Постановление Администрации Тамбовской области от 12.04.2010 № 418

АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

12.04.2010

г. Тамбов

№ 418

О реализации отдельных мер имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

(В редакции Постановлений Администрации Тамбовской области

от 21.06.2010 г. № 729; от 22.02.2017 № 175)

В соответствии с частью 4.1 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (в редакции от 27.12.2009), постановлением администрации области от 30.03.2009 № 342 «О программе развития малого и среднего предпринимательства в Тамбовской области на 2009-2011 годы» (в редакции от 01.03.2010) и с учетом решений координационного совета по развитию малого и среднего предпринимательства Тамбовской области (протоколы от 19.11.2009 № 8 и от 17.02.2010 № 10) администрация области постановляет:

1. Утвердить порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня областного имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, согласно приложению № 1. (В редакции Постановления Администрации Тамбовской области от 22.02.2017 № 175)

2. Утвердить порядок и условия предоставления в аренду имущества, включенного в перечень областного имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, согласно приложению № 2. (В редакции Постановления Администрации Тамбовской области от 22.02.2017 № 175)

3. Признать утратившим силу пункт 1 постановления администрации области от 06.10.2008 № 1221 «О внесении изменений в постановление администрации области от 08.08.2008 № 985 «Об утверждении перечня областного недвижимого имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства».

4. Опубликовать настоящее постановление в газете «Тамбовская жизнь».

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации области, председателя комитета по управлению имуществом области Г.И.Чулкова.

Глава администрации
области	О.И.Бетин

	ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
	УТВЕРЖДЁН
	постановлением администрации области
	от 12.04.2010 № 418

Порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня областного имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

(В редакции Постановлений Администрации Тамбовской области

от 21.06.2010 г. № 729; от 22.02.2017 № 175)

1. Настоящий порядок определяет процедуры формирования, ведения и обязательного опубликования перечня областного имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень). (В редакции Постановления Администрации Тамбовской области от 22.02.2017 № 175)

2. В Перечень вносятся сведения об имуществе, соответствующем следующим критериям:

областное имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

областное имущество не ограничено в обороте;

областное имущество не является объектом религиозного назначения;

областное имущество не является объектом незавершенного строительства;

в отношении областного имущества не принято постановление администрации области о предоставлении его иным лицам;

областное имущество не включено в прогнозный план (программу) приватизации государственного имущества Тамбовской области;

областное имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

(Пункт в редакции Постановления Администрации Тамбовской области от 22.02.2017 № 175)

3. Перечень формируется комитетом по управлению имуществом области. Сформированный проект Перечня направляется на согласование координационному совету по развитию малого и среднего предпринимательства Тамбовской области, который рассматривает его в 10-дневный срок.

4. Согласованный Перечень утверждается постановлением администрации области.

5. Ведение Перечня осуществляет комитет по управлению имуществом области.

6. Изменения в Перечень вносятся постановлением администрации области на основании положительного решения координационного совета по развитию малого и среднего предпринимательства Тамбовской области.

Исключение имущества из Перечня возможно в следующих случаях:

поступления в комитет по управлению имуществом области заявления, поданного заинтересованным субъектом малого и среднего предпринимательства, с целью отчуждения имущества, включенного в Перечень, в порядке, установленном Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

отсутствия в течение 2 лет со дня включения имущества в Перечень поступления в комитет по управлению имуществом области от субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства:

заявок на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, включенного в Перечень;

заявлений о предоставлении имущества, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

принятия в отношении имущества, включенного в Перечень, решения главы администрации области или администрации области о его использовании для государственных нужд либо для иных целей;

прекращения права государственной собственности Тамбовской области на имущество, включенное в Перечень, по решению суда или в ином установленном законом порядке.

Предложения по внесению изменений в Перечень, в том числе по исключению из него направляются в координационный совет по развитию малого и среднего предпринимательства Тамбовской области комитетом по управлению имуществом области и подлежат рассмотрению на заседании координационного совета в течение 15 дней со дня их поступления.

(Пункт в редакции Постановления Администрации Тамбовской области от 22.02.2017 № 175)

7. Перечень и изменения к нему подлежат:

обязательному опубликованию на сайте сетевого издания «Тамбовская жизнь» (www.tamlife.ru) в течение 10 рабочих дней со дня утверждения;

размещению на Информационном портале органов государственной власти Тамбовской области в сети «Интернет» (www.tambov.gov.ru) и на официальном сайте комитета по управлению имуществом области в сети «Интернет» (www.uprim.tmbreg.ru) в течение 3 рабочих дней со дня утверждения.

(Пункт в редакции Постановления Администрации Тамбовской области от 22.02.2017 № 175)

	ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
	УТВЕРЖДЕНЫ
	постановлением администрации области
	от 12.04.2010 № 418

Порядок и условия предоставления в аренду имущества, включенного в перечень областного имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

(В редакции Постановления Администрации Тамбовской области

от 22.02.2017 № 175)

1. Арендаторами имущества, включенного в перечень областного имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень), могут быть: (В редакции Постановления Администрации Тамбовской области от 22.02.2017 № 175)

субъекты малого и среднего предпринимательства, отвечающие критериям отнесения к числу субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 3 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

организации, образующие инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства и осуществляющие деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

2. Арендная плата за пользование имуществом, включенным в Перечень, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности и нормативными правовыми актами Тамбовской области.

3. Отношения, связанные с передачей в аренду нежилых помещений Тамбовского инновационного бизнес-инкубатора, регулируются Порядком управления деятельностью Тамбовского инновационного бизнес-инкубатора, утвержденным постановлением администрации области от 29.12.2005 № 1226.

4. Договор аренды имущества, включенного в Перечень, заключается:

на срок не менее пяти лет, за исключением случаев, установленных действующим федеральным и областным законодательством;

на срок, предусмотренный Порядком управления деятельностью Тамбовского инновационного бизнес-инкубатора, утвержденным постановлением администрации области от 29.12.2005 № 1226, – в отношении нежилых помещений Тамбовского инновационного бизнес-инкубатора (пункт 11 Перечня).

5. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства по итогам аукционов или конкурсов.

Торги на право заключения договора аренды проводятся в виде аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене на право заключения договора аренды, за исключением случаев, когда действующим законодательством предусмотрена необходимость проведения торгов в форме конкурса.

6. В качестве организатора аукциона или конкурса выступает комитет по управлению имуществом области.

7. Для проведения аукционов и конкурсов комитетом по управлению имуществом области утверждается состав комиссии по проведению аукциона. В состав комиссии включается представитель управления по развитию промышленности и предпринимательства области.

8. При проведении аукциона начальная цена предмета аукциона – начальная цена права на заключение договора аренды устанавливается в размере годовой арендной платы. Шаг аукциона, размер задатка и срок аренды устанавливаются организатором аукциона самостоятельно.

9. Проведение аукционов и конкурсов на право заключения договоров аренды осуществляется в соответствии с федеральным и областным законодательством.

10. При предоставлении в соответствии с настоящим Порядком в аренду имущества, включенного в Перечень, субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим приоритетные виды деятельности, определенные действующей программой развития малого и среднего предпринимательства в Тамбовской области, устанавливается льгота по арендной плате.

(Исключен - Постановление Администрации Тамбовской области от 22.02.2017 № 175)

11. Комитет по управлению имуществом области ежегодно до 01 сентября текущего года направляет в финансовое управление области предложения о внесении изменений в закон области о бюджете Тамбовской области на соответствующий год и плановый период в части корректировки перечня хозяйствующих субъектов, которым предоставляются льготы по платежам в бюджет.

Льгота по арендной плате предоставляется со дня, указанного в законе области о бюджете Тамбовской области.

(Пункт в редакции Постановления Администрации Тамбовской области от 22.02.2017 № 175)

12. В рамках контроля за целевым использованием имущества, переданного в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим приоритетные деятельности, комитет по управлению имуществом области проводит проверки не реже двух раз в год, о чем указывается в соответствующих договорах аренды.

13. Льготы по арендной плате отменяются, а арендная плата подлежит уплате в полном объеме с момента установления факта нарушения целевого использования имущества либо с момента уведомления арендатором об изменении вида деятельности.