Постановление Правительства Москвы от 06.07.1999 № 604

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                      от 06.07.1999 г. N 604


     О комплексной реконструкции квартала Строгинское шоссе -
        ул.Исаковского - аллея Дорога жизни района Строгино
             Северо-Западного административного округа

     Во  исполнение  постановления Правительства Москвы от 20.01.98
N  48  "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
города  до  2000  года"  и  распоряжения  Мэра  Москвы  от 01.02.95
N 53-РМ   "О   мерах   по   улучшению   управления   и  организации
реконструкции   5-этажного   жилищного   фонда  и  расширении  прав
префектур  в  решении  этих  вопросов" префектурой Северо-Западного
административного  округа  принято решение о привлечении инвесторов
для  обеспечения  внебюджетных  источников финансирования программы
комплексной  реконструкции  жилищного  фонда  и строительства жилых
домов  в квартале Строгинское шоссе - ул.Исаковского - аллея Дорога
жизни района Строгино.
     Учитывая   необходимость  ускорения  решения  вопросов  замены
устаревшего  жилищного  фонда  и  преодоления  жилищной  проблемы в
округе Правительство Москвы постановляет:
     1.     Принять     предложение    префекта    Северо-Западного
административного   округа  о  комплексной  реконструкции  квартала
Строгинское  шоссе  -  ул.Исаковского  -  аллея Дорога жизни района
Строгино  товариществом  с  ограниченной  ответственностью  "Крост"
(ТОО  "Крост"),  строительстве  за  счет собственных и привлеченных
средств  "стартовых"  жилых  домов,  с набором и размерами квартир,
необходимых   для  переселения  жителей,  объектов  соцкультбыта  и
инженерии, согласно проекту планировки.
     2.  Функции  заказчика  по  комплексной реконструкции квартала
Строгинское  шоссе  -  ул.Исаковского  -  аллея Дорога жизни района
Строгино возложить на ООО "КЕП".
     3.   Префекту   Северо-Западного  административного  округа  и
Департаменту    муниципального    жилья    и    жилищной   политики
Правительства Москвы:
     -  подготовить  график переселения жителей с указанием адресов
домов,  подлежащих  отселению,  сроков  отселения  жителей  из этих
домов,  количества  проживающих в них семей/человек и требуемые для
этого объемы площади и набор квартир;
     -  заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с
ТОО  "Крост" (п.1) с распределением площадей зданий между городом и
инвестором в следующих соотношениях:
     жилые помещения:
     -  30%  - в собственность города Москвы на переселение жителей
из  сносимого 5-этажного и ветхого жилищного фонда Северо-Западного
административного округа;
     - 70% - в собственность инвестора ТОО "Крост".
     Встроенно-пристроенные помещения:
     -  30%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного   и   муниципального  имущества  города  Москвы  с
последующим    перечислением   50%   средств   от   реализации   во
внебюджетный фонд финансовых ресурсов округа;
     - 70% -  в собственность инвестора ТОО "Крост".
     4. Обязать заказчика:
     4.1.    Оформить    в    Москомархитектуре   градостроительное
заключение  и разработать в 1999 г. проекты планировок микрорайонов
квартала  Строгинское  шоссе  - ул.Исаковского - аллея Дорога жизни
района  Строгино  со сроками комплексной реконструкции микрорайонов
2000-2002 гг.
     4.2.    В   соответствии   с   градостроительным   заключением
Москомархитектуры  (п.4.1)  оформить  в  Москомземе в установленном
порядке   земельно-правовые  отношения  на  период  проектирования,
строительства и комплексной реконструкции объекта (п.1).
     5.  Освободить  ТОО  "Крост"  от  платы  за  право  заключения
договоров  аренды земельных участков как организацию, участвующую в
социальной   программе   комплексной   реконструкции  5-этажного  и
ветхого жилищного фонда.
     6.  Организация  переселения жителей осуществляется инвестором
собственными  силами и за счет его средств с соответствии с Законом
города  Москвы  от  09.09.98  N  21-73  "О  гарантиях города Москвы
лицам, освобождающим жилые помещения".
     7.   Заключенный  сторонами  контракт  (п.3)  в  установленном
порядке  должен  быть  представлен для согласования и регистрации в
Департамент  муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы  с  учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении    Временного    положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     8.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства    Москвы    и    Департаменту   государственного   и
муниципального  имущества  города Москвы после сдачи объектов (п.1)
в  эксплуатацию  оформить  в  установленном  порядке  имущественные
права, согласно п.3.
     9.   Учитывая   комплексную   реконструкцию  за  счет  средств
инвестора,  освободить ТОО "Крост" от перечисления городу затрат на
развитие  социальной  и  инженерной инфраструктуры в соответствии с
п.22.1  постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 "О ходе
реконструкции  пятиэтажного  и  ветхого  жилищного  фонда города до
2000 года".
     10.  Департаменту  экономической политики и развития г. Москвы
по  предложению Управления инвестиционной политики и финансирования
из   городских   источников  включать  в  инвестиционные  программы
2000-2002 гг.  работы  по  проектированию и строительству городских
инженерных  коммуникаций  для  проведения комплексной реконструкции
квартала  Строгинское  шоссе  - ул.Исаковского - аллея Дорога жизни
района Строгино.
     11.  Москомзему после оформления имущественных прав оформить в
установленном  порядке  земельно-правовые  отношения  с участниками
строительства.
     12.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Ресина  В.И.  и  префекта Северо-Западного административного округа
Козлова В.А.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков