Распоряжение Правительства Москвы от 24.04.2009 № 768-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                  от 24 апреля 2009 года N 768-РП


         Об итогах конкурса и условиях реализации проекта
     проектирования и строительства Делового центра по адресу:
      Зеленоград, 16 мкр., пересечение пр. N 657 и пр. N 649

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
       от 05.04.2011 г. N 262-РП; от 28.05.2013 г. N 270-РП;
                    от 26.11.2013 г. N 671-РП)

     В  соответствии с Законом города Москвы от 7 июля 2004 г. N 47
"О  Городской  целевой  программе  по  обеспечению субъектов малого
предпринимательства   нежилыми   помещениями  на  2004-2008  годы",
постановлениями  Правительства  Москвы  от  18  декабря  2001  г. N
1141-ПП   "О   создании   общегородской  системы  центров  развития
предпринимательства  в  г. Москве", от 19 декабря 2006 г. N 1013-ПП
"О  дополнительных  мерах по реализации городской целевой программы
по   обеспечению   субъектов  малого  предпринимательства  нежилыми
помещениями  на  2004-2008  годы",  в целях развития инфраструктуры
поддержки     малого     предпринимательства    в    Зеленоградском
административном округе города Москвы: (В   редакции   Распоряжения
Правительства Москвы от 28.05.2013 г. N 270-РП)
     1. Осуществить проектирование и строительство до 1 апреля 2014
г.  здания Делового центра максимальной общей площадью 11 836 кв.м.
на земельном участке площадью 0,68 га, в том числе 0,2 га без права
застройки, с показателями нормативного обеспечения местами хранения
автотранспорта  -  178  машиномест  по адресу: Зеленоград, 16 мкр.,
пересечение  пр.  N  657  и  пр.  N  649.   (В             редакции
распоряжений    Правительства   Москвы   от 05.04.2011 г. N 262-РП;
от 28.05.2013 г. N 270-РП; от 26.11.2013 г. N 671-РП)
     2. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 28.05.2013 г. N 270-РП)
     3. Установить, что:
     3.1. По  итогам  открытого  конкурса,  проведенного  Комиссией
Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города
Москвы по конкурсному отбору  на  право  заключения  контрактов  на
осуществление функций заказчика-застройщика при реализации проектов
строительства многофункциональных  деловых  центров  для  субъектов
малого   и   среднего   предпринимательства   (протокол   оценки  и
сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе от  13  декабря
2007  г.  N  2,  п.4.1.5),  заказчиком-застройщиком  на  реализацию
проекта (п.1) определено некоммерческое партнерство "Центр развития
предпринимательства    Зеленоградского   административного   округа
г. Москвы" (далее - заказчик-застройщик).
     3.2.  Финансирование  затрат  на  разработку  проектно-сметной
документации    осуществляется    за   счет   средств,   выделяемых
Департаменту  науки,  промышленной  политики  и предпринимательства
города   Москвы   из   бюджета   города  Москвы,  и  компенсируется
заказчиком-застройщиком Департаменту науки, промышленной политики и
предпринимательства   города   Москвы  за  счет  денежных  средств,
получаемых от участников долевого строительства. (В        редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 28.05.2013 г. N 270-РП)
     3.3. Финансирование           осуществления            функций
заказчика-застройщика  на  строительство объекта (п.1),  а также по
управлению и эксплуатации  объекта  (п.1)  осуществляется  за  счет
средств участников долевого строительства в полном объеме.
     3.4. Распределение площади объекта:
     - 100%   введенных   в  эксплуатацию  площадей  объекта  (п.1)
поступает в общую долевую собственность города Москвы и  участников
долевого строительства, при этом:
     - доля города Москвы в общей долевой собственности  составляет
10% площади нежилых помещений объекта, машиномест и площадей общего
пользования подземной автостоянки;
     - доля участников в общей долевой собственности составляет 90%
площади нежилых помещений объекта,  машиномест  и  площадей  общего
пользования  автостоянки  при условии исполнения ими обязательств в
полном объеме.
     4. Заказчик-застройщик   в   соответствии   с   постановлением
Правительства Москвы   от   19   декабря   2006   г.   N    1013-ПП
"О дополнительных  мерах  по реализации Городской целевой программы
по  обеспечению  субъектов  малого   предпринимательства   нежилыми
помещениями  на  2004-2008  годы"  и  на условиях контракта (п.6.1)
осуществит в установленном порядке:
     - совместно     с     проектной     организацией    разработку
проектносметной документации на строительство объекта (п.1);
     -   после   утверждения   проектно-сметной   документации   на
строительство    объекта    (п.1)    подбор   участников   долевого
строительства среди субъектов малого и среднего предпринимательства
по   итогам   конкурса,   проводимого  в  установленном  порядке  в
соответствии  с  условиями  контракта и заключение с ними договоров
участия в долевом строительстве объекта (п.1); (В          редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 28.05.2013 г. N 270-РП)
     - подбор  генеральной  подрядной  организации на строительство
объекта (п.1);
     - строительство  и  ввод  объекта (п.1) в эксплуатацию за счет
привлеченных средств участников долевого строительства;
     - управление  и  эксплуатацию объектом целевой программы после
завершения строительства;
     - оформление в установленном порядке земельных и имущественных
отношений на объект (п.1);
     -  представление  в  Департамент  городского  имущества города
Москвы  в  3-месячный  срок  после завершения строительства объекта
(п.1)  и  ввода  его  в  эксплуатацию полного пакета документов для
регистрации  права  общей  долевой  собственности  города  Москвы и
других   участников  долевого  строительства  на  объект  в  Едином
государственном  реестре  прав  на  недвижимое имущество и сделок с
ним.  (В     редакции     распоряжений     Правительства     Москвы
от 28.05.2013 г. N 270-РП; от 26.11.2013 г. N 671-РП)
     - в    установленном   порядке   оплату   за   технологическое
присоединение  к   распределительным   энергетическим   сетям   ОАО
"Московская  объединенная  электросетевая компания" за счет средств
участников долевого строительства в соответствии  с  постановлением
Правительства  Москвы от 22 мая 2007 г.  N 393-ПП "О порядке оплаты
за технологическое присоединение к электрическим сетям строящихся и
реконструируемых объектов на территории города Москвы".
     5. По итогам проведенного конкурса (п.3.1) заказчик-застройщик
имеет право на получение вознаграждения за счет участников долевого
строительства в общей сумме 10%  (в том числе  НДС  18%)  от  общей
суммы затрат по проектированию и строительству объекта.
     6.   Принять   к   сведению,  что  префектура  Зеленоградского
административного  округа  города  Москвы  в  установленном порядке
представит в Департамент города Москвы по конкурентной политике для
оформления,  организации  подписания и учетной регистрации в Единой
автоматизированной  информационной  системе  торгов  города  Москвы
(ЕАИСТ): (В     редакции    Распоряжения    Правительства    Москвы
от 28.05.2013 г. N 270-РП)
     6.1. Согласованный   проект   контракта  между  Правительством
Москвы и  заказчиком-застройщиком  НП  "ЦРП  ЗелАО  г.  Москвы"  на
осуществление  функций заказчика-застройщика при реализации проекта
долевого  строительства  объекта  (п.1)  за  счет  привлеченных   в
установленном  порядке  средств  участников  долевого строительства
(инвесторов) с приложением установленного комплекта документов.
     6.2.   Согласованный  проект  акта  о  результатах  реализации
контракта  после  ввода  объекта  в  эксплуатацию  и  представления
заказчиком-застройщиком необходимого пакета документов. (В редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2013 г. N 671-РП)
     7. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 28.05.2013 г. N 270-РП)
     8. Принять к сведению, что проектная организация ООО "Архстрой
Технолоджи",  отобранная на конкурсной основе (протокол от 27  июня
2007     г.    N    11-0041284-07-2),    осуществляет    разработку
проектно-сметной документации на строительство объекта (п.1).
     9.  Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   руководителя   Департамента  науки,  промышленной  политики  и
предпринимательства  города  Москвы  Комиссарова А.Г. и заместителя
Мэра  Москвы  в  Правительстве Москвы по вопросам градостроительной
политики и строительства Хуснуллина М.Ш. (В  редакции  Распоряжения
Правительства Москвы от 28.05.2013 г. N 270-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 24 апреля 2009 г.
                                N 768-РП


         АКТ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
          ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
                  ОТ 9 МАРТА 2007 г. N А-3391/02

                          (См. подлинник)