Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 17.06.2003 № 466-ПП
Документ имеет не последнюю редакцию.
М О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 17 июня 2003 N 466-ПП О комплексной реконструкции квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" Нагорного района Южного административного округа В целях обеспечения комплексного подхода к реконструкции районов пятиэтажного и ветхого жилищного фонда, регулирования градостроительной деятельности на территории Южного административного округа и во исполнение постановлений Правительств Москвы от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" и от 7 сентября 1999 года N 838 "О проекте планировки квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный Южного административного округа" Правительство Москвы постановляет: 1. Принять предложение префекта Южного административного округа и общества с ограниченной ответственностью "Компания Оргстройинвест" о продолжении в 2002-2004 гг. проектирования и комплексной реконструкции квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" Нагорного района со строительством жилых домов общей площадью около 62,7 тыс.кв.м, объектов соцкультбыта, отселения и сноса жилых домов ориентировочной площадью 13,1 тыс.кв.м за счет собственных и привлеченных инвестиций ООО "Компания Оргстройинвест", согласно инвестиционному контракту от 26 октября 1998 года N 53/И-98. 2. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию и строительству объектов комплексной реконструкции квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" Нагорного района, а также городских инженерных сетей и сооружений возложены на открытое акционерное общество "Москапстрой" по договору с инвестором. 3. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города осуществить функции инвестора по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" Нагорного района. 4. В связи с прохождением тоннелей метрополитена мелкого заложения под кварталом 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" Нагорного района ООО "Компания Оргстройинвест" обеспечить за свой счет в договорные сроки с Москомархитектурой корректировку проекта планировки квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" с учетом сноса жилых домов серии 1-515. 5. Заказчику (п. 2): 5.1. Провести в договорные сроки с Москомархитектурой: - корректировку схем инженерного обеспечения квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" района "Нагорный"; - поэтапную проработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на комплексную реконструкцию квартала (п. 1) и городских инженерных сетей и сооружений в соответствии с откорректированным проектом планировки квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" Нагорного района с учетом технологического сноса жилого дома серии 1-515 по адресу: Варшавское шоссе, дом 84. 5.2. Оформить в Москомземе в установленном порядке право пользования земельными участками на период проектирования и строительства объектов (п. 1). 6. После завершения строительства распределение площади осуществить в следующем соотношении: 6.1. Жилая площадь: - 35% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для использования в целях переселения граждан из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Южного административного округа; - 65% - в собственность ООО "Компания Оргстройинвест" и привлеченным им инвесторам. 6.2. Нежилая площадь во встроенно-пристроенных помещениях: - 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Южного административного округа; - 60% - в собственность ООО "Компания Оргстройинвест" и привлеченным им инвесторам. 6.3. Машино-места и площади общего пользования во встроенно-пристроенных гаражах-стоянках: - 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для реализации, согласно предложениям префектуры Южного административного округа; - 80% - в собственность ООО "Компания Оргстройинвест" и привлеченным им инвесторам. 7. Учитывая комплексность реконструкции квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" Нагорного района (п. 1) с финансированием инвестором в полном объеме проектных и строительных работ по объектам социального обслуживания населения в соответствии с утвержденным проектом планировки квартала, освободить инвестора-застройщика ООО "Компания Оргстройинвест" от оплаты отчислений, передаваемых Правительству Москвы на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19 июля 1995 года N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры". 8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы: 8.1. По предложениям Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города, согласованным с проектными организациями, предусматривать в инвестиционных программах на 2003 и последующие годы проектирование и строительство городских магистральных инженерных коммуникаций для квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" Нагорного района за счет городских источников финансирования в пределах выделенных департаменту лимитов капитальных вложений и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки". 8.2. По предложению инвестора-застройщика ООО "Компания Оргстройинвест" включать в инвестиционные программы Правительства Москвы на 2003 и последующие годы проектирование и строительство объектов (п. 1) за счет средств инвесторов. 9. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта их компенсацию инвестору произвести в соответствии с п. 1 постановления Правительства Москвы от 20 апреля 1999 года N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству". 10. Префекту Южного административного округа: 10.1. Подготовить и представить на подпись Вице-мэру Москвы дополнительное соглашение к контракту от 26 октября 1998 года N 53/И-98 на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях п. 6 настоящего постановления в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18 августа 2000 года N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве". 10.2. В течение двух месяцев с момента утверждения проектно-сметной документации на строительство объектов определить и согласовать с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда площадь и набор квартир, необходимых для переселения, в соответствии со сроками проектирования и строительства. 10.3 В течение трех месяцев после приемки объектов (п. 1) в эксплуатацию актом приемочной комиссии оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке и представить на подпись Вице-мэру Москвы. 11. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы произвести учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве". 12. Принять к сведению, что ООО "Компания Оргстройинвест": 12.1. Обеспечит своевременное финансирование проектирования и строительства объектов комплексной реконструкции (п. 1). 12.2. Осуществит в установленном порядке за счет собственных средств вывод собственников и других пользователей нежилых помещений из домов, подлежащих реконструкции и сносу в соответствии с проектом планировки комплексной реконструкции микрорайона 75-77 "Волхонка-ЗИЛ", утвержденным постановлением Правительства Москвы от 7 сентября 1999 года N 838. 12.3. В течение месяца с момента утверждения технико-экономического обоснования на строительство жилых домов представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы дополнительное соглашение к контракту от 26 октября 1998 года N 53/И-98 для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве". 13. Принять к сведению обязательства участников строительства, что после завершения строительства объектов (п. 1) оформление и регистрация имущественных прав будут осуществляться в установленном законом порядке. 14. После завершения строительства объектов (п. 1) владельцам помещений на основании имущественных прав в установленном порядке оформить в Московском земельном комитете земельно-правовые отношения. 15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Южного административного округа Бирюкова П.П. П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Сентябрь
|