Постановление Правительства Москвы от 25.12.2012 № 800-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                 от 25 декабря 2012 года N 800-ПП


         О мерах имущественной поддержки субъектов малого
предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся
                в имущественной казне города Москвы

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 15.04.2013 г. N 236-ПП; от 01.07.2013 г. N 424-ПП;
       от 29.10.2013 г. N 710-ПП; от 01.07.2014 г. N 364-ПП;
       от 24.12.2014 г. N 816-ПП; от 24.02.2015 г. N 71-ПП;
       от 20.10.2015 г. N 678-ПП; от 24.05.2016 г. N 272-ПП;
       от 01.07.2016 г. N 386-ПП; от 02.12.2016 г. N 812-ПП;
                    от 11.07.2017 г. N 450-ПП)

     В целях  реализации  полномочий  города  Москвы  по управлению
государственным   имуществом,   в   соответствии   с   требованиями
Федерального  закона  от  26  июля  2006  г.  N  135-ФЗ  "О  защите
конкуренции", Федерального закона от  24  июля  2007  г.  N  209-ФЗ
"О развитии  малого  и  среднего  предпринимательства  в Российской
Федерации", Закона  города  Москвы  от  26  ноября  2008  г.  N  60
"О поддержке  и  развитии  малого  и среднего предпринимательства в
городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
     1.  Установить  с  1  января  2017  г. ставку арендной платы в
размере 4 500 рублей за кв.м в год: (В    редакции    Постановления
Правительства Москвы от 02.12.2016 г. N 812-ПП)
     1.1. Субъектам малого предпринимательства, арендующим  объекты
нежилого фонда площадью до 300 кв.м,  находящиеся  в  имущественной
казне города Москвы, по действующим договорам  аренды,  заключенным
без проведения торгов.
     Абзац.  (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства Москвы
от 02.12.2016 г. N 812-ПП)
     1.2.   Субъектам  малого  предпринимательства,  осуществляющим
деятельность    в    области   здравоохранения,   ветеринарии   или
образования, имеющим лицензию на осуществление такой деятельности и
арендующим  объекты  нежилого  фонда,  находящиеся  в имущественной
казне  города  Москвы, по действующим договорам аренды, заключенным
без проведения торгов. (В   редакции   Постановления  Правительства
Москвы от 11.07.2017 г. N 450-ПП)
     1.3. Субъектам малого предпринимательства, арендующим  объекты
нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы, по
действующим договорам аренды, заключенным без проведения торгов,  в
случае,  если   указанные   субъекты   малого   предпринимательства
соответствуют одному из следующих условий:
     1.3.1. Используют  указанные  объекты   нежилого   фонда   для
осуществления деятельности в области:
     - торговли товарами продовольственных групп; (В       редакции
Постановления Правительства Москвы от 01.07.2016 г. N 386-ПП)
     - социального питания; (В редакции Постановления Правительства
Москвы от 01.07.2016 г. N 386-ПП)
     - бытового обслуживания;
     - физической культуры и спорта;
     - культуры;
     - производства;
     дефис.  (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства Москвы
от 11.07.2017 г. N 450-ПП)
     1.3.2.    Используют   труд   инвалидов   при   условии,   что
среднесписочная   численность  инвалидов  среди  их  работников  за
последние  два  налоговых  и  (или)  отчетных периода составляет не
менее  50  процентов,  а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25
процентов. (В    редакции    Постановления   Правительства   Москвы
от 11.07.2017 г. N 450-ПП)
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 29.10.2013 г. N 710-ПП)
     1(1).  В  случае  если  в  соответствии  с  договорами аренды,
заключенными  без  проведения торгов, арендная плата установлена по
ставке,   определенной   в   установленном   порядке  на  основании
заключения   независимого  оценщика  о  рыночной  величине  годовой
арендной  платы, имущественная поддержка предоставляется с 1 января
2017  г.  в виде установления ставки арендной платы в размере 3 500
рублей  за  кв.м  в  год  и  в порядке, предусмотренном пунктом 2.1
настоящего постановления. (Дополнен  -  Постановление Правительства
Москвы от 02.12.2016 г. N 812-ПП)
     2. Установить, что:
     2.1.   Имущественная  поддержка  в  виде  установления  ставки
арендной  платы,  указанной в пункте 1(1) настоящего постановления,
оказывается   субъектам   малого  предпринимательства  при  условии
представления   в   Межведомственную   комиссию  по  предоставлению
имущественной поддержки субъектам малого предпринимательства (далее
-  Комиссия) отраслевым органом исполнительной власти города Москвы
заключения  о наличии оснований для предоставления данному субъекту
имущественной  поддержки,  а  также  принятия  Комиссией в порядке,
установленном   Правительством  Москвы,  решения  о  предоставлении
имущественной  поддержки в виде установления ставки арендной платы,
указанной в пункте 1(1) настоящего постановления. (В       редакции
Постановления Правительства Москвы от 02.12.2016 г. N 812-ПП)
     2.2.   В   случае   использования   объектов  нежилого  фонда,
находящихся  в имущественной казне города Москвы, предоставленных в
аренду   субъектам,   указанным   в   пунктах  1,  1(1)  настоящего
постановления, по назначению, не предусмотренному договором аренды,
Департамент  городского  имущества  города  Москвы  осуществляет  в
установленном  порядке  расторжение  договора  аренды по инициативе
арендодателя   с   уплатой   штрафа   в  размере  установленной  на
соответствующий    год   ставки   арендной   платы.    (В  редакции
постановлений   Правительства   Москвы   от 01.07.2014 г. N 364-ПП;
от 02.12.2016 г. N 812-ПП)
     2.2(1).   В   случае  передачи  без  согласия  арендодателя  в
субаренду    нежилого   помещения   (части   нежилого   помещения),
предоставленного  в  аренду  субъектам, указанным в пунктах 1, 1(1)
настоящего  постановления,  Департамент городского имущества города
Москвы   обеспечивает   перерасчет   арендной   платы   по  ставке,
определенной   в  установленном  порядке  на  основании  заключения
независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы, с
даты  выявления  в  установленном  порядке  уполномоченным  органом
исполнительной  власти города Москвы факта нарушения и до окончания
срока  действия  договора  аренды.  При  повторном  выявлении  либо
неустранении  арендатором  в  установленный  срок  такого нарушения
договор  аренды  подлежит  расторжению по инициативе арендодателя в
установленном  порядке  с уплатой штрафа в размере установленной на
соответствующий    год   ставки   арендной   платы.    (В  редакции
постановлений   Правительства   Москвы   от 01.07.2014 г. N 364-ПП;
от 02.12.2016 г. N 812-ПП)
     2.2(2).  В случае передачи в установленном порядке в субаренду
нежилого  помещения  (части нежилого помещения), предоставленного в
аренду   субъектам,   указанным   в   пунктах  1,  1(1)  настоящего
постановления,   ставка   арендной   платы   (пункт   1  настоящего
постановления)  устанавливается  на  часть  нежилого  помещения, не
переданную  в  субаренду. На часть нежилого помещения, переданную в
субаренду,  ставка  арендной  платы  устанавливается  на  основании
заключения   независимого  оценщика  о  рыночной  величине  годовой
арендной  платы.  (В  редакции  постановлений  Правительства Москвы
от 01.07.2014 г. N 364-ПП; от 02.12.2016 г. N 812-ПП)
     2.2(3).  В  случае наличия у субъектов, указанных в пунктах 1,
1(1)  настоящего  постановления, арендующих объекты нежилого фонда,
находящиеся  в  имущественной казне города Москвы, задолженности по
арендной плате в течение двух периодов оплаты подряд либо недоплаты
арендной   платы,   повлекшей   задолженность,  превышающую  размер
арендной    платы   за   два   периода   оплаты,   арендная   плата
устанавливается   в   соответствии   с  пунктами  4(1).2  -  4(1).4
постановления  Правительства  Москвы от 25 декабря 2012 г. N 809-ПП
"Об  основных  направлениях  арендной  политики  по  предоставлению
нежилых   помещений,   находящихся  в  имущественной  казне  города
Москвы".   (В    редакции    постановлений   Правительства   Москвы
от 01.07.2014 г. N 364-ПП; от 02.12.2016 г. N 812-ПП)
     2.2.1. Арендатор  утрачивает  право на имущественную поддержку
до окончания срока действия договора аренды.
     2.2.2. Арендная плата по договору устанавливается на основании
заключения  независимого  оценщика  о  рыночной  величине   годовой
арендной  платы  на период с даты оформления уполномоченным органом
факта выявления нарушения и до окончания  срока  действия  договора
аренды.
     2.3. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 01.07.2014 г. N 364-ПП)
     2.4.  По действующим договорам аренды объектов нежилого фонда,
находящихся  в  имущественной  казне  города  Москвы и переданных в
аренду   субъектам   малого  предпринимательства,  заключенным  без
проведения  торгов,  за исключением случаев, указанных в пунктах 1,
1(1) настоящего постановления, ставка арендной платы определяется в
установленном порядке на основании заключения независимого оценщика
о  величине  годовой  ставки  арендной  платы  с  даты, указанной в
соответствующем   уведомлении   Департамента  городского  имущества
города  Москвы, но не ранее чем через два месяца с даты направления
такого  уведомления.  (В   редакции   постановлений   Правительства
Москвы     от 15.04.2013 г. N 236-ПП;    от 01.07.2013 г. N 424-ПП;
от 24.12.2014 г. N 816-ПП; от 02.12.2016 г. N 812-ПП)
     3. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 15.04.2013 г. N 236-ПП)
     4. Признать утратившими силу с 1 января 2013 г.:
     4.1. Постановление   Правительства   Москвы   от  18  сентября
2007 г.  N  810-ПП  "Об  утверждении  перечней  видов использования
нежилых  помещений,  находящихся  в  собственности  города  Москвы,
передаваемых арендаторам на льготных условиях, на 2008-2010 годы".
     4.2. Пункт 9 постановления Правительства Москвы  от  1  апреля
2008  г.  N  254-ПП  "Об утверждении Положения о порядке возмещения
ущерба  за  сносимые   индивидуальные   гаражи   при   освобождении
территорий для дорожно-мостового строительства".
     4.3. Пункт 9  постановления Правительства Москвы от 29 декабря
2009 г.  N 1479-ПП "О реализации дополнительных мер государственной
поддержки организаций и предприятий,  арендующих  объекты  нежилого
фонда,  находящиеся в имущественной казне города Москвы,  на период
2010-2012  гг."  в  части  внесения   изменений   в   постановление
Правительства Москвы от 18 сентября 2007 г. N 810-ПП.
     4.4. Постановление  Правительства  Москвы  от  2 марта 2010 г.
N 188-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы
от 18 сентября 2007 г. N 810-ПП".
     4.5. Пункт 2 постановления Правительства Москвы  от 12  апреля
2011 г.  N   135-ПП   "О   внесении   изменений   в   постановление
Правительства  Москвы  от 30 декабря 2008 г.  N 1218-ПП и продлении
срока действия постановления Правительства Москвы  от  18  сентября
2007 г. N 810-ПП".
     5. Пункты 1, 1(1) и 2 настоящего постановления действуют до 31
декабря 2017 г. (В   редакции  Постановления  Правительства  Москвы
от 02.12.2016 г. N 812-ПП)
     6.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы по вопросам
экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину
Н.А. (В     редакции     Постановления     Правительства     Москвы
от 29.10.2013 г. N 710-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                          С.С.Собянин