Постановление Правительства Москвы от 05.02.2002 № 95-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 5 февраля 2002  N 95-ПП


 О проекте планировки территории Чоботы - Здоровый отдых - Лазенки
     района Ново-Переделкино (Западный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 06.03.2007 г. N 140-ПП)

     В  соответствии  с  постановлениями  Правительства  Москвы  от
28 декабря 1999 года N 1234  "О Схеме  градостроительного  развития
территорий  упраздненных  и  существующих  деревень  и  поселков  в
границах   г. Москвы"   и   от   27   марта   2001 года    N 282-ПП
"Об утверждении  Положения  о   составе   и   порядке   разработки,
согласования и утверждения проектов планировки жилых  территорий  в
городе    Москве"    государственным     унитарным     предприятием
"Научно-исследовательский и проектный институт  Генерального  плана
г. Москвы"  разработан  проект  планировки  территории   Чоботы   -
Здоровый отдых -  Лазенки  (Западный  административный  округ).  По
проекту   осуществлено   в   установленном    порядке    проведение
государственной экологической экспертизы,государственной экспертизы
градостроительной документации и информирование граждан.
     В целях реализации социально-экономических и градостроительных
программ, направленных на повышение комфорта  проживания  населения
Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить проект планировки территории  Чоботы  -  Здоровый
отдых - Лазенки района Ново-Переделкино как основу  для  разработки
последующих      стадий      проектирования      и       оформления
исходно-разрешительной документации в составе:
     1.1. План          границ          функционально-планировочных
образований-объектов нормирования (приложение 1).
     1.2. Функциональное,  строительное  и  ландшафтное  назначение
участков территории (приложения 2, 3, 4).
     1.3. Основные показатели проекта планировки территории  Чоботы
- Здоровый отдых - Лазенки (приложение 5).
     1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта  территории
Чоботы - Здоровый отдых - Лазенки до 2010 года (приложение 6).
     2. Префекту Западного административного  округа  на  основании
утвержденного проекта планировки территории Чоботы - Здоровый отдых
-  Лазенки  района  Ново-Переделкино  подготовить  распорядительный
документ,  обеспечивающий  реализацию  первоочередных   мероприятий
данной территории.
     3. Департаменту природопользования и охраны  окружающей  среды
Правительства Москвы во II квартале 2002 года  разработать  условия
природопользования для данной территории, учитывающие  ее  режим  и
статус.
     4. Москомзему при оформлении прав на земельные участки вносить
в  договоры  аренды   условия   природопользования,   установленные
Департаментом  природопользования   и   охраны   окружающей   среды
Правительства Москвы.
     5. Москомархитектуре:
     5.1. Направить в трехмесячный срок утверждаемую часть  проекта
планировки территории Чоботы -  Здоровый  отдых  -  Лазенки  района
Ново-Переделкино  префекту  Западного   административного   округа,
Управлению   формирования   архитектурного   облика,    координации
строительства  и   реконструкции   города   Правительства   Москвы,
Департаменту государственного  и  муниципального  имущества  города
Москвы,  Москомзему,  Департаменту  природопользования   и   охраны
окружающей  среды  Правительства  Москвы,  Департаменту   науки   и
промышленной  политики  Правительства  Москвы,  Мосгосэкспертизе  в
целях    обеспечения    соответствия    использования    территории
установленным   функциональному,   строительному   и   ландшафтному
зонированию.
     5.2. В  первом  полугодии  2002 года  разработать  разбивочные
чертежи - акты линий градостроительного регулирования.
     6. Контроль за выполнением настоящего  постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение  1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 5 февраля 2002 года
                               N 95-ПП


             План границ функционально-планировочных
               образований - объектов нормирования

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 06.03.2007 г. N 140-ПП)

                          (См. подлинник)
     (Утратил  силу  в  части  назначение участков территории N 92,
124,      66      -      Постановление     Правительства     Москвы
от 06.03.2007 г. N 140-ПП)



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 5 февраля 2002 года
                               N 95-ПП


           План функционального зонирования территории

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 06.03.2007 г. N 140-ПП)

                          (См. подлинник)
     (Утратил  силу  в  части  назначение участков территории N 92,
124,      66      -      Постановление     Правительства     Москвы
от 06.03.2007 г. N 140-ПП)



                               Приложение  3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 5 февраля 2002 года
                               N 95-ПП


            План строительного зонирования территории

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 06.03.2007 г. N 140-ПП)

                          (См. подлинник)
     (Утратил  силу  в  части  назначение участков территории N 92,
124,      66      -      Постановление     Правительства     Москвы
от 06.03.2007 г. N 140-ПП)



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 5 февраля 2002 года
                               N 95-ПП


             План ландшафтного зонирования территории

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 06.03.2007 г. N 140-ПП)

                          (См. подлинник)
     (Утратил  силу  в  части  назначение участков территории N 92,
124,      66      -      Постановление     Правительства     Москвы
от 06.03.2007 г. N 140-ПП)



                               Приложение  5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 5 февраля 2002 года
                               N 95-ПП


        Основные показатели проекта планировки территории
                Чоботы - Здоровый отдых - Лазенки

+----------------------------------------------------------------+
|NN  |       Типы участков территории        | Проектная площадь |
|пп  |                                       |участков территории|
|    |                                       |      (га)         |
+----+---------------------------------------+-------------------|
| 1  |                  2                    |         3         |
+----------------------------------------------------------------+
1.     Проектный баланс территории *
       Территория объекта проектирования
       всего                                       156,2
       в т.ч.
1.1.   Распределение участков территории по
       функциональному назначению:
1.1.1. Природные (А)                                26,23
       в т.ч.
       - природоохранные (А1)                       18,41
       - природно-рекреационные (А2)                 7,82
1.1.2. Общественные (Б)                             18,35
       в т.ч.
       - административно-деловые (Б1)                1,28
       - учебно-образовательные (Б2)                  -
       - торгово-бытовые (Б3)                        5,53
       - культурно-просветительные (Б4)              0,43
       - спортивно-рекреационные (Б5)                4,77
       - лечебно-оздоровительные (Б6)                2,4
       - учебно-воспитательные (Б7)                  4,04
1.1.3. Жилые (В)                                    82,83
       в т.ч.
       - многоквартирные  жилые  дома  (В1)          6,46
       - индивидуальные жилые дома (В2)             76,37
1.1.4. Производственные (Г)                          2,20
       в т.ч.
       - промышленные  (Г1)                          0,28
       - коммунально-складские (Г2)                   -
       - жилищно-коммунальные (Г3)                   1,92
       - специального назначения (Г4)                 -
1.1.5. Участки смешанного назначения                 1,09
1.1.6. Прочие территории                            25,50
       в т.ч.
       - внешнего транспорта, улиц, дорог           23,72
       - водных поверхностей                         1,68
1.2.   Распределение участков территории по
       строительному назначению
          а) по плотности застройки
1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I)           90,2
1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II)          7,96
1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III)         3,20
          б) по высоте застройки
1.2.4. Участки с высотой не более 15 м (А)          98,16
1.2.5. Участки с высотой не более 35 м (Б)           2,10
1.2.6. Участки с высотой более 35 м (В)               -
1.2.7. Участки смешанной застройки                   1,10
1.2.8. Незастраиваемые территории                   54,84
1.3.   Распределение участков территории по
       ландшафтному назначению
1.3.1. Застроенные слабоозелененные
       участки (А)                                   3,57
1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б)          19,23
1.3.3. Незастроенные слабоозелененные участки (В)   24,66
1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г)         3,99
1.3.5. Озелененные участки (Д)                      83,27
1.3.6. Природные участки (Е)                        21,48
     __________________________
     Примечание:
     * - Баланс территории рассчитывается в соответствии с  Законом
города Москвы от  9  декабря  1998 года  N 28  "О градостроительном
зонировании территории Москвы" (статьи 3, 5 и 7).

+----------------------------------------------------------------+
| NN   |                           |       |                     |
| пп   |                           |Единица|Проектные предложения|
|      |       Показатели          |измере-|                     |
|      |                           |ния    |                     |
+------+---------------------------+-------+---------------------|
|  1   |            2              |   3   |         4           |
+----------------------------------------------------------------+
2.   Жилищный фонд
2.1. Жилищный фонд                  тыс.кв.м        331,10
2.2. Снос фонда                       -"-             0,60*
2.3. Ввод фонда - всего               -"-           277,10
     - за счет нового строительства   -"-            38,40
     на свободных территориях
     - за счет замены существующего   -"-           238,70
     фонда на фонд с более высокой
     категорией капитальности
2.4. Население                      тыс.чел.          7,70

3.   Система обслуживания
     Обеспеченность социально-
     значимыми объектами обслу-
     живания :
     - школы общеобразовательные    % от             100**
                                   норматива
     - дошкольные  учреждения         -"-            100
     - предприятия торговли           -"-            100
     - бытовое  обслуживание          -"-            100
     - общественное питание           -"-            100
     - учреждения культуры            -"-            100
       в т.ч.
       библиотеки                     -"-            100
       досуговый центр                -"-            100
     - учреждения здравоохранения     -"-            100
       в т.ч.
       поликлиника
       аптека                         -"-            100
     - отделения сбербанка            -"-            100
     - отделения связи                -"-            100
     - центр административного
       управления                     -"-            100
     - закрытые спортивные
       сооружения                     -"-            100
4.   Улично-дорожная сеть - всего     км
     в т.ч.
     - строительство проезда по
       направлению ул. Лукинская -
       ул. Погодина                   км             0,6
     - строительство путепровода
       через Киевское направление
       МЖД по 4-й Чоботовской аллее   -"-            0,45
     - строительство моста через
       реку Сетунь по 6-й Чоботов-    -"-            0,07
       ской аллее
     - реконструкция улично-дорож-
       ной сети                       -"-            13,0
     - новое строительство улично-
       дорожной сети                  -"-             6,0
     - строительство подземного
       пешеходного перехода           -"-            0,07
5.   Места хранения автомобилей      машино-          495
     всего                           мест
     в т.ч.
     - подземные гаражи               -"-             495
     Обеспеченность                  % от             100
                                     норматива
6.   Места паркирования автомобилей  машино-          300
     всего                           мест
     Обеспеченность                  % от             100
                                     норматива
7.   Инженерное обеспечение
     территории (по видам сетей)
7.1. Водоснабжение
     - хозяйственно-питьевое         тыс.куб.м        3,85
       потребление воды              в сутки
     - протяженность проектируемых
       сетей                           км            12,20
7.2. Канализация
     - объем сточных вод             тыс.куб.м        3,50
                                     в сутки
     - протяженность проектируемых
       сетей                           км            13,85
     - устройство насосных
       станций                         шт.            3
7.3. Теплоснабжение
     - расход тепла                  Гкал/час         6,50
     - протяженность проектируемых
       теплосетей                      км             0,30
     - строительство ЦТП             единиц           1

7.4. Электроснабжение
     - суммарные электронагрузки     тыс.кВа         5,5
     - строительство  ТП             единиц           7
     - оборудование ячеек на ПЦ        шт.            2
     - прокладка распределительных
       кабельных линий                 км            8,5
     - прокладка питающих кабельных
       линий                           км            6,0
7.5. Газоснабжение
     - потребление газа              млн.куб.м      32,32
                                     в год
     - прокладка и перекладка
       сетей газопроводов              км            2,5
     - строительство ГРП               шт.            1
     - реконструкция ГРП               шт.            2
7.6. Телефонизация
     - количество номеров            номера          845
       телефонов
     - прокладка телефонной            км            3,6
       канализации
     - установка телефонов автоматов   ед.            25
     - строительство распределитель-
       ных шкафов                      ед.            4
7.7. Дождевая канализация
     - протяженность сетей             км            7,59
       дождевой канализации
     - очистные сооружения поверх-
       ностного стока                  шт.            3
8.   Инженерно-технические
     мероприятия ГОиЧС
     - строительство встроенных      тыс.кв.м        4,5
     защитных сооружений двойного
     назначения класса ВУ-А-1У
9.   Охрана окружающей среды
     - применение шумозащитных       объект           12
     окон
     - устройство шумозащитных
     экранов                           м             288
     - мероприятия по благоустрой-
     ству и озеленению                 га           65,9
     - мероприятия по санитарной
     очистке территории (установ-
     ка контейнеров)                   шт.           48
     ___________________________
     Примечание:
     * Приложение 7
     ** Недостаток мест  в  школах  компенсируется  на  прилегающих
территориях



                               Приложение 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 5 февраля 2002 года
                               N 95-ПП


     Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
   территории  Чоботы  - Здоровый отдых - Лазенки до 2010 года

+----------------------------------------------------------------+
|NN |         |                      |     |        |Ориентирово-|
|пп |         |                      |Еди- | Объемы |чные объемы |
|   |Наимено- |                      |ница | строи- |затрат на   |
|   |вание ме-|Содержание мероприятий|изме-| тель-  |реализацию в|
|   |роприятий|                      |рения| ства   |текущих це- |
|   |         |                      |     |        |нах,млн.руб.|
+---+---------+----------------------+-----+--------+------------|
| 1 |    2    |           3          |  4  |   5    |     6      |
+----------------------------------------------------------------+
1.  Развитие    всего                 тыс.     23,07     299,91
    территории  в т.ч.                кв.м
    жилой заст-
    ройки
               Строительство жилых
               домов по индивидуаль-
               ным проектам            -"-     23,07     299,91

2.  Снос       Нежилых строений                           0,96
               (приложение 7)
               Снос автосервиса       кв.м      270       0,27
               Снос металлических     машино-
               гаражей                мест       77       0,69

3.  Развитие   Строительство объектов
    сферы об-  всего                                     204,81
    служивания в т.ч.
    территории
               Детские дошкольные
               учреждения             мест      194       45,28
               Школа общеобразова-    мест      300       44,10
               тельная
               Предприятия торговли   кв.м торг.585        8,48
               (4 объекта)            пл.
               Центр административ-
               ного управления        кв.м      400        5,80
               Предприятие бытового
               обслуживания           -"-       780        7,80
               Общественный центр     -"-       340        4,93
               Спортивный комплекс    -"-
               (теннисные корты)                700       13,72
               Гостинично-ресторан-
               ный комплекс           -"-      4800       72,00
               Автосервис             -"-       270        2,70
4. Транспорт-  Строительство гаражей
   ное обслу-  для индивидуальных
   живание     автовладельцев         машино-
   территории  - подземные  гаражи(2) мест      495      106,43
               Строительство и рекон-
               струкция дорожно-тран-
               спортной сети всего:     км     5,17      182,84
               в т.ч.
               - строительство проезда -"-      0,6      125,24
               по направлению ул. Лу-
               кинская - ул. Погодина
               - реконструкция улично- -"-      2,5       23,75
               дорожной сети
               - новое строительство   -"-      2,0       21,08
               улично-дорожной сети
               - строительство подземно-
               го пешеходного перехода -"-     0,07       12,77
5.  Инженер-   всего                                     325,96
    ное обес-  в т.ч.
    печение
    застройки
5.1.           Водоснабжение
               Прокладка водопровод-    км      7,7      130,78
               ных сетей
5.2.           Канализация
               Прокладка канализаци-    км      4,85      29,90
               онных сетей
               - устройство насосных    шт.      2        20,80
               станций
5.3.           Теплоснабжение
               всего                                      10,40
               в т.ч.
               - строительство ЦТП      шт.      1         3,90
               - прокладка тепловых     км       0,3       6,50
               сетей
5.4.           Электроснабжение
               всего                                     15,06
               в т.ч.
               - строительство ТП       шт.      5        6,63
               - прокладка РКЛ-10кВ     км      6,0       2,37
               - прокладка ПКЛ-10кВ     км      6,0       3,43
               - оборудование ячеек
                 на ПЦ                  шт.      2        2,63
5.5.           Газоснабжение
               - прокладка и  пере-
               кладка газопровода       км      2,5      21,45
               - строительство ГРП      шт.      1        1,30
               - реконструкция ГРП      шт.      1        0,91
5.6.           Телефонизация
               всего                                      5,66
               в т.ч.
               - установка телефонов   номе-    747       5,33
                                       ров
               - установка телефонов-  шт.       10       0,09
                 автоматов
               - строительство распре- шт.        4       0,01
                 делительных телефон-
                 ных шкафов
               - строительство теле-   км       2,7       0,23
                 фонной канализации
5.7.           Дождевая канализация
               - прокладка сетей дож-  км       2,29     24,70
               девой канализации
               - устройство очистных
               сооружений              шт.       2       65,00
6.  Охрана     всего                                     36,20
    окружаю-   из них :
    щей среды
6.1.           Применение шумозащит-   объект    9        1,66
               ных окон
6.2.           Устройство шумозащит-
               ных экранов              м      288        2,02
6.3.           Мероприятия по благо-
               устройству и озеленению га        9       32,40
6.4.           Мероприятия по санитар-
               ной очистке территории
               (установка контейнеров) шт.      48        0,12
7.  Инженерно-
    техничес-
    кие мероп- - строительство встро-
    риятия по  енных защитных  соору-  кв.м    4500      33,45
    гражданс-  жений двойного  назна-
    кой оборо- чения класса ВУ-А-IV
    не и преду-
    преждению
    чрезвычай-
    ных ситуаций
8.  Предпроект- всего                                    30,16
    ная и
    проектная   Разработка проекта зас-  га    156,2     29,46
    подготовка  тройки и проектной доку-
                ментации на строительство
                объектов  (с учетом
                рекомендаций Госуда-
                рственной экологической
                экспертизы и Госсанэпид-
                надзора)
                в т.ч.
               - разработка исходно-раз-
               решительной документации                  0,067
               на строительство объектов:
               (приложение 4)
               - участок 1 - жилой дом
               - участок 72- детский сад 120 мест
               - участок 101- детский сад 74 места
               - участок 73- школа 300 мест
               - участок 71- магазин 140 кв.м,
                 центр административного управления,
                 подземный гараж на 375 машино-мест
               - участок 100 - общественный центр
               - участок 55 - подземный гараж на 120 машино-мест
               - участок 95 - спортивный комплекс
8.1. Разработка проекта благоустройства и                0,2
     озеленения долины реки Сетуни и ее притоков
8.2. Разработка проекта регулирования и отвода           0,5
     поверхностного стока на проектируемые
               очистные сооружения

               Итого:                                1221,17



                               Приложение 7
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 5 февраля 2002 года
                               N 95-ПП


        Перечень объектов, подлежащих  сносу на территории
                Чоботы - Здоровый отдых - Лазенки
+----------------------------------------------------------------+
|NN |                               |            |      |  Общая |
|пп |         Адрес                 |   Год      |% физ.| площадь|
|   |                               |постройки   |износа| (кв.м) |
+---+-------------------------------+------------+------+--------|
| 1 |              2                |      3     |  4   |   5    |
+----------------------------------------------------------------+
     Снос нежилых строений на 1-ю очередь

1.  Автосервис ООО "Белла"                                  270
2.  Металические гаражи 77 м/м

     Снос жилых домов на расчетный срок

1.  1-я Чоботовская аллея 14 *          1927       42       35
2.  1-я Чоботовская аллея  6 *          1926       50       81
3.  1-я Чоботовская аллея  8 *          1926       33      113
4.  10-я Чоботовская аллея 9 *          1949       67      139
5.  9-я Чоботовская аллея 8а,б,стр.1 ** 1954       60       63
6.  9-я Чоботовская аллея 8а,б,стр.2 ** 1954       60      117
7.  9-я Чоботовская аллея 8а,б,стр.3 ** 1954       45       41
     _____________________
     * - частная собственность
     ** - собственность города