Постановление Правительства Москвы от 02.10.2001 № 885-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 04.04.2013 г. N 202-ПП

  О комплексной реконструкции квартала 12 Новых Черемушек района
 Академический и сносе жилых домов по ул.Вавилова, 52, корп.1, 2 и
по ул.Шверника, 6, корп.1, 2 (Юго-Западный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 28.12.2005 г. N 1079-ПП; от 18.09.2012 г. N 498-ПП)

     Во исполнение постановлений Правительства Москвы  от  17  июля
2001 года N 666-ПП "О градостроительном плане  развития  территории
Юго-Западного административного округа до 2020 года", от 20  января
1998 года  N  48  "О  ходе  реконструкции  пятиэтажного  и  ветхого
жилищного фонда города до 2000 года", от 6 июля 1999 года N 608  "О
задачах комплексной  реконструкции  районов  пятиэтажной  застройки
первого периода индустриального домостроения до 2010 года", в целях
обеспечения комплексного подхода к строительству и  благоустройству
на   территории   Юго-Западного    административного    округа    и
осуществления реконструкции  квартала  12  Новых  Черемушек  района
Академический Правительство Москвы постановляет:
     1. Осуществить до 31 декабря 2012 г. комплексную реконструкцию
квартала  12  Новых  Черемушек  района  Академический, а также снос
панельных  пятиэтажных  жилых домов по ул.Вавилова, 52, корп.1, 2 и
по  ул.Шверника,  6,  корп.1,  2  с  последующим  строительством на
освобожденных  площадках  жилых  домов  по  программе реконструкции
пятиэтажного  и  ветхого жилищного фонда.  (В              редакции
постановлений   Правительства   Москвы  от 28.12.2005 г. N 1079-ПП;
от 18.09.2012 г. N 498-ПП)
     2. Принять      предложение       префекта       Юго-Западного
административного округа о привлечении к осуществлению  комплексной
реконструкции квартала  12  Новых  Черемушек  района  Академический
закрытого акционерного общества  "Строительное  управление  N  155"
(ЗАО "СУ-155") в  качестве  инвестора  и  генерального  подрядчика,
учитывая его опыт работы и большой вклад в реконструкцию  кварталов
пятиэтажной застройки города Москвы.
     3. Возложить функции заказчика  по  осуществлению  комплексной
реконструкции квартала 12 Новых Черемушек  района  Академический  с
городскими инженерными  сетями  на  ОАО  "Москапстрой",  а  функции
инвестора по проектированию и  строительству  городских  инженерных
сетей     и     сооружений - на      Управление      экономической,
научно-технической и промышленной политики в  строительной  отрасли
Правительства Москвы.
     4. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой":
     4.1. В  трехмесячный  срок   с   момента   выхода   настоящего
постановления  представит  в  Москомзем  планы   границ   земельных
участков  (п.1)  для  оформления  актов  резервирования   земельных
участков на период разработки проекта планировки квартала.
     4.2. Необходимую пересадку и  вырубку  имеющихся  на  участках
зеленых  насаждений  произведет  по  согласованию  с  Департаментом
природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы.
     4.3. Оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в
установленном  порядке  право  пользования  земельными участками на
период  проектирования  и  строительства  жилых  домов  и  объектов
соцкультбыта на основании разработанного Москомархитектурой проекта
планировки квартала. (В редакции Постановления Правительства Москвы
от 18.09.2012 г. N 498-ПП)
     5. После  завершения  строительства  распределение   жилой   и
нежилой площади осуществить в следующем соотношении:
     5.1. Жилая площадь:
     -  35%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы; (В      редакции
Постановления Правительства Москвы от 18.09.2012 г. N 498-ПП)
     -  65% - в  собственность  ЗАО  "СУ-155"  и  привлеченных   им
инвесторов.
     5.2. Общая   нежилая   площадь    во    встроенно-пристроенных
помещениях:
     -  40%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы; (В  редакции  Постановления  Правительства
Москвы от 18.09.2012 г. N 498-ПП)
     -  60% - в  собственность  ЗАО  "СУ-155"  и  привлеченных   им
инвесторов.
     6. Распределение машино-мест в гаражах осуществить в следующем
соотношении:
     -  20%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы (п.1); (В       редакции      Постановления
Правительства Москвы от 18.09.2012 г. N 498-ПП)
     -  80% - в  собственность  ЗАО  "СУ-155"  и  привлеченных   им
инвесторов.
     7. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. в  месячный  срок  с  момента
утверждения проекта планировки квартала  оформить  с  ЗАО  "СУ-155"
разделительный протокол по нежилым  помещениям  и  в  установленном
порядке заключить с  ним  инвестиционный  контракт  на  комплексную
реконструкцию квартала  12  Новых  Черемушек  района  Академический
(п.1)  с  объектами  соцкультбыта  в  соответствии   с   условиями,
определенными настоящим постановлением.
     8.   Принять   к   сведению,   что  ЗАО  "СУ-155"  заключенный
инвестиционный  контракт  согласует и зарегистрирует в Департаменте
жилищной  политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  28  ноября  1997 года N 935-РМ "Об
утверждении    Временного    положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве". (В          редакции
Постановления Правительства Москвы от 18.09.2012 г. N 498-ПП)
     9. Префекту Юго-Западного административного округа совместно с
Департаментом  жилищной  политики и жилищного фонда города Москвы в
трехмесячный   срок   с   момента  утверждения  проекта  планировки
подготовить  график  отселения  жителей  из жилых домов, подлежащих
сносу (приложение), определить площадь и набор квартир, необходимых
для   целей   переселения.   Осуществить   переселение  граждан  из
освобождаемых строений в соответствии с Законом города Москвы от 31
мая  2006  г.  N  21  "Об  обеспечении  жилищных  прав  граждан при
переселении  и  освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе
Москве". (В    редакции    Постановления    Правительства    Москвы
от 18.09.2012 г. N 498-ПП)
     10. Принять к сведению,  что  в  строениях,  подлежащих  сносу
(п.1),  отсутствуют   пользователи   нежилых   помещений,   имеющие
оформленные в установленном порядке имущественные права.
     11. Москомархитектуре:
     11.1. Разработать  в   трехмесячный   срок   по   заказу   ОАО
"Москапстрой" проект планировки  реконструкции  квартала  12  Новых
Черемушек  района  Академический  под  размещение  жилых  домов   и
объектов социального назначения со схемами инженерного  обеспечения
квартала.
     11.2. На  основании  согласованного  и  утвержденного  проекта
планировки разработать по заказу ОАО "Москапстрой" проектно-сметную
документацию  на  застройку   территории,   жилые   дома,   объекты
соцкультбыта и городские инженерные сети в сроки,  согласованные  с
инвестором и заказчиком.
     11.3. Обеспечить  за  счет  городских  средств  проектирование
городских инженерных сетей и  сооружений  в  сроки,  обеспечивающие
выполнение работ в соответствии с настоящим постановлением.
     12.  Департаменту  экономической политики и развития г. Москвы
по     предложениям     инвестора     Управления     экономической,
научно-технической  и  промышленной политики в строительной отрасли
Правительства  Москвы,  согласованным  с  проектными организациями,
предусматривать  в  инвестиционных программах на 2003 и последующие
годы    проектирование   и   строительство   городских   инженерных
коммуникаций    и   сооружений   за   счет   городских   источников
финансирования  в пределах выделенных управлению на соответствующий
период   лимитов   капитальных   вложений   и   в   соответствии  с
постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП
"О  финансировании  реализации  городских  программ строительства и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки". (В    редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 18.09.2012 г. N 498-ПП)
     13. Освободить  инвестора  ЗАО  "СУ-155"   при   осуществлении
комплексной  реконструкции  квартала  12  Новых  Черемушек   района
Академический  и  строительства  жилых  домов  в  рамках  программы
реконструкции  пятиэтажного  и  ветхого  жилищного  фонда   первого
периода индустриального домостроения:
     13.1. От  оплаты  долевого  участия  на   развитие   городских
инженерных сетей и сооружений при получении технических условий  на
присоединение.
     13.2. От передачи средств на развитие социальной и  инженерной
инфраструктуры города при строительстве жилых  домов,  указанных  в
настоящем постановлении, в соответствии  с  пунктами  22.1  и  22.2
постановления Правительства Москвы от 20 января 1998 года N  48  "О
ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до
2000 года".
     13.3. От оплаты за право заключения договоров аренды земельных
участков.
     14.  Участникам  строительства  после оформления имущественных
прав  на  возведенные  объекты  оформить  в  Департаменте земельных
ресурсов  города  Москвы  в установленном порядке земельно-правовые
отношения. (В    редакции    Постановления   Правительства   Москвы
от 18.09.2012 г. N 498-ПП)
     15.   Участникам   строительства   после   сдачи   объектов  в
эксплуатацию  зарегистрировать в установленном порядке в Управлении
Федеральной   службы   государственной   регистрации,   кадастра  и
картографии по Москве право собственности на возведенные объекты.
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 18.09.2012 г. N 498-ПП)
     16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы по вопросам
градостроительной   политики  и  строительства  Хуснуллина  М.Ш.  и
префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Фуера
В.С. (В     редакции     Постановления     Правительства     Москвы
от 18.09.2012 г. N 498-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 2 октября 2001 года
                               N 885-ПП


                            С П И С О К
                   жилых домов, подлежащих сносу

      1. ул. Гримау, д.13/23, корп.1
      2. ул. Гримау, д.13/23, корп.2
      3. ул. Гримау, д.13/23, корп.3
      4. ул. Гримау, д.13/23, корп.4
      5. ул. Гримау, д.7/2, корп.1
      6. ул. Гримау, д.7/2, корп.2
      7. ул. Гримау, д.7/2, корп.3
      8. ул. Гримау, д.7/2, корп.4
      9. ул. Гримау, д.9, корп.1
     10. ул. Гримау, д.9, корп.2
     11. ул. Гримау, д.11, корп.1
     12. ул. Гримау, д.11, корп.2
     13. ул. Дм.Ульянова, д.27/1, корп.1
     14. ул. Дм.Ульянова, д.27/1, корп.2
     15. ул. Дм.Ульянова, д.27/1, корп.3
     16. ул. Дм.Ульянова, д.27/1, корп.4
     17. ул. Н.Черемушкинская, д.8/6, корп.1
     18. ул. Н.Черемушкинская, д.8/6, корп.2
     19. ул. Н.Черемушкинская, д.8/6, корп.3
     20. ул. Винокурова, д.6/8, корп.4
     21. ул. Вавилова, д.52, корп.1
     22. ул. Вавилова, д.52, корп.2
     23. ул. Шверника, д.6, корп.1
     24. ул. Шверника, д.6, корп.2