Постановление Правительства Москвы от 16.09.1997 № 672

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
                   от 16 сентября 1997 г. N 672

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 23.08.2011 г. N 387-ПП

  О РАБОТЕ ФОНДА ИМУЩЕСТВА Г. МОСКВЫ НА ВТОРОМ ЭТАПЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
           ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

(В редакции Постановления Правительства Москвы от 03.02.98 г. N 86)

     Фонд   имущества   г. Москвы,   реализуя  городскую  программу
приватизации   государственной   и  муниципальной  собственности  и
руководствуясь  Указом Президента Российской Федерации от 6 февраля
1995  года  N  96  "О  втором  этапе  приватизации  в  г.  Москве",
осуществлял  меры  по  эффективной  продаже  имущества и управлению
долями  городской  собственности в акционерных обществах. По итогам
работы  за  1996  год  и  шесть месяцев 1997 года было направлено в
различные  бюджеты  1431,3  млрд. руб. от продажи государственной и
муниципальной   собственности,   в   том  числе  непосредственно  с
расчетного  счета  Фонда  имущества  г.  Москвы:  в республиканский
бюджет  -  125,6 млрд. руб., в городской бюджет - 341,6 млрд. руб.,
во  внебюджетные  фонды финансовых ресурсов префектур - 126,8 млрд.
руб.,   в   бюджет  Департамента  строительства  -  93  млрд.  руб.
(1996 г.)    и    бюджетный   фонд   финансирования   строительства
муниципального  жилья - 138,1 млрд. руб., на строительство объектов
в    соответствии   с   городской   инвестиционной   программой   -
265,6 млрд. руб.
     С  предприятиями  и  организациями  потребительского  рынка  и
услуг  и  других  сфер  народного хозяйства заключено 2282 договора
купли   -  продажи  по  выкупу  арендованного  имущества  на  сумму
803,0 млрд. руб.  На  конкурсах  и  аукционах  было реализовано 330
объектов  незавершенного строительства на сумму 212,4 млрд. руб. На
инвестиционных,  коммерческих  и  денежных  конкурсах  и  аукционах
осуществлена  продажа  329 пакетов акций предприятий на общую сумму
137,1    млрд.   руб.   Общий   объем   заявленных   инвестиций   в
приватизированные     предприятия     и     организации    составил
456,6 млрд. руб.  и 110,5 млн. дол. США. Всего по выкупу различного
имущества заключено 2962 договора купли - продажи.
     Фондом  имущества  г. Москвы подготовлены проекты нормативно -
методических    и   организационных   документов   на   утверждение
Правительством  Москвы  и Московской городской Думой в соответствии
с  постановлением  Правительства Москвы от 14.11.95 N 928 "О работе
Фонда  имущества г. Москвы в области приватизации государственных и
муниципальных  предприятий",  а  также совместно с Москомимуществом
подготовлены  и  внесены  предложения  по изменению порядка продажи
сданных  в аренду объектов нежилого фонда, что существенно изменило
структуру  продаж  (3-4%  от числа арендуемых площадей в расчете на
год)  и  объем  поступлений  финансовых  средств  от имущественно -
земельного комплекса.
     В  то  же время на втором этапе приватизации государственной и
муниципальной  собственности  установленные  Правительством  Москвы
задания  Фондом имущества г. Москвы выполнены не в полном объеме, в
том   числе   из-за   имеющихся  недостатков  в  его  деятельности.
Сократился  объем  продаж  объектов незавершенного строительства по
сравнению   с   1995   годом.   Имеются   отставания  в  подготовке
технической   документации   на   торги  имущественно  -  земельным
комплексом.
     Имеются   отклонения   в  выполнении  и  организации  контроля
выполнения  инвестиционных  программ  в соответствии с заключенными
договорами   продажи   акций  на  инвестиционных  конкурсах.  Объем
дивидендов  от государственной доли в уставном капитале акционерных
обществ  не  перекрывает снижающуюся массу продаж акций на денежных
конкурсах  и аукционах. Ослаблена координация в движении дивидендов
от   акционерных   обществ,   созданных  в  процессе  и  вне  рамок
приватизации,  в  Департамент финансов. Не преодолены ведомственные
барьеры в организации продажи имущества предприятий - банкротов.
     Требуется  уточнить  действующую  технологию приватизационного
процесса,  ликвидировать  дублирование и параллелизм в работе Фонда
имущества   г.   Москвы   и   Москомимущества,   в   связи  с  этим
Правительство Москвы постановляет:
     1.  Признать  работу Фонда имущества г. Москвы на втором этапе
приватизации    государственной   и   муниципальной   собственности
удовлетворительной.
     2.   В   целях  удовлетворения  заявок  (планов  приватизации)
арендаторов  по  выкупу нежилых помещений и арендуемого имущества и
выполнения   финансового   задания   по   привлечению   средств  от
арендаторов в 1997 г.:
     2.1.  Фонду  имущества  г. Москвы совместно с Москомимуществом
провести  инвентаризацию  всех  приватизационных дел, находящихся в
архивах  фонда  и  комитета  (терагентствах),  и в срок до 1 ноября
1997   года  провести  информационные  совещания  с  руководителями
предприятий   и   организаций   об  условиях  выкупа  арендованного
имущества  в  соответствии  с  постановлением  Московской городской
Думы  от  02.10.96  N  85  "Об  утверждении  и  введении в действие
Положения  о  порядке продажи объектов нежилого фонда на территории
города Москвы".
     2.2.  При заключении договоров купли - продажи на арендованные
нежилые   помещения   применять,   наряду   с  денежными  расчетами
покупателей   в   месячный   срок,   вексельную  схему  расчетов  с
дальнейшим  использованием векселей для финансирования внебюджетных
городских  программ и денежные расчеты с рассрочкой до 1,5-2 лет (с
пересчетом  рубля в доллары США по действующим эквивалентам на дату
финансовых операций).
     2.3.  В  целях  упорядочения контроля за выполнением договоров
купли  -  продажи  (в  части  вида  деятельности) установить единую
ставку   доплаты   к   стоимости   нежилых   помещений  предприятий
потребительского  рынка  и  услуг  в размере 25% договорной цены (в
соответствии  с  пунктом  26  Положения  о порядке продажи объектов
нежилого    фонда    на   территории   г.   Москвы,   утвержденного
постановлением  Московской  городской  Думы  от  02.10.96  N  85) и
поручить  Фонду  имущества  г.  Москвы  совместно с Государственной
городской   инспекцией   по  контролю  за  использованием  объектов
недвижимости  в  г. Москве и Департаментом потребительского рынка и
услуг  внести  изменения  в  постановление  Правительства Москвы от
04.06.96   N   461   "Об  упорядочении  осуществления  контроля  за
выполнением     договоров    купли    -    продажи    муниципальной
(государственной)  собственности  и  мерах  по  сохранению  профиля
предприятий потребительского рынка".
     3.   В   целях   совершенствования  системы  продажи  объектов
незавершенного  строительства  и  ускорения  ввода  в  эксплуатацию
реконструируемых объектов:
     3.1.    Фонду    имущества    г. Москвы    принять   меры   по
совершенствованию    системы    продажи   объектов   незавершенного
строительства  в  г.  Москве, обеспечивающие безусловное выполнение
установленных  заданий  по финансированию городских программ в 1997
году,  подбор  инвесторов  для  достроя  всех незавершенных строек,
включенных   в   утвержденную   Правительством   Москвы   программу
подготовки  и продажи объектов незавершенного строительства на 1997
год.
     3.2.  Городской комиссии по реализации объектов незавершенного
строительства   не   реже   одного   раза   в  квартал  (полугодие)
корректировать  лимитные  цены  объектов,  предлагаемых  к продаже,
исходя из конъюнктуры рынка недвижимости.
     3.3.  Разрешить  Фонду  имущества  г. Москвы в счет выполнения
плана  перечисления  средств  во  внебюджетные инвестиционные фонды
префектур   передавать   префектурам   по   взаимозачетам   объекты
незавершенного строительства.
     3.4.    Фонду    имущества    г. Москвы   в   соответствии   с
постановлением  Правительства  Москвы  от 29.04.97 N 304 "Об итогах
инвентаризации   долей   города   в  инвестиционных  контрактах  на
территории  Центрального  административного  округа" обеспечить (по
согласованию  с  префектурами) заключение договоров купли - продажи
на  долю  города  по  инвестиционным  контрактам  на реконструкцию,
комплексный   капитальный   ремонт  и  новое  строительство  зданий
(нежилых помещений) с выдачей свидетельств на право собственности.
     4.  В целях повышения эффективности управления долями города в
уставном капитале акционерных обществ:
     4.1.  Фонду  имущества г. Москвы совместно с Москомимуществом,
Департаментом   экономической   политики  и  развития  г. Москвы  и
другими  департаментами,  имеющими  представителей города в органах
управления  коммерческих и некоммерческих предприятий, пакеты акций
которых  находятся  в собственности города, подготовить и внести на
рассмотрение  Правительства  Москвы  до  1  ноября 1997 года проект
постановления  "Об организации управления государственными пакетами
акций (долями, паями)".
     4.2.  Фонду  имущества  г. Москвы совместно с соответствующими
департаментами  в срок до 31 декабря 1997 года проанализировать ход
выполнения  распоряжения  Премьера Правительства Москвы от 23.05.96
N 469-РП   "Об   организации   контроля   за   выполнением  условий
инвестиционных  конкурсов инвесторами и предприятиями - эмитентами"
и доложить Правительству Москвы о его выполнении.
     5.  Фонду  имущества  г. Москвы совместно с Москомимуществом и
Москомземом   к   15   декабря   1997  года  внести  предложения  в
Правительство   Москвы  о  порядке  продажи  объектов  недвижимости
совместно с земельными участками.
     6. (Отменен     -     Постановление    Правительства    Москвы
от 03.02.98 г. N 86)
     7.  Постановление  Правительства  Москвы  от 14.11.95 N 928 "О
работе   Фонда   имущества   г.   Москвы   в  области  приватизации
государственных  и  муниципальных предприятий" с контроля снять как
в основном выполненное.
     8.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Толкачева О.М.


     Премьер Правительства Москвы                       Ю.М. Лужков