Постановление Правительства Москвы от 25.12.2001 № 1164-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 23.07.2014 г. N 413-ПП

           О ходе комплексной реконструкции микрорайона
             12 района  Южное Тушино  Северо-Западного
                     административного округа

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 13.12.2005 г. N 1003-ПП; от 27.07.2010 г. N 641-ПП;
                     от 27.02.2014 г. N 86-ПП)

     Во  исполнение  постановления Правительства Москвы от 20.01.98
N  48  "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
города  до  2000  года"  и  распоряжения  Мэра  Москвы  от 01.02.95
N   53-РМ   "О   мерах   по   улучшению  управления  и  организации
реконструкции   5-этажного   жилищного   фонда  и  расширении  прав
префектур  в  решении  этих  вопросов" префектурой Северо-Западного
административного  округа  принято решение о привлечении инвесторов
для     финансирования    программы    комплексной    реконструкции
пятиэтажного жилищного фонда из внебюджетных источников.
     Учитывая     необходимость    ускорения    решения    вопросов
реконструкции   пятиэтажных   жилых   домов,   замены   устаревшего
жилищного  фонда,  а  также  решения  жилищной  проблемы  в округе,
Правительство Москвы постановляет:
     1.   Принять  к  сведению,  что  префектурой  Северо-Западного
административного   округа   заключен  инвестиционный  контракт  от
27.09.99  N  89  на  комплексную  реконструкцию  до  31.12.2007  г.
микрорайона 12 района Южное Тушино с закрытым акционерным обществом
"Мосфундаментстрой-6"     и    закрытым    акционерным    обществом
"Стройиндустрия-4" (далее по тексту ЗАО "Мосфундаментстрой-6" и ЗАО
"Стройиндустрия-4"  или  "инвесторы"),  который  в  настоящее время
успешно выполняется. (В редакции Постановления Правительства Москвы
от 13.12.2005 г. N 1003-ПП)
     2. Установить распределение площадей в следующем соотношении:
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 27.02.2014 г. N 86-ПП)
     2.1. Жилые помещения:
     -  30%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
муниципального  жилья  и  жилищной политики Правительства Москвы на
цели  переселения  жителей  из  пятиэтажных  и  ветхих жилых домов,
учитывая необходимый набор квартир для переселения;
     -    70%    -    инвесторам,   в   том   числе   35%   -   ЗАО
"Мосфундаментстрой-6", 35% - ЗАО "Стройиндустрия-4.
     2.2. Нежилые помещения:
     -  40%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     -    60%    -    инвесторам,   в   том   числе   30%   -   ЗАО
"Мосфундаментстрой-6", 30% - ЗАО "Стройиндустрия-4".
     2.3.  Многоэтажные  гаражи  и  подземные  автостоянки (если их
строительство будет предусмотрено):
     -  20%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
реализации     по    предложениям    префектуры    Северо-Западного
административного округа;
     -    80%    -    инвесторам,   в   том   числе   40%   -   ЗАО
"Мосфундаментстрой-6", 40% - ЗАО "Стройиндустрия-4".
     3. Принять к сведению, что инвесторы:
     3.1.   Обеспечат   выполнение  первоочередных  мероприятий  по
реализации  проекта планировки микрорайона 12 района Южное Тушино в
полном объеме.
     3.2.   Обеспечат   оформление  в  Москомземе  в  установленном
порядке   право   пользования   земельными   участками   на  период
проектирования  и  строительства  жилых  домов  (приложение  1)  по
разработанной       Москомархитектурой       исходно-разрешительной
документации.
     3.3.  Осуществят финансирование проектирования и строительства
жилых   домов  (приложение  1)  и  снос  жилых  домов  и  строений,
находящихся на площадке строительства (приложения 2,3 и 4).
     3.4.  Представят в Департамент муниципального жилья и жилищной
политики  Правительства  Москвы  инвестиционный  контракт (п.1) для
проведения  учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об  учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов  и договоров о
привлечении   финансовых   средств   в   жилищное  строительство  в
г. Москве".
     3.5.  По  окончании  строительства  произведут  в Департаменте
муниципального  жилья  и  жилищной  политики  Правительства  Москвы
оформление  и  учет  жилой  площади  в соответствии с распоряжением
Мэра  Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и
контроля за оформление жилой площади в г. Москве".
     3.6.  За  счет  собственных и привлеченных средств совместно с
Департаментом    муниципального    жилья    и   жилищной   политики
Правительства   Москвы  осуществят  переселение  жителей  из  жилых
домов,  подлежащих  сносу  (приложение  2) в соответствии с Законом
города  Москвы  от  09.09.98  N  21-73  "О  гарантиях города Москвы
лицам, освобождающим жилые помещения".
     3.7.   По  согласованию  с  Департаментом  государственного  и
муниципального    имущества    города    Москвы   обеспечат   вывод
собственников и пользователей нежилых помещений (приложения 3 и 4).
     4.   Префектуре   Северо-Западного   административного  округа
совместно  с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики
Правительства  Москвы  в  трехмесячный срок подготовить и утвердить
график  отселения жителей из домов, подлежащих сносу (приложение 2)
и  определить  набор и размеры квартир, необходимых для переселения
жителей.
     5.  Принять  к  сведению  обязательства  инвесторов, что после
завершения  строительства  оформление  и  регистрация имущественных
прав  на  жилые,  нежилые помещения и площади гаражей-стоянок (если
их  строительство  будет  предусмотрено)  будут  осуществлены ими в
установленном порядке.
     6.  Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города   Москвы   после  завершения  строительства  жилых  домов  в
установленном  порядке  внести предложения по использованию нежилых
площадей, являющихся долей города (п.2).
     7.   Учитывая   комплексную   реконструкцию  за  счет  средств
инвесторов,  в соответствии с заключенным инвестиционным контрактом
(п.1),     освободить     ЗАО     ""Стройиндустрия-4"     и     ЗАО
"Мосфундаментстрой-6"  от  перечисления  городу  Москве  средств на
развитие  социальной  и  инженерной инфраструктуры в соответствии с
п.2.1  постановления  Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 "О ходе
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000
года". (В     редакции     Постановления    Правительства    Москвы
от 27.02.2014 г. N 86-ПП)
     8.  Департаменту  экономической  политики и развития г. Москвы
по    предложениям    инвестора    -    Управления   экономической,
научно-технической  и  промышленной политики в строительной отрасли
Правительства  Москвы,  согласованным  с  проектными организациями,
предусматривать  в  инвестиционных программах на 2002 и последующие
годы   проектирование   и   строительство  городских  магистральных
инженерных  коммуникаций  для  домов  на  территории микрорайона 12
района   Южное   Тушино   за   счет  средств  городских  источников
финансирования    в    пределах   выделенных   Управлению   лимитов
капитальных  вложений  и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от  28.03.2000  N  332-РМ  "О  финансировании  реализации городских
программ   строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных
сетей и сооружений районов застройки".
     9.     Управлению    экономической,    научно-технической    и
промышленной  политики  в строительной отрасли Правительства Москвы
осуществить  функции  инвестора  на  проектирование и строительство
городских  магистральных инженерных коммуникаций для жилых домов на
территории   микрорайона   12  района  Южное  Тушино  и  обеспечить
финансирование.
     10.   Функции  заказчика  по  проектированию  и  строительству
городских  инженерных  коммуникаций  на  территории  микрорайона 12
района Южное Тушино возложить на ОАО "Москапстрой".
     11.  Принять к сведению, что после сдачи каждого жилого дома в
эксплуатацию  (приложение  1)  участники  инвестиционного контракта
(п.1)   оформляют   в   установленном  порядке  акт  о  результатах
реализации инвестиционного контракта.
     12.    Москомзему    в   установленном   порядке   осуществить
расторжение  договоров  аренды  земельного  участка,  заключенные с
гаражным   кооперативом   "Восточный  мост"  (договор  от  29.12.97
N  М-08-501756),  открытым  акционерным обществом "СТОИК"  (договор
от   15.09.98   N   М-08-012212),  открытым  акционерным  обществом
"Тушинский    машиностроительный   завод"  (договор   от   08.12.97
N М-08-501670).
     13.  По  завершению строительства жилых домов в микрорайоне 12
района  Южное  Тушино  владельцам зданий на основании имущественных
прав  оформить  в Москомземе право пользования земельными участками
в установленном порядке.
     4.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Западного административного округа города Москвы
Васину Е.М.
     Срок  контроля   за  выполнением  настоящего  постановления  -
III квартал 2011 г.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 27.07.2010 г. N 641-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 25 декабря 2001 года
                               N 1164-ПП


                  Перечень стартовых жилых домов

+-----------------------------------------------------------------+
|N  |   Адрес                        | Серия  |   Ориентировочная |
|п/п|                                |        |   общая площадь   |
|   |                                |        |   (кв. м)         |
+---+--------------------------------+--------+-------------------|
|1. |ул. Лодочная, вл.21, корп.3     |  Инд.  |    20.000         |
|2. |ул. Лодочная, вл.21, корп.4     |  Инд.  |    20.000         |
|3. |ул. Лодочная, вл.21, корп.5     |  Инд.  |    20.000         |
|4. |ул. Лодочная, вл.43, корп.6     |  Инд.  |    29.000         |
|5. |ул. Лодочная, вл.9 , корп.1     |  П44Т  |     7.800         |
|6. |ул. Лодочная, вл.9 , корп.2     |  П44Т  |     7.800         |
+---------------------------------------------+-------------------|
|       Итого:                                |   104.600         |
+-----------------------------------------------------------------+



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 25 декабря 2001 года
                               N 1164-ПП


                 Перечень жилых домов, подлежащих
                  сносу после отселения граждан

+-----------------------------------------------------------------+
|N  |      Адрес                |Серия | Общая  | К-во  |Год      |
|п/п|                           |      | площадь| прожи-|постройки|
|   |                           |      | (кв.м) | вающих|         |
|   |                           |      |        | (чел.)|         |
+---+---------------------------+------+--------+-------+---------|
|1. |ул. Лодочная, дом 9, к.1   | Инд. | 3.246  |  152  |  1939   |
|2. |ул. Лодочная, дом 11       | Инд. | 2.121  |  170  |  1933   |
|3. |ул. Лодочная, дом 13       | Инд. | 2.394  |  146  |  1933   |
|4. |ул. Лодочная, дом 15       | Инд. | 2.357  |  159  |  1933   |
|5. |ул. Лодочная, дом 17       | Инд. | 2.324  |  159  |  1933   |
|6. |ул. Лодочная, дом 21       | Инд. | 2.313  |  153  |  1935   |
+--------------------------------------+--------+-------+---------|
|       Итого:                         |14.755  |  939  |         |
+-----------------------------------------------------------------+



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 25 декабря 2001 года
                               N 1164-ПП


                           С П И С О К
       пользователей, подлежащих выводу из нежилых помещений
                          сносимых домов

+-----------------------------------------------------------------+
|N  |   Адрес объекта               | Наименование  |Емкость соот-|
|п/п|                               | организации   |ветств.единиц|
|   |                               |               |             |
+---+-------------------------------+---------------+-------------|
|1. |ул. Лодочная, дом 13           |ГСК "Восточный |             |
|   |                               |мост"          |   117 м/м   |
|2. |ул. Лодочная, дом 13, стр.2    |ГСК "Салют"    |    88 м/м   |
+-----------------------------------------------------------------+



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 25 декабря 2001 года
                               N 1164-ПП


               Перечень строений, подлежащих сносу

+-----------------------------------------------------------------+
|N  |   Объект       |Адрес объекта      | Принадлеж- |   Общая   |
|п/п|                |                   | ность      |   площадь |
|   |                |                   |            |   (кв.м)  |
+---+----------------+-------------------+------------+-----------|
|1. |Ремстройцех     |ул.Лодочная, дом 9,|ЗАО "Мосфун-|   1.531,4 |
|   |цех и склад     |кор.3, стр.1,2,3,4,|даментстрой-|           |
|   |                |5,6                |6"          |           |
|   |                |                   |            |           |
|2. |Школа           |ул.Свободы, дом 26,|муницип.    |  2.232    |
|   |(не функц.)     |кор.2              |            |           |
+-----------------------------------------------------------------+