Распоряжение Правительства Москвы от 27.05.2003 № 875-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 27 мая 2003  N 875-РП

                                  Установлен новый срок выполнения
                                 распоряжения - 30 октября 2009 г.
                                    - Распоряжение Правительства
                                 Москвы от 31.12.2008 г. N 3181-РП

       О строительстве экспериментального жилищно-гаражного
       комплекса над  существующим сооружением  гражданской
       обороны "А-50"  по  адресу: Шенкурский проезд, вл.11
      (Северо-Восточный административный округ города Москвы)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 28.12.2005 г. N 1081-ПП; от 01.04.2008 г. N 256-ПП)

     Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 18  января
1996  г.  N  57 "Об организации строительства в Москве многоэтажных
гаражей-стоянок  и  экспериментальных  жилых  домов  над   отдельно
стоящими  объектами   гражданской  обороны"  и  от  10 июля 2001 г.
N 614-ПП "О мерах по  совершенствованию  надстроя  с  одновременной
реконструкцией  отдельно  стоящих  объектов  гражданской обороны на
период 2001 - 2005 гг.":
     1.   Принять   предложение   Главного   управления   по  делам
гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы (далее -
Главное  управление  ГОЧС  Москвы) о строительстве до 31.12.2006 г.
экспериментального  жилищно-гаражного  комплекса  над  существующим
сооружением   гражданской  обороны  "А-50"  по  адресу:  Шенкурский
проезд,  вл.11  ориентировочной  общей площадью 19 тыс.кв.м (в т.ч.
нежилой  площадью  1,5  тыс.кв.м,  гаражей-стоянок  на  50  м/м)  с
привлечением  в  качестве инвестора ЗАО "Жилищный капитал". Функции
заказчика  по  проектированию  и строительству объекта возложить на
Государственное  унитарное предприятие "Специальное пусконаладочное
управление" (далее - ГУП "Специальное пусконаладочное управление").
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 28.12.2005 г. N 1081-ПП)
     2. Принять к сведению,  что  финансирование  проектирования  и
строительства жилищно-гаражного комплекса осуществляется инвестором
(п.1) в полном объеме за счет собственных  и  привлеченных  средств
физических и юридических лиц.
     3. Начальнику Главного управления ГОЧС Москвы в месячный  срок
подготовить  и в установленном порядке представить Вице-мэру Москвы
для подписания от имени Правительства Москвы проект инвестиционного
контракта  с  инвестором  -  ЗАО  "Жилищный  капитал"  о реализации
инвестиционного проекта (п.1) с распределением построенных площадей
в следующем соотношении:
     3.1. Общая жилая площадь:
     - 70   %   -  в  собственность  инвестора  и  привлеченных  им
соинвесторов;
     - 20  %  -  в  собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и  жилищного  фонда  города  Москвы  для  решения
общегородских задач;
     - 10 %  - в собственность города Москвы для передачи 5  %  ГУП
"Специальное  пусконаладочное управление" в хозяйственное ведение с
направлением стоимостного эквивалента себестоимости  строительства,
полученной  при реализации средств на капитальный ремонт сооружения
гражданской обороны,  на ремонт инженерных  сетей,  коммуникаций  и
систем  жизнеобеспечения,  приоритетно в процессе надстроя согласно
графикам  финансирования  и  производства  работ  (по  утвержденной
проектно-сметной  документации)  и  удовлетворения нужд очередников
ГУП  "Специальное  пусконаладочное  управление"  и  5   %   -   для
удовлетворения  нужд  очередников Главного управления ГОЧС Москвы и
Министерства Российской Федерации  по  делам  гражданской  обороны,
чрезвычайных  ситуаций и ликвидации последствий стихийных бедствий,
являющихся очередниками по  улучшению  жилищных  условий  в  городе
Москве, в соотношении 3 % и 2 % соответственно.
     3.2. Нежилая площадь во встроенно-пристроенных помещениях:
     - 60   %   -  в  собственность  инвестора  и  привлеченных  им
соинвесторов;
     - 40  %  -  в  собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     3.3. Площадь гаража-стоянки:
     - 70 %  -  машино-мест  и  площадей  общего  пользования  -  в
собственность инвестора и привлеченных соинвесторов,  а также 100 %
площадей помещений сервисных служб согласно МГСН  5.01-01  "Стоянки
легковых автомобилей";
     - 10 %  -  машино-мест  и  площадей  общего  пользования  -  в
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы для  предоставления  по  себестоимости  очередникам  района,
имеющим   льготы,   по  предложениям  префектуры  Северо-Восточного
административного округа города Москвы;
     - 20  %  -  машино-мест  и  площадей  общего  пользования  - в
собственность города Москвы в лице  Департамента  имущества  города
Москвы   для  последующей  передачи  в  хозяйственное  ведение  ГУП
"Специальное пусконаладочное управление".
     4. Заказчику - ГУП "Специальное пусконаладочное управление":
     4.1. Представить   разработанную   в   установленном   порядке
проектно-сметную        документацию        для        согласования
архитектурно-градостроительного решения:
     - в Главное управление по делам ГОЧС Москвы;
     - в Комитет по архитектуре и градостроительству города  Москвы
с   последующим   представлением   для  рассмотрения  в  Московскую
государственную вневедомственную экспертизу.
     4.2. Обеспечить  финансирование  работ по капитальному ремонту
сооружения гражданской обороны,  инженерных сетей,  коммуникаций  и
систем  жизнеобеспечения  в  размере,  эквивалентном стоимости 20 %
доли города,  по ремонту гаража-стоянки, передаваемой в пользование
ГУП "Специальное пусконаладочное управление" (п.3.3).
     4.3. Оформить  в  Москомземе  земельно-правовые  отношения  на
период     строительства    в    соответствии    с    разработанной
проектно-сметной документацией (п.4.1) в установленном порядке.
     5. Инвестору - ЗАО "Жилищный капитал":
     5.1. В течение месяца с момента согласования Мосгосэкспертизой
технико-экономического  обоснования  на строительство объекта (п.1)
представить в  Департамент  жилищной  политики  и  жилищного  фонда
города   Москвы   документы   для  проведения  учетной  регистрации
инвестиционного контракта (п.3) в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы  от  28  ноября 1997 г.  N 935-РМ "Об утверждении Временного
положения  об  учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов   и
договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство
в г. Москве".
     5.2. Обеспечить   финансирование   по   реновации   инженерных
коммуникаций и систем жизнеобеспечения  защитного  сооружения  типа
"А-50", приоритетного в процессе надстройки жилищного комплекса.
     5.3. В течение месяца  после  завершения  строительства  (п.1)
произвести  в  Департаменте  жилищной  политики  и  жилищного фонда
города Москвы оформление и учет  жилой  площади  в  соответствии  с
распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г.  N 56-РМ "О мерах по
упорядочению  учета  и  контроля  за оформлением  жилой  площади  в
г. Москве".
     5.4. Участникам  строительства  после   окончания   оформления
имущественных  прав  на  жилые  и  нежилые  помещения  возведенного
объекта  (п.1)  оформить  в   Московском   земельном   комитете   в
установленном порядке земельно-правовые отношения.
     6. Префекту Северо-Восточного административного округа  города
Москвы:
     6.1. После выполнения в полном объеме работ по инвестиционному
контракту  и  ввода  объекта  в  эксплуатацию  (п.1) оформить акт о
результатах  реализации  инвестиционного проекта до 30 октября 2008
г. (В      редакции      Постановления     Правительства     Москвы
от 01.04.2008 г. N 256-ПП)
     6.2. Произвести  в  установленном  порядке учетную регистрацию
контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта  о  результатах
реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.
     7. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков