Постановление Правительства Москвы от 16.05.2000 № 373

 



                              МОСКВА

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                   Срок выполнения переносится на
                                   2003-205 годы - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 06.08.2002 г. N 624-ПП

 О строительстве жилого дома по адресу: Сиреневый бульвар, вл. 62а
                (Восточный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 27.11.2001 г. N 1060-ПП)

     В  целях  освоения  земельного  участка и строительства жилого
дома  по  адресу:  Сиреневый  бульвар, вл. 62а  и в связи с отказом
Сбербанка  Российской Федерации от финансирования строительства и в
связи  с  возмездной  переуступкой  Измайловским  отделением N 2695
Сбербанка  России  прав  на  земельный участок и согласием передать
его  ООО "МКС Гарант", а также учитывая решения конкурсной комиссии
Москомзема  (протоколы от 31.07.95 N 54 и от 17.11.95 N 71 (платежи
осуществлены  Сбербанком  России  Измайловским  отделением N 2695 в
полном   объеме,   платежное   поручение   от   25.08.95   N  165),
Правительство Москвы постановляет:
     1.  Принять  предложение  Департамента  внебюджетной  политики
строительства  города о строительстве в 2000-2002 гг. жилого дома с
ориентировочной   общей   площадью   квартир   7  тыс.кв.м,  ЦТП  и
благоустройством участка по адресу: Сиреневый бульвар, вл. 62а.
     2.  Осуществить финансирование работ, связанных со сносом трех
нежилых   зданий   по   адресу,   согласно   п. 1,  (строение  1  в
собственности  Сбербанка России, строения 2 и 3 в собственности ЗАО
"Фирма  Быт-Сервис"),  проектирование  и  строительство жилого дома
(п.1) следующим образом:
     -   50%   -  за  счет  средств  целевого  бюджетного  жилищно-
инвестиционного фонда;
     -  50%  - за счет собственных средств ООО "МКС Гарант" либо за
счет средств, привлеченных им соинвесторов.
     3.  Сбербанку  России  (Измайловское  отделение  N 2695) после
получения   денежной   компенсации   от  Департамента  внебюджетной
политики  и  строительства  города и ООО "МКС Гарант" представить в
Москомзем  договоры  аренды  от 18.07.96 N МОЗ-500751 и от 17.07.96
N М-ОЗ-006051   земельных  участков  площадью  0,5  га  и  площадью
0,7474 га для расторжения.
     4.   Принять   к  сведению  согласие  ЗАО  "Фирма  Быт-Сервис"
получить  в  качестве  компенсации  за  снос  зданий штаба санчасти
(строение  3) и гаража (строение 2) по Сиреневому бульвару, вл. 62а
жилую площадь в объеме 110 кв.м.
     5.    Участникам    строительства    заключить    договор   на
строительство жилого дома, указанного в п. 1.
     6.  Департаменту  внебюджетной  политики  строительства города
совместно   с  ООО  "МКС  Гарант"  в  равных  долях  компенсировать
денежными   средствами   затраты  Измайловскому  отделению  N  2695
Сбербанка  России  в  размере 8717065 рублей 87 копеек, в том числе
выкуп  права  аренды  земельного  участка  за  снос  здания казармы
(строение  1),  за затраты на строительство здания ТП и др, а также
затраты ЗАО "Фирма Быт-Сервис", согласно п. 4.
     7.  После  завершения  строительства осуществить распределение
площадей построенных зданий в соотношении:
     7.1. По жилой площади:
     -  50%  -  Департаменту  внебюджетной  политики  строительства
города  для  коммерческой реализации в установленном порядке, в том
числе  5%  от  общей  доли  -  Департаменту  муниципального жилья и
жилищной  политики  Правительства Москвы для реализации на льготных
условиях    в    соответствии   с   распорядительными   документами
Правительства  Москвы  с  перечислением  денежных средств в целевой
бюджетный  жилищно-инвестиционный  фонд  в  качестве компенсации за
переданную площадь;
     -  50%  -  в  собственность ООО "МКС Гарант" либо привлеченным
соинвесторам.
     7.2. По нежилой площади:
     -  50%  -  Департаменту  внебюджетной  политики  строительства
города   для  коммерческой   реализации   в   соответствии  с  п. 5
распоряжения  Мэра Москвы от 26.03.98 N 283-РМ "О совершенствовании
реализации   жилой   площади  и  встроенно-пристроенных  помещений,
построенных   по   городскому   заказу,  Управлением  внебюджетного
планирования развития города";
     -  50%  -  в  собственность ООО "МКС Гарант" либо привлеченным
соинвесторам.
     8.  Сбербанку  России  и  ЗАО  "Фирма  Быт-Сервис"  обеспечить
своевременное   освобождение  зданий,  принадлежащих  им  на  праве
собственности  на  условиях, указанных  в  п. 2  и  4, и выполнение
условий (п. 6).
     9.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства Москвы:
     9.1.   Произвести   регистрацию  контракта  в  соответствии  с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ "Об утверждении
Временного   положения   об   учетной   регистрации  инвестиционных
контрактов  и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в городе Москве".
     9.2.  После  сдачи  объекта (п. 1)  в  эксплуатацию оформить в
установленном  порядке  в  соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от  9  декабря  1999  г.  N  1411-РМ  "О  дополнительных  мерах  по
обеспечению  контроля  за  инвестиционной  деятельностью в жилищной
сфере    в    городе   Москве"   имущественные   права   участников
строительства, согласно пункту 3.1 настоящего постановления.
     10.    Принять    к    сведению,что   функции   заказчика   по
проектированию,  строительству   жилого  дома  (п. 1)  и  городских
инженерных коммуникаций возложены на ОАО "Москапстрой".
     11. ОАО "Москапстрой":
     11.1.   Заказать   в   Москомархитектуре  в  договорные  сроки
разработку  исходно-разрешительной  документации  для строительства
объекта (п. 1).
     11.2.  Оформить  в  Москомземе договор краткосрочной аренды на
земельный  участок  по  адресу (п. 1)  на  период  проектирования и
строительства.
     12.  Департаменту  внебюджетной  политики строительства города
определить генподрядную организацию в установленном порядке.
     13.  Департаменту  экономической  политики  и  развития города
Москвы:
     13.1.  По  предложению  городского  инвестора  -  Департамента
внебюджетной  политики  строительства  города, согласованному с ОАО
"Москапстрой"   и  ООО  "МКС  Гарант",  включить  в  инвестиционную
программу  Правительства  Москвы на 2000-2002 годы проектирование и
строительство   жилого   дома   (п. 1)  за  счет  средств  целевого
бюджетного  жилищно-инвестиционного  фонда  г. Москвы и средств ООО
"МКС Гарант".
     13.2.   По   предложению  городского  инвестора  -  Управления
экономической,   научно-технической   и   промышленной  политики  в
строительной  отрасли  по согласованию с ОАО "Москапстрой" включить
в  инвестиционную  программу Правительства Москвы на 2000-2002 годы
строительство  городских  инженерных  сетей и сооружений в пределах
лимитов  капитальных  вложений,  выделенных на соответствующие годы
Управлению, за счет городских источников финансирования.
     14.  По  завершении  строительства  жилого  дома собственникам
жилых  и нежилых помещений на основании имущественных прав оформить
в  Москомземе  в  установленном порядке право пользования земельным
участком (п. 1).
     15.  Департаменту  внебюджетной  политики строительства города
Москвы   за   месяц   до   окончания   строительства  определить  в
установленном порядке эксплуатирующую организацию на объект (п. 1).
     16.  Принять  к сведению, что финансирование строительства ЦТП
производится за счет средств ООО "МКС Гарант".
     17.  С учетом затрат инвестора ООО "МКС Гарант" на компенсацию
Сбербанку   России   и   на   строительство  ЦТП,  сократить  объем
отчислений  на  развитие  социальной  и  инженерной  инфраструктуры
города  и установить указанные отчисления ООО "МКС Гарант" в сумме,
эквивалентной 102049 долл. США на день оплаты по курсу ЦБ России.
     По  окончании  строительства  жилого  дома  (п. 1),  в  случае
изменения   его  жилой  и  нежилой  площади,  объем  отчислений  на
развитие  социальной  и  инженерной  инфраструктуры города подлежит
уточнению.
     18.   Считать  утратившими  силу  постановления  Правительства
Москвы  от  12.03.96  N  244 "О предоставлении Сбербанку Российской
Федерации  для Измайловского отделения N 2695 земельного участка во
вл. 62а  по Сиреневому  бульвару (Восточный административный округ)
под    строительство   жилого   дома   со   встроенно-пристроенными
помещениями  Сбербанка" и от 13.07.99 N 634 "О внесении изменений в
постановление Правительства Москвы от 12.03.96 N 244".
     19.  Принять  к сведению, что после завершения строительства и
сдачи  объекта  (п. 1)  в  эксплуатацию  оформление  и  регистрация
имущественных   прав   на  нежилые  площади  будут  осуществлены  в
установленном порядке.
     20.  Принять  к  сведению  согласие инвесторов о передаче 60 %
жилой площади, построенной сверх объема, предусмотренного настоящим
постановлением,  в  собственность города Москвы в лице Департамента
муниципального  жилья  и жилищной политики Правительства Москвы для
переселения  граждан  из  ветхого  и  пятиэтажного  жилого  фонда в
Восточном административном округе. (Дополнен     -    Постановление
Правительства Москвы от 27.11.2001 г. N 1060-ПП)
     21.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Ресина В.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков