Постановление Правительства Москвы от 28.10.2003 № 917-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 28 октября 2003  N 917-ПП


     О строительстве жилого комплекса для священнослужителей и
   других работников церковных учреждений по адресу: пересечение
          улицы Лукинской и 1-й улицы Новые Сады в районе
        Ново-Переделкино (Западный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 22.11.2005 г. N 928-ПП; от 10.10.2006 г. N 799-ПП;
      от 26.06.2007 г. N 537-ПП; от 23.12.2008 г. N 1204-ПП;
       от 30.06.2009 г. N 652-ПП; от 29.06.2010 г. N 566-ПП)

     В соответствии  с  постановлением  Правительства   Москвы   от
05.02.2002  N  95-ПП  "О  проекте  планировки  территории  Чоботы -
Здоровый  отдых  -  Лазенки   района   Ново-Переделкино   (Западный
административный  округ)"  и  в  целях  обеспечения  жилой площадью
священнослужителей и других работников церковных учреждений  города
Москвы  и  развития  системы  дополнительного  образования  детей и
подростков города Правительство Москвы постановляет:
     1.  Принять  предложение  Международного  общественного  фонда
единства  православных  народов о проектировании и строительстве до
31 марта 2009 г. жилого комплекса общей жилой площадью 20 тыс. кв.м
с  нежилыми помещениями (площадь определяется проектом) и подземным
гаражом-автостоянкой на 120 машиномест в районе Ново-Переделкино на
участке,  расположенном  на пересечении улицы Лукинской и 1-й улицы
Новые  Сады.  (В   редакции   постановлений   Правительства  Москвы
от 22.11.2005 г. N 928-ПП; от 23.12.2008 г. N 1204-ПП)
     2. Принять к сведению, что функции инвестора по проектированию
и  строительству  жилого  комплекса  (п.1) осуществит Международный
общественный фонд  единства  православных  народов  с  привлечением
соинвесторов,    а    функции    технического   заказчика   -   ЗАО
"Производственно - строительная группа Трисс - строй".
     3. Москомархитектуре  по  заявке  заказчика в договорные сроки
разработать исходно-разрешительную и проектно-сметную  документацию
на строительство жилого комплекса (п.1).
     4. Заказчику представить  в  Москомзем  исходно-разрешительную
документацию для оформления договора краткосрочной аренды на период
проектирования и строительства жилого комплекса (п.1).
     5. Префекту  Западного  административного округа города Москвы
представить  на  подписание  Вице-мэру  Москвы   Шанцеву   В.П.   в
установленном   порядке  инвестиционный  контракт  с  Международным
общественным фондом единства православных народов на проектирование
и  строительство  жилого комплекса (п.1) на условиях,  определенных
настоящим постановлением (п.7).
     Регистрацию заключенного     инвестиционного    контракта    и
дополнительных   соглашений   к   нему   осуществить   в   порядке,
установленном постановлением Правительства Москвы от 14 января 2003
года  N  6-ПП  "Об  утверждении  Временного  положения  об  учетной
регистрации   инвестиционных   контрактов  (договоров)  с  участием
Правительства Москвы,  дополнительных соглашений к ним  и  актов  о
результатах   реализации   инвестиционных   проектов   по  созданию
(приобретению) объектов нежилого назначения".
     6. Международному  общественному  фонду  единства православных
народов  после  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  оформить  акты   о
результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п.5).
     7. После  завершения  строительства  распределение   жилой   и
нежилой площади осуществить в следующем соотношении:
     7.1. Жилая площадь - 100%  -  в  собственность  Международного
общественного  фонда  единства  православных народов и привлеченных
соинвесторов,  с предоставлением не менее  30%  по  согласованию  с
Московской   Патриархией  священнослужителям  и  другим  работникам
церковных  учреждений  города  Москвы,  при  условии   перечисления
средств  в  объеме  96  600  000  рублей  на  развитие существующей
инженерной   инфраструктуры   города   Москвы.   Средства    должны
перечисляться  ежеквартально  равными долями в объеме 20%  от общей
суммы на  счет  Департамента  финансов  города  Москвы  КБК-2090222
"Средства  от  реализации инвестиционных контрактов".  Срок первого
платежа -  в  течение  20  дней  после  заключения  инвестиционного
контракта  (п.5),  но не позднее 3 месяцев после выпуска настоящего
постановления Правительства Москвы.
     7.2. Нежилые помещения:
     - 40%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества  города Москвы,  с передачей Международному общественному
фонду    единства    православных    народов     для     размещения
детско-юношеского   православного   учебно-воспитательного   центра
дополнительного образования в установленном порядке;
     - 60%  -  в  собственность  Международного общественного фонда
единства православных народов и привлеченных соинвесторов.
     7.3. Подземный гараж-автостоянка:
     - 20%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества  города Москвы для предоставления в установленном порядке
по  согласованию  с  Московской  Патриархией  священнослужителям  и
другим работникам церковных учреждений города Москвы.
     - 80%  - в собственность  Международного  общественного  фонда
единства православных народов и привлеченных соинвесторов.
     8. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 10.10.2006 г. N 799-ПП)
     9. Осуществить   финансирование   работ  по  проектированию  и
строительству городских магистральных инженерных  коммуникаций  для
объекта   (п.1)   в   установленном   порядке  в  пределах  лимитов
капитальных   вложений,   выделяемых   городскому    инвестору    -
Департаменту  градостроительной политики,  развития и реконструкции
города Москвы.
     10. Принять    к    сведению    обязательства   Международного
общественного фонда единства православных народов:
     10.1. Зарегистрировать   инвестиционный   контракт   (п.5)   в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда  города  Москвы  в
соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении   Временного   положения   об    учетной    регистрации
инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     10.2. По   окончании   строительства  жилого  комплекса  (п.1)
представить в  Департамент  жилищной  политики  и  жилищного  фонда
города  Москвы  документы  для  оформления  и учета жилой площади в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N  56-РМ  "О
мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади
в г. Москве".
     10.3. Зарегистрировать   имущественные   права   в  Учреждении
юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и  сделок  с ним на территории города Москвы (Мосрегистрация) после
сдачи  жилого  комплекса  в  эксплуатацию  и  оформления   акта   о
реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
     11. Принять к сведению,  что  после  завершения  строительства
жилого комплекса на основании имущественных прав, земельно-правовые
отношения будут оформлены в установленном порядке.
     12. Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства жилого  комплекса  (п.1)  внести  в  Реестр  объектов
недвижимости,  находящихся  в собственности города Москвы,  нежилые
помещения и площади гаража-автостоянки,  являющиеся городской долей
(п.7),   и   оформить  передачу  нежилых  помещений  Международному
общественному  фонду  единства  православных  народов   (п.7.2)   в
установленном порядке.
     13. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы:
     13.1. По предложению Департамента градостроительной  политики,
развития  и  реконструкции  города Москвы включать в инвестиционные
программы Правительства Москвы,  начиная с 2003 года, строительство
городских   инженерных   коммуникаций  в  установленном  порядке  в
пределах    лимитов    капитальных    вложений,    выделяемых    на
соответствующий год, за счет городских источников.
     13.2. Освободить инвестора от  передачи  средств  на  развитие
социальной   и   инженерной   инфраструктуры   города   Москвы  при
строительстве жилых домов с учетом пункта 7.1.
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И. (В     редакции     Постановления     Правительства     Москвы
от 30.06.2009 г. N 652-ПП)
     Установить срок выполнения настоящего постановления в целом II
квартал 2011 г. (Дополнен   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 29.06.2010 г. N 566-ПП)


П.п.Исполняющий обязанности
    Мэра Москвы                                          В.П.Шанцев