Постановление Правительства Москвы от 10.07.2013 № 460-ПП

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                   от 10 июля 2013 года N 460-ПП


    О мерах по дальнейшей реализации инвестиционных проектов по
 адресам: Хорошевское шоссе, вл.2-20; 1-я Мясниковская улица, д.2,
  стр.1, 2, 3, Погонный проезд, д.1; 4-я Парковая улица, вл.16 и
      внесении изменений в постановления Правительства Москвы

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 29.10.2014 г. N 632-ПП; от 11.08.2015 г. N 509-ПП)

     В соответствии  с  постановлением  Правительства   Москвы   от
16 ноября      2010      года     N     1019-ПП     "О     создании
Градостроительно-земельной  комиссии   города   Москвы",   решением
Градостроительно-земельной комиссии   города  Москвы  (протокол  от
20 июня 2013 года N 20) Правительство Москвы постановляет:
     1. Согласиться  с  установлением  порядка  взаиморасчетов   по
инвестиционному  контракту  от  23  декабря  2003 года  (реестровый
N 13-006958-5101-0027-00001-03)   на   реализацию   инвестиционного
проекта  по   адресу:   Хорошевское   шоссе,   вл.2-20   с   учетом
задолженности города Москвы перед  закрытым  акционерным  обществом
"СК ДОНСТРОЙ" (далее - ЗАО "СК ДОНСТРОЙ") в размере 2 034  376  003
рублей, образовавшейся из:
     - обязательства  ЗАО  "СК  ДОНСТРОЙ"  перед городом Москвой за
существующие  социальную,  инженерную и транспортную инфраструктуры
за   дополнительную   полезную    площадь    блока  "В"  в  размере
607 583 949 рублей;
     - обязательства  ЗАО  "СК  ДОНСТРОЙ"  перед городом Москвой по
компенсации   20%   доли   города  Москвы  в  праве  общей  долевой
собственности  в  гараже-стоянке в жилом доме по адресу: Чапаевский
переулок, вл.3 в размере 482 618 800 рублей;
     - обязательства  города  Москвы по возмещению части затрат ЗАО
"СК  ДОНСТРОЙ"  на  отделку  и  оснащение  (оборудование) помещений
Федеральной налоговой  службы  в  размере  1  918  265  380  рублей
(итоговая  сумма возмещения затрат ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" с учетом ранее
предоставленной ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" бюджетной субсидии на  возмещение
затрат  по  строительству и отделке помещений Федеральной налоговой
службы в размере 1 017 521 500 рублей по договору о  предоставлении
субсидии из   бюджета   города  Москвы  от  24  декабря  2008  года
N ДЭПР/127-01-08 и положительного  заключения  Мосгосэкспертизы  от
21 июля 2011 года N 153-11/МГЭ/44-9/11);
     - обязательства  города  Москвы  перед  ЗАО  "СК  ДОНСТРОЙ"  в
размере 1  206  313  372 рублей за излишне переданную городу Москве
нежилую  площадь  в  размере  9972,64  кв.м  (исходя  из   рыночной
стоимости 1  кв.м  нежилой  площади  в  размере 120 962,29 рублей в
соответствии с отчетом независимой  оценки  от  23  мая  2013  года
N 05010/13).
     2. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 29.10.2014 г. N 632-ПП)
     3. Согласиться   с  установлением  порядка  взаиморасчетов  по
инвестиционному контракту  от  24  января  2008  года   (реестровый
N 13-003653-5301-0013-00001-08)   на   реализацию   инвестиционного
проекта по адресам:  Погонный проезд,  д.1, 1-я Мясниковская улица,
д.2, стр.1, 2, 3 с учетом:
     3.1. Зачета  обязательств  ООО  "Белеран"  по  инвестиционному
контракту от      24      января      2008     года     (реестровый
N 13-003653-5301-0013-00001-08)   на   реализацию   инвестиционного
проекта по адресам:  Погонный проезд,  д.1, 1-я Мясниковская улица,
д.2,  стр.1,  2,  3 в части перечисления  в  бюджет  города  Москвы
денежных средств  в  размере  82  592  217 долларов США (в рублевом
эквиваленте  по  курсу   ЦБ   РФ   на   дату   выпуска   настоящего
постановления)   при   проведении   взаиморасчетов  между  ЗАО  "СК
ДОНСТРОЙ" и  городом  Москвой  по  инвестиционному   контракту   от
23 декабря 2003 года (реестровый N 13-006958-5101-0027-00001-03) на
реализацию инвестиционного проекта по  адресу:  Хорошевское  шоссе,
вл.2-20  после  уступки  (перевода)  долга ООО "Белеран" на ЗАО "СК
ДОНСТРОЙ".
     3.2. Возникающей   задолженности   ЗАО   "СК  ДОНСТРОЙ"  перед
городом Москвой по итогам зачета (п.3.1).
     4. Согласиться   с  установлением  порядка  взаиморасчетов  по
инвестиционному контракту  от  14  декабря  2004  года  (реестровый
N 11-002465-5301-0013-00001-04)   на   реализацию   инвестиционного
проекта по адресу:  4-я Парковая улица, вл.16 между городом Москвой
и обществом  с ограниченной ответственностью "РосЕвроИнвест" (далее
- ООО "РосЕвроИнвест") с учетом:
     4.1. Выкупа  ООО  "РосЕвроИнвест"  доли  города Москвы в части
машино-мест   (20%   машино-мест   и  площадей  общего  пользования
подземной  автостоянки)  в  объекте  по адресу: 4-я Парковая улица,
вл.16.
     4.2. Задолженности  города  Москвы перед ООО "РосЕвроИнвест" в
размере 609 772 539 рублей, образовавшейся из:
     - обязательства  города  Москвы  перед  ООО "РосЕвроИнвест" по
компенсации в  размере  832  372  539  рублей  рыночной   стоимости
недополученной ООО  "РосЕвроИнвест" нежилой площади в размере 7 671
кв.м (исходя из рыночной стоимости 1 кв.м нежилой площади в размере
108 509  рублей  в  соответствии  с  отчетом  независимой оценки от
18 января 2013 года N 1027-11/2012);
     - обязательства  ООО  "РосЕвроИнвест" перед городом Москвой по
компенсации в  размере  222  600  000  рублей  рыночной   стоимости
машино-мест   (20%   машино-мест   и  площадей  общего  пользования
подземной автостоянки),  являющихся долей города Москвы (исходя  из
рыночной  стоимости  в соответствии с отчетом независимой оценки от
18 января 2013 года N 1027-11/2012).
     4.3. Зачета  обязательств  города Москвы в размере 609 772 539
рублей  (п.4.2)  при  проведении  взаиморасчетов  между   ЗАО   "СК
ДОНСТРОЙ" и   городом   Москвой  по  инвестиционным  контрактам  от
23 декабря 2003 года (реестровый N 13-006958-5101-0027-00001-03)  и
от  24 января 2008 года (реестровый N 13-003653-5301-0013-00001-08)
после  уступки  ООО  "РосЕвроИнвест"  ЗАО   "СК   ДОНСТРОЙ"   права
требования долга города Москвы (п.4.2).
     5. Учитывая  курсовую  разницу при зачете обязательств ЗАО "СК
ДОНСТРОЙ"  в  размере  82592217  долларов  США (п.3), согласиться с
возможным  долгом города Москвы перед ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" или ЗАО "СК
ДОНСТРОЙ"    перед    городом    Москвой   по   итогам   проведения
взаиморасчетов  по  инвестиционному  контракту  от  14 декабря 2004
года  (реестровый  N  11-002465-5301-0013-00001-04)  на  реализацию
инвестиционного  проекта  по  адресу:  4-я  Парковая улица, вл.16 с
учетом  зачета по инвестиционным контрактам от 23 декабря 2003 года
(реестровый  N  13-006958-5101-0027-00001-03)  и  от 24 января 2008
года (реестровый N 13-003653-5301-0013-00001-08) (п.4.3).
     5.1. При  возникновении  долга  города  Москвы  перед  ЗАО "СК
ДОНСТРОЙ"  в  результате зачетов в рамках инвестиционных контрактов
от 14         декабря         2004         года         (реестровый
N 11-002465-5301-0013-00001-04),    от   23   декабря   2003   года
(реестровый N 13-006958-5101-0027-00001-03) и  от  24  января  2008
года  (реестровый  N  13-003653-5301-0013-00001-08)  (п.4.3) данную
задолженность города Москвы перед ЗАО  "СК  ДОНСТРОЙ"  зачесть  при
взаиморасчетах по инвестиционному контракту от 20 августа 2008 года
(реестровый   N   13-061797-5001-0012-00001-08)    на    реализацию
инвестиционного  проекта по адресу:  Погодинская улица,  вл.4 путем
уменьшения обязательства ЗАО  "СК  ДОНСТРОЙ"  по  уплате  в  бюджет
города  Москвы  оставшейся  части денежного эквивалента доли города
Москвы согласно пунктам 3.1.1,  3.1.3 инвестиционного контракта  от
20  августа 2008 года (реестровый N 13-061797-5001-0012-00001-08) и
с внесением в него соответствующих изменений.
     5.2. При  возникновении  долга ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" перед городом
Москвой  в результате зачетов в рамках инвестиционных контрактов от
14  декабря  2004 года (реестровый N 11-002465-5301-0013-00001-04),
от 23         декабря         2003         года         (реестровый
N 13-006958-5101-0027-00001-03)   и   от   24   января   2008  года
(реестровый   N   13-003653-5301-0013-00001-08)   (п.4.3)    данная
задолженность  перед  городом  Москвой  подлежит  погашению ЗАО "СК
ДОНСТРОЙ" путем перечисления в бюджет города  Москвы  на  основании
отдельного  дополнительного  соглашения к инвестиционному контракту
от 24 января 2008 года (реестровый N 13-003653-5301-0013-00001-08).
     6. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 11.08.2015 г. N 509-ПП)
     7. Внести  изменения  в  постановление Правительства Москвы от
17  августа  2004  года  N 562-ПП "О проектировании и строительстве
жилого   комплекса   по   адресам:   Погонный   пр.,  д.1,  ул. 1-я
Мясниковская,   д.2,   стр.1,   2,  3"  (в  редакции  постановлений
Правительства  Москвы  от  13  марта  2007 года N 157-ПП, от 7 июня
2011  года  N  253-ПП, от 13 сентября 2011 года N 428-ПП, от 22 мая
2012 года N 234-ПП):
     7.1. В   преамбуле   постановления  слова  "в  соответствии  с
постановлением  Правительства  Москвы  от 2 июля 2002 года N 494-ПП
"Об  утверждении  Программы  жилищного  строительства по городскому
заказу  до  2005  года  и  о заданиях по жилищному строительству на
период до 2010 года" исключить.
     7.2. В  пункте  1.2  постановления  слова  "до  15 ноября 2013
года" заменить словами "до 31 декабря 2014 года".
     7.3. Абзац  первый  пункта  4  постановления дополнить словами
"города Москвы".
     7.4. В  пункте  4.1  постановления  слова "первому заместителю
Мэра  Москвы  в Правительстве Москвы Росляку Ю.В." заменить словами
"в установленном порядке".
     7.5. Пункты   4.2,   6.2,  6.3,  11.4  постановления  признать
утратившими силу.
     7.6. Дефис  второй  абзаца  второго  пункта  5.1 постановления
после  слов  "Российской  Федерации"  дополнить  словами  "на  дату
принятия  правового  акта Правительства Москвы на основании решения
Градостроительно-земельной комиссии  города  Москвы  (протокол   от
20 июня 2013 года N 20)".
     7.7. В   дефисе   первом   пункта   5.2   постановления  слова
"Департамента    имущества    города   Москвы"   заменить   словами
"Департамента городского имущества города Москвы".
     7.8. В  пункте 6.6 постановления слова "распоряжением Премьера
Правительства   Москвы   от   13  января  1999  года  N  25-РП  "Об
обязательной  утилизации  и  переработке  строительных  отходов при
сносе  пятиэтажного  и  ветхого  жилищного  фонда" заменить словами
"постановлением Правительства   Москвы   от  7  декабря  2004  года
N 857-ПП "Об утверждении Правил подготовки и производства  земляных
работ,  обустройства  и  содержания  строительных площадок в городе
Москве".
     7.9. В  пункте  6.7 постановления слова "Департамент имущества
города  Москвы"  заменить словами "Департамент городского имущества
города Москвы".
     7.10. Пункт  6.8  постановления после слова "округа" дополнить
словами "города Москвы".
     7.11. В  пункте  9  постановления слова "Учреждение юстиции по
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним  на  территории  города Москвы" заменить словами "Управление
Федеральной   службы   государственной   регистрации,   кадастра  и
картографии по Москве".
     7.12. В   абзаце   первом   пункта   10   постановления  слова
"Департаменту    имущества    города   Москвы"   заменить   словами
"Департаменту городского имущества города Москвы".
     7.13. В  пункте 16 постановления слова "Департаменте земельных
ресурсов  города  Москвы" заменить словами "Департаменте городского
имущества города Москвы".
     7.14. В  пункте  20  постановления  слова "префекта Восточного
административного  округа  города  Москвы  Ломакина  Н.В." заменить
словами  "исполняющего  обязанности  министра Правительства Москвы,
руководителя  Департамента экономической политики и развития города
Москвы Решетникова М.Г.".
     8. Внести  изменения  в  постановление Правительства Москвы от
30  декабря  2003  года N 1105-ПП "О строительстве жилого комплекса
по  адресу: 4-я Парковая ул., вл.16 и Первомайская ул., д.42, стр.1
и   стр.6   (Восточный   административный   округ)"   (в   редакции
постановлений   Правительства   Москвы   от  26  апреля  2005  года
N 256-ПП,  от 22 ноября 2005 года N 927-ПП, от 20 февраля 2007 года
N 120-ПП,  от  26  мая  2009  года  N 498-ПП, от 5 апреля 2011 года
N 113-ПП):
     8.1. Название  постановления  после  слова  "округ"  дополнить
словами "города Москвы".
     8.2. В   преамбуле   постановления  слова  "в  соответствии  с
постановлением  Правительства  Москвы  от 2 июля 2002 года N 494-ПП
"Об  утверждении  Программы  жилищного  строительства по городскому
заказу  до  2005  года  и  о заданиях по жилищному строительству на
период до 2010 года" исключить.
     8.3. В  пунктах  4,  6.8 постановления слово "округа" заменить
словами  "округа  города  Москвы",  слова "Вице-мэру Москвы Шанцеву
В.П." заменить словами "в установленном порядке".
     8.4. В  дефисе  первом пункта 5.2 постановления слово "округа"
заменить   словами  "округа  города  Москвы",  слова  "Департамента
имущества  город  Москвы" заменить словами "Департамента городского
имущества город Москвы".
     8.5. Пункт 5.3 постановления изложить в следующей редакции:
     "5.3. Площадь подземной автостоянки:
     - 100%  машино-мест и площади общего пользования, а также 100%
сервисных  служб  в  соответствии  с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых
автомобилей"  -  в  собственность  инвестора  ООО "РосЕвроИнвест" и
привлеченных  им  в  установленном порядке соинвесторов при условии
перечисления  в  бюджет  города  Москвы  денежных средств в размере
222 600 000 рублей в порядке,  установленном пунктом 5.6 настоящего
постановления.".
     8.6. В  пунктах 5.4, 5.5, 13 постановления слова "Департамента
имущества  город  Москвы" заменить словами "Департамента городского
имущества город Москвы".
     8.7. Постановление дополнить пунктом 5.6 в следующей редакции:
     "5.6. Обязательство  города Москвы перед ООО "РосЕвроИнвест" в
размере 609 772 539 рублей,  образовавшееся с учетом пунктов 5.2  и
5.3    настоящего   постановления,   учитывается   при   проведении
взаиморасчетов по инвестиционным контрактам от 23 декабря 2003 года
(реестровый  N  13-006958-5101-0027-00001-03)  и  от 24 января 2008
года (реестровый N 13-003653-5301-0013-00001-08) после уступки  ООО
"РосЕвроИнвест"  ЗАО  "СК  ДОНСТРОЙ"  права требования долга города
Москвы.".
     8.8. В  пункте  6.2 постановления слова "в Москомзем" заменить
словами "в Департамент городского имущества город Москвы".
     8.9. В  пунктах  6.3,  14  постановления  слова "в Москомземе"
заменить   словами   "в  Департаменте  городского  имущества  город
Москвы".
     8.10. В   пункте   6.6   постановления   слова  "распоряжением
Премьера  Правительства  Москвы  от 13 января 1999 года N 25-РП "Об
обязательной  утилизации  и  переработке  строительных  отходов при
сносе  пятиэтажного  и  ветхого  жилищного  фонда" заменить словами
"постановлением Правительства  Москвы  от  7  декабря   2004   года
N 857-ПП  "Об утверждении Правил подготовки и производства земляных
работ,  обустройства и содержания строительных  площадок  в  городе
Москве".
     8.11. В  пункте  6.7  постановления  слова  "в  соответствии с
распоряжением  Мэра  Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах
по  упорядочению  учета  и  контроля за оформлением жилой площади в
г. Москве" заменить словами "в установленном порядке".
     8.12. Пункт 7 постановления признать утратившим силу.
     8.13. В   пункте   9   постановления   слово  "Мосрегистрацию"
заменить  словами  "Управление  Федеральной  службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Москве".
     8.14. В   абзаце   первом   пункта   10   постановления  слова
"Департаменту    имущества    города   Москвы"   заменить   словами
"Департаменту городского имущества города Москвы".
     8.15. В  пункте  15  постановления  слова "префекта Восточного
административного   округа   Евтихиева   Н.Н."   заменить   словами
"исполняющего    обязанности    министра    Правительства   Москвы,
руководителя  Департамента экономической политики и развития города
Москвы Решетникова М.Г.".
     9. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на   исполняющего   обязанности   министра   Правительства  Москвы,
руководителя  Департамента экономической политики и развития города
Москвы Решетникова М.Г.


                                               Временно исполняющий
                                            обязанности Мэра Москвы
                                                        С.С.Собянин