Постановление Правительства Москвы от 22.03.1994 № 226

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


                О реализации заданий правительства
                Москвы на 1993 год по обеспечению
             москвичей жильем и основных направлениях
              использования жилой площади, вводимой
               в эксплуатацию по заданиям 1994 года

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                      от 20.12.94 г. N 1164)

     Правительство  Москвы  отмечает,  что  принятая  на  1993  год
программа строительства жилья в целом выполнена, построено 3,0 млн.
кв. м общей  площади  жилых  домов,  однако  на  территории  города
построено на 200 тыс. кв. м меньше, чем в 1992 году.
     Несмотря  на  то,  что  жилищное  строительство  в  1993  году
осуществлялось в условиях продолжающегося  экономического  кризиса,
правительству Москвы удалось решить определенные социальные  задачи
в части обеспечения москвичей жильем.
     За минувший год улучшили свои жилищные условия около 57,4 тыс.
семей москвичей (примерно 146,8 тыс. человек), полностью  выполнены
обязательства, взятые  на  год,  по  обеспечению  жильем  учителей,
врачей, работников правоохранительных органов.
     Практика финансирования строительства муниципального жилья  за
счет  продажи  части  площади  на  аукционах   и   конкурсах   дала
возможность в 1993 году сохранить на уровне 1  млн.  кв.  м  объемы
строительства муниципального жилья.
     Однако жилищная проблема в городе продолжает оставаться  очень
острой.
     Количество очередников по месту  жительства  составляет  около
200 тыс. семей или 700  тыс.  человек,  из  них  37%  -  очередники
льготных категорий.
     Кроме того, около 9 тыс. семей подлежат переселению из  ветхих
строений, домов, подлежащих капитальному ремонту; для  освобождения
строительных площадок.  Наиболее  острой  эта  проблема  продолжает
оставаться в Центральном административном округе.
     В  целях  стабилизации  работы  предприятий   и   организаций,
обеспечивающих  жизнедеятельность  города  в  новых   экономических
условиях, правительством Москвы принят ряд  постановлений  о  мерах
социальной защиты работников данной сферы,  которые,  в  частности,
предусматривают необходимость целевого  строительства  и  выделения
муниципальной площади для обеспечения работников этих  предприятий,
нуждающихся в улучшении жилищных условий.
     Возложенные  на  правительство  обязательства,   связанные   с
выполнением   городом   столичных   функций,   делают   необходимым
строительство площади и для этих целей.
     При этом  эффективность  свободной  продажи  жилой  площади  в
районах массовой застройки в 1994 г. значительно снизится,  т.к.  в
течение года  в   12,5   раз   выросли   фактические   затраты   на
строительство жилых домов  промышленных  серий  при  росте  цен  на
аукционах лишь в 4 раза.
     Объективно складывающаяся финансовая ситуация и  необходимость
решения жилищной проблемы в условиях резкого превышения  спроса  на
жилье над объемами строительства в городе требуют изменить  подходы
к планированию  в  сфере  реализации  жилой  площади  и  перейти  к
формированию структурных  показателей  городского  заказа  в  части
жилищного строительства и основных пропорций реализации введенной в
эксплуатацию жилой площади.
     Постановлением   правительства   Москвы   от   04.01.94   N 10
"О прогнозе социально-экономического развития Москвы в 1994 году  и
основных  показателях  развития  городского  хозяйства"  утверждены
объемы жилищного строительства на 1994 год - 3  млн.  кв.  м  общей
площади.
     Реально  осознавая  все  сложности  в   части   финансирования
жилищного строительства, приоритетной задачей на 1994 год, строящей
перед правительством Москвы, остается строительство жилых домов для
москвичей-очередников   префектур,   предприятий   и    организаций
городского   хозяйства,    бюджетных    организаций    федерального
подчинения. Для этих целей в текущем  году  должно  быть  построено
3000 тыс. кв. м в т.ч. 1300 тыс. кв. м муниципального жилья, что на
30% больше по сравнению с прошлым годом, и 340 тыс. кв. м  в  домах
ЖСК.
     При   этом   остается    актуальной    задача    рационального
использования муниципальной  площади,  направления  ее  на  решение
наиболее острых социальных задач.
     В  условиях,  когда   темпы   роста   фактических   затрат   в
строительстве превышают  темпы  роста  цен  на  аукционах,  особого
внимания требуют вопросы организации  действенного  учета  средств,
привлекаемых к инвестированию жилищного строительства,  и  контроля
за  их  расходованием,  создания   экономических   противозатратных
механизмов,  внедрение  новых  серий   жилых   домов,   учитывающих
различные   требования,   предъявляемые    к    муниципальному    и
коммерческому жилью.
     В целях продолжения осуществления жилищной реформы в  условиях
переходного к рынку  экономического  периода  правительство  Москвы
постановляет:
     1. Признать необходимым строительство в 1994 году  не  мене  3
млн. кв. м общей площади жилых домов, в том числе:
     - 1,1 млн. кв. м муниципального жилья; (В             редакции
Постановления Правительства Москвы от 20.12.94 г. N 1164)
     - 0,36 тыс. кв. м домов ЖСК. (В     редакции     Постановления
Правительства Москвы от 20.12.94 г. N 1164)
     2. Утвердить на 1994 год:
     - структуру жилищного строительства в целом, в  том  числе  на
территории города (приложения 1-2);
     - структуру   строительства   муниципальной   жилой   площади,
осуществляемого  за  счет  консолидируемых  средств,   привлеченных
правительством    Москвы,    предназначенной    для     бесплатного
предоставления очередникам по месту  жительства  через  префектуры,
очередникам  предприятий  через   учреждения   бюджетных   отраслей
городского хозяйства, а также  бюджетные  организации  федерального
подчинения (приложение 3).
     3. Согласиться с  предложенными  Департаментом  муниципального
жилья основными пропорциями реализации в 1994 году площади в  жилых
домах-новостройках, после  капитального  ремонта  и  реконструкции,
площади, освобождающейся за выбытием граждан (приложения 4-11).
     4. Утвердить  "Порядок  и  условия  реализации  жилой  площади
Департаментом    муниципального     жилья     в     г. Москве     в
домах-новостройках, после  капитального  ремонта  и  реконструкции"
(приложение 12).
     5. Установить, что в 1994 году  префектурами  административных
округов, предприятиями и организациями в первую очередь должны быть
улучшены жилищные условия:
     - инвалидов, участников Великой Отечественной  войны  и  семей
погибших в Великую Отечественную войну;
     - демобилизованных офицеров;
     - очередников льготных категорий, не обеспеченных в 1993 году;
     - очередников префектур, срок постановки на учет которых до  1
июля 1982 года;
     - очередников предприятий  и  организаций  системы  городского
хозяйства.
     6. Считать одним из основных направлений  в  реализации  жилья
переселение  граждан   из   домов,   подлежащих   реконструкции   и
капитальному ремонту.
     7. Утвердить перечень предприятий  и  организаций,  которым  в
1994 году дается право приобретать жилую  площадь  для  обеспечения
очередников  префектур  и  предприятий  по  ценам   ниже   рыночных
(приложение  13),  в  пределах  объемов  площади,   предусмотренной
приложением 11 для этих целей.
     8. Департаменту муниципального жилья (Сапрыкин П.В.):
     8.1. Осуществить    реализацию    муниципального    жилья    в
соответствии с  основными  пропорциями  его  направлений  (п. 2)  с
учетом приоритетов (п. 3).
     8.2. Обеспечить   формирование   домов    жилищно-строительных
кооперативов (ЖСК) в объемах 500  тыс.  кв.  м,  предусмотренных  в
соответствии  с  постановлением  правительства  от  12.10.93  N 917
"О строительстве и финансировании жилищно-строительных кооперативов
в  г. Москве",  из  граждан-очередников  по  месту  жительства   на
госплощадь, работников предприятий  сферы  городского  хозяйства  и
организаций федерального подчинения.
     8.3. Утвердить до 01.04.94 перечень  объектов  первоочередного
городского переселения.
     8.4. Организовать  продажу   в   1994 г.   жилой   площади   и
привлечение средств  организаций  и  граждан  с  целью  обеспечения
финансирования строительства муниципального жилья.
     8.5. Усилить   контроль   за    использованием    префектурами
административных округов жилой площади, в том числе освобождающейся
за выбытием граждан.
     8.6. Разработать  и  представить  совместно  с   Департаментом
инженерного   обеспечения   (Матросов   А.С.)    и    Департаментом
перспективного развития г. Москвы  (Росляк  Ю.В.)  до  01.05.94  на
утверждение правительства Москвы "Положение о порядке использования
жилой  площади,  направляемой  организациям  городского  хозяйства,
осуществляющим эксплуатацию и обслуживание жилого фонда".
     8.7. Внести до 01.04.94 в правительство Москвы предложения  по
отмене   распорядительных   документов,   касающихся   всех   видов
переселений и утративших актуальность.
     9. Департаменту муниципального жилья (Сапрыкин П.В.) совместно
с Департаментом перспективного развития г. Москвы (Росляк  Ю.В.)  и
Департаментом строительства (Ресин В.И.) в  целях  гарантированного
обеспечения финансирования  строительства  муниципального  жилья  и
получения  дополнительных  средств  на   строительство   городского
заказа:
     9.1. Определить в месячный срок объемы жилой площади  в  домах
повышенной  комфортности,  включенных  в  программу   строительства
1994 года и будущих лет, для ее реализации на аукционах.
     9.2. Направить на аукционную продажу жилую площади,  изымаемую
в соответствии с совместным постановлением правительства  Москвы  и
коллегии  Департамента  строительства   от   27.01.94   N 78-1,   у
министерств, ведомств, предприятий и организаций, не подтверждающих
реальными источниками  финансирования  строительство  жилых  домов,
закрепленных    и    строящихся    министерствами,     ведомствами,
предприятиями и организациями по собственным титулам.
     10. Поручить  Департаменту  муниципального   жилья   (Сапрыкин
П.В.),   Департаменту   экономической   политики   (Жаров    В.А.),
Департаменту    финансов    (Коростелев     Ю.В.),     Департаменту
перспективного  развития  г. Москвы  (Росляк  Ю.В.),   Департаменту
строительства (Ресин В.И.),  Департаменту  инженерного  обеспечения
обеспечения (Матросов А.С.)  в  двухмесячный  срок  со  дня  выхода
нормативно-методических  материалов,  разрабатываемых  Госкомитетом
Российской  Федерации  по  вопросам  архитектуры  и   строительства
(Госстрой России) и Министерством  Финансов  Российской  Федерации,
подготовить и представить на  утверждение  необходимые  нормативные
документы  во   исполнение   постановления   Совета   Министров   -
Правительства Российской  Федерации  от  10.12.93  N 1278  и  Указа
Президента Российской Федерации от 24.12.93 N 2281.
     11. Префектурам административных округов:
     11.1. Утвердить до 1  апреля  1994 года  программы  реализации
жилой площади в 1994 году на территориях округов.
     11.2. Перенести в план обеспечения жилой площади на  1994  год
очередников  префектур,  отказавшихся  по  различным  причинам   от
предложенного им в 1993 году жилья.
     11.3. Обеспечить  совместно  с  заказчиками  и   Департаментом
муниципального  жилья  переселение  жителей  из  домов,  подлежащих
комплексному капитальному  ремонту  и  реконструкции,  а  также  из
сносимых под новое жилищное строительство,  в  сроки,  утвержденные
графиком переселения.
     11.4. Составить для переселения граждан из  домов,  подлежащих
комплексному капитальному ремонту  и  реконструкции,  до  1  апреля
1994 года  согласованные  с  Департаментом   муниципального   жилья
графики волнового переселения жителей  с  указанием  адресов  вновь
вводимого и реконструируемого жилья, необходимого для высвобождения
каждого строения.
     11.5. Направить    при    формировании    жилищно-строительных
кооперативов  до  50%  жилой  площади  для  очередников  префектур,
подлежащих обеспечению муниципальным жильем в 1994 году.
     11.6. Принять совместно с ГУВД и эксплуатирующими  жилой  фонд
организациями меры по сокращению сроков  заселения  освобождающейся
за выбытием граждан муниципальной жилой площади.
     11.7. Выделить  до  01.06.94  земельные  участки  для   нового
строительства  либо  жилые  дома,  подлежащие  реконструкции,   для
организации  совместно   с   Департаментом   муниципального   жилья
кондоминиумов (товариществ собственников  недвижимости  в  жилищной
сфере) из граждан, нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий,  с
целью осуществления работ за счет средств,  привлеченных  по  схеме
ипотечного кредитования, и собственных средств.
     12. Одобрить  практику  строительства  жилых  домов  за   счет
средств  инвесторов,  привлекаемых  префектурами   административных
округов,  и  установить,  что  после  расчетов  с   инвесторами   и
подрядчиками остаток площади  реализуется:  50%  -  соответствующей
префектурой,  50%   -   Департаментом   муниципального   жилья   на
общегородские нужды, кроме случаев, предусматривающих иные  условия
использования этой  площади  в  соответствии  с  постановлениями  и
распоряжениями правительства Москвы.
     13. Департаменту  строительства  (Ресин  В.И.)   совместно   с
Департаментом муниципального  жилья  (Сапрыкин  П.В.)  до  01.04.94
представить на  утверждение  "Положение  об  осуществлении  достроя
жилых домов, строящихся по городскому заказу".
     14. Перенести сроки исполнения распорядительных документов  по
отселению граждан из строений, подлежащих  сносу,  реконструкции  и
капитальному ремонту  и  по  другим  причинам,  и  не  обеспеченных
площадью в 1994 году, на 1995-1996 гг.
     15. Считать программу улучшения  жилищных  условий  москвичей,
принятую  на  1993  год,  в  основном  выполненной;   постановление
правительства от 11.05.93  N 441  "О реализации  заданий  Программы
правительства Москвы на 1992 год по обеспечению москвичей жильем  и
основных  направлениях  использования  жилой  площади,  вводимой  в
эксплуатацию в 1993 году" с контроля снять.
     16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя  премьера  правительства  Москвы  Коробченко
В.А., министра правительства Москвы  Сапрыкина  П.В.  (в  целом)  и
членом правительства по принадлежности.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков



                               Приложение N 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 22 марта 1994 г.
                               N 226


                             Структура
                      жилищного строительства
           по программе правительства Москвы в 1994 году
            с учетом корректировки плановых показателей

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                      от 20.12.94 г. N 1164)

                                       План       Скорректированные
                                       1994 г.           показатели

     Всего (тыс. кв. м)                   3000                 3000
     из них:
     - по программе правительства         2900                 2900
     Москвы
     в том числе:
     - на территории Москвы               2580                 2535
     - вне города для муниципальных        320                  365
       нужд, а также предприятий и
       организаций системы городского
       хозяйства


                               Приложение N 1-А
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 22 марта 1994 г.
                               N 226


                             Структура
                      жилищного строительства
           по программе правительства Москвы в 1994 году
            с учетом корректировки плановых показателей

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                      от 20.12.94 г. N 1164)

                                       План       Скорректированные
                                       1994 г.           показатели

     Всего (тыс. кв. м)                   3000                 3000
     в том числе:
     - муниципальное жилье                1300                 1094
     - жилье, строящееся по городскому     800                  720
       заказу и используемое для
       привлечения денежных средств
       на строительство муниципальной
       площади
     - ЖСК                                 340                  358
     - собственное строительство           560                  828
       предприятий и организаций



                               Приложение N 2
                               к постановлению правительства Москвы
                               от 22 марта 1994 г.
                               N 226


                             Структура
                      жилищного строительства
                 на территории Москвы в 1994 году
            с учетом корректировки плановых показателей

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                      от 20.12.94 г. N 1164)

                                        План      Скорректированные
                                        1994 г.          показатели

     Всего (тыс. кв. м)                   2580                 2535
     в том числе:
     - муниципальное жилье                1080                  996
     - жилье, строящееся по                800                  720
       городскому заказу и используемое
       для привлечения денежных
       средств на строительство
       муниципальной площади
     - ЖСК                                 340                  358
     - собственное строительство           360                  461
       предприятий и организаций



                               Приложение N 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 22 марта 1994 г.
                               N 226


                             Структура
                строительства муниципальной площади
                 на территории Москвы в 1994 году
            с учетом корректировки плановых показателей

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                      от 20.12.94 г. N 1164)

                                       План       Скорректированные
                                       1994 г.           показатели

     Всего муниципальной
     площади (тыс. кв. м)                1080                   996
     из них:
     - обезличенной                       800                   662
     - целевого назначения                280                   334



                               Приложение N 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 22 марта 1994 г.
                               N 226


                        Основные пропорции
                направления муниципальной площади,
                      строящейся по программе
                 правительства Москвы в 1994 году,
            с учетом корректировки плановых показателей

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                      от 20.12.94 г. N 1164)

                                       План       Скорректированные
                                       1994 г.           показатели

     Всего муниципальной
     площади (тыс. кв. м)                 1300                 1094
     из них:
     - префектурам                         590                  495
     - предприятиям и организациям         420                  347
       городского хозяйства
     - федеральным предприятиям            290                  252
       и организациям



                               Приложение N 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 22 марта 1994 г.
                               N 226


                        Основные пропорции
                 реализации муниципальной площади
               префектурами административных округов
      в 1994 году с учетом корректировки плановых показателей

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                      от 20.12.94 г. N 1164)

                                       План       Скорректированные
                                       1994 г.           показатели

     Всего префектурам
     (тыс. кв. м)                          590                  495
     из них:
     - лимит префектур                     285                  180
     - работникам окружных УВД              40                   32
     - работникам народного образования     15                   12
     - на освобождение домов под КРПП       70                   60
     - на освобождение площадок под         85                   72
       строительство
     - под городские переселения            30                   25
     - организациям городского хозяйства,   35                   30
       осуществляющим эксплуатацию
       и обслуживание муниципального
       жилого фонда
     - для набора служащих на объекты       30                   25
       соцкультбыта в районах массовой
       застройки
     - по титулам префектур                 -                    59
       административных округов



                               Приложение N 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 22 марта 1994 г.
                               N 226


                        Основные пропорции
                 направления муниципальной площади
               префектурам административных округов
                    для очередников в 1994 году
            с учетом корректировки плановых показателей

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                      от 20.12.94 г. N 1164)

                                       План       Скорректированные
                                       1994 г.           показатели

     Всего лимит (тыс. кв. м)               285                 180
     из них по округам:
    - Северный                             25,3                16,0
    - Северо-Восточный                     30,2                19,1
    - Восточный                            39,2                24,7
    - Юго-Восточный                        34,9                22,0
    - Южный                                37,8                23,8
    - Юго-Западный                         25,8                16,4
    - Западный                             25,2                15,6
    - Северо-Западный                      15,1                10,2
    - Центральный                          30,2                19,1
    - Зеленоград                           21,3                13,1


                               Приложение N 7
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 22 марта 1994 г.
                               N 226


                        Основные пропорции
                       предоставления жилья
                в формируемых домах ЖСК в 1994 году
            с учетом корректировки плановых показателей

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                      от 20.12.94 г. N 1164)

                                       План       Скорректированные
                                       1994 г.           показатели

     Всего (тыс. кв. м)                    500                  110
     из них:
     - префектурам                         310                 27,4
       в том числе
       работникам окружных УВД               9
     - предприятиям и организациям          90                 44,0
       городского хозяйства
     - федеральным предприятиям             50                 31,6
       и организациям
     - лимит на продажу                     50                  7,0
       (распоряжение правительства
       Москвы от 20.03.92 N 661-РП)



                               Приложение N 8
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 22 марта 1994 г.
                               N 226


                        Основные пропорции
                    направления жилой площади,
               освобождающейся за выбытием граждан,
                       в отдельных квартирах

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                      от 20.12.94 г. N 1164)

                                                               План
                                                            1994 г.

     Всего (тыс. кв. м)                                         274
     в том числе:
     - очередникам                                              164
     - на переселение граждан                                    33
     - организациям городского                                   41
       хозяйства
     - на другие нужды                                           36



                               Приложение N 9
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 22 марта 1994 г.
                               N 226


                        Основные пропорции
                    направления жилой площади,
               освобождающейся за выбытием граждан,
                  в комнатах коммунальных квартир

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                      от 20.12.94 г. N 1164)

                                                               План
                                                            1994 г.

     Всего (тыс. кв. м)                                         383
     в том числе:
     - очередникам                                               23
     - на переселение граждан                                     4
     - организациям городского                                   19
       хозяйства
     - по статье 46                                             222
     - на другие нужды                                          115



                               Приложение N 10
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 22 марта 1994 г.
                               N 226


                        Основные пропорции
                     реализации жилой площади,
               используемой для привлечения средств
              на строительство муниципального жилья,
            с учетом корректировки плановых показателей

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                      от 20.12.94 г. N 1164)

                                       План       Скорректированные
                                       1994 г.           показатели

     Всего  (тыс. кв. м)                   800                  720
     в том числе:
     - по свободным (аукционным)           550                  490
       ценам
     - по ценам ниже рыночных              250                  230


                               Приложение N 10-А
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 22 марта 1994 г.
                               N 226


                        Основные пропорции
            реализации жилой площади по свободным ценам
            с учетом корректировки плановых показателей

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                      от 20.12.94 г. N 1164)

                                       План       Скорректированные
                                       1994 г.           показатели

     Всего  (тыс. кв. м)                   550                  490
     в том числе:
     - на свободную продажу                390                  343
       с аукционов
     - федеральным предприятиям            160                  147
       и организациям



                               Приложение N 11
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 22 марта 1994 г.
                               N 226


                        Основные пропорции
          реализации жилой площади по ценам ниже рыночных
            с учетом корректировки плановых показателей

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                      от 20.12.94 г. N 1164)

                                       План       Скорректированные
                                       1994 г.           показатели

     Всего  (тыс. кв. м)                   250                  230
     в том числе:
     - префектурам для обеспечения          45                   31
       очередников по месту жительства
     - за дострой муниципального           130                  130
       жилья 1993 г.
     - организациям городского              75                 43,2
       хозяйства
     - за дострой муниципального            -                  25,8
       жилья 1994 г.



                               Приложение N 12
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 22 марта 1994 г.
                               N 226


                         Порядок и условия
                     реализации жилой площади
          Департаментом муниципального жилья в г. Москве
             в домах-новостройках, после капитального
                      ремонта и реконструкции

     Реализация   жилой   площади   в   г. Москве    осуществляется
предприятиям и  организациям,  зарегистрированным  в  г. Москве,  а
также гражданам-жителям г. Москвы.

     1. Передача муниципального жилья

     Муниципальное жилье -  это  жилье,  бесплатно  предоставляемое
москвичам   префектурами,   предприятиями   и    организациями    в
соответствии с "Правилами учета граждан,  нуждающихся  в  улучшении
жилищных условий...",  а  также  ежегодно  утверждаемой  Программой
реализации жилой площади в  г. Москве,  и  заселяемое  по  договору
найма путем получения ордера.
     Муниципальное жилье предоставляется:
     - очередникам префектур административных округов;
     - очередникам бюджетных организаций городского хозяйства;
     - гражданам, переселяемым из ветхих и аварийных строений;
     - гражданам, переселяемым в связи с освобождением площадок под
строительство;
     - работникам организаций,  осуществляющих  эксплуатацию  жилых
домов, и нуждающимся в улучшении жилищных условий;
     - очередникам предприятий и организаций городского хозяйства и
бюджетных  организаций  федерального  подчинения   с   привлечением
денежных средств этих организаций.
     Передача  муниципальной  жилой   площади   по   взаиморасчетам
возможна только при условии возврата долга или в долг  за  жилье  и
направления этой площади на очередника.

     2. Передача жилья, строящегося по городскому заказу, с
        привлечением денежных средств организаций и граждан

     Правительство   Москвы   может   передавать   жилую   площадь,
строящуюся по городскому заказу, с  привлечением  денежных  средств
предприятиям и организациям г. Москвы:
     - за дострой жилых домов;
     - в счет погашения задолженности правительства Москвы по ранее
привлеченным средствам;
     - по взаиморасчетам за жилье;
     - по постановлениям  правительства  Москвы,  предусматривающим
выделение  жилой  площади  с  привлечением  средств  предприятий  и
организаций.
     Жилая  площадь  передается   при   этом   для   предоставления
нуждающимся в улучшении жилищных условий  работникам-очередникам  в
соответствии с Правилами учета граждан...
     Жилая  площадь  может  предоставляться  указанным   работникам
предприятий  (по   усмотрению   администрации,   Совета   трудового
коллектива предприятия или организации и  т.п.)  бесплатно  либо  с
полным или  частичным  возмещением  денежных  средств,  затраченных
предприятием или организаций на приобретение данного жилья.
     Объем и сроки передачи жилой площади  определяются  комиссией,
созданной при Департаменте муниципального жилья  в  соответствии  с
утвержденной  правительством  Москвы  Программой  реализации  жилой
площади на текущий год.
     Правительство Москвы может передавать жилую площадь гражданам,
являющимся  очередниками  на  государственную   или   кооперативную
площадь,  за  привлеченные  правительством   Москвы   их   денежные
средства.
     Стоимость  указанного   жилья,   передаваемого   предприятиям,
организациям и гражданам, определяется исходя из средней  стоимости
строительства, складывающейся на момент передачи площади  с  учетом
установленных коэффициентов.
     Денежные  средства   граждан,   являющихся   очередниками   на
государственную или кооперативную площадь,  могут  быть  привлечены
правительством Москвы как  до  начала  строительства  (формирование
ЖСК), так и после сдачи дома в эксплуатацию.
     Указанная  площадь  предназначена  для  заселения  по  ордерам
гражданами, внесшими денежные средства.
     Жилые дома для жилищно-строительных  кооперативов  формируются
на  основании  действующего   в   настоящее   время   положения   о
жилищно-строительной кооперации. Члены-пайщики ЖСК вносят не  менее
30%  от  сметной   стоимости   дома.   Последующее   финансирование
строительства жилых домов ЖСК в размере 70% осуществляется за  счет
привлечения членами-пайщиками банковского кредита  или  собственных
средств  граждан,  с  учетом  принимаемых   правительством   Москвы
постановлений по данному вопросу.
     Департамент муниципального жилья правительства Москвы передает
площадь предприятиям и  организациям,  внесшим  денежные  средства,
распоряжением  о  передаче   жилой   площадь   для   заселения   ее
очередниками-работниками  предприятий  и   организаций,   а   также
префектурам   соответствующих    административных    округов    для
предоставления  жилой  площади   очередникам   префектур,   внесшим
денежные средства (статья передачи в распоряжении - за  привлечение
денежных средств).

     3. Передача в собственность физическим лицам, юридическим
        лицам

     Жилая  площадь,  продаваемая   с   аукционов,   передается   в
собственность юридическим и физическим лицам.
     Передача  жилой   площади   в   собственность   физическим   и
юридическим  лицам  осуществляется  организациям  и   предприятиям,
зарегистрированным в г. Москве, а также гражданам-жителям г. Москвы
и Московской области.
     Объем,  сроки  продажи,  начальная  стоимость  продажи   жилой
площади на аукционах определяются на конкурсной основе.
     Продажа жилой площади гражданам и организациям  осуществляется
заключением договора купли-продажи после  проведения  Департаментом
муниципального  жилья  аукционов  и  конкурсов  в  соответствии   с
действующим законодательством.
     Правительство Москвы в соответствии с  распоряжением  премьера
от 20.03.92 г. N 661-РП может осуществлять продажу жилой площади  в
домах ЖСК  гражданам-жителям  Москвы  и  Московской  области  путем
заключения договора купли-продажи  после  проведения  аукционов  по
продаже квартир в домах ЖСК.



                               Приложение N 13
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 22 марта 1994 г.
                               N 226


                             Перечень
        предприятий и организаций, которым в 1994 г. дается
          право приобретать жилую площадь для обеспечения
         очередников префектур и предприятий по ценам ниже
                рыночных, согласно приложению N 10

     1. За дострой, осуществленный в 1993 г.

     1.1. Организации и предприятия федерального подчинения

     1. Министерство обороны РФ
     2. Желдортрест МПС
     3. Малое   предприятие   "Экстрем"    научно-производственного
объединения "Кросна"
     4. Лианозовский электромеханический завод
     5. Акционерное общество "Лопастные гидравлические машины"
     6. Московский электродный завод
     7. Акционерное общество "Радиостройкомплекс"
     8. Трест Спецремстрой МВЭС
     9. Производственно-коммерческое    объединение    АФТ    Союза
ветеранов
     10. Центральное управление международных  воздушных  сообщений
гражданской авиации
     11. Акционерное общество "Роснефтегазстрой"
     12. Редакция газеты "Комсомольская правда"
     13. Объединение "Химавтоматика"
     14. Предприятие "Элион"
     15. Научно-производственный концерн "Научный центр"
     16. Центр вычислительной техники и электроники
     17. Объединение "Элас"
     18. Завод "Элма"

     1.2. Организации и предприятия городского хозяйства

     1. Ассоциация "Лефортово"
     2. Объединение "Мострансстрой"
     3. Фирма "Зеленоградстрой"
     4. Акционерное общество "Мосремстрой"
     5. Московская городская трансляционная сеть
     6. Ремонтно-строительное управление треста "Теплоэнергия"
     7. Департамент энергетики и электрификации
     8. Производственное объединение "Мосстройтранс"
     9. Домостроительный комбинат N 2
     10. Трест "Мосфундаментстрой-2"
     11. Зеленоградский автокомбинат производственного  объединения
"Мосстройтранс"
     12. Ремонтно-строительный трест Фрунзенского района
     13. Трест "Мострансстрой"
     14. Научно-промышленная корпорация "Стройкарьермаш"
     15. Предприятие "Мосгаз"
     16. Акционерное общество "Моспромстрой"
     17. СПУ-5 префектуры Северного округа
     18. Компания "Главмосстрой"
     19. Тушинское объединение "Торос"
     20. Трест "Мострансгидрострой"
     21. Жилищно-строительное объединение "Перово"
     22. Акционерное общество "Мосмонтажспецстрой"
     23. Акционерное общество "Моспромстройматериалы"
     24. Акционерное общество "Мосинжстрой"
     25. Производственно-коммерческое товарищество "Спецстрой"
     26. Муниципальная компания "Мосгортранс"
     27. Фирма "Отделстрой"
     28. Управление - 3 Северного округа

     1.3. Другие предприятия и организации

     1. Акционерное общество "Стройпрогресс"
     2. Совместное предприятие "Интертрест"
     3. Малое предприятие "Тектон"
     4. Малое предприятие "Конус"
     5. Малое   промышленно-производственное   предприятие,   фирма
"Стройиндустрия"
     6. Акционерное общество "Очаг"
     7. Акционерное общество " Релком"
     8. Малое государственное предприятие "Росмакс"
     9. Акционерное общество "Стройфирма"
     10. Акционерное общество "Стройинвест"
     11. Акционерное общество "Совтельс"
     12. Фирма "Сова-Люкс"
     13. Товарищество "Алькор"
     14. Объединение "Орбита-сервис"
     15. Фирма "Ангара-лес"
     16. Корпорация "Влад"
     17. Фирма "Консул"
     18. Товарищество "Поло"
     19. Товарищество "Ремис"
     20. Малое предприятие "Кей ЛТД"

     2. В соответствии с распорядительными документами
        правительства Москвы

     1. Департамент строительства
     2. Департамент транспорта и связи,
     в том числе: аппарат департамента
     3. Акционерное общество "Муниципальная  транспортная  компания
"Мосавтотранс"
     4. Государственное акционерное общество "Мосметрострой"
     5. Акционерное общество "Инвестпрод"
     6. Концерн "Мосхлеб"
     7. Департамент инженерного обеспечения
     8. Московское муниципальное предприятие "Мосводоканал"
     9. Московское управление внутренних дел на воздушном и  водном
транспорте
     10. Акционерное общество "Медицина"
     11. Объединение     административно-технических      инспекций
правительства Москвы
     12. Хоккейный клуб "Динамо"
     13. Фирма "Мосресторансервис" (б. общепит)
     14. Научно-производственное объединение "Радон"
     15. Московская городская телефонная сеть
     16. Комитет по культуре Москвы
     17. Театр им. Моссовета
     18. Научно-производственное объедение "Мосгормаш"
     19. Московское   городское   предприятие   специализированного
обслуживания населения "Ритуал"
     20. Товарищество с ограниченной ответственностью "ИнтегПрог"
     21. Московский сберегательный банк
     22. Институт  повышения  квалификации  руководящих  работников
системы хлебопродуктов
     23. Городские предприятия мостового хозяйства:
     - специализированное предприятие  по  эксплуатации  и  ремонту
мостовых сооружений "Гормост"
     - акционерное общество "Мостотрест"
     - институт "Гипротрансмост"
     24. Префектурам  административных  округов   для   обеспечения
очередников по месту жительства и на нужды переселения