Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 06.12.2005 № 981-ППМ О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 6 декабря 2005 N 981-ПП О проекте планировки микрорайонов 15-16-17 района Измайлово города Москвы (В редакции Постановления Правительства Москвы от 23.03.2010 г. N 222-ПП) В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 31 июля 2001 г. N 701-ПП "О градостроительном плане развития территории Восточного административного округа до 2020 года", в целях реализации постановления Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" разработан и откорректирован проект планировки микрорайонов 15-16-17 района Измайлово города Москвы. По откорректированному и уточненному проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан. В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайонов 15-16-17 района Измайлово Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки микрорайонов 15-16-17 района Измайлово города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления, с учетом существующих землепользователей, строительства и реконструкции в следующем составе: 1.1. Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории (приложение 1). 1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4). 1.3. Основные показатели проекта планировки территории (приложение 5). 1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории на 2006-2011 годы (приложение 6). 2. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 5 марта 2002 г. N 156-ПП "О проекте планировки микрорайонов 15-16, 17 района Измайлово (Восточный административный округ)" как нереализованное. 3. (Утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 23.03.2010 г. N 222-ПП) 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 6 декабря 2005 г. N 981-ПП Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории микрорайонов 15-16-17 района Измайлово города Москвы (схема - см.подлинник) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 6 декабря 2005 г. N 981-ПП Функциональное назначение участков территории микрорайонов 15-16-17 района Измайлово города Москвы (схема - см.подлинник) Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 6 декабря 2005 г. N 981-ПП Строительное назначение участков территории микрорайонов 15-16-17 района Измайлово города Москвы (схема - см.подлинник) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 6 декабря 2005 г. N 981-ПП Ландшафтное назначение участков территории микрорайонов 15-16-17 района Измайлово города Москвы (схема - см.подлинник) Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 6 декабря 2005 г. N 981-ПП Основные показатели проекта планировки территории микрорайонов 15-16-17 района Измайлово города Москвы ----------------------------------------------------------------- N Типы участков территории Проектная пло- п/п щадь участков территории (га) ----------------------------------------------------------------- 1 2 3 ----------------------------------------------------------------- 1. Проектный баланс территории *) Территория объекта проектирования всего, 36,66 в т.ч.: - территории магистралей районного значения 3,33 Территория микрорайонов в красных линиях 33,33 1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению: 36,66 1.1.1. Природные (А), 1,29 в т.ч.: - природоохранные (А1) - - природно-рекреационные (А2) 1,29 1.1.2. Общественные (Б), 7,37 в т.ч.: - административно-деловые (Б1) 0,51 - культурно-просветительные (Б4) 0,33 - лечебно-оздоровительные (Б6) 0,42 - учебно-воспитательные (Б7) 4,96 - общественные (Б8) 0,16 - общественно-производственные (В4) 0,99 1.1.3. Жилые (В), 21,65 в т.ч.: - участки многоквартирной жилой застройки (В1) 19,21 - общественно-жилые (В4) 2,44 1.1.4. Производственные (Г), 0,31 в т.ч.: - коммунально-складские (Г2) - - жилищно-коммунальные (Г3) 0,31 - специального назначения (Г4) - 1.1.5. Прочие территории: 2,71 - территории внутриквартальных улиц, дорог 2,71 1.2. Распределение участков территории по строительному назначению: 36,66 а) по плотности застройки 1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 2,92 1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 3,13 1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 23,28 1.2.4. Незастраиваемые территории 4,00 б) по высоте застройки 1.2.5. Участки с высотой не более 15 м (А) 5,83 1.2.6. Участки с высотой не более 35 м (Б) 10,86 1.2.7. Участки с высотой более 35 м (В) 12,64 1.2.8. Незастраиваемые территории 4,00 1.3. Распределение участков территории по ландшафтному назначению: 36,66 1.3.1. Застроенные слабоозелененные (А) 1,64 1.3.2. Застроенные озелененные (Б) 27,69 1.3.3. Незастроенные слабоозелененные (В) 2,71 1.3.4. Незастроенные озелененные (Г) 1,29 ______________ * Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы" ------------------------------------------------------------------ N Показатели Единица Проектные п/п измерения предложения ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 4 ------------------------------------------------------------------ 2. Жилищный фонд 2.1. Жилищный фонд всего тыс.кв.м 341,38 2.2. Снос фонда всего, -"- 66,49 в т.ч. - нежилой фонд -"- 9,11 2.3. Ввод фонда за счет нового строительства всего, -"- 129,46 в т.ч.: - встроенно-пристроенные поме- щения общественного назначения -"- 9,85 2.4. Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строи- тельства и реконструкции в габа- ритах наружных стен тыс.кв.м 172,62 2.5. Обеспеченность жилищным фондом кв.м/чел 24,1 3. Снос объектов нежилого фонда тыс.кв.м 1275 4. Система обслуживания Обеспеченность социально значимыми объектами обслужи- вания: % от норматива - дошкольные образовательные учреждения -"- 100 - школы общеобразовательные -"- 100 - предприятия торговли, в т.ч.: - магазины продовольственных товаров -"- 100 - магазины непродовольствен- ных товаров -"- 100 - предприятия общественного питания -"- 100 - предприятия бытового обслужи- вания -"- 100 - раздаточный пункт детской молочной кухни -"- 100 - учреждения здравоохранения, в т.ч.: - поликлиника для взрослых -"- 100 - поликлиника для детей -"- 100 - аптека -"- 100 - учреждения культуры, в т.ч. - клубные помещения % от норматива 100 - закрытые спортивные сооружения -"- 100 - отделение связи -"- 100 - сбербанк -"- 100 - опорный пункт охраны порядка -"- 100 - РЭУ -"- 100 5. Строительство и реконструкция улично-дорожной сети: - строительство тыс.кв.м 1,85 - реконструкция -"- 6,55 6. Места хранения автомобилей всего, м/мест 3280 в т.ч.: - подземные гаражи-стоянки под проектируемыми общественными зданиями -"- 430 - стоянки под проектируемыми жилыми домами (11 объектов) -"- 2180 - подземные гаражи-стоянки (2 объекта) -"- 320 - наземные гаражи-стоянки -"- 350 Обеспеченность % от норматива 100 7. Места паркирования автомобилей: - гостевые стоянки (в границах микрорайонов) м/мест 581 Обеспеченность % от норматива 100 8. Инженерное обеспечение тер- ритории (по видам сетей) 8.1. Водоснабжение: - среднесуточный расход воды тыс.куб.м 5,2 - перекладка водопроводной сети Д=300 мм км 5,95 - перекладка магистрали Д=900 мм -"- 0,34 8.2. Канализация: тыс.куб.м/ - объем сточных вод /сут. 5,10 - строительство внутрикварталь- ной сети и уличных коллекторов км 2,5 8.3. Теплоснабжение: - расход тепла Гкал/час 65 - строительство и перекладка тепловых сетей 2Д=200 мм км 0,24 - перекладка тепловых сетей 2Д=400-500 мм км 0,56 - строительство ЦТП объект 2 - реконструкция ЦТП объект 5 8.4. Электроснабжение: - суммарные электронагрузки на ТП тыс.кВа 11,4 - строительство РТП объект 3 - строительство ТП объект 11 - строительство ПКЛ-10кВ км 42,0 - строительство РКЛ-10кВ км 7,0 - реконструкция ТП объект 6 - снос существующих ТП и РП объект 7 8.5. Газоснабжение: - потребление газа млн.куб.м /год 0,5 - перекладка газопроводов км 1,0 8.6. Телефонизация: - строительство телефонной канализации км 1,5 - количество номеров телефонов номер 2310 - количество телефонов-автоматов шт. 25 - строительство распределитель- ных телефонных шкафов шт. 5 8.7. Дождевая канализация: - строительство сетей дождевой канализации Д=400-500 мм км 2,7 9. Охрана окружающей среды 9.1. Мероприятия по озеленению территории: га 13,89 - новое озеленение га 5,35 - реконструкция зеленых насаждений -"- 8,54 9.2. Шумозащитные мероприятия: - шумозащитное остекление зд. 13 - применение гидроизоляции при строительстве жилых домов зд. 12 10. Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций: - строительство 4 защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных в подземных гаражах-стоянках под проектируемыми жилыми домами места 8400 Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 6 декабря 2005 г. N 981-ПП Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории микрорайонов 15-16-17 района Измайлово города Москвы на 2006-2011 годы -------------------------------------------------------------------------- N Наименова- Содержание Единица Объемы Ориен- п/п ние меро- мероприятий измере- строи- тиров. приятий ния тель- объемы ства затрат на реали- зацию в текущих ценах (млн.руб.) -------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 -------------------------------------------------------------------------- 1. Развитие территории жилой застройки 1.1. Строительство много- квартирных жилых домов всего, тыс.кв.м 129,46 2511,79 в т.ч.: - для переселения из сносимых жилых домов -"- 99,8 1936,33 1.2. Снос жилых домов с нежилыми первыми эта- жами* -"- 66,49 86,44 1.3. Капитальный ремонт существующих жилых домов с нежилыми помещениями -"- 79,33 1110,62 Итого затраты по п.1: 3708,85 2. Снос нежи- Снос нежилых объектов, лых объек- расположенных в от- тов дельно стоящих помеще- ниях* -"- 1,48 1,92 3. Развитие сферы об- служивания 3.1. Строительство объектов, расположенных во встроенно-пристроенных помещениях всего, тыс.кв.м 9,856 226,67 в т.ч.: - дошкольные образо- вательные учреждения (2 объекта на 100 мест) тыс.кв.м 0,97 22,31 - аптеки (2 объекта) -"- 0,51 11,68 - магазины продоволь- ственных товаров (4 объекта) -"- 1,30 29,90 - центр обслуживания пенсионеров -"- 0,39 8,90 - магазины непродо- вольственных товаров (4 объекта) -"- 2,14 49,25 - кафе (4 объекта) -"- 0,83 19,00 - отделение связи -"- 0,10 2,37 - отделение сбербанка -"- 0,14 3,22 - молочно-раздаточный пункт -"- 0,13 2,97 - пункт охраны право- порядка -"- 0,16 3,68 - помещения свободного назначения (4 объекта) -"- 3,19 73,39 3.2. Объекты обслуживания, расположенные в отдельно стоящих и пристроенных помещениях всего, тыс.кв.м 39,66 1200,20 в т.ч.: - общественно-досу- говый центр -"- 1,38 41,40 - пристройка ФОК к гимназии N 1508 -"- 3,20 102,40 - нежилые помещения (2 объекта) -"- 32,80 984,00 - женская консультация -"- 2,00 64,00 Кроме того: - бассейн на террито- рии школы N 1290 (над проектируемым подземным гаражом) ** ** - закрытый спортивный комплекс над проек- тируемым на террито- рии школы N 741 (над проектируемым подземным гаражом) ** ** ____________ ** С уточнением технико-экономических показателей на этапе разработки проекта застройки 3.3. Реконструкция сущест- вующих объектов, рас- положенных в отдельно стоящих зданиях всего, тыс.кв.м 5,87 91,50 в т.ч.: - дошкольное образова- тельное учреждение N 687 на 110 мест -"- 1,27 19,87 - дошкольное образова- тельное учреждение N 1755 на 140 мест -"- 1,37 23,39 - негосударственное образовательное учреждение "ВЕГА" на 135 мест -"- 1,73 27,24 - объект торгово- бытового назначения -"- 1,50 21,00 Итого затраты по п.3: 1509,97 4. Транспортное обслуживание территории 4.1. Строительство гаражей и организация откры- тых автостоянок всего, м/мест 3861 1122,83 в т.ч.: - подземные гаражи- стоянки под общест- венными зданиями м/мест 430 119,00 - подземные гаражи под проектируемыми жилыми домами -"- 2180 763,00 - наземные гаражи- стоянки -"- 350 70,00 - подземные гаражи- стоянки (2 объекта) -"- 320 112,00 - гостевые авто- стоянки -"- 581 58,83 4.2. Строительство и ре- конструкция улично- дорожной сети всего, 27,96 в т.ч.: - строительство тыс.кв.м 1,85 8,32 - реконструкция -"- 6,55 19,64 Итого затраты по п.4: 1150,79 5. Инженер- ное обес- печение территории (по видам сетей) 5.1. Водоснабжение: - перекладка водо- проводной сети Д=300 мм км 5,95 201,46 - перекладка магистра- ли Д=900 мм -"- 0,34 21,31 5.2. Канализация: - строительство вну- триквартальной сети и уличных коллекто- ров -"- 2,5 57,60 5.3. Теплоснабжение: - строительство и пере- кладка тепловых сетей 2Д=200 мм, переклад- ка тепловых сетей 2Д=400-500 мм -"- 0,80 63,07 - строительство ЦТП объект 2 19,30 - реконструкция ЦТП объект 5 43,20 5.4. Электроснабжение: - строительство РТП объект 2 17,00 - строительство ТП -"- 11 39,60 - строительство ПКЛ-10кВ км 42,0 54,43 - строительство РКЛ-10кВ -"- 7,0 7,06 - реконструкция ТП объект 6 14,40 - снос РП и ТП -"- 7 10,08 5.5. Газоснабжение: - перекладка газо- проводов км 1,0 11,52 5.6. Телефонизация: - установка номеров телефонов номер 2310 65,2 - прокладка телефонной канализации км 1,5 0,51 - установка телефонов- автоматов шт. 25 0,85 - строительство распре- делительных телефон- ных шкафов -"- 5 0,06 5.7. Дождевая канализация: - строительство сетей дождевой канализа- ции Д=400-500 мм км 2,7 50,54 Итого затраты по п.5: 677,19 6. Охрана окружающей среды 6.1. Мероприятия по благо- устройству и озелене- нию территории: - новое озеленение га 5,35 32,10 - реконструкция -"- 8,54 38,43 6.2. Шумозащитные мероприятия: - установка шумозащи- тных окон зд. 13 26,32 - применение методов гидроизоляции при строительстве жилых домов зд. 12 17,22 Итого затраты по п.6: 114,07 7. Инженерно- технические мероприятия по граджан- ской оборо- не и преду- преждению чрезвычай- ных ситуа- ций Строительство 4 защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, распо- ложенных в подземных гаражах-стоянках под проектируемыми жилыми домами места 8400 30,23 Итого затраты по п.7: 30,23 8. Проектная подготовка строитель- ства и ре- конструкции территории 8.1. Разработка проектной документации застройки (реорганизации) территории, га 36,60 231,95 в т.ч. строительства: - бассейна на терри- тории общеобразова- тельной школы N 1290 (над подземным гаражом) - закрытого спортивного комплекса на терри- тории общеобразова- тельной школы N 741 (над подземным гаражом) 8.2. Разработка комплексной схемы электроснабжения микрорайонов 15-16-17 района Измайлово с прилегающими террито- риями схема 1 300,00 Итого затраты по п.8: 531,95 -------------------------------------------------------------------------- Итого затраты: 7724,97 -------------------------------------------------------------------------- Примечание: - сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами; - при строительстве жилых домов и объектов обслуживания инвалидам обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения; - снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками жилых и нежилых помещений. *Перечень объектов, предлагаемых к сносу на территории микрорайонов 15-16-17 района Измайлово города Москвы 1. Жилые дома (собственность города) --------------------------------------------------------------------- N Адрес Этаж- Матер. Год Общая Пло- Площадь Число п/п ность стен пост- пло- щадь нежилых прожи- ройки щадь, квар- помеще- вающих кв.м тир, ний, чел. кв.м кв.м --------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 8 9 --------------------------------------------------------------------- 1. 5-я Парковая ул., 32, стр.1 3 кирп. 1951 1081 974 107 50 2. 5-я Парковая ул., 34, стр.1 3 кирп. 1950 972 510 462 32 3. 6-я Парковая ул., 20/53, стр.1 4 кирп. 1951 1232 928 304 48 4. 6-я Парковая ул., 22, стр.1 3 кирп. 1950 875 875 - 48 5. 6-я Парковая ул., 24, стр.1 3 кирп. 1950 1132 1132 - 79 6. 6-я Парковая ул., 26, стр.1 3 кирп. 1951 897 897 - 55 7. 6-я Парковая ул., 28, стр.1 4 кирп. 1951 1606 1199 407 57 8. 6-я Парковая ул., 30, стр.1 3 кирп. 1951 892 892 - 34 9. 6-я Парковая ул., 32, стр.1 3 кирп. 1951 1155 1155 - 54 10. Измайловский бульв., 14/36, стр.1 3 кирп. 1950 1244 1128 116 73 11. Измайловский бульв., 28/12, стр.1 4 кирп. 1950 3774 3574 200 181 12. Измайловский бульв., 30, стр.1 5 кирп. 1954 4866 3707 1159 139 13. Ср.Первомайская ул., 12, стр.1 4 кирп. 1950 2031 1671 360 58 14. 8-я Парковая ул., 26, стр.1 4 кирп. 1949 2028 1941 87 89 15. 9-я Парковая ул., 21, корп.1 5 кирп. 1962 4192 2774 1418 116 16. 9-я Парковая ул., 21, корп.2 5 кирп. 1963 3463 2909 554 138 17. 9-я Парковая ул., 23, стр.1 9 кирп. 1964 3345 2376 969 107 18. 9-я Парковая ул., 25, стр.1 5 кирп. 1963 3781 3458 323 158 19. Первомайская ул., 69, стр.1 5 кирп. 1954 2867 2161 706 122 20. Первомайская ул., 69, стр.2 5 кирп. 1961 1034 1034 - 60 21. Первомайская ул., 73, стр.1а 5 кирп. 1960 3833 3833 ** 181 22. 10-я Парковая ул., 3, стр.1 3 кирп. 1949 1587 1418 169 85 23. 10-я Парковая ул., 5, стр.1 3 кирп. 1950 1508 1036 472 56 24. 10-я Парковая ул., 7, стр.1 3 кирп. 1949 1547 1547 - 90 25. 9-я Парковая ул., 26, корп.1 5 кирп. 1953 4040 4040 - 161 26. 9-я Парковая ул., 26, корп.2 5 кирп. 1961 2478 2478 - 125 27. 9-я Парковая ул., 30, стр.1 9 кирп. 1964 3255 2363 892 103 28. 9-я Парковая ул., 32, стр.1 5 кирп. 1960 3235 3235 - 140 29. Первомайская ул., 77, стр.1 5 кирп. 1938 2542 2137 405 105 --------------------------------------------------------------------- Итого: 66492 57382 9110 2744 --------------------------------------------------------------------- **На первом этаже дома расположен ДОУ N 2251 на 40 мест общ. пл. 435,1 кв.м 2. Объекты нежилого назначения ------------------------------------------------------------------ N Наименование Адрес Мощ- Общая Уча- п/п учреждения ность площадь, сток, кв.м га ------------------------------------------------------------------ 1. Гаражи индивидуаль- ных автовладельцев (кирпичн., металлич. 9-я Парковая, 40 боксы) ул., 30 м/мест 600 0,6 2. ООО "АС+ВИО" производ- 6-я Парковая, ственное ул., 28а здание 675 0,67 ------------------------------------------------------------------ Итого: 1275 1,27 ------------------------------------------------------------------ Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|