Распоряжение Мэра Москвы от 17.08.1999 № 875-РМ

 



                            М О С К В А

                                МЭР

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
 
                                    Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 26.05.2009 г. N 500-ПП

    О порядке реализации мер по имущественной поддержке малого
                   предпринимательства в Москве

     Во исполнение положений Закона города Москвы от 28.06.95  N 14
"Об основах малого предпринимательства  в  Москве"  и  распоряжения
Мэра  Москвы  от  25.11.98  N 1190-РМ  "О мерах  по   имущественной
поддержке и развитию малого  предпринимательства  в  г. Москве",  в
рамках   реализации   мер   по   имущественной   поддержке   малого
предпринимательства в Москве посредством предоставления возможности
выкупа  нежилых  помещений  из  целевого  фонда  субъектами  малого
предпринимательства Москвы на льготных условиях:
     1. Утвердить Положение  о  порядке  передачи  в  собственность
субъектам  малого  предпринимательства  объектов  недвижимости   из
целевого фонда нежилых помещений (приложение).
     2. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  руководителя   Департамента   поддержки   и   развития   малого
предпринимательства Егорова Е.В.


Мэр Москвы                                               Ю.М.Лужков



                                         Приложение
                                         к распоряжению Мэра Москвы
                                         от 17 августа 1999 г.
                                         N 875-РМ


                             Положение
                о порядке передачи в собственность
           субъектам малого предпринимательства объектов
         недвижимости из целевого фонда нежилых помещений

     1. Общие положения

     1.1. Настоящее Положение разработано на основе  Закона  города
Москвы от 28.06.95 N 14 "Об основах  малого  предпринимательства  в
Москве" и  во  исполнение  распоряжения  Мэра  Москвы  от  25.11.98
N 1190-РМ "О мерах по имущественной  поддержке  и  развитию  малого
предпринимательства в г. Москве".
     1.2. Настоящее  Положение  определяет  порядок  действий   при
продаже объектов из  целевого  фонда  нежилых  помещений  субъектам
малого предпринимательства и организациям инфраструктуры  поддержки
малого предпринимательства.
     1.3. Средства от продажи объектов из  целевого  фонда  нежилых
помещений распределяются следующим образом:
     - 90  %   -   Департаменту   поддержки   и   развития   малого
предпринимательства;
     - 10  %  -  Специализированному  государственному   унитарному
предприятию по продаже государственного и муниципального  имущества
города Москвы (далее - СГУП).
     Средства,  перечисляемые  СГУП,   составляют   первый   взнос,
выплачиваемый после заключения договора купли-продажи.
     1.4. Средства, получаемые Департаментом поддержки  и  развития
малого  предпринимательства  (далее  -  Департамент)  за  проданные
объекты, учитываются на специальном счете, открываемом Департаменту
Департаментом финансов, и используются для финансирования  проектов
и  программ  в  соответствии   с   направлениями   и   нормативами,
установленными  постановлением  Правительства  Москвы  от  30.12.97
N 942  "О Комплексной  программе  развития   и   поддержки   малого
предпринимательства в г. Москве на 1998-2000 гг.".
     1.5. Рассмотрение и принятие решений о  покупателе  объекта  и
условиях  продажи,   рассмотрение   спорных   вопросов   и   жалоб,
возникающих при продаже, осуществляет Комиссия Правительства Москвы
по финансовой и имущественной поддержке малого  предпринимательства
(далее - Комиссия).
     1.6. Оформление заявок и подготовку документов к  рассмотрению
осуществляет  Рабочая  группа  по  организации   продажи   объектов
недвижимости из целевого фонда нежилых помещений (далее  -  Рабочая
группа). Состав  Рабочей  группы  и  Положение  о  ее  деятельности
утверждаются распоряжением председателя Комиссии. В состав  Рабочей
группы  входят  представители  Департамента  поддержки  и  развития
малого предпринимательства, СГУП и иных организаций.
     1.7. Субъекты малого предпринимательства,  заинтересованные  в
приобретении объектов,  представляют  в  Рабочую  группу  следующие
документы:
     а) заявку на приобретение объекта по установленной форме;
     б) приложения к заявке по установленной форме:
     - копии учредительных документов предприятия-заявителя;
     - копию  свидетельства  о  включении  предприятия-заявителя  в
Реестр субъектов малого предпринимательства Москвы;
     - паспорт предприятия;
     - документы о назначении должностных лиц предприятия;
     - личные анкеты руководителей предприятия-заявителя;
     - копии  балансов   и   отчетов   о   финансовых   результатах
деятельности предприятия-заявителя за  последний  год  и  последний
отчетный период, завизированные налоговой инспекцией;
     - перечень основного имущества предприятия-заявителя;
     - список кредиторов и  должников  предприятия  с  расшифровкой
дебиторской и кредиторской задолженности;
     - справку из налоговой инспекции о наличии банковских счетов;
     - банковские справки о состоянии счетов;
     - технико-экономическое  обоснование   проекта   использования
помещения.
     1.8. Организации     инфраструктуры      поддержки      малого
предпринимательства,  заинтересованные  в  приобретении   объектов,
представляют в Рабочую группу следующие документы:
     а) заявку на приобретение объекта по установленной форме;
     б) приложения к заявке по установленной форме:
     - копии учредительных документов организации-заявителя;
     - паспорт организации;
     - документы о назначении должностных лиц организации;
     - личные анкеты руководителей организации-заявителя;
     - копии  балансов   и   отчетов   о   финансовых   результатах
деятельности организации-заявителя за  последний  год  и  последний
отчетный период, завизированные налоговой инспекцией;
     - перечень основного имущества организации-заявителя;
     - список кредиторов и  должников  организации  с  расшифровкой
дебиторской и кредиторской задолженности;
     - справку из налоговой инспекции о наличии банковских счетов;
     - банковские справки о состоянии счетов;
     - справку - подтверждение о целях  использования  помещения  в
рамках уставной деятельности организации-заявителя.
     1.9. Рабочая группа вправе запросить  у  заявителя  заверенные
копии лицензий и разрешений, необходимых для реализации проекта,  а
также другие документы, необходимые для  подтверждения  возможности
своевременного и полного осуществления платежей за выкуп помещения.
     1.10. Форма заявки, методические рекомендации  по  составлению
технико-экономического обоснования, а также перечень дополнительных
документов, имеющих  отношение  к  проекту,  включая  документы  по
обеспечению   платежей,   разрабатываются   Рабочей    группой    и
утверждаются председателем Комиссии.
     1.11. Все спорные вопросы  в  отношении  продажи  объектов  из
целевого фонда, не разрешенные в  рамках  согласительных  процедур,
после рассмотрения их Рабочей группой выносятся с ее заключением на
рассмотрение Комиссии.
     1.12. Объекты недвижимости включаются в состав целевого  фонда
постановлениями Правительства Москвы, принимаемыми по представлению
СГУП  и  Департамента  (целевой  фонд   также   включает   объекты,
предусмотренные распоряжением Мэра Москвы от  25.11.98  N 1190-РМ).
Порядок  установления  цены   объектов   определяется   действующей
нормативной    базой    с    учетом    льгот    субъектам    малого
предпринимательства.  В  состав  целевого  фонда  могут  включаться
объекты:
     - свободные    от     обязательств     -     по     соглашению
Специализированного  государственного  унитарного  предприятия   по
продаже государственного и муниципального имущества города Москвы и
Департамента;
     - арендуемые  одним  арендатором  -  на  основании   заявления
арендатора, с согласия СГУП и Департамента, по решению Комиссии;
     - арендуемые несколькими арендаторами - на основании заявления
одного из арендаторов, при наличии письменного  согласия  остальных
арендаторов, с согласия СГУП и Департамента, по решению Комиссии.
     1.13. Продажа объектов  из  целевого  фонда  субъектам  малого
предпринимательства и организациям инфраструктуры поддержки  малого
предпринимательства осуществляется:
     - свободных от обязательств - на конкурсной основе;
     - арендуемых - арендатору объекта после  включения  объекта  в
состав целевого фонда  по  конкурсу,  а  в  случае  его  отказа  от
приобретения объекта после  включения  объекта  в  состав  целевого
фонда - на конкурсной основе в общем порядке.

     2. Правила проведения конкурсов

     2.1.Настоящий раздел разработан в соответствии с пунктом  10.2
Закона  города  Москвы  от   28.06.95   N 14   "Об основах   малого
предпринимательства  в  Москве"  и  распоряжением  Мэра  Москвы  от
15.09.97 N 726-РМ "О совершенствовании порядка поддержки проектов и
программ малого предпринимательства".
     2.2. Конкурсы могут проводиться:
     - в форме открытых и закрытых;
     - с ограниченным сроком проведения;
     - с неограниченным сроком  проведения  (постоянно  действующие
конкурсы).
     2.3. Объявление конкурсов, утверждение  конкурсных  условий  и
размещение в СМИ информации об объявлении конкурсов и  условиях  их
проведения осуществляет Департамент.
     2.4. Организатором  проведения  конкурсов   является   Рабочая
группа.
     2.5. Предлагаемые  к  конкурсному   рассмотрению   заявки   на
помещения должны быть представлены в виде  комплекта  документов  в
соответствии с условиями проведения конкурсов.
     2.6. Все   заявки   на   приобретение    помещений    подлежат
предварительному рассмотрению Рабочей группой в целях  установления
их соответствия критериям и условиям конкурса, принятия  решения  о
целесообразности представления заявки в Комиссию для окончательного
решения  вопроса  и  подготовки  соответствующих   предложений   по
принятию решения для рассмотрения  Комиссией.  Рассмотрение  заявок
должно быть осуществлено в срок, не превышающий 40 дней  с  момента
регистрации заявки  в  Рабочей  группе,  если  иное  не  определено
условиями проведения конкурса.
     2.7. Принятие  окончательного  решения  по  итогам   конкурсов
осуществляется  Комиссией.  К  рассмотрению  Комиссией  допускаются
только заявки с положительными заключениями Рабочей группы.
     2.8. Комиссия рассматривает представленные заявки и определяет
победителя  конкурса.  Решение  Комиссии  является  основанием  для
принятия  решения  о  продаже  объекта  на  утвержденных  Комиссией
условиях, включающих периодичность выплат и длительность рассрочки.

     3. Порядок продажи арендуемых объектов

     3.1. Все заявки на приобретение арендуемых помещений  подлежат
предварительному рассмотрению Рабочей группой в целях  установления
их  соответствия  критериям  и  условиям  имущественной   поддержки
субъектов  малого  предпринимательства   и   принятия   решения   о
целесообразности представления заявки в Комиссию для окончательного
решения вопроса. Предварительное рассмотрение  заявок  должно  быть
осуществлено в срок, не превышающий 40 дней с  момента  регистрации
заявки в Рабочей группе.
     3.2. В  случае  положительного   результата   предварительного
рассмотрения Рабочая группа  выносит  на  утверждение  Департамента
условия продажи  объекта  и  представляет  заявки  на  согласование
Департамента и СГУП (при этом согласование вопроса с  Департаментом
государственного   и   муниципального   имущества   города   Москвы
возлагается на СГУП).
     3.3. Согласованные  заявки  представляются   на   рассмотрение
Комиссии для принятия окончательного решения о включении объекта  в
проект об изменениях в составе целевого фонда.
     3.4. Выход  постановления  Правительства  Москвы  о  включении
арендуемого объекта в состав целевого фонда является основанием для
заключения между арендатором,  подавшим  заявку,  и  СГУП  договора
купли-продажи объекта на  утвержденных  Департаментом  и  Комиссией
условиях.