Распоряжение Правительства Москвы от 24.04.2009 № 771-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                  от 24 апреля 2009 года N 771-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 06.11.2012 г. N 684-РП

     Об итогах конкурса и условиях реализации инвестиционного
    проекта проектирования и строительства многофункционального
          делового центра для размещения субъектов малого
      предпринимательства, включающего территориальный центр
     развития предпринимательства Северного административного
       округа города Москвы, по адресу: ул. Дубнинская, вл.8

     В соответствии  c Законом города Москвы от 7 июля 2004 г. N 47
"О Городской  целевой  программе  по  обеспечению  субъектов малого
предпринимательства  нежилыми  помещениями  на   2004-2008   годы",
постановлениями Правительства   Москвы   от   18  декабря  2001  г.
N 1141-ПП  "О  создании  общегородской  системы  центров   развития
предпринимательства в  г.  Москве",  от 10 февраля 2004 г.  N 78-ПП
"О Городской целевой  программе  по  обеспечению  субъектов  малого
предпринимательства нежилыми  помещениями  на  2004-2010 годы",  от
19 декабря 2006 г.  N 1013-ПП "О дополнительных мерах по реализации
Городской   целевой   программы  по  обеспечению  субъектов  малого
предпринимательства нежилыми  помещениями  на  2004-2008  годы",  в
целях    развития    системы    инфраструктуры   поддержки   малого
предпринимательства  в  Северном  административном  округе   города
Москвы:
     1. Осуществить проектирование и строительство в 2009-2011  гг.
многофункционального   делового  центра  для  размещения  субъектов
малого  предпринимательства,  включающего   территориальный   центр
развития  предпринимательства  Северного  административного  округа
города Москвы,  общей площадью 14 140 кв.м,  в том числе наземной -
10  290  кв.м,  с  этажностью  12+2  подземных этажа,  на земельном
участке площадью 0,25 га по адресу:  ул.  Дубнинская, вл.8 (далее -
МДЦ)  в  соответствии  с  актом  разрешенного использования участка
территории градостроительного объекта (земельного участка) от 6 мая
2008 г. N А-5735/99.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта  (земельного  участка)  от 6 мая 2008 г.
N А-5735/99 (приложение).
     3. Установить, что:
     3.1. По  итогам  открытого  конкурса,  проведенного  Комиссией
Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города
Москвы по конкурсному отбору  на  право  заключения  контрактов  на
осуществление функций заказчика-застройщика при реализации проектов
строительства многофункциональных  деловых  центров  для  субъектов
малого   и   среднего   предпринимательства   (протокол   оценки  и
сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе от  20  декабря
2007 г.  N 3),  заказчиком-застройщиком по реализации проекта (п.1)
определено общество с ограниченной ответственностью  "ПРОМДИНАМИКА"
(далее - заказчик-застройщик).
     3.2. Возмещение в бюджет города Москвы  затрат  на  разработку
проектно-сметной   документации   и   финансирование  строительства
объекта (п.1) осуществляется за счет  средств  участников  долевого
строительства   в   полном  объеме  в  соответствии  со  следующими
условиями:
     - 100%  общей  площади введенного в эксплуатацию объекта (п.1)
поступает в общую долевую собственность города Москвы и  участников
долевого строительства, при этом:
     - доля города Москвы  в  лице  Департамента  имущества  города
Москвы в общей долевой собственности составляет не менее 14%  общей
площади нежилых помещений объекта;
     - доля  участников  долевого  строительства  в  общей  долевой
собственности  составляет  не  более  86%  общей  площади   нежилых
помещений  объекта при условии исполнения ими обязательств в полном
объеме.
     4. Принять к сведению, что заказчик-застройщик в установленном
порядке осуществит:
     4.1. Совместно    с    проектной    организацией    разработку
проектно-сметной документации на строительство МДЦ.
     4.2. После   утверждения   проектно-сметной   документации  на
строительство МДЦ совместно с Департаментом  поддержки  и  развития
малого  предпринимательства  города  Москвы и префектурой Северного
административного  округа  города  Москвы  проведение  конкурса  по
выбору  участников  долевого  строительства  и  заключение  с  ними
договоров участия в долевом строительстве МДЦ.
     4.3. Подбор генеральной подрядной организации на строительство
МДЦ.
     4.4. Строительство   и   ввод   МДЦ  в  эксплуатацию  за  счет
привлеченных средств участников долевого строительства.
     4.5. Управление  и  эксплуатацию объектом МДЦ после завершения
строительства.
     4.6. Оформление в установленном порядке земельных отношений.
     4.7. После завершения строительства объекта (п.1) и сдачи  его
в  эксплуатацию  представление  в  трехмесячный  срок в Департамент
имущества города  Москвы  необходимых  документов  для  регистрации
права общей долевой собственности города Москвы и других участников
долевого строительства на объект в Едином  государственном  реестре
прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     4.8. Проведение  компенсационных  мероприятий,   связанных   с
освобождением   земельного  участка  (п.1)  от  гаражных  и  других
объектов.
     4.9. Финансирование  технологического  присоединения объекта к
распределительным электрическим сетям.
     5. Принять к сведению,  что заказчик-застройщик имеет право на
получение вознаграждения за счет участников долевого  строительства
в общей сумме не более 5,9%  (в т.ч.  НДС) от общей суммы затрат по
строительству объекта (п.1).
     6. Департаменту      поддержки      и      развития     малого
предпринимательства города Москвы совместно с префектурой Северного
административного  округа  города  Москвы  в  установленном порядке
подготовить  и  представить  в   Департамент   города   Москвы   по
конкурентной  политике  для  оформления,  организации  подписания и
учетной регистрации в Едином реестре  контрактов  и  торгов  города
Москвы:
     6.1. Согласованный  проект  инвестиционного  контракта   между
Правительством  Москвы и заказчиком-застройщиком ООО "ПРОМДИНАМИКА"
на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях  настоящего
распоряжения  с  приложением  установленного комплекта документов в
шестимесячный срок с момента выхода настоящего распоряжения.
     6.2. Согласованный   проект   акта  о  результатах  реализации
инвестиционного  проекта  после  ввода  объекта  в  эксплуатацию  и
представления     заказчиком-застройщиком    необходимого    пакета
документов.
     7. Департаменту      поддержки      и      развития     малого
предпринимательства города Москвы совместно с Департаментом  города
Москвы  по  конкурентной политике обеспечить на конкурсной основе в
соответствии с требованиями нормативных правовых  актов  Российской
Федерации   и   города  Москвы  подбор  проектной  организации  для
проектирования МДЦ.
     8. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на министра  Правительства  Москвы  Вышегородцева  М.М.  и  первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 24 апреля 2009 г.
                                N 771-РП


         АКТ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
          ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
                     ОТ 06.05.2008 N А-5735/99

                          (См. подлинник)