ПРАВИТЕЛЬСТВО
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
12.09.2012 N 523-пп
г. Тверь
О внесении изменений в отдельные постановления
Администрации Тверской области
и признании утратившими силу отдельных
постановлений Администрации Тверской области
(В редакции Постановления Правительства Тверской области
от 16.12.2014 № 633-пп)
Правительство Тверской области постановляет:
1 (Утратил силу - Постановление Правительства Тверской области
от 16.12.2014 № 633-пп).
2. Внести в постановление Администрации Тверской области от
13.11.2007 N 335-па "Об утверждении Положения о составе и содержании
проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на
основании документов территориального планирования Тверской области,
документов территориального планирования муниципальных образований
Тверской области" (далее в настоящем пункте - Постановление)
следующие изменения:
а) в преамбуле Постановления слова "Законом Тверской области от
06.06.2006 N 58-ЗО "О градостроительной деятельности на территории
Тверской области"" заменить словами "Законом Тверской области от
24.07.2012 N 77-ЗО "О градостроительной деятельности на территории
Тверской области"";
б) в Положении о составе и содержании проектов планировки
территории, подготовка которых осуществляется на основании документов
территориального планирования Тверской области, документов
территориального планирования муниципальных образований Тверской
области, утвержденном Постановлением (далее - Положение):
в разделе I:
в пункте 1.1 слова "со статьей 2 Закона Тверской области от
06.06.2006 N 58-ЗО "О градостроительной деятельности на территории
Тверской области" и" заменить словами "Законом Тверской области от
24.07.2012 N 77-ЗО "О градостроительной деятельности на территории
Тверской области"";
пункт 1.4 признать утратившим силу;
в пункте 1.5 слова "департамент градостроительства,
территориального планирования и архитектуры" заменить словами
"Главное управление архитектуры и градостроительства";
раздел II изложить в следующей редакции:
"II. Состав и содержание проекта планировки территории
2.1. Проект планировки территории является градостроительным
документом, разрабатываемым в целях выделения элементов планировочной
структуры, установления параметров планируемого развития элементов
планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов
федерального значения, объектов регионального значения, объектов
местного значения.
2.2. Проект планировки территории осуществляется в отношении
застроенных и подлежащих застройке территорий.
2.3. Проект планировки территории состоит из основной части,
которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
2.4. Основная часть проекта планировки территории включает в
себя:
2.4.1. чертеж или чертежи планировки территории, на которых
отображаются:
а) элементы сохраняемой застройки всех видов, сохраняемые
участки природного ландшафта;
б) проектируемые красные линии, линии регулирования застройки и
другие линии градостроительного регулирования;
в) функциональное использование территории с выделением зеленых
насаждений общего пользования и элементов благоустройства;
г) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи,
объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным
объектам общего пользования и их береговым полосам;
д) границы зон планируемого размещения объектов
социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных
объектов капитального строительства;
е) границы зон планируемого размещения объектов федерального
значения, объектов регионального значения, объектов местного значения;
ж) архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение
застройки;
2.4.2. положения о размещении объектов капитального
строительства федерального, регионального или местного значения, а
также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе
плотности и параметрах застройки территории и характеристиках
развития систем социального, транспортного обслуживания и
инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
территории;
2.4.3. пояснительную записку, включающую положения о размещении
объектов капитального строительства федерального, регионального или
местного значения, а также о характеристиках планируемого развития
территории, в том числе:
а) параметры улиц, проездов, пешеходных зон, сооружений и
коммуникаций транспорта (включая места хранения автотранспорта);
б) параметры инженерной и социальной инфраструктур и
благоустройства;
в) границы земельных участков и предложения по установлению
публичных сервитутов (при разработке проектов межевания в составе
проектов планировки);
г) плотность и параметры застройки;
д) перечень объектов капитального строительства федерального,
регионального и местного значения, в том числе объектов социального и
культурно-бытового обслуживания населения;
е) границы территорий общего пользования.
2.5. Материалы по обоснованию проекта планировки территории
включают в себя графическую часть и пояснительную записку.
2.6. Материалы по обоснованию проекта планировки территории в
графической форме содержат:
а) схему расположения элемента планировочной структуры на
территории муниципального образования (М 1:10000 - 1:5000);
б) схему использования территории в период подготовки проекта
планировки территории (опорный план);
в) схему организации улично-дорожной сети, которая может
включать схему размещения парковок (парковочных мест), и схему
движения транспорта на соответствующей территории;
г) схему границ территории объектов культурного наследия;
д) схему границ зон с особыми условиями использования территорий;
е) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки
территории;
ж) иные материалы в графической форме для обоснования положений
о планировке территории.
Схемы, указанные в подпунктах "б" - "е" настоящего пункта,
разрабатываются в масштабе 1:2000 - 1:1000;
2.6.1. на схеме использования территории в период подготовки
проекта планировки территории (опорный план) показываются:
а) границы проектируемой территории;
б) зоны функционального назначения в соответствии с генеральным
планом поселения, городского округа;
в) основные планировочные и транспортно-коммуникационные связи;
г) существующая застройка с характеристикой зданий и сооружений
по назначению, этажности и капитальности строительства;
д) границы землевладений и землепользований;
е) планировочные ограничения, границы охраняемых территорий;
ж) источники загрязнения среды и санитарно-защитные зоны;
з) уличная сеть с указанием типов покрытия проезжих частей;
и) транспортные сооружения;
к) сооружения и коммуникации инженерной инфраструктуры;
л) границы территорий по формам собственности;
м) границы отвода участков под все виды строительства и
благоустройства;
н) действующие и проектируемые красные линии, линии
регулирования застройки;
2.6.2. на схеме организации улично-дорожной сети показываются:
а) классификация дорог и улиц;
б) организация движения транспорта на сложных транспортных узлах
с пересечением движения в разных уровнях;
в) хозяйственные проезды и скотопрогоны;
г) сооружения и устройства для хранения и обслуживания
транспортных средств (в том числе подземные);
д) остановочные пункты всех видов общественного транспорта;
е) транспортные сооружения (эстакады, путепроводы, мосты,
пешеходные переходы, тоннели), основные пути пешеходного движения;
2.6.3. на схеме вертикальной планировки и инженерной подготовки
территории показываются:
а) вертикальная планировка территории (существующие и проектные
отметки по осям проезжих частей в местах пересечения улиц и проездов
и в местах перелома продольного профиля, проектные продольные уклоны);
б) проектируемые мероприятия по инженерной подготовке территорий
(организация отвода поверхностных вод), сооружения инженерной защиты
территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и
техногенного характера.
2.7. Пояснительная записка должна содержать следующие положения:
а) данные об эколого-градостроительной ситуации и
природно-климатических условиях, современном использовании
территории, состоянии фонда жилых и общественных зданий, памятников
истории и культуры, инженерной и транспортной инфраструктур,
благоустройстве территории;
б) обоснования проектных архитектурно-планировочных решений,
параметров планируемого строительства систем социального,
транспортного и инженерного обеспечения, необходимых для развития
территорий;
в) распределение территории по формам собственности;
г) данные об установленных режимах использования земель и
градостроительных регламентах в границах зон охраны памятников
истории и культуры;
д) мероприятия по защите территорий от чрезвычайных ситуаций
природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской
обороне и обеспечению пожарной безопасности;
е) основные технико-экономические показатели проекта планировки,
составленные по форме согласно приложению к настоящему Положению;
ж) иные обоснования проектных решений.
2.8. Проект планировки территории является основой для
разработки проектов межевания территорий и градостроительных планов
земельных участков в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации.";
в разделе III:
пункт 3.1 изложить в следующей редакции:
"3.1. Графические материалы создаются на актуализированной
топографической основе, на бумажном носителе и в электронном виде.
При обнаружении разночтений или несоответствия информации бумажного и
электронного форматов приоритет отдается бумажному формату.";
пункт 3.2 дополнить подпунктами "в", "г" следующего содержания:
"в) системы координат, принятые в качестве кадастрового учета
Государственного реестра земель Тверской области - МСК-69, а также
системы координат, принятые для районных центров Тверской области
Главным управлением геодезии и картографии СССР;
г) материалы и данные государственного территориального фонда
материалов и данных инженерных изысканий Тверской области";
пункт 3.3 изложить в следующей редакции:
"3.3. Для графического отображения элементов на чертежах и
схемах, применяются классификаторы условных обозначений.";
пункт 3.4 дополнить подпунктом "з" следующего содержания:
"з) информация об источнике получения топографической основы
(цифровой картографической основы), дата создания, масштаб, система
координат ЦКО и данные об организации, создавшей ЦКО";
в грифе приложения 1 к Положению слова "Приложение 1" заменить
словами "Приложение".
3. Внести в постановление Администрации Тверской области от
14.06.2011 N 283-па "Об утверждении областных нормативов
градостроительного проектирования Тверской области" (далее -
Постановление) следующие изменения:
а) в преамбуле Постановления слова "статьей 2 Закона Тверской
области от 06.06.2006 N 58-ЗО "О градостроительной деятельности на
территории Тверской области" и" заменить словами "Законом Тверской
области от 24.07.2012 N 77-ЗО "О градостроительной деятельности на
территории Тверской области"";
б) по тексту Постановления слова "областные нормативы" в
соответствующих падежах заменить словами "региональные нормативы" в
соответствующих падежах;
в) пункт 3 Постановления признать утратившим силу;
г) в областных нормативах градостроительного проектирования
Тверской области, утвержденных Постановлением (далее - Нормативы):
по тексту Нормативов слова "областные нормативы" заменить
словами "региональные нормативы";
подпункт 2.2.23 Нормативов дополнить абзацем третьим следующего
содержания:
"Для городских округов и городских поселений плотность застройки
участков территориальных зон следует принимать не более приведенной в
таблице Г.1. СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений.";
подпункт 2.2.42 Нормативов дополнить абзацем четвертым
следующего содержания:
"На проектируемой территории малоэтажной застройки при
отсутствии красных линий проездов малоэтажный жилой дом должен
отстоять от проезжей части не менее чем на 3 м.";
подпункт 2.2.53 Нормативов после слов "сарая, бани," дополнить
словом "гаража,";
подпункт 2.2.54 Нормативов после слов "за исключением
автостоянок" дополнить словом "(гаражей)";
в абзаце четвертом подпункт 2.2.79 слова "1 м" заменить словами
"3 м"
в подпункте 3.5.100 Нормативов слова "16Ч16 м" заменить словами
"15Ч15 м";
в подпункте 3.5.217 Нормативов:
цифры "13" заменить цифрами "103";
слова "Для гостевых автостоянок жилых зданий разрывы не
устанавливаются" заменить словами "Для гостевых автостоянок
рекомендуемые расстояния санитарных разрывов приведены в таблице 103
настоящих нормативов";
д) в грифах приложений 1 - 24 к Нормативам слова "к областным
нормативам" заменить словами "к региональным нормативам";
е) в приложении 2 к Нормативам:
в разделе "Федеральные законы":
слова "от 12 декабря 1996 N 8-ФЗ" заменить словами "от 12 января
1996 N 8-ФЗ";
слова "от 12 декабря 1998 N 28-ФЗ" заменить словами "от 12
февраля 1998 N 28-ФЗ";
в разделе "Иные нормативные акты Российской Федерации":
абзац четвертый признать утратившим силу;
абзац восьмой изложить в следующей редакции:
"Постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля
2012 N 390 "О противопожарном режиме".";
в разделе "Законодательные и нормативные акты Тверской области":
слова "от 27 ноября 2003 N 79-ЗО "О регулировании оборота земель
сельскохозяйственного назначения в Тверской области"" заменить
словами "от 9 апреля 2008 N 49-ЗО "О регулировании отдельных
земельных отношений в Тверской области"";
слова "от 6 июня 2006 N 58-ЗО" заменить словами "от 24 июля 2012
N 77-ЗО";
абзац двенадцатый раздела "Санитарные правила и нормы (СанПиН)"
изложить в следующей редакции:
"СанПиН 2.1.7.728-99 Правила сбора, хранения и удаления отходов
лечебно-профилактических учреждений.";
в разделе "Санитарные правила (СП)":
абзац восьмой признать утратившим силу;
абзац десятый изложить в следующей редакции:
"СП 2.6.1.2612-10 "Основные санитарные правила обеспечения
радиационной безопасности (ОСПОРБ-99/2010)".";
абзац первый раздела "Нормы и правила пожарной безопасности
(ППБ, НПБ)" признать утратившим силу.
4. Признать утратившими силу:
а) постановление Администрации Тверской области от 13.11.2007 N
334-па "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки
документов территориального планирования муниципальных образований
Тверской области, порядке подготовки изменений и внесения их в такие
документы, а также о составе и порядке подготовки планов реализации
таких документов";
б) постановление Администрации Тверской области от 27.01.2009 N
17-па "О внесении изменений в постановление Администрации Тверской
области от 13.11.2007 N 334-па".
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования.
Губернатор области А.В.Шевелев
