Постановление Правительства Москвы от 05.03.2002 № 156-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 5 марта 2002  N 156-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 06.12.2005 г. N 981-ПП

   О проекте планировки микрорайонов 15-16, 17 района Измайлово
                (Восточный административный округ)

     В  соответствии  с  постановлением  Правительства  Москвы   от
27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения  о  составе и
порядке разработки, согласования и утверждения проектов  планировки
жилых  территорий  в  городе  Москве"   государственным   унитарным
предприятием   "Научно-исследовательский   и   проектный   институт
генерального плана  города  Москвы"  разработан  проект  планировки
микрорайонов 15-16, 17 района Измайлово (Восточный административный
округ). По проекту осуществлено в установленном порядке  проведение
государственной    экологической    экспертизы,     государственной
экспертизы градостроительной документации и информирование граждан.
     В целях реализации социально-экономических и градостроительных
программ, направленных на повышение комфорта проживания  населения,
Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить проект планировки микрорайонов 15-16,  17  района
Измайлово  (Восточный  административный  округ),  предусматривающий
замену ветхого муниципального жилищного фонда  современными  жилыми
домами,  обеспечение  населения  учреждениями  социальной  сферы  и
развитие инженерно-транспортной инфраструктуры, в составе:
     1.1. Границы функционально-планировочных  образований-объектов
нормирования (приложение 1).
     1.2. Функциональное,  строительное,   ландшафтное   назначение
участков территории (приложения 2, 3, 4).
     1.3. Основные показатели проекта планировки (приложение 5).
     1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта  планировки
(приложение 6).
     2. Департаменту экономической политики  и  развития  г. Москвы
осуществить функции инвестора и заказчика на разработку в 2002 году
экспресс-бизнес-плана реализации  проекта  планировки  микрорайонов
15-16, 17 района Измайлово в пределах средств городских источников,
предусмотренных инвестиционной программой Правительства  Москвы  на
2002 год.
     3. Москомархитектуре  разработать  в  2002  году   по   заказу
Департамента  экономической  политики  и   развития   г. Москвы   и
согласовать в установленном порядке экспресс-бизнес-план реализации
проекта  планировки  микрорайонов  15-16,  17   района   Измайлово,
определяющий:
     - источники финансирования работ;
     - оптимальное соотношение объемов строительства муниципального
жилья  (при  его  размещении   в   данных   микрорайонах),   жилья,
реализуемого  на  коммерческой  основе,  и  жилья  для  переселения
жителей из намеченных к сносу жилых домов (приложение 7), исходя из
условий  выполнения  основных  городских   жилищных   программ   на
территории округа;
     - соотношение долей собственности инвестора и города Москвы по
нежилым  помещениям   и   гаражам-стоянкам   (по   согласованию   с
Департаментом государственного и  муниципального  имущества  города
Москвы).
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на  первого  заместителя   Мэра   Москвы  в   Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 5 марта 2002 года
                               N 156-ПП


               Границы функционально-планировочных
    образований-объектов нормирования территории микрорайонов
  15-16, 17 района Измайлово Восточного административного округа

                          (См. подлинник)



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 5 марта 2002 года
                               N 156-ПП


    Функциональное назначение участков территории микрорайонов
  15-16, 17 района Измайлово Восточного административного округа

                          (См. подлинник)



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 5 марта 2002 года
                               N 156-ПП


     Строительное назначение участков территории микрорайонов
  15-16, 17 района Измайлово Восточного административного округа

                          (См. подлинник)



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 5 марта 2002 года
                               N 156-ПП


     Ландшафтное назначение участков территории микрорайонов
  15-16, 17 района Измайлово Восточного административного округа

                          (См. подлинник)



                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 5 марта 2002 года 
                               N 156-ПП


                Основные показатели проекта планировки
                микрорайонов 15-16, 17 района Измайлово
+----------------------------------------------------------------+
|NN    |      Типы участков территории      |  Проектная площадь |
|пп    |                                    | участков территории|
|      |                                    |        (га)        |
+------+------------------------------------+--------------------|
| 1    |                 2                  |          3         |
+----------------------------------------------------------------+
1.      Проектный баланс территории *
        Территория объекта проектирования              36,66
        всего
        в т.ч.
1.1.    Распределение участков территории по
        функциональному назначению:
1.1.1.  Природные (А)                                   0,94
        в т.ч.
        - природоохранные (А1)                           -
        - природно-рекреационные (А2)                   0,94
1.1.2.  Природно-общественные (АБ)                       -
1.1.3.  Общественные (Б)                                6,63
        в т.ч.
        - административно-деловые (Б1)                  0,65
        - учебно-образовательные (Б2)                    -
        - торгово-бытовые (Б3)                           -
        - культурно-просветительные (Б4)                 -
        - спортивно-рекреационные (Б5)                   -
        - лечебно-оздоровительные (Б6)                  0,25
        - учебно-воспитательные (Б7)                    5,73
1.1.4.  Общественно-жилые (БВ)                           -
1.1.5.  Жилые (В)                                      17,19
        в т.ч.
        - многоквартирные жилые дома (В1)              17,19
1.1.6.  Производственные (Г)                            0,78
        в т.ч.
        - промышленные (Г1)                              -
        - коммунально-складские (Г2)                     -
        - жилищно-коммунальные (Г3)                     0,78
        - специального назначения (Г4)                   -
1.1.7.  Участки смешанного назначения                   6,61
1.1.8.  Прочие территории                               4,51
        в т.ч.
        - внешнего транспорта улиц, дорог               4,51
        - водных поверхностей                            -
1.2.    Распределение участков территории              36,66
        по строительному назначению
        а) по плотности застройки
1.2.1.  Участки низкоплотной застройки (I)              3,64
1.2.2.  Участки среднеплотной застройки
        (II)                                            1,27
1.2.3.  Участки высокоплотной застройки
        (III)                                          17,06
        б) по высоте застройки
1.2.4.  Участки с высотой не более 15 м (А)             5,34
1.2.5.  Участки с высотой не более 35 м (Б)            12,56
1.2.6.  Участки с высотой более 35 м (В)                4,07
1.2.7.  Участки смешанной застройки                     9,24
1.2.8.  Незастраиваемые территории                      5,45
1.3.    Распределение участков территории              36,66
        по ландшафтному назначению
1.3.1.  Застроенные слабоозелененные
        участки (А)                                     1,06
1.3.2.  Застроенные озелененные участки (Б)            30,15
1.3.3.  Незастроенные слабоозелененные
        участки (В)                                     4,51
1.3.4.  Незастроенные озелененные участки
        (Г)                                             0,78
1.3.5.  Озелененные участки (Д)                         0,16
1.3.6.  Природные участки  (Е)                           -

     Примечание:
     * - Баланс территории рассчитывается в соответствии с  Законом
города  Москвы  от  9  декабря  1998 года  N 28  статьи  3,  5,   7
"О градостроительном зонировании территории города Москвы".

+----------------------------------------------------------------+
|  NN   |           Показатели             | Ед.   |  Проектные  |
|  пп   |                                  |измер. | предложения |
+-------+----------------------------------+-------+-------------|
|   1   |               2                  |   3   |      4      |
+----------------------------------------------------------------+
2.      Жилищный фонд
2.1.    Жилищный фонд                        кв.м     295698
2.2.    Снос фонда  *                         -"-      24702
2.3.    Ввод фонда - всего                    -"-      70278
        в т.ч. - реконструкция                -"-      16000
3.      Система обслуживания
        Обеспеченность социально-значимыми   % от
        объектами обслуживания:              норма-
                                             тива
        - школы общеобразовательные           -"-        100
        - дошкольные учреждения               -"-        100
        - предприятия торговли                -"-        100
        в т.ч.
        магазины продовольственные            -"-        100
        магазины промтоварные                 -"-        100
        - бытовое обслуживание                -"-        100
        - общественное питание                -"-        100
        - учреждения культуры                 -"-        100
        в т.ч.
        библиотека                            -"-        100
        - учреждения здравоохранения          -"-        100
        в т.ч.
        поликлиника для взрослых              -"-        100
        поликлиника для детей                 -"-        100
        - аптеки (в т.ч. для перебазирова-    -"-        100
        ния "Аптеки 36,6", 6-я Парковая
        ул., 20/53)
        - учреждения социального обеспече-    -"-        100
        ния (в т.ч.  для  перебазирования
        мастерской  по ремонту  обуви ООО
        "Светлана-М", Измайловский бульвар,
        14/36)
     ________________________
     * - учтен в постановлении  Правительства  Москвы  от  31  июля
2001 года N 701-ПП "О градостроительном плане  развития  территории
Восточного административного округа до 2020 года"

        - отделения сбербанка                 -"-         100
        - отделения связи (в т.ч. для пере-   -"-         100
        базирования помещения межрайонного
        почтамта "Москва-1", 6-я Парковая
        ул. 20/53)
        - опорный пункт охраны порядка        -"-         100
        - РЭУ                                 -"-         100
        - закрытые спортивные сооружения      -"-         100
4.      Улично-дорожная сеть
        всего                                 км            0,93
        в т.ч.
        - новое строительство                 км            0,32
        - реконструкция                       км            0,61
5.      Места хранения автомобилей
        всего                                 м/мест     1355
        в т.ч.
        - подземные гаражи                    м/мест     1155
        - наземные гаражи                     м/мест      200
6.      Места паркирования автомобилей
        (с учетом существующих)
        Обеспеченность                        % от        100
                                              норма-
                                              тива
7.      Инженерное обеспечение
        территории (по видам сетей)
7.1.    Водоснабжение
        - хозяйственно-питьевое потребление   тыс.
          воды                                куб.м         4,87
                                              в сутки
        - протяженность сетей                 км            9,69
7.2.    Канализация
        - объем сточных вод                   тыс.куб.м     4,80
                                              в сутки
        - протяженность сетей                 км            3,60
7.3.    Теплоснабжение
        - расход тепла                        Гкал/час     39,28
        - протяженность теплосетей            км            0,48
        - строительство ЦТП                   ед.           2
        - реконструкция ЦТП                   ед.           3
7.4.    Электроснабжение
        - суммарные электронагрузки         тыс.кВа         9,9
        (на шинах ТП)
        - строительство РТП                   ед.           2
        - строительство ТП                    ед.           6
        - реконструкция ТП                    ед.           3
        - протяженность РКЛ-10 кВ             км           10,00
        - протяженность ПКЛ-10 кВ             км           15,00
7.5.    Газоснабжение
        - потребление газа                  млн.куб.        0,76
                                            м в год
        - протяженность газовых сетей         км            0,53
7.6.    Телефонизация
        - количество номеров телефонов        шт.        1001
        - протяженность телефонной канали-    км            0,50
        зации
        - установка телефонов-автоматов       шт.          14
        - строительство распределительного    шт.           3
        шкафа
7.7.    Дождевая канализация
        - охват территории очистными          % от        100
          сооружениями                        норма-
                                              тива
        - протяженность сетей дождевой ка-    км            0,71
        нализации
8.      Охрана окружающей среды
8.1.    Мероприятия по благоустройству и
        озеленению
        - новое озеленение и реконструкция    га            3,91
        - компенсационное озеленение на тер-  га            3,30
        ритории сквера у станции метро "Из-
        майловский парк" (природный комп-
        лекс N 50)
8.2.    Шумозащитные мероприятия              объект        4
8.3.    Мероприятия по предотвращению под-    объект        7
        топления
9.      Мероприятия по гражданской обороне
        и предупреждению чрезвычайных ситу-
        аций
        - строительство защитных сооружений   кв.м       7900
        ГО двойного назначения класса ВУ-А-
        IV, расположенных в подземных гара-
        жах и под жилыми домами



                               Приложение 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 5 марта 2002 года
                               N 156-ПП


          Первоочередные мероприятия реализации проекта
        планировки микрорайонов 15-16, 17 района Измайлово
                           до 2007 года

-------------------------------------------------------------------
NN |  Наимено-   | Содержание         | Единица| Объемы |Ориенти-
 пп|  вание ме-  | мероприятий        | измере-| строи- |ровочные
   |  роприятий  |                    | ния    | тель-  |объемы
   |             |                    |        | ства   |затрат на
   |             |                    |        |        |реализацию
   |             |                    |        |        |в текущих
   |             |                    |        |        |ценах
   |             |                    |        |        |млн.руб.
---+-------------+--------------------+--------+--------+----------
 1 |     2       |        3           |    4   |   5    |    6
-------------------------------------------------------------------
1.  Развитие      всего                 кв.м    47715,0   581,87
    территории    Строительство жилых   кв.м    47715,0   581,87
    жилой заст-   домов
    ройки

2.  Снос          всего                                    21,59
                  жилых домов           кв.м    21585,0    21,59
                  (приложение 7)

3.  Развитие      всего                                    86,88
    сферы об-
    служивания
    территории
3.1.              Объекты обслуживания
                  во встроенно-
                  пристроенных
                  помещениях
                  всего                 кв.м     1455,0    18,40

                  в т.ч.
                  - промтоварный        кв.м      180,0     2,30
                  магазин
                  - продовольственный   кв.м      200,0     2,50
                  магазин
                  - административные    кв.м      543,0     6,90
                  помещения
                  - выставочный зал     кв.м      150,0     1,90
                  - кафе                кв.м      214,0     2,70
                  - объект КБО          кв.м      168,0     2,10
3.2.              Объекты обслуживания,
                  расположенные в от-
                  дельно стоящих
                  объектах
                  всего                                    61,41
                  в т.ч.
                  - детское дошкольное  мест      140      35,60
                   учреждение
                  - общественно-досу-   кв.м     1380,0    20,01
                  говый центр
                  - торговые объекты    кв.м      400,0     5,80
3.3.              Реконструкция отдель- кв.м     2020,0     7,07
                  но стоящих объектов
                  (административно-
                  торговый объект)

4.  Транспортное  всего                                   178,47
    обслуживание
4.1.              Строительство
                  гаражей
                  для индивидуальных
                  автовладельцев
                  всего                 м/мест    875     163,13
                  в т.ч.
                  - подземные (под      м/мест  600       129,00
                  жилыми домами)
                  - наземные            м/мест  200        18,00
                  - подземный (под      м/мест   75        16,13
                  общественно-
                  досуговым центром)
4.2.              Улично-дорожная сеть
                  всего                                    15,34
                  - реконструкция        км       0,45     12,09
                  - новое строительство  км       0,32      3,25

5.   Инженер-     всего                                   113,53
     ное обес-
     печение
     застройки
5.1.              Водоснабжение
                  Прокладка и пере-      км       4,15     49,10
                  кладка водопро-
                  водных сетей
5.2.              Канализация
                  Прокладка и пере-      км       1,00      6,00
                  кладка канализа-
                  ционных сетей
5.3.              Теплоснабжение
                  - строительство ЦТП    шт.      2        11,00
                  - реконструкция ЦТП    шт.      3        16,50
                  - прокладка и пере-    км       0,30      5,10
                  кладка сетей
5.4.              Электроснабжение
                  - строительство РТП    шт.      1         2,30
                  - строительство ТП     шт.      5         4,50
                  - прокладка РКЛ-10кВ   км       7,00      2,10
                  - прокладка ПКЛ-10кВ   км      15,00      6,80

5.5.              Газоснабжение
                  Перекладка сетей       км       0,13      0,90
5.6.              Телефонизация
                  - установка телефо-   номера  713         3,92
                  нов
                  - установка телефо-    шт.     12         0,08
                  нов автоматов
                  - строительство рас-   шт.      3         0,006
                  пределительных теле-
                  фонных шкафов
                  - прокладка телефон-   км       0,40      0,024
                  ной канализации
5.7.              Дождевая канализация
                  Прокладка сетей        км       0,71      5,20
                  дождевой канализации

6.   Охрана окру- всего                                    18,28
     жающей среды
6.1.              Мероприятия по         га       2,92     11,38
                  реконструкции суще-
                  ствующих насаждений
                  и новому озеленению
6.2.              Шумозащитные меро-    объект    4         2,09
                  приятия, применение
                  шумозащитных окон
6.3.              Мероприятия  по       объект    7         4,81
                  предотвращению
                  подтопления

7.  Инженерно-    Строительство защит-   кв.м  2400         5,52
    технические   ных сооружений ГО
    мероприятия   двойного назначения,
    по гражданс-  класса ВУ-А-IV, рас-
    кой обороне   положенных в подзем-
    и предупреж-  ных гаражах  под жи-
    дению чрез-   лыми домами и отдель-
    вычайных си-  но стоящих гаражах
    туаций

8.  Предпроектная всего                                    25,23
    и проектная
    документация
8.1.              Разработка проектов    га      36,66     25,18
                  застройки микрорайо-
                  нов с предложениями
                  по озеленению и бла-
                  гоустройству реконст-
                  руируемой территории
                  (с учетом рекоменда-
                  ций Государственной
                  экологической экспер-
                  тизы и Центра Госсан-
                  эпиднадзора в
                  г. Москве)
                  Разработка  исходно-
                  разрешительной доку-
                  ментации для объекта:
                  - участок 17 (при-
                  ложение 1)
                  - участок  компенса-
                  ционного  озеленения
                  (сквер у станции мет-
                  ро "Измайловский
                  парк" - объект при-
                  родного комплекса
                  N 50)
8.2.              Разработка схемы ка-                     0,02
                  нализования
8.3.              Разработка схемы
                  электроснабжения                         0,03

8.4.              Разработка схемы раз-                    0,03
                  мещения гаражей в
                  районе Измайлово
                  (в том числе за счет
                  территории в зоне
                  строительства 3-го
                  транспортного кольца
                  вдоль проектируемого
                  проезда N 890)

                  Итого:                                1032,57



                               Приложение 7
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 5 марта 2002 года
                               N 156-ПП


       Перечень объектов, подлежащих первоочередному сносу
             микрорайонов 15-16, 17 района Измайлово

------------------------------------------------------------------
 NN|         А д р е с            |  Серия  |   %   |Общая площадь
 пп|                              |         | износа| (кв.м)
---+------------------------------+---------+-------+-------------
 1 |            2                 |    3    |   4   |      5
------------------------------------------------------------------
     Жилые дома*
1.   5-я Парковая ул., 30             инд.       62         910
2.   5-я Парковая ул., 32             инд.       68         974
3.   5-я Парковая ул., 34             инд.       70         510
4.   6-я Парковая ул., 20/53          инд.       66        1150
5.   6-я Парковая ул., 22             инд.       66         875
6.   6-я Парковая ул., 24             инд.       64        1132
7.   6-я Парковая ул., 26             инд.       69         897
8.   6-я Парковая ул., 28             инд.       66        1199
9.   6-я Парковая ул., 30             инд.       70         892
10.  6-я Парковая ул., 32             инд.       65        1155
11.  Измайловский бульв., 14/36       инд.       65        1128
12.  Измайловский бульв., 28/12       инд.       61        3774
13.  10-я Парковая ул., 3             инд.       65        1586
14.  10-я Парковая ул., 5             инд.       66        1036
15.  10-я Парковая ул., 7             инд.       67        1547
16.  Средняя Первомайская ул., 5      инд.       67        1149
17.  Средняя Первомайская ул., 12     инд.       56        1671
             ИТОГО:                                       21585

     Примечание:
     * - собственность города.