Постановление Правительства Москвы от 21.11.2006 № 926-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                  от 21 ноября 2006 года N 926-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 01.07.2014 г. N 364-ПП

 Об особенностях перерасчета ставок арендной платы на 2007 год за
пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности
                           города Москвы

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 21.03.2013 г. N 164-ПП)

     В целях реализации основных направлений политики Правительства
Москвы в области  арендных  отношений, утвержденных  постановлением
Правительства Москвы  от 19  июля 2005  года N  520-ПП "О  прогнозе
социально-экономического развития города Москвы на 2006-2008 годы",
дальнейшего развития конкурсных  принципов предоставления в  аренду
нежилых  помещений  добросовестным участникам  торгов,  обеспечения
единого подхода к перерасчету ставок  арендной платы на 2007 год  и
защиты   имущественных  и   финансовых   интересов  города   Москвы
Правительство Москвы постановляет:
     1. Департаменту  имущества города  Москвы  при расчете  ставок
арендной платы на 2007 год руководствоваться следующим:
     1.1. При  утрате  арендатором  основания  для   предоставления
льготы по арендной плате в течение текущего финансового года ставка
арендной платы при условии соблюдения существенных условий договора
аренды сохраняется до конца текущего расчетного периода.
     1.2. При получении  арендатором  основания для  предоставления
льготы по арендной плате в течение финансового года ставка арендной
платы   с   применением  льготного   корректирующего   коэффициента
устанавливается  арендатору   со   следующего  расчетного   периода
текущего финансового года.
     1.3. При  невключении  арендатора в  Реестр  субъектов  малого
предпринимательства Москвы по состоянию на 31 декабря 2006 года с 1
января 2007 года  ставка арендной  платы устанавливается в  размере
рыночной ставки арендной платы, указанной в заключении независимого
оценщика о рыночной величине годовой арендной платы, с  применением
коэффициента 0,83.
     Указанная норма  применяется  в  отношении  арендатора,  ранее
включенного в Реестр субъектов малого предпринимательства Москвы.
     1.4. Ставки арендной платы, устанавливаемые в особом  порядке,
применяются  с   даты,  определенной  распорядительным   документом
Правительства Москвы.
     2. Департаменту имущества  города  Москвы начиная  с 1  января
2007 года устанавливать рыночную ставку арендной платы арендаторам,
не подписавшим в двухнедельный срок с момента получения уведомления
произведенный  в  соответствии  с  правовыми  актами  Правительства
Москвы расчет ставки  арендной платы (дополнительное соглашение  об
ее  изменении), на  основании  заключения независимого  оценщика  о
рыночной величине годовой арендной платы, указанной при определении
рыночной стоимости объекта.
     3. Установить, что:
     3.1. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 21.03.2013 г. N 164-ПП)
     3.2. Понижающие  корректирующие  коэффициенты,  применяемые  в
отношении видов  использования  нежилых  помещений,  находящихся  в
собственности города Москвы, передаваемых арендаторам  на  льготных
условиях  по  вновь  оформляемым  договорам  аренды  (приложение  к
постановлению  Правительства  Москвы  от   28   декабря   2005 года
N 1097-ПП  "Об утверждении  перечней  видов  использования  нежилых
помещений, находящихся в собственности города Москвы,  передаваемых
арендаторам  на  льготных  условиях,  на   2006-2008   годы"),   не
распространяются на случаи,  когда  договоры  аренды  заключены  на
основании торгов, в т.ч. специализированных аукционов и  конкурсов,
а также в случае передачи прав и обязанностей по  договору  другому
лицу  (переуступка  прав  аренды),  кроме   случаев   реорганизации
юридического  лица,  или  в  случае,  если  арендатор  был  признан
недобросовестным.
     3.3. Расчет ставки  арендной платы (дополнительное  соглашение
об ее  изменении) направляется  арендатору не позднее  чем за  один
месяц до даты введения новой ставки арендной платы. Введение  новой
ставки арендной платы задним числом не допускается.
     4. Департаменту имущества города Москвы:
     4.1. В целях  актуализации ранее  определенных по  результатам
независимой  оценки  рыночных ставок  арендной  платы  использовать
цепные индексы-дефляторы, установленные Минэкономразвития России на
соответствующие годы.
     4.2. Совместно со Специализированным государственным унитарным
предприятием по  продаже  имущества  города  Москвы  подготовить  и
представить Правительству Москвы в I квартале 2007 года предложения
по созданию,  учету и ведению  Реестра недобросовестных  участников
аукционов (конкурсов).
     5. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на первого заместителя Мэра  Москвы в Правительстве Москвы  Росляка
Ю.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков