Постановление Правительства Тверской области от 23.12.2014 № 682-пп

В границе подзоны ЗР-4 предлагаемый градостроительный регламент разрешает новое строительство с предельной высотой верхних участков карнизов не более 14 м от абсолютной отметки поверхности земли +131,3 м; с высотой горизонтальных участков венчающего карниза не более 10 м, процент застройки - не более 70 % от площади исторического домовладения.

Описание границ

№ точки	Координаты X	Координаты Y
1	781.40	-876.53
2	799.16	-881.32
3	800.52	-876.68
4	837.33	-887.41
5	826.48	-923.64
6	826.03	-923.53
7	824.23	-930.07
8	821.58	-929.41
9	817.52	-943.49
10	784.41	-934.83
11	766.59	-930.19
12	613.76	-826.56
13	646.82	-835.35
14	642.10	-852.49
15	627.48	-848.46
15	625.40	-856.20
17	624.15	-860.28
18	606.25	-854.92
19	612.15	-834.26
20	611.65	-834.12
21	626.37	-782.46
22	638.85	-786.05
23	659.20	-791.72
24	648.25	-830.17
25	615.21	-821.39
26	618.84	-808.05
27	622.04	-797.54

Раздел IV

Зона охраняемого природного ландшафта

Зона охраняемого природного ландшафта (ЗЛ) предлагаемая рассматриваемым проектом, распространяется на сопряженные с территорией охранной зоны участки внутриквартальной территории, в пределах которых размещение объектов нового строительства и хозяйственной деятельности могут оказать негативное воздействие на сохранность объекта культурного наследия и условия его зрительного восприятия с внешних городских пространств, а также участки поймы реки Лазури, образующие непрерывную планировочную связь с территорией охранной зоны объекта. В зоне охраняемого природного ландшафта необходимо сохранение и регенерация исторического рельефа и гидросистемы; восстановление дорегулярных элементов городской пространственно-планировочной структуры, существовавших до середины. XVIII в. – улиц, дорог переулков; устройство мостов без использования земляных насыпей; сохранение всех имеющихся здоровых деревьев, за исключением гибридных форм и сортов и представителей североамериканского происхождения.

По предлагаемым параметрам разрешенного строительства предлагаемая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности разделяется на две подзоны: ЗЛ-1, ЗЛ-2.

 В подзоне ЗЛ-1 - разрешено строительство на компенсационной основе на месте утраченной исторической застройки, допускается новое строительство зданий и сооружений в типологии традиционных парковых павильонов, высотой до 11 м  от абсолютной отметки +126 м, габаритами в плане не более 18 м х 28 м, с расстоянием между объектами не менее 160 м, сохранение и регенерация исторического рельефа и гидросистемы, устройство мостов без использования земляных насыпей, сохранение всех имеющихся здоровых деревьев, за исключением гибридных форм и сортов, а также представителей североамериканского происхождения.

Описание границ

№ точки	Координаты X (м)	Координаты Y(м)
1	735.89	-835.55
2	743.27	-837.49
3	744.63	-832.50
4	755.78	-835.55
5	750.12	-857.29
6	731.26	-852.26
7	646.82	-835.35
8	675.44	-842.89
9	673.37	-848.53
10	680.63	-850.87
11	682.91	-844.97
12	690.04	-846.87
13	682.64	-873.90
14	679.50	-872.99
15	677.56	-880.21
16	667.00	-877.10
17	667.73	-874.46
18	663.35	-873.18
19	667.19	-859.24
20	642.10	-852.49
21	624.21	-949.11
22	642.06	-954.69
23	646.76	-956.19
24	643.65	-966.57
25	626.73	-1025.30
26	626.03	-1025.57
27	625.40	-1025.98
28	624.92	-1026.41
29	624.58	-1026.87
30	624.25	-1027.49
31	624.01	-1028.26
32	623.91	-1029.00
33	623.96	-1029.71
34	624.19	-1030.45
35	624.55	-1031.10
36	624.92	-1031.55
37	622.51	-1039.92
38	664.41	-1049.77
39	714.40	-1062.43
40	710.27	-1077.89
41	680.41	-1070.36
42	675.07	-1091.24
43	679.14	-1092.36
44	671.11	-1120.95
45	667.39	-1119.97
46	664.44	-1130.92
47	658.82	-1145.76
48	684.04	-1155.57
49	687.21	-1154.22
50	690.07	-1152.07
51	689.87	-1150.25
52	707.28	-1088.49
53	721.44	-1092.51
54	701.17	-1163.51
55	696.68	-1179.37
56	690.60	-1177.80
57	642.80	-1163.30
58	624.00	-1156.60
59	607.30	-1146.60
60	590.80	-1137.70
61	573.80	-1129.10
62	554.50	-1123.80
63	535.00	-1118.20
64	517.70	-1110.00
65	529.48	-1067.81
66	549.64	-1073.44
67	552.11	-1063.76
68	550.50	-1063.30
69	555.18	-1041.00
70	559.08	-1024.95
71	580.68	-1030.08
72	600.17	-1034.67
73	602.84	-1024.77
74	607.73	-1026.14
75	625.42	-962.69
76	622.64	-961.92
77	579.76	-1057.59
78	611.52	-1065.58
79	610.28	-1069.96
80	596.38	-1117.61
81	565.43	-1108.69
82	679.20	-955.55
83	718.21	-965.57
84	740.63	-971.31
85	725.90	-1021.92
86	666.06	-1005.43
87	674.12	-975.20

В подзоне ЗЛ-2 градостроительным регламентом разрешено строительство на компенсационной основе на месте утраченной исторической застройки, допускается новое строительство зданий и сооружений высотой от абсолютной отметки  +129,5 м до верхних точек объемов скатных крыш – не более 14 м, до верха венчающего карниза – не более 11 м, протяженностью фасадов не более 50 м, сохранение и регенерация исторического рельефа и гидросистемы, сохранение старовозрастных здоровых деревьев, за исключением гибридных форм и сортов, а также представителей североамериканского происхождения.

Описание границ

№ точки	Координаты X	Координаты _Y
1	579.76	-1057.59
2	611.52	-1065.58
3	610.28	-1069.96
4	596.38	-1117.61
5	565.43	-1108.69