Распоряжение Правительства Москвы от 16.10.2001 № 214-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


  О строительстве жилого комплекса по адресу: Ленинский проспект,
    вл.123-125 и 131-135 (Юго-Западный административный округ)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
  от 17.08.2005 г. N 1578-РП; Постановления Правительства Москвы
                    от 01.04.2008 г. N 256-ПП)

     Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 17.07.2001
N   666-ПП   "О   градостроительном   плане   развития   территории
Юго-Западного административного округа до 2020 года",  от  20.01.98
N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого  жилищного  фонда
города до 2000 года", от 06.07.99  N  608  "О  задачах  комплексной
реконструкции  районов  пятиэтажной   застройки   первого   периода
индустриального домостроения до 2010  года",  в  целях  обеспечения
реализации  программы  комплексной  реконструкции  пятиэтажного   и
ветхого жилищного фонда Юго-Западного административного округа:
     1.      Принять     предложение     префекта     Юго-Западного
административного   округа   об   осуществлении   проектирования  и
строительства    в    2002-2005    гг.    жилого    комплекса    со
встроенно-пристроенными помещениями и подземными гаражами-стоянками
на  земельных участках с адресными ориентирами: Ленинский проспект,
вл.123-125  и  Ленинский  проспект,  вл.131-135 общей площадью 90,0
тыс.кв.м   за  счет  средств  инвестора  -  Закрытого  акционерного
общества   "Научно-производственное  предприятие  "Тема"  (ЗАО  НПП
"Тема")  на  основании  заключенного  Инвестиционного  контракта от
12.11.99 N 83/7. (В   редакции  Распоряжения  Правительства  Москвы
от 17.08.2005 г. N 1578-РП)
     2. Возложить  функции  заказчика  по  разработке   проекта   и
строительству жилого  комплекса  и  городских  инженерных  сетей  и
сооружений по Ленинскому проспекту, вл.123-125 и 131-135 на ЗАО НПП
"Тема".
     3. Функции  инвестора  по   проектированию   и   строительству
городских инженерных сетей и  сооружений  возложить  на  Управление
экономической,  научно-технической  и   промышленной   политики   в
строительной отрасли Правительства Москвы.
     4. Принять к сведению, что ЗАО НПП "Тема":
     4.1. Осуществит финансирование проектирования и  строительства
жилого   комплекса   со   встроенно-пристроенными   помещениями   и
подземными гаражами-стоянками по Ленинскому проспекту, вл.123-125 и
вл. 131-135 в рамках Инвестиционного контракта от 12.11.99 N  83/7,
заключенного Правительством Москвы в  лице  префекта  Юго-Западного
административного  округа  на  реализацию  инвестиционного  проекта
(п.1).
     4.2. Оформит в Москомземе в установленном  порядке  на  период
проектирования  и  строительства  договоры   краткосрочной   аренды
земельных участков на  основании  разработанной  Москомархитектурой
исходно-разрешительной документации.
     4.3. В течение месяца с момента утверждения  Мосгосэкспертизой
ТЭО  на  строительство  жилого  дома   представит   в   Департамент
муниципального  жилья  и  жилищной  политики  Правительства  Москвы
инвестиционный  контракт  для  проведения  учетной  регистрации   в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N  935-РМ  "Об
утверждении   Временного   положения   об    учетной    регистрации
инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении  финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     4.4. Оформит   в   Москомархитектуре    исходно-разрешительную
документацию на строительство жилого комплекса.
     5. После  завершения  строительства  распределение   жилой   и
нежилой площади осуществить следующим образом:
     5.1. Жилая площадь:
     - 40% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства  Москвы  для
префектуры Юго-Западного административного  округа  на  переселение
жителей из сносимого пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
     - 60% - ЗАО НПП "Тема" в собственность.
     5.2. Нежилая площадь:
     - 40% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного   и   муниципального   имущества   г. Москвы   для
использования   по   согласованию   с   префектурой   Юго-Западного
административного округа;
     - 60% - ЗАО НПП "Тема" в собственность.
     5.3. Гаражи-автостоянки:
     - 20% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного   и   муниципального   имущества   г. Москвы   для
реализации   согласно   предложениям    префектуры    Юго-Западного
административного округа;
     - 80% - ЗАО НПП "Тема" в собственность.
     6. Вице-мэру Москвы:
     6.1. От лица  Правительства  Москвы  в  установленном  порядке
заключить  с   ЗАО   НПП   "Тема"   дополнительное   соглашение   к
Инвестиционному  контракту  от  12.11.99  N  83/7   на   реализацию
инвестиционного проекта  (п.1)  на  условиях  пункта  5  настоящего
распоряжения, согласовав его в соответствии с действующим порядком,
установленным постановлением Правительства Москвы от 18.05.99 N 426
"Об  изменении  нормативных  актов   по   вопросам   инвестиционной
деятельности".
     6.2. После  завершения   строительства   комплекса   (п.1)   в
установленном  порядке  оформить  акт  о   результатах   реализации
инвестиционного  проекта  согласно  контракту   и   дополнительному
соглашению.
     7. Москомархитектуре по  заказу  ЗАО  НПП  "Тема"  разработать
исходно-разрешительную   документацию   на   строительство   жилого
комплекса (п.1).
     8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     8.1. По      предложениям      Управления       экономической,
научно-технической и промышленной политики в  строительной  отрасли
Правительства Москвы включать в инвестиционные программы 2002  года
и  последующих  лет  работы  по  проектированию   и   строительству
городских инженерных сетей и сооружений  для  жилого  комплекса  по
Ленинскому проспекту,  вл.123-125  и  вл.131-135  за  счет  средств
городских   источников   финансирования   в   пределах   выделенных
управлению  лимитов   капитальных   вложений   в   соответствии   с
распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О  финансировании
реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     8.2. Предусматривать по  предложениям  префекта  Юго-Западного
административного округа (заказчика - ЗАО  НПП  "Тема")  в  годовых
инвестиционных программах на 2002 и последующие годы проектирование
и  строительство  жилого  комплекса  по   программе   реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда (п.1).
     9. Освободить   инвестора-заказчика - ЗАО   НПП   "Тема"   при
осуществлении  строительства   жилого   комплекса   по   Ленинскому
проспекту, вл.123-125 и вл.131-135 в рамках программы реконструкции
пятиэтажного   и   ветхого   жилищного   фонда   первого    периода
индустриального домостроения:
     9.1. От  оплаты  долевого  участия   на   развитие   городских
инженерных сетей и сооружений при  выдаче  технических  условий  на
присоединение.
     9.2. От передачи средств на развитие социальной  и  инженерной
инфраструктуры города.
     10. Принять к сведению обязательства ЗАО НПП "Тема" о том, что
после   завершения   строительства   оформление    и    регистрация
имущественных прав будут осуществлены в установленном порядке.
     11. После  окончания   строительства   владельцам   жилья   на
основании    имущественных    прав    оформить     в     Москомземе
земельно-правовые отношения на участки для эксплуатации жилых домов
в установленном порядке.
     12. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства Москвы в установленном порядке в течение месяца после
предоставления акта о реализации инвестиционного контракта оформить
выписки из базы данных единой  информационной  системы  "Жилище"  в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N  56-РМ  "О
мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади
в г. Москве".
     13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в  Правительстве  Москвы  Ресина
В.И. и префекта Юго-Западного административного Виноградова В.Ю.
     Установить  срок выполнения настоящего распоряжения в целом 31
декабря 2008 г. (Дополнен   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 01.04.2008 г. N 256-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков