Постановление Правительства Москвы от 28.12.2005 № 1097-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                 от 28 декабря 2005 года N 1097-ПП

                                 Утратилo силу с 1 января 2008 г. -
                                 Постановление Правительства Москвы
                                     от 18.09.2007 г. N 810-ПП

  Об утверждении перечней видов использования нежилых помещений,
находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам
              на льготных условиях, на 2006-2008 гг.

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 17.10.2006 г. N 809-ПП; от 21.11.2006 г. N 926-ПП;
       от 06.06.2007 г. N 445-ПП; от 03.07.2007 г. N 564-ПП;
                    от 31.07.2007 г. N 635-ПП)

     Во исполнение  пункта  22.3 постановления Правительства Москвы
от 19 июля 2005 г.  N 520-ПП "О  прогнозе  социально-экономического
развития  города  Москвы  на  2006-2008  годы",  в  соответствии  с
решением Межведомственной  комиссии  по  рассмотрению  вопросов  об
установлении  в  особом  порядке арендной платы за объекты нежилого
фонда,  находящиеся в  собственности  города  Москвы  (протокол  от
19 августа 2005 г.  N 3/05),  на основании предложений отраслевых и
территориальных  органов  исполнительной   власти   города   Москвы
Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить на  2006-2008  гг.  перечни  видов  использования
нежилых  помещений,  находящихся  в  собственности  города  Москвы,
передаваемых арендаторам на  льготных  условиях  по  действующим  и
вновь   оформляемым   договорам   аренды,   согласно  приложению  к
настоящему постановлению.
     2. Департаменту имущества города Москвы:
     2.1. Производить расчет ставок арендной платы в особом порядке
согласно пункту 1 настоящего постановления.
     2.2. Учесть выпадающие доходы бюджета города Москвы в связи  с
предоставлением организациям-арендаторам льгот по арендной плате за
нежилые  помещения  в   соответствии   с   пунктом   1   настоящего
постановления.
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В.


     Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 28 декабря 2005 г.
                               N 1097-ПП

                                     Понижающие корректирующие
                                    коэффициенты, применяемые в
                                   отношении видов использования
                                  нежилых помещений, находящихся в
                                    собственности города Москвы,
                                    передаваемых арендаторам на
                                     льготных условиях по вновь
                                  оформляемым договорам аренды, не
                                 распространяются на случаи, когда
                                    договоры аренды заключены на
                                      основании торгов, в т.ч.
                                   специализированных аукционов и
                                    конкурсов, а также в случае
                                  передачи прав и обязанностей по
                                 договору другому лицу (переуступка
                                    прав аренды), кроме случаев
                                  реорганизации юридического лица,
                                  или в случае, если арендатор был
                                     признан недобросовестным -
                                 Постановление Правительства Москвы
                                     от 21.11.2006 г. N 926-ПП

   Перечень видов использования нежилых помещений, находящихся в
     собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на
         льготных условиях по действующим договорам аренды

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 17.10.2006 г. N 809-ПП; от 06.06.2007 г. N 445-ПП;
       от 03.07.2007 г. N 564-ПП; от 31.07.2007 г. N 635-ПП)

———————————————————————————————————————————————————————————————————
    Виды использования помещений                Корректирующий
                                           коэффициент, применяемый
                                              в расчете ставки по
                                                    Методике*

                                          2006**  2007***  2008****
———————————————————————————————————————————————————————————————————
                1                         2        3          4
———————————————————————————————————————————————————————————————————
1. Размещение   субъектов        малого   0.5     0.5      0.5
предпринимательства,    включенных    в
Реестр         субъектов         малого
предпринимательства города Москвы

2. Размещение   предприятий    оптового   0.5     0.5      0.5
звена,     реализующих     плодоовощную
продукцию

3. Размещение государственных унитарных   0.5     0.5      0.5
предприятий        и       организаций,
осуществляющих работы по  городскому  и
государственному  заказу  (не  менее 70
процентов в  общем  объеме  выполняемых
работ).
Размещение           специализированных
медико-санитарных                частей
профессиональной     патологии      при
промышленных предприятиях

4. Размещение  адвокатских образований,   0.5     0.5      0.5
входящих в  Адвокатскую  палату  города
Москвы,   оказывающих   не   менее   30
процентов  бесплатных   услуг   жителям
города    Москвы    в    общем   объеме
юридических услуг

5. Размещение           образовательных   0.3     0.3      0.3
организаций,    имеющих   лицензию   на
образовательную           деятельность,
предприятий    общественного   питания,
обслуживающих           образовательные
организации и учреждения

6. Размещение           государственных   0.3     0.3      0.3
предприятий      и       некоммерческих
организаций,  осуществляющих  работу  с
населением в области культуры и спорта

7. Размещение               предприятий
потребительского рынка и услуг:
7.1. Бытового обслуживания, оказывающих   0.3     0.3      0.3
общедоступные  услуги  по  видам  услуг
(прачечных,   химической    чистки    и
крашения   одежды   (включая   приемные
пункты),  ремонт  мебели,   фотоателье,
парикмахерских,  бань,  ремонт  и пошив
швейных,  меховых  и  кожаных  изделий,
головных  уборов,  трикотажных изделий,
ремонт  и   пошив   обуви,   ремонт   и
техническое                обслуживание
радиоэлектронной  аппаратуры,   бытовых
машин  и  приборов,  услуги по прокату,
ремонт и изготовление мебели  и  зеркал
(кроме     антикварной),    ремонт    и
изготовление   металлоизделий    (кроме
ювелирных), ремонт часов
7.2. Комиссионной   торговли  товарами,   0.3     0.3      0.3
бывшими в  употреблении  (не  менее  70
процентов   от  общего  товарооборота),
кроме      ювелирных,      антикварных,
автомобилей

8. Размещение  организаций,  содержание   0.0     0.0      0.0
которых финансируется из бюджета города
Москвы (не менее 70 процентов от общего
объема финансирования)

9. Размещение общественных  организаций   0.0     0.0      0.0
и      объединений,     в     т.     ч.
национально-культурных     (землячеств,
обществ), партии, общественных движений
и       союзов,       благотворительных
организаций,   зарегистрированных   как
общественные    организации,    имеющих
паспорт      благотворительности      и
осуществляющих  свою  деятельность   по
программам                   Городского
благотворительного совета Правительства
Москвы

10. Размещение              предприятий   0.0     0.0      0.0
промышленности      и      предприятий,
применяющих труд инвалидов, с численным
составом   инвалидов   не   менее    50
процентов    от    общего    количества
работающих,       в        т.        ч.
учебно-производственных комбинатов  для
обучения детей-инвалидов

11. Размещение   предприятий   бытового   0.0     0.0      0.0
обслуживания    -    субъектов   малого
предпринимательства,    включенных    в
Реестр    малого    предпринимательства
города  Москвы,  оказывающих  социально
значимые виды бытовых услуг:
11.1. Ремонт  и пошив одежды,  головных   0.0     0.0      0.0
уборов, ателье
11.2. Ремонт и пошив обуви                0.0     0.0      0.0
11.3. Ремонт и техническое обслуживание   0.0     0.0      0.0
бытовой   радиоэлектронной  аппаратуры,
бытовых машин и приборов,  ремонт часов
и металлоизделий (кроме ювелирных)
11.4. Услуги   прачечных,   услуги   по   0.0     0.0      0.0
химической  чистке  и  крашению одежды,
включая приемные пункты
11.5. Услуги парикмахерских               0.0     0.0      0.0
11.6. Услуги бань                         0.0     0.0      0.0
11.7. Ритуальные услуги                   0.0     0.0      0.0
11.8. Услуги по профессиональной уборке   0.0     0.0      0.0
помещений (клининговые услуги),  услуги
по  типу  "мультисервис"  при   условии
включения   в   состав  предоставляемых
услуг не менее трех видов,  входящих  в
перечень
11.9. Услуги предприятий по прокату       0.0     0.0      0.0
11.10. Услуги        фотоателье       и   0.0     0.0      0.0
фотолабораторий

12. Размещение организаций,  образующих   0.0     0.0      0.0
инфраструктуру     поддержки     малого
предпринимательства   в   г.    Москве,
утвержденную       нормативно-правовыми
актами Правительства Москвы

13. Размещение  подрядных  организаций,   0.0     0.0      0.0
занятых на работах в жилищном фонде, на
площадь,  занимаемую в производственных
целях

14. Размещение          государственных   0.0     0.0      0.0
унитарных   предприятий,   занятых   на
работах в сфере городского хозяйства  и
получающих  дотации  из  бюджета города
Москвы:               ресурсоснабжение,
водоснабжение,  грузовые и пассажирские
перевозки     по     основному     виду
деятельности;
дорожно-коммунальное         хозяйство,
благоустройство и озеленение, расчеты и
сбор        коммунальных         услуг,
научно-исследовательские   и  проектные
институты,     выполняющие      функции
городского заказчика

15. Размещение          государственных   0.0     0.0      0.0
унитарных     аптечных      предприятий
г. Москвы

16. Размещение    творческих    союзов,   0.0     0.0      0.0
зарегистрированных   в    установленном
порядке,    для   реализации   уставной
деятельности

17. (Утратил    силу    -    Постановление   Правительства   Москвы
от 03.07.2007 г. N 564-ПП)

       Виды использования помещений, по которым применяется
          минимальная ставка арендной платы, действующая
                     в соответствующем периоде

18. Размещение          аккредитованных   min6    min7     min8
социальных магазинов  под  обслуживание
инвалидов,       ветеранов      Великой
Отечественной  войны,  малообеспеченных
категорий граждан

19. Размещение          аккредитованных   min6    min7     min8
социальных     предприятий     бытового
обслуживания      под      обслуживание
инвалидов,      ветеранов       Великой
Отечественной  войны,  малообеспеченных
категорий граждан

20. Размещение          аккредитованных   min6    min7     min8
предприятий   социального  питания  под
обслуживание    инвалидов,    ветеранов
Великой       Отечественной      войны,
малообеспеченных категорий граждан

21. Размещение     предприятий        и    -    0.5 min7 0.5 min8
организаций,             осуществляющих
производство     специальной     обуви,
протезов    и    одежды,   используемых
инвалидами   и   жителями    Москвы   с
ограниченными возможностями здоровья, и
пунктов   приема  заказов перечисленных
предприятий и организаций (Дополнен   -
Постановление    Правительства   Москвы
от 17.10.2006 г. N 809-ПП)

22. Машиноместа,             арендуемые    -      min7     min8
сотрудниками  бюджетных  учреждений для
размещения      личных     автомобилей,
используемых  ими  в  служебных  целях,
при   подтверждении    ненормированного
рабочего дня (Дополнен  - Постановление
Правительства                    Москвы
от 06.06.2007 г. N 445-ПП)       

23. Размещение             организаций,    -      min7     min8
арендующих       нежилые       площади,
расположенные в  помещениях  (зданиях),
занимаемых             государственными
учреждениями и органами государственной
власти,   и    предоставляющих   услуги
общественного    питания    сотрудникам
указанных  учреждений   и    гражданам-
посетителям (Дополнен  -  Постановление
Правительства                    Москвы
от 06.06.2007 г. N 445-ПП)

24. Помещения,   временно  используемые    -      min7     min8
собственниками    нежилых     помещений
(организациями   и   частными  лицами),
отселенными     из   принадлежащих   им
помещений  на  время  ремонта основного
помещения  (здания),  вне   зависимости
от вида деятельности (Дополнен        -
Постановление    Правительства   Москвы
от 06.06.2007 г. N 445-ПП)
     ____________
     * Методика расчета арендной  платы  за  пользование  объектами
нежилого   фонда,   находящимися  в  собственности  города  Москвы,
утверждена  постановлением  Правительства  Москвы  от  14   октября
2003 г. N 861-ПП.
     ** Применяется повышающий коэффициент (предельное  ограничение
роста ставок арендной платы (раз) - 1.3 к 2005 году.
     *** Применяется повышающий коэффициент (предельное ограничение
роста ставок арендной платы (раз) - 1.3 к 2006 году.
     **** Применяется    повышающий     коэффициент     (предельное
ограничение роста ставок арендной платы (раз) - 1.2 к 2007 году.

   Перечень видов использования нежилых помещений, находящихся в
     собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на
      льготных условиях по вновь оформляемым договорам аренды

———————————————————————————————————————————————————————————————————
    Виды использования помещений              2006    2007    2008
———————————————————————————————————————————————————————————————————
   Виды использования помещений, по              Корректирующий
  которым применяется корректирующий          коэффициент к годовой
коэффициент к годовой рыночной ставке,          рыночной ставке,
  определенной независимым оценщиком              определенной
                                              независимым оценщиком
———————————————————————————————————————————————————————————————————
                 1                              2      3        4
———————————————————————————————————————————————————————————————————
1. Размещение       субъектов        малого   0.5*    0.65*   0.75*
предпринимательства,  включенных  в  Реестр
субъектов малого предпринимательства города
Москвы (за исключением предприятий бытового
обслуживания,         ремесленных         и
производственных предприятий):
1.1. Размещение      субъектов       малого   0.2*    0.25*   0.3*
предпринимательства,         осуществляющих
предоставление  услуг  населению  в   сфере
бытового обслуживания,  включенных в Реестр
субъектов малого предпринимательства города
Москвы
1.2. Размещение       субъектов      малого   0.3*    0.4*    0.5*
предпринимательства,         осуществляющих
ремесленную   деятельность,   включенных  в
Реестр субъектов малого предпринимательства
города Москвы

1.3. Размещение      субъектов       малого   0.3*    0.4*    0.5*
предпринимательства,         осуществляющих
производственную деятельность, включенных в
Реестр субъектов малого предпринимательства
города Москвы

2. Размещение             фабрик-прачечных,   0.4     0.5     0.6
обслуживающих      городские      бюджетные
учреждения (кроме приемных пунктов)

3. Размещение            специализированных   0.5     0.65    0.75
медико-санитарных  частей  профессиональной
патологии при промышленных предприятиях

4. Размещение   адвокатских    образований,   0.5     0.65    0.75
входящих   в   Адвокатскую   палату  города
Москвы,  оказывающих не менее 30  процентов
бесплатных  услуг  жителям  города Москвы в
общем объеме юридических услуг

5. Размещение образовательных  организаций,   0.4     0.5     0.6
имеющих    лицензию    на   образовательную
деятельность,   организаций    питания    в
образовательных учреждениях

6. Размещение  некоммерческих  организаций,   0.3     0.3     0.3
осуществляющих  работу   с   населением   в
области    культуры   и   спорта,   включая
дополнительное   образование    спортивного
направления

       Виды использования помещений, по которым применяется
          минимальная ставка арендной платы, действующая
                     в соответствующем периоде

7. Размещение      учреждений     культуры,   min 6   min7    min8
финансируемых из бюджета  города  Москвы  и
Российской Федерации

8. Реализация     уставной     деятельности   min6    min7    min8
общественными организациями:
8.1. Общероссийскими          организациями   min6    min7    min8
ветеранов войн и труда
8.2. Общероссийскими          организациями   min6    min7    min8
инвалидов
8.3. Общероссийскими          организациями   min6    min7    min8
профессиональных  союзов  (кроме  фондов  и
ассоциаций)
8.4. Благотворительными      организациями,   min6    min7    min8
имеющими   паспорт   благотворительности  и
осуществляющими   свою   деятельность    по
программам   Городского  благотворительного
совета Правительства Москвы
8.5. Организациями            общественного   min6    min7    min8
самоуправления
8.6. Общероссийскими политическими партиями   min6    min7    min8

9. Размещение       предприятий      легкой   min6    min7    min8
промышленности        и        предприятий,
осуществляющих             производственную
деятельность, применяющих труд инвалидов, с
численным  составом  инвалидов  не менее 50
процентов от общего количества  работающих,
включая             учебно-производственную
деятельность детей-инвалидов

10. Размещение   организаций,    образующих   min6    min7    min8
инфраструктуру       поддержки       малого
предпринимательства   в   городе    Москве,
утвержденную  нормативно-правовыми   актами
Правительства Москвы

11. Размещение    подрядных    организаций,   min6    min7    min8
осуществляющих             производственную
деятельность в жилищном  фонде,  размещение
предприятий,   осуществляющих   функции  по
сбору и расчету коммунальных платежей

12. Размещение   организаций,   выполняющих   min6    min7    min8
работы   в   сфере   городского  хозяйства:
ресурсоснабжение, водоснабжение, грузовые и
пассажирские   перевозки,   дотируемые   из
бюджета           города            Москвы,
дорожно-коммунальные,      озеленение     и
благоустройство, научно-исследовательские и
проектные  институты,  выполняющие  функции
городского заказчика

13. Реализация    уставной     деятельности   min6    min7    min8
творческими союзами,  зарегистрированными в
установленном порядке

14. Реализация учебной и детской литературы   min6    min7    min8
специализированными   книжными  магазинами,
распространение печатных изданий и  книжной
продукции

15. Размещение гаражей-стоянок,  полученных   min6    min7    min8
при   освобождении   плоскостных    стоянок
автомобилей

16. Размещение    гаражей   индивидуального   130**   130**   130**
пользования,  арендуемых инвалидами Великой
Отечественной войны и  приравненными  к ним
по льготам лицами;   инвалидами   из  числа
участников ликвидации последствий аварии на
Чернобыльской  АЭС;     инвалидами   других
категорий;    родителями   детей-инвалидов;
пенсионерами;     ветеранами     труда    и
Вооруженных сил, руб. за кв.м в год      (В
редакции Постановления Правительства Москвы
от 31.07.2007 г. N 635-ПП)

Размер минимальной  ставки  арендной  платы   min6    min7    min8

Минимальная ставка  арендной платы, руб. за   840     920     1000
кв. м в год
     ____________
     * Действие  понижающих коэффициентов распространяется на вновь
оформляемые договоры аренды с  01.01.2006  и  на  договоры  аренды,
оформленные  по  годовой рыночной ставке,  определенной независимым
оценщиком, до 01.01.2006.
     **   минимальная   ставка,   учитывающая   потребительские   и
строительные характеристики машиномест (Дополнен   -  Постановление
Правительства Москвы от 31.07.2007 г. N 635-ПП)
 +---------------------------------------------------------------+
 |  Размер минимальной ставки |   min6   |    min7   |   min8    |
 |        арендной платы      |          |           |           |
 +----------------------------+----------+-----------+-----------|
 |1. Минимальная ставка аренд-|          |           |           |
 |ной платы  (кроме п.2), руб.|   840    | 920       |   1000    |
 |за кв.м в год               |          |           |           |
 +----------------------------+----------+-----------+-----------|
 |2. Минимальная ставка аренд-|          |           |           |
 |ной платы за парковочные ма-|          |           |           |
 |шиноместа и гаражи индиви-  |          |           |           |
 |дуального пользования, арен-|          |           |           |
 |дуемые инвалидами Великой   |          |           |           |
 |Отечественной войны и при-  |          |           |           |
 |равненными к ним по льготам |   130    |   130     |    160    |
 |лицами; инвалидами из числа |          |           |           |
 |участников ликвидации после-|          |           |           |
 |дствий аварии на Чернобыльс-|          |           |           |
 |кой АЭС;  инвалидами  других|          |           |           |
 |категорий; родителями детей-|          |           |           |
 |инвалидов; пенсионерами; ве-|          |           |           |
 |теранами труда и Вооруженных|          |           |           |
 |сил, руб. за кв.м в год     |          |           |           |
 +---------------------------------------------------------------+


                           ____________