Постановление Администрации г. Смоленска от 18.12.2000 № 2350

 



                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     18.12.2000 N 2350

                                         Отменен - Постановление
                                       Администрации г. Смоленска
                                       от 30.12.2009 г. N 1599-адм


                  О порядке предоставления объектов
              муниципального нежилого фонда в субаренду


     Руководствуясь статьями 6 и 19 Федерального закона РФ  "Об  общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",
статьей 36 Устава города-героя Смоленска,  в  целях  совершенствования
управления муниципальной собственностью в соответствии с Положением "О
владении,  пользовании  и  распоряжении   (управлении)   муниципальным
имуществом   города   Смоленска",  утвержденным  решением  Смоленского
городского  Совета  от  25.02.98  N  186,  и  изменениями  к  нему  от
29.02.2000 N 491,

     п о с т а н о в л я ю:

     1. Утвердить   порядок   предоставления  объектов  муниципального
нежилого фонда в субаренду (Приложение).
     2. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя главы администрации по  экономике  -  председателя
Комитета по управлению имуществом г. Смоленска Марченкова И.И.


                                                       И.А. Аверченков



     Приложение
     к постановлению главы
     администрации г. Смоленска
     от 18.12.2000 N 2350

                               ПОРЯДОК
          ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА В СУБАРЕНДУ

     1. Арендатор, занимающий по договору аренды муниципальное нежилое
помещение  площадью не менее 50 кв.  м,  имеет право сдачи в субаренду
части арендуемых площадей с согласия арендодателя.
     2. В  субаренду  может  быть  предоставлено не более 50%  площади
арендуемого объекта нежилого фонда.
     3. Арендатор,   изъявивший   желание   сдать   часть  арендуемого
помещения в субаренду, обращается с письменным заявлением в Комитет по
управлению  имуществом.  В  заявлении  должно быть указано юридическое
(физическое)   лицо,   выступающее   субарендатором,   площадь   части
помещения,  передаваемого  в субаренду,  цели использования помещения,
сроки субаренды. К заявлению прилагаются следующие документы:
     - копия заявления на имя Арендатора от лица,  желающего заключить
договор субаренды,  с  указанием  цели  использования  помещения,  его
площади,  сроков  субаренды,  а  также  почтового  адреса,  телефона и
банковских реквизитов субарендатора;
     - копия   свидетельства  о  регистрации  юридического  лица  (для
физических  лиц  -  копия  свидетельства  о  регистрации  в   качестве
предпринимателя).
     4. При условии  положительного  решения  о  предоставлении  части
объекта  нежилого  фонда  в  субаренду между Комитетом,  арендатором и
субарендатором  заключается  дополнительное  соглашение   к   договору
аренды.  При  отказе  дать  согласие  на  субаренду  Комитет письменно
уведомляет об этом Арендатора.
     5. Ответственным  по  договору аренды перед Арендодателем,  в том
числе и за имущество, переданное в субаренду, является Арендатор.
     6. Срок  действия  дополнительного  соглашения устанавливается на
срок не более года.
     7. Взаимоотношения   Субарендатора   и  Арендатора  по  правам  и
обязанностям сторон,  а также по  возмещению  оплаты  за  коммунальные
услуги и других платежей и сборов определяются двухсторонним договором
субаренды, один экземпляр которого представляется в Комитет.
     8. Срок  действия  договора  субаренды  не  может превышать срока
действия  договора  аренды,  заключенного  Комитетом   по   управлению
имуществом города Смоленска с Арендатором.
     9. Условия договора субаренды не должны  противоречить  условиям,
определенным  в дополнительном соглашении.  В противном случае договор
субаренды подлежит расторжению в установленном порядке.
     10. Если  в  течение  10  дней  после  заключения дополнительного
соглашения  договор   субаренды   не   представлен   в   Комитет,   то
дополнительное соглашение утрачивает силу.
     11. Арендатор в соответствии с договором  аренды,  заключенным  с
Комитетом  по управлению имуществом города Смоленска,  вносит арендную
плату за всю площадь, в том числе и за предоставленную в субаренду.
     12. Субарендатор  перечисляет  в Комитет по управлению имуществом
города  Смоленска  оплату  за  субаренду  в   сроки,   предусмотренные
дополнительным   соглашением.   В   случае  невнесения  Субарендатором
платежей в указанные сроки,  начисляется пеня по 0,3%  от просроченной
суммы за каждый день просрочки.
     13. Размер годовой суммы платежа за 1 кв.  м помещения, взятого в
субаренду,   определяется   из  расчета  5%  от  усредненного  размера
стоимости строительства 1 кв.  м жилого фонда на отчетный период;  при
использовании   помещения  под  игорный  бизнес,  посредническую  либо
банковскую деятельность - из расчета 25%.


     Председатель Комитета
     по управлению имуществом                           И.И. Марченков