Постановление Правительства Москвы от 10.12.2002 № 1006-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 10 декабря 2002  N 1006-ПП


          О признании жилых домов 11/17 и 13/12 по улице
           Остоженке аварийными и дальнейшей реализации
                     инвестиционного контракта
              от 19 января 2000 года N 11-1532/р-1,2

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 06.07.2004 г. N 453-ПП; от 26.06.2007 г. N 522-ПП)

     Принимая во внимание необходимость срочного отселения  жителей
из  аварийных  жилых  домов  11/17  и 13/12 по улице Остоженке и во
исполнение постановления Правительства Москвы от 13 июля 1999  года
N  628 "О проведении комплексной реконструкции объектов по адресам:
1-й Зачатьевский пер.,  д.21,  Молочный пер.,  д.10/16,  стр.2, 1-й
Обыденский пер.,  вл.5,  вл.7,  Пожарский пер.,  вл.7 и д.15, стр.1
(Центральный административный округ)", заключенного инвестиционного
контракта    от    19.01.2000   N   11-1532/р-1,2   по   реализации
инвестиционного проекта на территории микрорайона N 17  "Остоженка"
и  дополнительного соглашения о частичной уступке прав инвестора от
18 января 2001 года N  11-1532/р-1,2-1680ЧУП  Правительство  Москвы
постановляет:
     1. В соответствии  с  постановлениями  Правительства Москвы от
26 августа 1997 года  N 643  "О  порядке  признания жилых помещений
(домов) аварийными в г.  Москве",  от 13 апреля 1999 года N 307  "О
внесении  изменений  и  дополнений  в  постановление  Правительства
Москвы от 26 августа 1997 года N 643  "О  порядке  признания  жилых
помещений  (домов)  аварийными  в  г.  Москве" и решением Городской
межведомственной   комиссии   по   использованию   жилищного  фонда
г. Москвы  (протокол  от  6  декабря 2001 года N 85) признать жилые
дома 11/17 и 13/12  по улице  Остоженке  аварийными  с  последующей
реконструкцией под жилые цели.
     2. Принимая  во  внимание  необходимость  срочного   отселения
жителей из аварийных жилых домов по адресам: ул. Остоженка, д.11/17
(33  семьи/77  человек)   и   д.13/12   (40   семей/111   человек),
представляющих угрозу  для  жизни  проживающих  граждан,  разрешить
инвестору - закрытому акционерному обществу "Объединение  Ингеоком"
и соинвесторам  -  закрытому  акционерному  обществу  "Инпромтекс",
обществу  с  ограниченной  ответственностью  "Китто",  обществу   с
ограниченной   ответственностью   "Юнионпромстрой",   обществу    с
ограниченной ответственностью "Проксим" компенсировать долю  города
в  объектах  инвестиционного  контракта  от  19  января   2000 года
N 11-1532/р-1,2 предоставлением жилой площади  целевым  назначением
для переселения жителей из указанных домов. Приобретение квартир  с
последующим  отселением  жителей  начать   с   момента   вступления
настоящего постановления в силу.
     3. Компенсацию инвестору  и  соинвесторам  за  предоставленную
жилую площадь для отселения жителей произвести в соответствии с п.5
и п.7 постановления Правительства Москвы от 13 июля 1999 года N 628
"О  проведении  комплексной реконструкции объектов по адресам:  1-й
Зачатьевский  пер.,  д.21,  Молочный  пер.,  д.10/16,  стр.2,   1-й
Обыденский пер.,  вл.5,  вл.7,  Пожарский пер.,  вл.7 и д.15, стр.1
(Центральный  административный  округ)"  и  п.3.8   инвестиционного
контракта от 19 января 2000 года N 11-1532/р-1,2.
     4. Принять  к   сведению   обязательства   инвестора   -   ЗАО
"Объединение  "Ингеоком"  и  соинвесторов  - ЗАО "Инпромтекс",  ООО
"Китто",  ООО "Юнионпромстрой",  ООО "Проксим" произвести отселение
жителей  из домов 11/17 и 13/12 по улице Остоженке ориентировочно в
количестве 120 человек,  достаточном для компенсации доли города  в
объектах   инвестиционного   контракта   от  19  января  2000  года
N 11-1532/р-1,2 в очередности, указанной Государственным  унитарным
предприятием "Генеральная дирекция единого заказчика "Остоженка".
     5. Департаменту  жилищной  политики  и жилищного  фонда города
Москвы  произвести  в  2004 году окончательное отселение жителей из
домов   11/17  и  13/12  по  ул.Остоженке  в  количестве  около  80
человек. (В    редакции    Постановления    Правительства    Москвы
от 06.07.2004 г. N 453-ПП)
     6. Принять к  сведению,  что  инвестором  -  ЗАО  "Объединение
"Ингеоком"  и  соинвесторами - ЗАО "Инпромтекс",  ООО "Китто",  ООО
"Юнионпромстрой",  ООО  "Проксим"  выполнены  следующие  работы  на
объектах:
     - 1-й  Зачатьевский  пер.,  вл.21  -   строительство   объекта
завершено,  акт  о  приемке  в эксплуатацию утвержден распоряжением
префекта   Центрального  административного  округа   от  24  апреля
2001 года N 1011-р;
     - Пожарский  пер.,  д.15,   стр.1   -   исходно-разрешительная
документация  на  реконструкцию  с  новым  строительством   объекта
разработана    и    согласована    в     установленном     порядке,
технико-экономическое   обоснование    разработано    и    проходит
согласование, отселено 10 семей/26  человек,  осталось  отселить  2
семьи/6 человек;
     - Пожарский пер., вл.7 -  исходно-разрешительная  документация
на реконструкцию  с  новым  строительством  объекта  разработана  и
согласована   в   установленном   порядке,    технико-экономическое
обоснование  разработано  и  проходит  согласование,  отселение   1
семьи/4 человек осуществляется в судебном порядке;
     - Молочный  пер.,  д.10/16,  стр.2  -   исходно-разрешительная
документация и технико-экономическое обоснование на реконструкцию с
новым  строительством   объекта   разработана   и   согласована   в
установленном порядке, отселено  4  семьи/6  человек,  осуществлена
разборка  строения,   завершаются   строительно-монтажные   работы,
переложены инженерные коммуникации;
     - 1-й Обыденский пер., вл.5 и  вл.7  -  исходно-разрешительная
проектно-сметная   документация   на   комплексную    реконструкцию
разработаны и  согласованы  в  установленном  порядке,  отселена  1
семья/4 человека, произведена  разборка  строений,  ведутся  работы
нулевого цикла и перекладка инженерных коммуникаций.
     7. В связи с  необходимостью  ведения  судебных  процессов  по
отселению жителей из объектов,  расположенных по адресам: Пожарский
переулок,  д.15,  стр.1 и д.7,  Молочный пер., д.10/16, стр.2 и 1-й
Обыденский пер.,  д.5 и д.7,  осуществления индивидуального подбора
согласованных с  жителями  вариантов  квартир  на  вторичном  рынке
жилья,  проведения  ремонтов,  длительного оформления приобретенных
инвестором и соинвесторами квартир и  подготовки  приордерных  дел,
установить  срок  завершения  строительства  объектов (п.6),  кроме
объекта по адресу:  1-й Зачатьевский пер.,  вл.21,  и  сдачи  их  в
эксплуатацию до 1 октября 2004 года.
     8. Департаменту жилищной политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы  и  Департаменту  имущества  города  Москвы  в установленном
порядке:
     8.1. Не  допускать  с  момента выхода настоящего постановления
случаев изменения договоров найма,  продажи  и  приватизации  жилых
помещений,  сдачи  в  аренду,  передачи  в  хозяйственное  ведение,
оперативное управление помещений в жилых домах (п.1).
     8.2. Принимать  площадь  для  отселения  жителей  из аварийных
домов 11/17 и 13/12 по ул.  Остоженке,  приобретенную инвестором  и
соинвесторами  по  согласованию  с  жителями,  с момента вступления
настоящего постановления в силу.
     9. Префекту Центрального административного округа:
     9.1. В течение 3 месяцев после выхода настоящего постановления
заключить дополнительное соглашение к инвестиционному контракту  от
19  января   2000  года    N   11-1532/р-1,2    в  соответствии   с
пп. 2, 3, 4, 7.
     9.2. После завершения  строительных  работ  и  сдачи  объектов
(п.6)  в  эксплуатацию  оформить  в  установленном  порядке  акт  о
результатах  реализации  инвестиционного  контракта  от  19  января
2000 года N 11-1532/р-1,2 до 30 марта 2008 г. (В           редакции
Постановления Правительства Москвы от 26.06.2007 г. N 522-ПП)
     10. Принять к сведению, что инвестор и соинвесторы:
     10.1. После  завершения  реконструкции  с новым строительством
объектов и оформления имущественных прав оформят  земельно-правовые
отношения в установленном порядке.
     10.2. Зарегистрируют  в  Департаменте  жилищной   политики   и
жилищного   фонда   города   Москвы   дополнительное  соглашение  к
инвестиционному контракту (п.9.1) в  соответствии  с  распоряжением
Мэра  Москвы  от  28  ноября  1997  года  N  935-РМ "Об утверждении
Временного  положения   об   учетной   регистрации   инвестиционных
контрактов  и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков