и  жилищной политики Правительства Москвы на
общегородские нужды в установленном порядке.
     9.1.2. Нежилая площадь и площадь гаражей-стоянок:
     -  30%  в собственность  АМО ЗИЛ;
     -  70%  в  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
внебюджетной  политики строительства города Москвы для коммерческой
реализации  в  соответствии  с  п. 5  распоряжения  Мэра  Москвы от
26.03.98  N  283-РМ "О совершенствовании реализации жилой площади и
встроенно-пристроенных   помещений,   построенных   по   городскому
заказу, Управлением внебюджетного планирования развития города".
     9.2.  Провести учетную регистрацию инвестиционного контракта с
учетом   распоряжения   Мэра   Москвы  от  28.11.97  N  935-РМ  "Об
утверждении    Временного    положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в городе Москве".
     9.3.  Оформить  акты  о результатах реализации инвестиционного
проекта,  согласно  контракту (п. 9.1), после сдачи каждого объекта
в эксплуатацию.
     10.   После   завершения  строительства  и  сдачи  объектов  в
эксплуатацию  Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства  Москвы  оформить  в  установленном  порядке передачу
жилой  площади  очередникам  АМО  ЗИЛ  в  соответствии  с  п. 9.1.1
настоящего постановления.
     11.  Департаменту  внебюджетной  политики строительства города
Москвы   произвести  компенсацию  Департаменту  государственного  и
муниципального  имущества  города  Москвы сносимого нежилого здания
общей  площадью  5  513,1  кв.м  по адресу: 1-я ул. Машиностроения,
д. 8,   переданного   в   собственность  города  Москвы  (п. 14.2),
нежилыми   помещениями   равной   площади,   отвечающими  нормам  и
требованиям для размещения наркологического диспансера.
     12.  Префекту  Южного  административного  округа  совместно  с
Департаментом  государственного  и  муниципального имущества города
Москвы  и  Департаментом внебюджетной политики строительства города
Москвы   по  согласованию  с  Комитетом  здравоохранения  г. Москвы
обеспечить  вывод  пользователя  нежилых  помещений  общей площадью
5 513,1 кв.м   из   подлежащего   сносу   здания   по  адресу:  1-я
ул. Машиностроения, д. 8 в выделенные помещения (п. 11).
     13.  Принять  к  сведению,  что АМО ЗИЛ представит в Москомзем
договоры  аренды  земли  от  23.07.96  N М-04-006175,  от  23.07.96
N М-04-006171,     от     23.07.96   N М-04-006174,   от   23.07.96
N М-04-006172 для расторжения в установленном порядке.
     14. Принять к сведению, что:
     14.1.   Здания   по  адресам:  1-я  ул. Машиностроения,  д. 6,
строение   1;   д. 10,   строение  3;  д. 12,  строение  4;  д. 14,
строение 5  общей  площадью  22  857,2  кв.м,  в  том числе нежилой
площадью  4 731 кв.м, подлежащие сносу, являются собственностью АМО
ЗИЛ  (свидетельства  реестра  N  А-0000812,  А-0000810,  А-0012256,
А-0000809).
     Здания  по адресам: 1-я ул. Машиностроения, д. 10, строение 3;
д. 12,  строение  4  и  д. 14,  строение  5  освобождены  от  ранее
проживающих граждан за счет АМО ЗИЛ.
     14.2.  Нежилое  здание по адресу: 1-я ул. Машиностроения, д. 8
общей  площадью  5  513,1  кв.м, подлежащее сносу, в соответствии с
постановлением  Правительства  Москвы от 08.10.96 N 845 "О мерах по
выводу  в  1996-1997  гг.  акционерного московского общества "Завод
им. И.А.Лихачева  (АМО ЗИЛ)  из  кризисного  состояния"  передано в
собственность  города  Москвы  и  находится  на  балансе Управления
здравоохранения Южного административного округа.
     15.  В  соответствии  с оформленными имущественными правами на
возведенные  объекты  владельцам  строений оформить в установленном
порядке   в   Москомземе   земельно-правовые   отношения   для   их
эксплуатации.
     16.  Принять  к сведению, что после завершения строительства и
сдачи  каждого  объекта  оформление  имущественных  прав на жилую и
нежилую площадь будет осуществлено в установленном законом порядке.
     17. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     17.1.  По  предложениям  городского  инвестора  - Департамента
внебюджетной  политики  строительства города Москвы предусматривать
в  инвестиционных  программах  на  2000-2002  гг.  проектирование и
строительство  жилых  домов  для  АМО  ЗИЛ  (п. 1)  за счет средств
целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда.
     17.2.  По  предложениям  инвестора - Управления экономической,
научно-технической  и промышленной политики в строительной отрасли,
согласованным  с заказчиком, предусмотреть в годовых инвестиционных
программах   на   2000-2002   гг.  проектирование  и  строительство
городских  магистральных  инженерных  коммуникаций  для жилых домов
АМО  ЗИЛ  за  счет и в пределах средств, предусмотренных управлению
на их реализацию.
     18.  Считать  утратившими  силу  пункты  7  и  8 постановления
Правительства  Москвы  от  08.10.96  N  845  "О  мерах  по выводу в
1996-1997    гг.    акционерного    московского   общества   "Завод
им. И.А.Лихачева"  (АМО  ЗИЛ)  из  кризисного  состояния"  в  части
дальнейшего использования домов (приложение).
     19.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Ресина В.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М. Лужков



                                                         Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                                       от 12 сентября 2000 г. N 734


                         П Е Р Е Ч Е Н Ь
           ветхих пятиэтажных домов, подлежащих сносу

+-----------------------------------------------------------------+
¦N ¦           Адрес                ¦ Собственность¦ Общая площадь¦
¦пп¦                                ¦              ¦   (кв.м)     ¦
+--+--------------------------------+--------------+--------------¦
¦1 ¦1-я ул.Машиностроения, д.6,     ¦  АМО ЗИЛ     ¦   6667,1     ¦
¦  ¦строение 1                      ¦              ¦              ¦
¦  ¦                                ¦              ¦              ¦
¦2 ¦1-я ул.Машиностроения, д.10,    ¦  АМО ЗИЛ     ¦   5568,4     ¦
¦  ¦строение 3                      ¦              ¦              ¦
¦  ¦                                ¦              ¦              ¦
¦3 ¦1-я ул.Машиностроения, д.12,    ¦  АМО ЗИЛ     ¦   5110,9     ¦
¦  ¦строение 4                      ¦              ¦              ¦
¦  ¦                                ¦              ¦              ¦
¦4 ¦1-я ул.Машиностроения, д.14,    ¦  АМО ЗИЛ     ¦   5510,8     ¦
¦  ¦строение 5                      ¦              ¦              ¦
+-----------------------------------------------------------------¦
¦   ИТОГО                                             22857,2     ¦
¦                                                                 ¦
+-----------------------------------------------------------------¦
¦  ¦                                ¦              ¦              ¦
¦5 ¦1-я ул.Машиностроения, д.8      ¦ города Москвы¦   5513,1     ¦
¦  ¦                                ¦              ¦              ¦
+-----------------------------------------------------------------¦
¦   ВСЕГО                                             28370,3     ¦
¦                                                                 ¦
+-----------------------------------------------------------------+


     Верно: