Распоряжение Правительства Тульской области от 19.11.2013 № 1057-р

                                ПРАВИТЕЛЬСТВО
                             ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

                               РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 19.11.2013 N 1057-р


 О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды
        земельного участка с кадастровым номером 71:30:060501:3
       для комплексного освоения в целях жилищного строительства

       (В редакции Распоряжения Правительства Тульской области
                       от 06.02.2014 г. N 63-р)


     В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом
Тульской области от 10 декабря 2008  года  N 1168-ЗТО  "О распоряжении
земельными участками,  государственная  собственность  на  которые  не
разграничена, в административном  центре  Тульской  области  -  городе
Туле", на основании  статьи  34  Устава  (Основного  Закона)  Тульской
области:
     1. Провести аукцион  по  продаже  права  на  заключение  договора
аренды земельного участка из земель населенных пунктов  с  кадастровым
номером 71:30:060501:3 площадью 656403 кв. м, местоположение  которого
установлено  относительно  ориентира,  расположенного   за   пределами
участка. Ориентир индивидуальный жилой дом. Участок находится примерно
в 68 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира:
обл. Тульская, г. Тула, р-н Зареченский, ул.  Ключевая,  дом  37,  для
комплексного освоения в целях жилищного строительства.
     2. Установить начальную цену права на заключение договора  аренды
земельного участка, размер задатка  и  существенные  условия  договора
аренды согласно приложению.
     3. Министерству  имущественных  и  земельных  отношений  Тульской
области выступить в качестве продавца  права  на  заключение  договора
аренды  земельного  участка,  указанного   в   пункте   1   настоящего
распоряжения.
     4. Специализированному    государственному     учреждению     при
правительстве  Тульской  области  "Фонд  имущества  Тульской  области"
выступить в качестве организатора аукциона.
     5. Отменить  распоряжение  правительства  Тульской   области   от
24.07.2012  N 441-р  "О проведении  аукциона  по  продаже   права   на
заключение  договора  аренды  земельного  участка   для   комплексного
освоения в целях жилищного строительства".
     6. Распоряжение вступает в силу со дня подписания.


     Первый заместитель губернатора
     Тульской области - председатель
     правительства Тульской области          Ю.М. Андрианов




                                                            Приложение
                                          к распоряжению правительства
                                                      Тульской области
                                                от 19.11.2013 N 1057-р


                            Начальная цена
права на заключение договора аренды земельного участка, размер задатка
                и существенные условия договора аренды

       (В редакции Распоряжения Правительства Тульской области
                       от 06.02.2014 г. N 63-р)

     1. Начальная цена права на заключение договора аренды  земельного
участка - 13876359 (тринадцать  миллионов  восемьсот  семьдесят  шесть
тысяч триста пятьдесят девять) руб.
     2. Размер задатка  -  13876359  (тринадцать  миллионов  восемьсот
семьдесят шесть тысяч триста пятьдесят девять) руб.
     Задаток, внесенный при  подаче  заявки  на  участие  в  аукционе,
засчитывается в счет платы за право на заключение договора аренды.
     3.  Размер  арендной  платы за земельный участок, предназначенный
для  комплексного освоения в целях жилищного строительства, составляет
5,42 руб. за 1 кв. м в год, что составляет 296596,76 руб. в месяц.  (В
редакции      Распоряжения      Правительства     Тульской     области
от 06.02.2014 г. N 63-р)
     Размер арендной платы может изменяться в течение  срока  действия
договора аренды земельного участка в  случаях,  установленных  Законом
Тульской  области  от  29  июня  2011   года   N 1586-ЗТО   "О порядке
определения размера арендной платы,  порядке,  условиях  и  сроках  ее
внесения  за   использование   земельных   участков,   находящихся   в
собственности  Тульской   области,   а   также   земельных   участков,
государственная собственность на которые не разграничена", но не  чаще
одного раза в год.
     Арендатор  уплачивает  арендную   плату,   исчисленную   со   дня
заключения договора.
     4. Цена выкупа земельных участков, предназначенных для  жилищного
и иного строительства и сформированных в границах земельного  участка,
предоставленного  для  комплексного   освоения   в   целях   жилищного
строительства - 2132 (две тысячи сто тридцать два) руб. 92 коп.  за  1
кв. м.
     5. Максимальный срок подготовки проекта планировки  территории  и
проекта  межевания   территории   в   границах   земельного   участка,
предоставленного  для  комплексного   освоения   в   целях   жилищного
строительства (далее -  документация  по  планировке),  -  не  позднее
двенадцати  месяцев  с  даты  заключения  договора  аренды  земельного
участка.
     Подготовка документации по планировке включает в себя разработку,
а также обеспечение в установленном порядке ее утверждения.
     В  документации  по  планировке  предусмотреть  необходимые   для
микрорайона  объекты  социально-культурного   и   коммунально-бытового
назначения, включая размещение общеобразовательных учреждений.
     6. Арендатор  земельного  участка  за  счет  собственных  средств
обеспечивает в установленном порядке в соответствии с документацией по
планировке проведение кадастровых работ и государственный  кадастровый
учет  земельных  участков,  предназначенных  для  жилищного  и   иного
строительства, в границах предоставленного для комплексного освоения в
целях жилищного строительства земельного участка.
     7. Максимальный срок выполнения работ по обустройству  территории
посредством   строительства   объектов   инженерной    инфраструктуры,
подлежащих  по  окончании  строительства  передаче   в   собственность
муниципального образования город Тула, - не позднее 24 месяцев со  дня
утверждения в установленном порядке документации по планировке.
     8. Объекты инженерной инфраструктуры передаются  в  собственность
муниципального  образования  город  Тула  путем  заключения   договора
безвозмездной передачи не позднее двух месяцев  со  дня  ввода  данных
объектов в эксплуатацию.
     9. Максимальный   срок   осуществления    жилищного    и    иного
строительства  -  не  позднее  120  месяцев  со  дня   утверждения   в
установленном порядке документации по планировке.
     10. В случае неисполнения обязанностей, указанных в пунктах 5,  7
и 9, а также в случае ненадлежащего их исполнения взимается  неустойка
в размере одной стопятидесятой  ставки  рефинансирования  Центрального
банка Российской  Федерации,  действующей  на  день  исполнения  таких
обязанностей, от размера арендной платы или размера земельного  налога
за каждый день просрочки.