Постановление Правительства Москвы от 25.05.1999 № 454

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                      от 25.05.1999 г. N 454


                  О реконструкции района Щукино
            Северо-Западного административного округа

     Во  исполнение  постановлений Правительства Москвы от 20.01.98
N  48  "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
города  до  2000  года"  и от 19.11.96 N 920 "О мерах по ликвидации
ветхого    жилищного    фонда    на   территории   Северо-Западного
административного  округа",  распоряжения  Мэра  Москвы от 01.02.95
N 53-РМ   "О   мерах   по   улучшению   управления   и  организации
реконструкции   5-этажного   жилищного   фонда  и  расширении  прав
префектур  в  решении  этих  вопросов" префектурой Северо-Западного
административного  округа  принято решение о привлечении инвесторов
для  обеспечения  внебюджетных  источников финансирования программы
реконструкции пятиэтажного ветхого жилищного фонда в районе Щукино.
     Учитывая  успешное  завершение  строительства  в районе Щукино
жилых  домов  по ул.Маршала Тухачевского, вл.21, корп.6, ул.Маршала
Василевского,  вл.13,  корп.3,  ул.Расплетина, вл.28-30, ул.Маршала
Василевского,  вл.9, корп.4, осуществленного инвестором-заказчиком,
закрытым  акционерным  обществом  "Дон-Строй",  в рамках реализации
комплексной  программы  реконструкции  пятиэтажных  и  ветхих жилых
домов  для  замены  устаревшего  жилищного фонда и решения жилищной
проблемы в округе, Правительство Москвы постановляет:
     1.   Согласиться   с  предложением  префекта  Северо-Западного
административного  округа  о привлечении ЗАО "Дон-Строй" в качестве
инвестора  по  реконструкции,  сносу  жилых  домов  и строительству
новых "стартовых" жилых домов в районе Щукино.
     2.  Возложить  функции  единого  заказчика  по  реконструкции,
сносу  и  новому  строительству  жилых домов в районе Щукино на ЗАО
"Дон-Строй".
     3.  Префекту Северо-Западного административного округа от лица
Правительства    Москвы    в    установленном   порядке   заключить
инвестиционный   контракт   с   ЗАО   "Дон-Строй"   по   реализации
инвестиционного  проекта  (п.1),  предусмотрев  в нем строительство
квартир  в  наборе и с площадью, необходимой для целей переселения,
с  распределением  площади  зданий  между  городом  и  инвестором в
следующих соотношениях:
     -  30%  общей жилой площади - в собственность города Москвы на
переселение  жителей  из сносимого пятиэтажного и ветхого жилищного
фонда Северо-Западного административного округа;
     -  70%  общей  жилой площади - в собственность инвестора - ЗАО
"Дон-Строй";
     -  30% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в
лице   Департамента  государственного  и  муниципального  имущества
города Москвы;
     -  70% общей нежилой площади - в собственность инвестора - ЗАО
"Дон-Строй".
     4. Обязать ЗАО "Дон-Строй":
     4.1.   Утвердить   в  установленном  порядке  разработанную  и
одобренную  коллегией префектуры Северо-Западного административного
округа градостроительную концепцию развития района Щукино.
     4.2.   Оформить   в   Москомземе   в   установленном   порядке
земельно-правовые     отношения     на    период    проектирования,
строительства и реконструкции объектов.
     4.3.  Подготовить  и  представить  на утверждение в префектуру
Северо-Западного    административного    округа    и    Департамент
муниципального  жилья  и  жилищной  политики Правительства Москвы в
течение   двух  месяцев  со  дня  выхода  настоящего  постановления
план-график  реконструкции и сноса пятиэтажных и ветхих жилых домов
с  указанием  количества жилых домов, подлежащих отселению, площади
отселяемых  домов и количества жителей, проживающих в них на момент
составления графика, сроков отселения и строительства жилых домов.
     5.    Префекту   Северо-Западного   административного   округа
совместно  с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики
Правительства   Москвы   утвердить  разработанный  ЗАО  "Дон-Строй"
план-график  реконструкции и сноса пятиэтажных и ветхих жилых домов
(п.4.3).
     6.  Организация переселения жителей осуществляется префектурой
Северо-Западного  административного округа совместно с инвестором -
ЗАО  "Дон-Строй".  Для  переселения  используется  30%  общей жилой
площади  из  собственности  города Москвы, построенной инвестором в
рамках реализации настоящего постановления.
     7.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства  Москвы  произвести  учетную  регистрацию контракта в
соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении    Временного    положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     8.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства    Москвы    и    Департаменту   государственного   и
муниципального  имущества города Москвы после сдачи объекта (п.1) в
эксплуатацию  оформить в установленном порядке имущественные права,
согласно п.3.
     9.  Москомзему  после оформления имущественных прав оформить в
установленном  порядке  земельно-правовые  отношения  с участниками
строительства.
     10.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Ресина  В.И.  и  префекта Северо-Западного административного округа
Козлова В.А.


П.п.И.о.Премьера Правительства Москвы                    В.П.Шанцев