Постановление Правительства Москвы от 20.10.2015 № 678-ПП

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                 от 20 октября 2015 года N 678-ПП


        О внесении измененеий в правовые акты города Москвы

     В целях совершенствования порядка предоставления имущественной
поддержки  субъектам   малого   и   среднего   предпринимательства,
арендующим объекты  нежилого  фонда,  находящиеся  в  имущественной
казне города Москвы, Правительство Москвы постановляет:
     1. Внести изменение в постановление  Правительства  Москвы  от
29 июня 2010 г. № 540-ПП "Об утверждении  Положения  об  управлении
объектами  нежилого  фонда,  находящимися  в  собственности  города
Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 12 апреля
2011 г. № 134-ПП, от 17 мая 2011 г. № 204-ПП,  от  20 июля  2011 г.
№ 332-ПП, от 21 сентября 2011 г.  № 441-ПП,  от  24 января  2012 г.
№ 12-ПП, от 25 апреля 2012 г. № 184-ПП, от 4 июня 2013 г. № 344-ПП,
от 4 июля 2013 г. № 431-ПП,  от  17 декабря  2013 г.  № 846-ПП,  от
18 декабря 2013 г.  № 864-ПП,  от  28 января  2014 г.  № 20-ПП,  от
27 мая 2014 г. № 287-ПП, от 1 июля  2014 г.  № 364-ПП,  от  17 июля
2014 г. № 403-ПП, от 17 сентября  2014 г.  № 542-ПП,  от  18 ноября
2014 г. № 680-ПП, от 9 июня 2015 г.  № 321-ПП,  от  9 июня  2015 г.
№ 330-ПП,  от  7 июля  2015 г.  № 422-ПП,  от  26 августа   2015 г.
№ 543-ПП, от 26 августа 2015 г. № 544-ПП,  от  15 сентября  2015 г.
№ 590-ПП), изложив пункт 3.3.1.17 приложения 1  к  постановлению  в
следующей редакции:
     "3.3.1.17.  В  целях  стимулирования  участия  арендаторов   в
проведении с согласия арендодателя капитального ремонта  арендуемых
нежилых помещений, за исключением  объектов  культурного  наследия,
находящихся в неудовлетворительном состоянии, на период  проведения
капитального  ремонта  арендуемого  нежилого  помещения  (не  более
одного года) и на период окупаемости произведенных затрат (не более
трех  лет)  устанавливается  минимальная  ставка  арендной   платы,
утвержденная  Правительством  Москвы  в  установленном  порядке.  В
случае если  в  соответствии  с  договором  аренды  арендатору  уже
установлена  минимальная  ставка  арендной  платы,  то  на   период
проведения капитального ремонта арендуемого нежилого помещения  (не
более одного года) и на период окупаемости произведенных затрат (не
более трех лет) устанавливается ставка арендной платы в  размере  1
рубля за 1 кв.м в год.
     В указанных случаях зачет затрат  на  проведение  капитального
ремонта арендуемого нежилого  помещения  в  оплату  арендной  платы
оформляется  дополнительным  соглашением  к   договору   аренды   и
производится исходя из величины рыночной ставки арендной  платы  за
пользование арендуемым нежилым помещением.
     Затраты арендатора на проведение капитального  ремонта  должны
подтверждаться  сметой,  которая   должна   пройти   экспертизу   в
соответствующем уполномоченном органе (организации).".
     2. Внести изменения в постановление  Правительства  Москвы  от
25 декабря  2012 г.  № 800-ПП  "О мерах   имущественной   поддержки
субъектов малого предпринимательства, арендующих  объекты  нежилого
фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы" (в редакции
постановлений Правительства Москвы от 15 апреля  2013 г.  № 236-ПП,
от 1 июля 2013 г. № 424-ПП,  от  29 октября  2013 г.  № 710-ПП,  от
1 июля  2014 г.  № 364-ПП,  от  24 декабря  2014 г.  № 816-ПП,   от
24 февраля 2015 г. № 71-ПП):
     2.1. Пункт 1.1 постановления  дополнить  абзацем  в  следующей
редакции:
     "В случае   если   в   соответствии   с   договорами   аренды,
заключенными без проведения торгов, арендная плата  установлена  по
ставке,  определенной  в   установленном   порядке   на   основании
заключения  независимого  оценщика  о   рыночной   величине годовой
арендной платы, имущественная поддержка предоставляется в  порядке,
предусмотренном пунктом 2.1 настоящего постановления.".
     2.2. Пункт 2.1 постановления изложить в следующей редакции:
     "2.1. Ставка арендной платы, указанная в пункте  1  настоящего
постановления, устанавливается субъектам малого предпринимательства
при  условии   представления   в   Межведомственную   комиссию   по
предоставлению    имущественной    поддержки    субъектам    малого
предпринимательства   (далее -   Комиссия)    отраслевым    органом
исполнительной власти города Москвы заключения о наличии  оснований
для предоставления  данному  субъекту  имущественной  поддержки,  а
также принятия Комиссией в  порядке,  установленном  Правительством
Москвы, решения о предоставлении  имущественной  поддержки  в  виде
установления ставки арендной платы, указанной в пункте 1 настоящего
постановления.".
     3. Внести изменения в постановление  Правительства  Москвы  от
1 июля 2013 г. № 424-ПП "О создании  Межведомственной  комиссии  по
предоставлению    имущественной    поддержки    субъектам    малого
предпринимательства  и   внесении   изменений   в   правовые   акты
Правительства  Москвы"  (в  редакции  постановлений   Правительства
Москвы от 24 декабря 2014 г. № 816-ПП, от 2 марта 2015 г. № 88-ПП):
     3.1. В пункте 5.1 приложения к постановлению слова "в срок  до
1 декабря текущего года" исключить.
     3.2. Пункт 5.3 приложения к постановлению изложить в следующей
редакции:
     "5.3. Решение  Комиссии  о  предоставлении  субъектам   малого
предпринимательства  имущественной  поддержки  в  виде   применения
минимальной ставки арендной платы за кв.м объекта  нежилого  фонда,
находящегося   в   собственности   города   Москвы,   установленной
Правительством   Москвы    (далее -    имущественная    поддержка),
принимается в срок не более 30 календарных дней со дня  поступления
обращения  субъекта  малого  предпринимательства  о  предоставлении
такой поддержки не чаще одного раза в течение  календарного года  в
отношении каждого субъекта  малого  предпринимательства.  Указанное
решение подлежит ежегодному подтверждению в порядке,  установленном
настоящим Положением, если иное не предусмотрено решением Комиссии.
     При принятии Комиссией решения,  указанного  в  абзаце  первом
настоящего пункта, арендная  плата  подлежит  установлению  со  дня
обращения в Департамент  городского  имущества  города  Москвы  или
Комиссию за  предоставлением  имущественной  поддержки  в  размере,
рассчитанном исходя из минимальной ставки арендной  платы  за  кв.м
объекта нежилого фонда, находящегося в собственности города Москвы,
установленной Правительством Москвы.".
     4. Действие пункта 5.3 постановления Правительства  Москвы  от
1 июля 2013 г. № 424-ПП "О создании  Межведомственной  комиссии  по
предоставлению    имущественной    поддержки    субъектам    малого
предпринимательства  и   внесении   изменений   в   правовые   акты
Правительства  Москвы"  (в   редакции   настоящего   постановления)
распространяется на правоотношения, возникшие со дня  вступления  в
силу постановления Правительства Москвы от 2 марта 2015 г.  № 88-ПП
"О внесении  изменений  в  постановление  Правительства  Москвы  от
1 июля 2013 г. № 424-ПП".
     5. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину
Н.А.


Мэр Москвы                                              С.С.Собянин