Постановление Правительства Москвы от 28.11.2000 № 946

 



                              МОСКВА

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     О строительстве жилых домов в районе Головинский с целью
   переселения граждан из ветхого и пятиэтажного жилищного фонда
                Северного административного округа

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 08.10.2002 г. N 834-ПП; от 16.06.2011 г. N 274-ПП)

     В   целях  реализации  концепции  градостроительного  развития
территории  района  Головинский, ликвидации ветхого жилищного фонда
Северного    административного    округа    Правительство    Москвы
постановляет:
     1.  Принять  к  сведению,  что в соответствии с инвестиционным
контрактом  от 18.02.99 N 26-САО, заключенным с префектом Северного
административного   округа,   инвестор   -   генеральная  подрядная
организация  закрытое акционерное общество "Строительное управление
N 7   Фундаментстрой"   (далее  -  ЗАО  "СУ  N 7   Фундаментстрой")
осуществляет  с  1999  года строительство жилых домов на территории
района  Головинский  (приложение  1)  для  переселения  граждан  из
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда округа (приложение 2).
     2.  Установить, что финансирование сноса жилых домов, согласно
приложению  2,  проектирования  и  строительства объектов, согласно
приложению  1,  осуществляется инвестором (п. 1) в полном объеме за
счет  собственных  и  привлеченных средств физических и юридических
лиц  с  учетом  выполнения  распоряжения  Мэра  Москвы  от 28.11.97
N 935-РМ   "Об   утверждении   Временного   положения   об  учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     3. Принять к сведению:
     3.1.   Согласие   инвестора   ЗАО   "СУ  N  7  Фундаментстрой"
осуществить  за счет собственных и привлеченных средств переселение
граждан  из подлежащих сносу и реконструкции домов (приложение 2) в
соответствии  с  Законом  города  Москвы  от  09.09.98  N  21-73 "О
гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".
     3.2.  В  домах,  подлежащих  сносу (приложение 2), отсутствуют
пользователи    нежилых    помещений,    имеющие    оформленные   в
установленном порядке имущественные права.
     4.   Возложить   функции   заказчика   по   проектированию   и
строительству   жилых   домов   и   городских  инженерных  сетей  и
сооружений  в  соответствии  с п. 1 настоящего постановления на ОАО
"Москапстрой" совместно с ЗАО "Альстрой".
     5. Поручить заказчику ЗАО "Альстрой":
     5.1.  Оформить  в установленном порядке исходно-разрешительную
документацию  на  строительство  жилых  домов  ввода 2000-2002 гг.,
согласно приложению 1.
     5.2.   Представить   разработанную   в  установленном  порядке
проектно-сметную   документацию   для   согласования  архитектурно-
градостроительного   решения   в  Москомархитектуру  с  последующим
представлением для рассмотрения в Мосгосэкспертизу.
     5.3.    Оформить   в   Москомземе   по   материалам   исходно-
разрешительной  документации  земельно-правовые отношения на период
проектирования и строительства объектов (п. 1).
     5.4.  Снести  в  установленном  порядке  за счет собственных и
привлеченных  средств  после отселения граждан жилые дома, согласно
приложению 2.
     6.   Установить   распределение   общей   площади   во   вновь
построенных зданиях (п. 1) в следующем соотношении:
     6.1. Жилая площадь:
     -  70%  -  в собственность ЗАО "СУ N 7 Фундаментстрой";
     -  30%  -  безвозмездно  городу  Москве  в  лице  Департамента
муниципального  жилья  и жилищной политики Правительства Москвы для
отселения  жителей Северного административного округа из подлежащих
сносу  жилых  домов  (приложение  2) с учетом необходимого набора и
размера квартир.
     6.2. Нежилая площадь:
     -  60%  -  в собственность ЗАО "СУ N 7 Фундаментстрой";
     -  40%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     6.3. Площадь гаражей-стоянок:
     -  80%  -  в собственность ЗАО "СУ N 7 Фундаментстрой";
     -  20%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     7. Префекту Северного административного округа:
     7.1.  Совместно с ЗАО "СУ N 7 Фундаментстрой" внести изменения
в   заключенный   инвестиционный   контракт   (п. 1)  на  основании
настоящего постановления.
     7.2.  После  сдачи  объектов  в  эксплуатацию  (приложение  1)
оформить  в  установленном  порядке  акт  о  результатах реализации
инвестиционного   контракта   (пп. 1   и   7.1)   и  представить  в
Департамент  государственного  и  муниципального  имущества  города
Москвы  пакет  документов, необходимых для оформления имущественных
прав инвестора (п. 1).
     8.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства    Москвы    и    Департаменту   государственного   и
муниципального    имущества    города   Москвы   после   завершения
строительства,   приемки   объектов   (п. 1)   в   эксплуатацию   и
представления  актов  о реализации инвестиционного контракта (п. 1)
оформить  в  установленном  порядке  имущественные права участникам
строительства   (п. 2)   в  соответствии  с  пунктом  6  настоящего
постановления.
     9.  Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города  Москвы  в  установленном  порядке  после  сдачи  объектов в
эксплуатацию  внести предложения по использованию нежилых помещений
доли города (п. 6).
     10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     10.1.  Совместно  с  инвестором  ЗАО  "СУ  N 7 Фундаментстрой"
определить  объем  средств,  передаваемых  на развитие социальной и
инженерной  инфраструктуры  города  в  соответствии с распоряжением
Вице-Мэра  Москвы  от  26.03.92  N  159-РВМ "О возмещении затрат на
развитие   коммунального   хозяйства   и   соцсферы,  связанных  со
строительством  жилья"  и  распоряжением  Мэра  Москвы  от 19.07.95
N 348-РМ   "Об   уточнении  порядка  возмещения  городу  затрат  на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
     10.2.  По  предложениям  инвестора  Управления  экономической,
научно-технической  и промышленной политики в строительной отрасли,
согласованным    с    ОАО    "Москапстрой",    предусматривать    в
инвестиционных  программах с 2001 года средства на проектирование и
строительство   городских   инженерных   сетей   и   сооружений   в
соответствии  с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О
финансировании   реализации   городских  программ  строительства  и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки".
     11.    Префекту    Северного    административного   округа   и
Департаменту    муниципального    жилья    и    жилищной   политики
Правительства   Москвы   ежегодно   готовить  графики  (I  квартал)
переселения  граждан  с  указанием адресов домов, подлежащих сносу,
сроков  отселения  граждан  из этих домов, количества проживающих в
них  семей  (человек)  и требуемого для этих целей набора и размера
квартир.
     12.  Установить,  что  финансирование  строительства городских
инженерных    коммуникаций    и    сооружений   для   жилых   домов
(приложение 1)   осуществляется  в  соответствии  с  постановлением
Правительства  Москвы  от  06.07.99  N  608  "О задачах комплексной
реконструкции   районов   пятиэтажной   застройки  первого  периода
индустриального домостроения до 2010 года".
     13.  В  случае  выполнения  инвестором  (п. 1)  дополнительных
работ   по  благоустройству  территории,  реконструкции  инженерных
сетей  и  других  работ  и  услуг при строительстве объектов (п. 1)
компенсацию    инвестору    понесенных    затрат,    подтвержденных
документально,  произвести  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра
Москвы  от  26.05.98  N  514-РМ  "О  порядке компенсации инвесторам
дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".
     14.  Москомзему учесть потери в поступлении средств от продажи
(выкупа) прав аренды земельного участка (п. 1).
     15.  В  соответствии  с оформленными имущественными правами на
возведенные  объекты (п. 1) собственникам жилых и нежилых помещений
(п. 8)  оформить  в  Москомземе  в  установленном порядке земельно-
правовые отношения для эксплуатации зданий.
     16.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить    на   префекта   Северного   административного   округа
Бирюкова П.П.


П.п.И.о.Премьера Правительства Москвы                   В.П. Шанцев


                                                       Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                                       от 28 ноября 2000 года N 946


                          П Е Р Е Ч Е Н Ь

     жилых домов, строящихся в рамках программы реконструкции
    пятиэтажного и ветхого жилищного фонда, ввода 2000-2002 гг.

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 08.10.2002 г. N 834-ПП)

+------------------------------------------------------------+
¦N ¦Адрес объекта    ¦Сроки ¦Серия  ¦Общая      ¦Доля пре-   ¦
¦  ¦                 ¦строи-¦       ¦площадь,   ¦фектуры,    ¦
¦  ¦                 ¦тельст¦       ¦тыс. кв.м  ¦тыс.кв.м (%)¦
¦  ¦                 ¦ва    ¦       ¦           ¦            ¦
+--+-----------------+------+-------+-----------+------------¦
¦ 1¦ Флотская ул.,   ¦      ¦       ¦           ¦            ¦
¦  ¦ вл. 78, корп. А ¦2001  ¦ КОПЭ  ¦ 14,75     ¦            ¦
+--+-----------------+------+-------+-----------+------------¦
¦ 2¦ Флотская ул.,   ¦2000- ¦ КОПЭ  ¦  5,0      ¦            ¦
¦  ¦ вл. 23          ¦2001  ¦       ¦           ¦            ¦
+--+-----------------+------+-------+-----------+------------¦
¦ 3¦ Онежская ул.,   ¦1999- ¦ П-44  ¦  6,67     ¦            ¦
¦  ¦ вл. 18-20       ¦2000  ¦       ¦           ¦            ¦
+--+-----------------+------+-------+-----------+------------¦
¦ 4¦ Фестивальная    ¦2000- ¦ КОПЭ  ¦ 10,3      ¦            ¦
¦  ¦ ул., вл. 46     ¦2002  ¦       ¦           ¦            ¦
+--+-----------------+------+-------+-----------+------------¦
¦ 5¦ 3-й Лихачев-    ¦2000- ¦монол. ¦  6,7      ¦            ¦
¦  ¦ ский пр., вл. 7 ¦2001  ¦       ¦           ¦            ¦
¦  ¦ корп. 3         ¦      ¦       ¦           ¦            ¦
+--+-----------------+------+-------+-----------+------------¦
¦ 6¦ Флотская ул.,   ¦ 2002 ¦ КОПЭ  ¦ 6,8       ¦            ¦
¦  ¦ вл. 78, корп. Б ¦      ¦       ¦           ¦            ¦
+--+-----------------+------+-------+-----------+------------¦
¦ 7¦ Онежская ул.,   ¦2002  ¦ П-44Т ¦ 19,8      ¦            ¦
¦  ¦ вл. 17          ¦      ¦       ¦           ¦            ¦
+--+-----------------+------+-------+-----------+------------¦
¦ 8¦ Онежская ул.,   ¦2002  ¦ ПЗМ   ¦  8,9      ¦            ¦
¦  ¦ вл. 17А         ¦      ¦       ¦           ¦            ¦
(В     редакции     Постановления     Правительства     Москвы
от 08.10.2002 г. N 834-ПП)
+--+-----------------+------+-------+-----------+------------¦
¦  ¦ Итого:          ¦      ¦       ¦ 78,92     ¦23,17 (30%) ¦
(В     редакции     Постановления     Правительства     Москвы
от 08.10.2002 г. N 834-ПП)
+------------------------------------------------------------+



                                                       Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                                       от 28 ноября 2000 года N 946


                          П Е Р Е Ч Е Н Ь
       жилых домов, подлежащих сносу после отселения граждан

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 16.06.2011 г. N 274-ПП)

+----------------------------------------------------------------+
¦ N ¦ Адрес жилого ¦Принад- ¦ Серия ¦ Общ.пл.¦ Кол-во ¦ Примеча- ¦
¦п/п¦    дома      ¦лежность¦       ¦ (кв.м) ¦ прожив.¦ ние      ¦
¦   ¦              ¦        ¦       ¦        ¦ чел.   ¦          ¦
+---+--------------+--------+-------+--------+--------+----------¦
¦ 1 ¦Флотская ул., ¦ДЕЗ р-на¦ инд.  ¦ 2194   ¦  71    ¦снос в    ¦
¦   ¦д. 78, корп. 2¦Головин-¦       ¦        ¦        ¦соотв. с  ¦
¦   ¦              ¦ский    ¦       ¦        ¦        ¦концепцией¦
+---+--------------+--------+-------+--------+--------+----------¦
¦ 2 ¦Онежская ул., ¦  -"-   ¦кирп.  ¦ 1019   ¦  60    ¦постанов- ¦
¦   ¦д. 17, корп. 1¦        ¦3-эт.  ¦        ¦        ¦ление     ¦
¦   ¦              ¦        ¦       ¦        ¦        ¦Прави-    ¦
¦   ¦              ¦        ¦       ¦        ¦        ¦тельства  ¦
¦   ¦              ¦        ¦       ¦        ¦        ¦Москвы от ¦
¦   ¦              ¦        ¦       ¦        ¦        ¦01.04.97  ¦
¦   ¦              ¦        ¦       ¦        ¦        ¦N 226     ¦
+---+--------------+--------+-------+--------+--------+----------¦
¦ 3 ¦Онежская ул., ¦  -"-   ¦кирп.  ¦ 1099   ¦  60    ¦  -"-     ¦
¦   ¦д. 17, корп. 2¦        ¦3-эт.  ¦        ¦        ¦          ¦
+---+--------------+--------+-------+--------+--------+----------¦
¦ 4 ¦Онежская ул., ¦        ¦кирп.  ¦ 1427   ¦  88    ¦снос в    ¦
¦   ¦д. 13, корп. Б¦  -"-   ¦3-эт.  ¦        ¦        ¦соотв. с  ¦
¦   ¦              ¦        ¦       ¦        ¦        ¦концепцией¦
+---+--------------+--------+-------+--------+--------+----------¦
¦ 5 ¦Онежская ул., ¦  -"-   ¦кирп.  ¦  900   ¦  46    ¦  -"-     ¦
¦   ¦д. 15, корп. А¦        ¦3-эт.  ¦        ¦        ¦          ¦
+---+--------------+--------+-------+--------+--------+----------¦
¦ 6 (Утратил    силу    -   Постановление   Правительства   Москвы
от 16.06.2011 г. N 274-ПП)
+---+--------------+--------+-------+--------+--------+----------¦
¦ 7 (Утратил    силу    -   Постановление   Правительства   Москвы
от 16.06.2011 г. N 274-ПП)
+---+--------------+--------+-------+--------+--------+----------¦
¦ 8 (Утратил    силу    -   Постановление   Правительства   Москвы
от 16.06.2011 г. N 274-ПП)
+---+--------------+--------+-------+--------+--------+----------¦ 
¦ 9 ¦Онежская ул., ¦        ¦ кирп. ¦        ¦        ¦          ¦
¦   ¦д. 17, к. 3   ¦  -"-   ¦ 3-эт. ¦ 2850   ¦ 145    ¦          ¦
+---+--------------+--------+-------+--------+--------+----------¦
¦10 (Утратил    силу    -   Постановление   Правительства   Москвы
от 16.06.2011 г. N 274-ПП)
+---+--------------+--------+-------+--------+--------+----------¦
¦   ¦  Итого:      ¦        ¦       ¦ 9489,0 ¦ 470    ¦          ¦
(В      редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 16.06.2011 г. N 274-ПП)
+----------------------------------------------------------------+


     Верно: